Приложение N 2. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением государственной собственности

Приложение N 2
к распоряжению
Правительства Севастополя
от 14.07.2015 N 594-РП

Договор N безвозмездного пользования нежилым помещением государственной собственности
"___"______________					г. Севастополь
								, именуемый в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице
действующего на основании Устава и Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Севастополя ___________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _______________________, действующего на основании Устава, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1. Ссудодатель на основании постановления Правительства Севастополя от "___"______________ N______ предоставляет Ссудополучателю в безвозмездное пользование нежилое помещение (здание, сооружение), именуемое далее "Объект", по адресу: _________________, общей площадью _________ на неопределенный срок. Первоначальная стоимость Объекта _________, остаточная стоимость _________, износ _________. Помещение (здание, сооружение) находится на балансе (указать учебное заведение) ____________________.
Целевое назначение помещения: в целях осуществления
							(указать вид образования)
образования в г. Севастополе. Помещение находится у Ссудодателя на праве оперативного управления.
2. Порядок передачи объекта
2.1. Передача Объекта в безвозмездное пользование не влечет передачи Ссудополучателю права собственности на данное Объект (его часть). 2.2. Прием-передача Объекта в безвозмездное пользование осуществляется путем подписания сторонами акта приема-передачи комиссией, состоящей из представителей сторон Ссудодателя и Ссудополучателя. 2.4. Объект должен быть возвращен Ссудодателю в состоянии с учетом нормального износа.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Ссудодатель имеет право: 3.1.1. На расторжение договора, в случаях предусмотренных данным договором. 3.1.2. На возврат Объекта по истечению данного договора в состоянии, в котором он был передан с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 3.2. Ссудодатель обязуется: 3.2.1. Передать оговоренный данным договором Объект Ссудополучателю по акту приема-передачи. 3.2.2. Принять Объект от Ссудополучателя при прекращении настоящего договора в состоянии с учетом нормального износа, в порядке, определенном настоящим договором. 3.3. Ссудополучатель обязуется: 3.3.1. Принять Объект по акту приема-передачи в порядке, определенном настоящим договором. 3.3.2. Пользоваться Объект в соответствии с условиями настоящего договора. 3.3.3. Содержать Объект, инженерные сети и коммуникации в полной исправности, соблюдать санитарные нормы и противопожарную безопасность, соблюдать требования органов государственной власти, а так же отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Ссудополучателя. В случае нарушения правил санитарного и противопожарного содержания Объекта нести ответственность перед надлежащим надзорным органом. 3.3.4. Обеспечивать представителям Ссудодателя беспрепятственный доступ осмотра Объекта, проверки соблюдения условий договора в рабочее время, а при выполнении ремонтно-восстановительных или аварийных работ всех видов инженерных коммуникаций и оборудования - в любое время. 3.3.5. Освободить Объект в связи с аварийным состоянием конструкций здания (его части или Объекта), постановкой здания на капитальный ремонт или реконструкцию, сноса без предоставления другого помещения. 3.3.6. Не вступать в сделки и не заключать договоры, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленного Ссудополучателю имущественных прав, в частности переход их к какому-либо лицу (в частности договоры залога, аренды, внесение права безвозмездного пользования Имуществом в уставной капитал юридического лица, договоры о совместной деятельности (или сотрудничества) без письменного разрешения Ссудодателя. 3.3.7. В течении 15 рабочих дней с момента передачи Объекта подписать акт приема-передачи Объекта, являющегося неотъемлемой частью данного Договора. В случае неисполнения указанного пункта Ссудополучатель считается отказавшимся от заключения настоящего Договора.
4. Ответственность сторон
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого Объекта несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 5.2 настоящего договора. 5.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого Объекта, если Объект погиб или был испорчен в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением Объекта либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения переданного Объекта, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.
6. Порядок возврата объекта
6.1. По истечении срока безвозмездного пользования Объектом Ссудополучатель обязан передать Ссудодателю Объект в день окончания срока по акту приема-передачи. 6.2. В момент подписания акта приема-передачи Ссудополучатель обязан возвратить все ранее полученные от Ссудодателя технические паспорта и другие документы. 6.3. С момента подписания акта приема-передачи возврата Объекта, Имущество считается возвращенным Ссудодателю.
7 Условия и порядок досрочного расторжения Договора
7.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут: по обоюдному согласию Сторон с письменным уведомлением за __________. 7.2. По требованию Ссудодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель: 7.2.1. Использует Объект не в соответствии с настоящим договором или целевым назначением; 7.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию Объекта в надлежащем состоянии; 7.2.3. Существенно ухудшает состояние Объекта; 7.2.4. Предоставил Объект в пользование третьему лицу без согласия Ссудодателя. 7.3. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если: 7.3.1. Обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование Объекта по целевому назначению; 7.3.2. Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый в безвозмездное пользование Объект.
8. Срок действия Договора
8.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания.
9. Порядок разрешения споров
9.1. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. 9.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров Стороны разрешают их в судебном порядке.
10. Прочие условия
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно, в виде дополнительных соглашений, подписываются каждой из Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 10.2. Стороны подтверждают, что настоящий Договор содержит все существенные условия, предусмотренные для договоров данного вида, и ни одна из сторон не будет ссылаться в будущем на недостижения согласия по существенным условиям договора как на основание считать его незаключенным или недействительным. 10.3. Стороны подтверждают, что если какое-либо условие настоящего Договора станет либо будет признано недействительным в связи с несоответствием закону, то такое условие не будет приниматься во внимание или же Стороны примут меры по изменению договора в той степени, чтоб сделать договор действительным и сохранить в полном объеме намерения сторон. 10.4. После подписания данного Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные договоры, протоколы о намерениях по вопросам, которые, так или иначе, относятся к данному договору, утрачивают юридическую силу. 10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Все экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон находится по одному экземпляру настоящего Договора.
11. Реквизиты сторон
Ссудодатель (указать полное наименование и реквизиты)					Ссудополучатель (указать полное наименование и реквизиты)
12. Подписи сторон
Ссудодатель					Ссудополучатель
(реквизиты сторон)					(реквизиты сторон)
	/								/
М.П.						М.П.