Приложение N 2. Положение о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи"

Приложение N 2

Положение
о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи"
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 16 июля 2015 г. N 635-ПП)

1. Настоящее Положение определяет порядок создания и организации работы, полномочия, необходимые для организации работы комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" (далее, соответственно, комиссия, программа) в городе Севастополе.

2. Комиссия является совещательным органом, создаваемым для отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" на территории города Севастополя.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законами города Севастополя, нормативными правовыми актами Законодательного Собрания города Севастополя и Правительства Севастополя, иными нормативными актами города Севастополя, а также настоящим Положением.

4. Основными задачами комиссии являются:

4.1. При отборе земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории города Севастополя:

1) оценка указанных в заявках земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в соответствии с критериями, установленными в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критерий и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от N 404 (далее - Критерии и требования отбора);

2) оценка преимуществ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, в соответствии с критериями, указанными в пунктах 6, 17, 23 Критериев и требований отбора, и ранжирование заявок на отбор в соответствии с указанными преимуществами;

3) определение отобранных для реализации программы земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства.

4.2. При отборе земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности города Севастополя, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти города Севастополя, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена:

1) оценка указанных в предложениях на отбор земельных участков в соответствии с критериями, установленными в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3-5 Критериев и требований отбора;

2) оценка преимуществ земельных участков в соответствии с пунктом 6 Критериев и требований отбора и ранжирование земельных участков в соответствии с указанными преимуществами;

3) определение отобранных для реализации программы земельных участков.

5. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявок, предложений на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства по решению председателя комиссии, в соответствии с графиком планируемых сроков проведения отбора, утверждаемым в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 31.10.2014 N 445 (с учетом внесенных изменений постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 N 508-ПП).

5.1. Председатель комиссии осуществляет следующие полномочия:

5.1.1. Председательствует на заседаниях комиссии;

5.1.2. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;

5.1.3. Назначает дату заседания комиссии;

5.1.4. Осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений;

5.1.5. Утверждает протокол заседания комиссии.

5.2. В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

5.3. Секретарь комиссии:

5.3.1. Организует подготовку заседаний комиссии.

5.3.2. Организует ознакомление членов комиссии с заявками, предложениями, представленными для участия в отборе.

5.3.3. Представляет членам комиссии информацию, подготовленную организатором отбора.

5.3.4. Уведомляет членов комиссии о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и его повестке дня.

5.4. Члены комиссии:

5.4.1. Участвуют в заседаниях комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам;

5.4.2. Рассматривают материалы, поступающие в адрес организатора отбора (заявки, предложения и входящую в их состав документацию, запросы, поступающие от заявителей, ответы, направляемые им) в соответствие с Порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории города Севастополя", утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 31.10.2014 N 445 (с изменениями внесенными постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 N 508-ПП);

5.4.3. Подписывают протоколы заседаний комиссии.

5.5. Заседание отборочной комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании комиссии ее членов.

5.6. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования.

5.7. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

5.7.1. По результатам отбора земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории города Севастополя комиссия принимает одно из следующих решений:

1) об отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства;

2) об отказе в отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства с указанием оснований отказа, которыми могут быть несоответствие указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства одному или нескольким критериям из числа критериев, установленных в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3-5, 7-16, 18-22 Критериев и требований отбора.

5.7.2. По результатам отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности города Севастополя, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти города Севастополя, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена комиссия принимает одно из следующих решений:

об отборе земельных участков;

об отказе в отборе земельных участков с указанием оснований такого отказа, которыми могут быть несоответствие земельного участка одному или нескольким критериям из числа критериев, установленных в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3-5 Критериев и требований отбора.

5.8. Для оценки представленных участниками материалов комиссией могут приглашаться эксперты и иные специалисты.

5.9. В случае наличия у членов комиссии сомнений в достоверности сведений/документов, указанных в приложенных к заявке на отбор документах, член комиссии имеет право инициировать голосование отборочной комиссии по проведению дополнительных проверочных мероприятий по заявке. Отборочная комиссия имеет право своим решением рекомендовать организатору отбора направить, в рамках межведомственной координации, документы, либо запрос о сведениях, в достоверности которых выражены сомнения, в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный подтверждать такие сведения/выдавать такие документы, или, в случае отсутствия такого органа, в исполнительный орган государственной власти, имеющий полномочия подтвердить либо опровергнуть предоставленные на отбор сведения/достоверность документа (далее по пункту - Уполномоченный орган). В случае поступления от Уполномоченного органа информации о достоверности документов/сведений, организатор отбора направляет поступившую информацию в адрес отборочной комиссии, которая в течение 5 рабочих дней обязана провести заседание для дальнейшего рассмотрения заявки. В случае поступления от Уполномоченного органа информации о недостоверности документов/сведений, организатор отбора принимает решение об исключении заявки, к которой прилагались недостоверные документы/сведения, из отбора, о чем сообщает заявителю.

5.10. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании.

5.11. Протокол размещается на официальном сайте Правительства Севастополя.

5.12. Протокол является основанием для признания заявителей участниками Программы.