Приложение N 3. Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

Приложение N 3
Утверждена постановлением
Правительства Севастополя
21.09.2015 N 898-ПП

Типовая форма
Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке
г. Севастополь								"___"___________20___года
Управляющая розничным рынком компания										,
										(полное наименование,
организационно-правовая форма юридического лица)
именуемая в дальнейшем "Управляющая рынком компания", в лице
,
(должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)
действующего на основании						,
(устав, доверенность, иной документ, подтверждающий полномочия данного лица)
с одной стороны, и				,
(наименование, организационно-правовая форма юридического лица,
Ф.И.О. - для индивидуального предпринимателя, гражданина, не зарегистрированного в качестве предпринимателя)
именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице
,
действующего на основании						,
с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Управляющая рынком компания передает, а Продавец принимает во временное пользование за плату торговое место, находящееся на территории рынка
по адресу:
1.2. По настоящему Договору передается торговое место N________ площадью _______ кв. м., для реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг)
(указывается класс товаров (работ, услуг) в соответствии с установленной номенклатурой)
1.3. Дополнительные характеристики торгового места
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Управляющая рынком компания обязана: 2.1.1. Обеспечить условия для энерго-, тепло- и водоснабжения рынка (в пределах имеющейся технической возможности), а также для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг). 2.1.2. Проводить санитарно-гигиенические, дезинфекционные мероприятия по предупреждению возникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также принимать меры по ликвидации таких очагов в случае их возникновения. 2.1.3. Обеспечить выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности. 2.1.4. Заниматься благоустройством территории рынка. 2.1.5. Осуществлять ежедневную уборку общих мест территории рынка. 2.1.6. Разместить на территории рынка контейнеры для складирования мусора, тары, упаковочных материалов и обеспечивать их своевременный вывоз. 2.1.7. Организовать охрану рынка и участвовать в поддержании общественного порядка на рынке. 2.1.8. Оформить и выдать Продавцу карточку продавца.
2.1.9.	.
(в случае необходимости указываются иные обязанности)
2.2. Продавец обязан: 2.2.1. Производить оплату торгового места. Оплата производится путем внесения денежных средств в кассу Управляющей рынком компании или перечисления денежных средств на ее расчетный счет следующем порядке:
(указываются порядок, условия, сроки внесения платы)
2.2.2.	.
(в случае необходимости указываются условия по оплате за пользование торговым оборудованием, электроэнергией,
коммунальные и другие дополнительные услуги)
2.2.3. Использовать торговое место исключительно по назначению, указанному в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Договора. 2.2.4. Соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, ветеринарии, защиты прав потребителей, требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров, правила техники безопасности и другие предусмотренные законодательством Российской Федерации требования. 2.2.5. Не производить передачу права на использование торгового места третьим лицам. 2.2.6. Осуществлять торговую деятельность только в пределах предоставленного торгового места. Размещение дополнительного торгового оборудования, выходящего за пределы торгового места, осуществляется только по согласованию с Управляющей рынком компанией. 2.2.7. Осуществлять деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) только при наличии карточки продавца и личной нагрудной карточки. 2.2.8. Представлять Управляющей рынком компании сведения о привлекаемых к работе на рынке продавцах и иных работниках, в том числе: фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, правовые основания привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, реквизиты документа, подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством. Указанные сведения должны представляться до начала работы названных работников и подтверждаться документально. 2.2.9. Не привлекать к трудовой деятельности на территории рынка иностранных граждан без согласования с Управляющей рынком компанией. 2.2.10. В случае изменения сведений, представленных при заключении Договора, уведомить Управляющую рынком компанию не позднее дня, следующего за днем изменения этих сведений. 2.2.11. По окончании срока действия Договора освободить занимаемое торговое место. В случае досрочного расторжения Договора освободить занимаемое торговое место в течение дней с момента уведомления о расторжении Договора. 2.2.12. По требованию уполномоченного сотрудника Управляющей рынком компании представлять документы, свидетельствующие о соответствии продавцов и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации". 2.2.13. Не осуществлять торговлю производственным сырьем и пищевыми продуктами животного и растительного происхождения без проведения ветеринарно-санитарной экспертизы.
