Приложение N 1. Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015 - 2016 гг."

Приложение N 1

Региональная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015 - 2016 годах"
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 23 июля 2015 г. N 672-ПП)

Паспорт

Наименование программы	"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015 - 2016 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Жилищный кодекс Российской Федерации. Технический регламент Таможенного союза TP ТС 011/2011 о безопасности лифтов. Закон города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя"
Заказчик Программы	Правительство Севастополя
Разработчик Программы	Департамент городского хозяйства города Севастополя
Цели и задачи Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; Внедрение ресурсосберегающих технологий; Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме; Обеспечение безопасной работы лифтов в многоквартирном жилищном фонде города Севастополя.
Срок реализации Программы	2015 - 2016 годы
Исполнители Программы	Департамент городского хозяйства города Севастополя, некоммерческая организация "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя"
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составит 850 973,0 тыс. рублей. Финансирование Программы предусмотрено путем предоставления средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы	Снижение расходов граждан, бюджета города на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг за счет проведения капитального ремонта многоквартирных домов, применения современных ресурсосберегающих технологий. Повышение комфортности проживания в жилищном фонде города

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Хорошее состояние жилищного фонда является основой для обеспечения безопасного проживания и благополучия граждан.

Жилищный фонд Севастополя состоит из 3541 многоквартирных домов (далее - МКД) общей площадью 7254,9 тыс. кв. м., в которых расположены около 141 тыс. квартир и проживает более 282 тыс. жителей.

В течение последних лет ввиду неудовлетворительного финансирования, объемы проводимых капитальных работ были недостаточны для поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии, что, в конечном счете, обусловило его неуклонное ветшание.

Принятие программы чрезвычайно актуально для города, так как имеет социальную направленность и позволяет улучшить условия проживания граждан. Применение программного метода обеспечит управляемость процессом, достижение заданного уровня социальной эффективности проводимых мероприятий, контроль за целевым и эффективным использованием средств.

Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории города федерального значения Севастополь.

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предполагает оказание финансовой поддержки за счет средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на капитальный ремонт многоквартирных домов. Реализация программы позволит:

- повысить комфортность условий проживания населения на территории города за счет доведения технического состояния многоквартирных домов до нормативного и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

- повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

- обеспечить безопасную работу лифтов в многоквартирном жилищном фонде города Севастополя

- осуществить привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;

- создать новые рабочие места.

2. Основные цели и задачи Программы

Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан, проживающих на территории города Севастополя, и создание безопасных условий для их проживания.

Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:

а) проведение предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене;

б) разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

в) использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

г) снижение расходов граждан, бюджета города на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг;

д) повышение комфортности проживания в жилищном фонде города.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы 2015 - 2016 годы.

4. Ресурсное обеспечение программы.

Обоснование объемов и источников финансирования программы

Источниками финансирования программы являются средства финансовой поддержки Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Объем финансирования программы составляет 850 973,0 тыс. рублей.

Обоснование объема средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляется исходя из перечня и объема работ, определяемых на основании проектно-сметной документации в отношении многоквартирных домов, включенных в программу в пределах утвержденного для города федерального значения Севастополь лимита представления финансовой поддержки.

5. Реализация мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Основным механизмом реализации программы является оказание государственной поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по перечню согласно приложению 1 к настоящей Программе относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газоводоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4) ремонт фасада;

5) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Средства Фонда, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, могут использоваться только на указанные виды работ, а также на разработку проектно-сметной документации для проведения указанных работ и проведение экспертизы такой документации, организацию строительного контроля и надзора по выполняемым работам.

Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в рамках настоящей программы осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 05.04.2013 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Законом города Севастополя от 26.02.2015 N 121-ЗС "О закупке товаров, работ, услуг для государственных (муниципальных) нужд заказчиков".

6. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, сформированный по результатам обследования технического состояния крыш (кровель), фасадов, лифтов и внутридомовых систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов, с учетом обращений собственников и нанимателей жилых помещений в органы государственной и муниципальной власти, предписаний надзорных органов и предложений муниципальных округов, председателей советов муниципальных образований, обобщенных Департаментами районов в городе Севастополе, в пределах утвержденного городу федерального значения Севастополь лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, приведен в приложении N 1 к Программе. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении N 2 к Программе.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

В результате реализации Программы будет выполнен капитальный ремонт многоквартирных домов общей площадью 1 832 831,71 кв. метров. Улучшат жилищные условия 53 658 граждан проживающих в 366 многоквартирных домах на территории города федерального значения Севастополь. Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к Программе.

8. Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы

Программа носит социальный характер, основным критерием её эффективности является количество многоквартирных домов, в которых выполнен капитальный ремонт.

Реализация мероприятий программы позволит обеспечить:

- снижение уровня общего износа жилищного фонда;

- повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг;

- продление сроков экономически эффективной эксплуатации зданий;

- сокращение эксплуатационных затрат после капитального ремонта. Контроль реализации Программы возлагается на Правительство Севастополя в лице Департамента городского хозяйства города Севастополя.

Губернатор города Севастополя, Председатель Правительства Севастополя

С.И. Меняйло