Приложение N 2. Типовая форма договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности города Севастополя

Приложение N 2
Утверждена постановлением
Правительства Севастополя
от 05.05.2015 N 357-ПП

Типовая форма договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности города Севастополя

Договор N______

о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности города Севастополя

г. Севастополь

"___"____________20___года

Департамент

района города Севастополя (в

дальнейшем - Департамент), в лице директора

,

действующего на основании

,

с одной стороны, и

,

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

(в дальнейшем - Участник) в лице

,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Департамент в соответствии с решением конкурсной комиссии

(протокол N______ от "___"__________201__г.)* предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта, характеристики которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Объект), в соответствии с приложениями N 1 и N 2 к настоящему Договору, а Участник обязуется разместить Объект в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и уплатить плату за его размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 1.2. Объект имеет следующие характеристики:

место размещения:

,

площадь земельного участка, Объекта

,

период функционирования Объекта

,

специализация Объекта

,

тип Объекта

.

1.3. Срок действия настоящего Договора - с "___"___________201___года по "___"___________201___года.

2. Права и обязанности сторон

2.1.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях: 2.1.1.1. просрочки исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору на срок более 30 календарных дней; 2.1.1.2. размещения Участником Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, приложениям N 1 и N 2 к настоящему Договору, и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации; 2.1.1.3. неразмещения Объекта в срок до "___"__________201__ года; 2.1.1.4. нарушения требований Правил благоустройства города Севастополя при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования; 2.1.1.5. однократного нарушения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.2, 2.4.3 настоящего Договора; 2.1.1.6. двукратного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.6, 2.4.10, 2.4.11 настоящего Договора. 2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требований действующего законодательства. 2.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Участнику письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения. 2.1.4. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. 2.1. Департамент обязан:Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству. 2.2.1. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором. 2 3. Участник имеет право: 2.3.1. С соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора пользоваться частью земельного участка, занятого Объектом, и/или необходимой для его размещения и/или использования. 2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. 2.4. Участник обязан: 2.4.1. Разместить на земельном участке Объект в соответствии с характеристиками, установленными пунктом 1.2 настоящего Договора, приложениями N 1 и N 2 к настоящему Договору, и требованиями действующего законодательства Российской Федерации. 2.4.2. Не допускать изменение характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора, приложениями N 1 и N 2 к настоящему Договору. 2.4.3. Не производить уступку либо передачу прав по настоящему Договору третьему лицу. 2.4.4. При размещении Объекта и его использовании соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил благоустройства города Севастополя. 2.4.5. При пользовании части земельного участка, занятого Объектом, и/или необходимой для его размещения и/или использования, соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил благоустройства города Севастополя. 2.4.6. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта. 2.4.7. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение Объекта (без дополнительного выставления Департаментом счетов на оплату). 2.4.8. Предоставить Департаменту копию платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение Объекта. 2.4.9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору уплатить Департаменту неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором. 2.4.10. Не чинить Департаменту препятствия в осуществлении им своих прав в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. 2.4.11. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов настоящего Договора, документов, подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции, иных документов, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации. 2.4.12. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на используемую часть земельного участка соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через используемую часть земельного участка. 2.4.13. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный земельный участок. 2.4.14. В случаях изменения наименования, юридического адреса, контактных телефонов, а также изменения банковских и иных реквизитов письменно уведомить об этом Департамент в течение двухнедельного срока. 2.4.15. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести часть земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории. 2.4.10. Заключить договор на участие в содержании и благоустройстве объектов городского хозяйства на территории, в границах которых размещен нестационарный торговый объект, с балансодержателем (владельцем) объектов благоустройства. 2.4.17. Выполнять иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Севастополя.

3. Плата за размещение

3.1. Размер платы за размещение Объекта составляет ________ рублей за период

.

(месяц/год/весь срок Договора)

3.2. Участник обязан ежеквартально в периоды функционирования НТО до 10 числа первого месяца текущего квартала осуществлять внесение платы за размещение Объекта в бюджет города Севастополя путем перечисления безналичных денежных средств в сумме _____________ по следующим реквизитам:

Получатель:

Банк получателя:

ИНН/КПП

, Р/С

, ОКТМО

БИК

, КБК

.

3.3. Внесенная Участником плата за размещение Объекта не подлежит возврату в случае неразмещения Участником Объекта, в случае одностороннего отказа Департамента от исполнения настоящего Договора либо его расторжения в установленном порядке.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Департаменту пеню в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки. 4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, которое подписывается обеими сторонами. 5.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. 5.3. Настоящий Договор подлежит прекращению по истечении срока действия, установленного пунктом 1.3 настоящего Договора, а также в случае его расторжения. При этом, прекращение настоящего Договора не является основанием для неисполнения обязательств сторон, возникших из настоящего Договора во время его действия или в связи с его прекращением (расторжением). 5.4. Настоящий Договор расторгается в случаях: 5.4.1. по соглашению Сторон; 5.4.2. по требованию одной из сторон; 5.4.3. в связи с односторонним отказом Департамента от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора; 5.4.4. ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации; 5.4.5. прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом в качестве индивидуального предпринимателя; 5.4.6. окончания срока действия или аннулирования паспорта привязки временного сооружения, послужившего основанием для заключения настоящего Договора.** 5.4.7. по решению суда в порядке, установленном действующим законодательством. 5.5. Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается обеими сторонами. В этом случае настоящий Договор считается прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашением о расторжении. 5.6. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Департамента от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора. Решение Департамента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте Правительства Севастополя и направляется Участнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Участника, указанному в настоящем Договоре, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Департаментом подтверждения о его вручении Участнику. Выполнение Департаментом требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Департаментом подтверждения о вручении Участнику данного уведомления или дата получения Департаментом информации об отсутствии Участника по его адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на официальном сайте Правительства Севастополя решения Департамента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Решение Департамента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора вступает в силу и настоящий Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Департаментом Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. 5.7. Департамент и Участник вправе требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6. Прочие условия

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий. Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными представителями сторон. В претензии указываются: требования об уплате штрафных санкций, иные требования; обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации, иные сведения, необходимые для урегулирования спора. Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии - признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии - мотивы отказа со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации. Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий между сторонами в порядке, установленном пунктом 6.1 настоящего Договора, они подлежат рассмотрению в судебном порядке. 6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством. 6.4. На момент заключения настоящего Договора он имеет следующие приложения к нему: приложение N 1 - Внешний вид нестационарного торгового объекта; приложение N 2 - Схема места размещения нестационарного торгового объекта 6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Департамент:

Участник:

М.П.

М.П.

Примечания: * При заключении договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности города Севастополя, без проведения конкурса в случаях, установленных постановлением Правительства Севастополя, указываются основания для заключения такого договора. ** Указывается при заключении договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, без проведения конкурса в случае размещения НТО хозяйствующим субъектом по паспорту привязки временного сооружения, который выдан такому хозяйствующему субъекту в период до 18.03.2014 на основании приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 21.10.2011 N 244 "Об утверждении Порядка размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности", в редакции, действовавшей по состоянию на 21.02.2014 года, и срок действия которого не истек.

Начальник Главного управления потребительского рынка и лицензирования Севастополя

Э.В. Петров