2.2.14.		.
(в случае необходимости указываются иные обязанности)
2.3. Управляющая рынком компания имеет право: 2.3.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора, осуществления Продавцом деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке в соответствии с действующим законодательством, привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3.2.	.
(в случае необходимости указываются иные права)
2.4. Продавец имеет право: 2.4.1. По окончании срока действия настоящего Договора имеет преимущественное право на перезаключение Договора о предоставлении торгового места на новый срок в случае исполнения надлежащим образом своих обязательств.
2.4.2.	.
(в случае необходимости указываются иные права)
3. Стоимость услуг по предоставлению торгового места
3.1. Стоимость услуги по предоставлению торгового места из расчета ______ рублей в
					за 1 квадратный метр составляет ______ рублей в
(указывается период)
					.
(указывается период)
3.2. Об изменении стоимости услуг по предоставлению торгового места Управляющая рынком компания уведомляет Продавца не позднее 10 дней до момента ее изменения. 3.3. Стоимость услуг по предоставлению торгового места на розничном рынке не может быть изменена чаще одного раза в год. 3.4. В цену услуги по предоставлению торгового места включены все налоги и сборы, иные расходы, которые уплачиваются Управляющей рынком компанией в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением расходов на коммунальные услуги в части показаний индивидуальных приборов учета или мощностей дополнительных источников потребления коммунальных услуг.
4. Ответственность по Договору
4.1. При несвоевременной оплате или внесении платежей в неполном объеме Продавец уплачивает Управляющей рынком компании неустойку в размере ______ процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. 4.2. При невыполнении Продавцом обязательств, указанных в подпунктах 2.2.3 - 2.2.8, 2.2.10, 2.2.12, 2.2.13 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Договора, Продавец обязан уплатить в кассу Управляющей рынком компании штраф в размере ______ рублей, а также незамедлительно устранить допущенное нарушение. 4.3. Уплата неустойки и (или) штрафа не освобождает Стороны от выполнения принятых по Договору обязательств и устранения нарушений условий Договора. 4.4. Управляющая рынком компания не несет ответственности за какие-либо убытки Продавца, которые произошли не по вине Управляющей рынком компании. Продавец не несет ответственности за какие-либо убытки Управляющей рынком компании, которые произошли не по вине Продавца.
5. Срок действия Договора
Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до "____"______________20____года.
6. Досрочное расторжение Договора
6.1. Договор подлежит досрочному расторжению по взаимному соглашению Сторон. 6.2. Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке в случае несогласия с изменением стоимости услуги по предоставлению торгового места. При этом Продавец обязан уведомить Управляющую рынком компанию не позднее 3 дней до момента вступления в силу новой стоимости услуги по предоставлению торгового места. 6.3. Договор может быть досрочно расторгнут Управляющей рынком компанией в одностороннем порядке: - при невыполнении Продавцом обязательств, указанных в подпунктах 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.9, 2.2.12 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Договора; при этом штраф, указанный в пункте 4.2 раздела 4 настоящего Договора, Продавцом не уплачивается; - при нарушении Продавцом сроков оплаты более чем на _______ календарных дней; - при неоднократном (2 и более раз) нарушении условий Договора. В этом случае Управляющая рынком компания вручает (направляет) Продавцу уведомление о расторжении Договора.
7. Действие обстоятельств непреодолимой силы
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать. 7.2. Сторона, не исполняющая обязанности по настоящему Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
8. Прочие условия
8.1. При решении вопросов, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством. 8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, если они не урегулированы Сторонами, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством. 8.3. При изменении реквизитов Продавец обязан известить об этом Управляющую рынком компанию в течение одного рабочего дня с момента возникновения таких изменений. 8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5.	.
(другие условия по усмотрению Сторон)
9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Управляющая рынком компания									Продавец
(подпись)									(подпись)
М.П.									М.П.