Статья 13. Заключение договора аренды на новый срок

Статья 13. Заключение договора аренды на новый срок

1. По истечении срока договора аренды государственного имущества, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору, имеет право на заключение договора аренды того же государственного имущества на новый срок без проведения конкурса или аукциона на право аренды государственного имущества.

Новый срок аренды не может быть менее чем три года, если меньший срок не заявлен арендатором.

2. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить договор аренды государственного имущества на новый срок не позднее, чем за месяц до окончания срока договора аренды государственного имущества. В случае невыполнения арендатором указанного требования арендатор утрачивает преимущественное право на заключение договора на новый срок.

3. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении договора аренды на новый срок в порядке и на условиях, определённых настоящей статьей, за исключением следующих случаев:

1) принятия уполномоченным органом решения об ином порядке использования и/или распоряжения государственным имуществом;

2) наличия у арендатора задолженности по арендной плате за такое государственное имущество и/ или по начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.