Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от 30 ноября 2015 г. N 753
Региональная программа
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы
29 сентября 2017 г.
Паспорт
Наименование Программы |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы (далее - Программа). |
Основание для разработки Программы |
Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым". |
Заказчик Программы |
Совет министров Республики Крым. |
Разработчик Программы |
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым. |
Цели и задачи Программы |
- Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым; - улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым; - улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах. |
Срок реализации программы |
2016 - 2045 годы. |
Исполнители программы |
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым; - Некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым; - органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым. |
Источники финансирования программы |
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемые ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт. |
Ожидаемые конечные результаты выполнения программы |
Проведение капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым". |
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Хорошее состояние жилищного фонда является основой для обеспечения безопасного проживания и благополучия граждан.
В течение последних лет ввиду неудовлетворительного финансирования объемы проводимых капитальных работ были недостаточны для поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии, что, в конечном счете, обусловило его неуклонное ветшание.
В связи с изменениями в порядке финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, введёнными Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, необходимо принятие на региональном уровне долгосрочной программы капитального ремонта.
Программа формируется на 30-летний срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым".
Использование программного метода является не только единственно возможным способом достижения задачи приведения жилого фонда в надлежащее техническое состояние, но и предусмотренным законом методом организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на плановой основе.
Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Крым.
Реализация Программы позволит:
- повысить комфортность условий проживания населения на территории Республики Крым за счет доведения технического состояния многоквартирных домов до нормативного и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;
- осуществить привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;
- создать новые рабочие места.
2. Основные цели и задачи Программы
Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан, проживающих на территории Республики Крым, и создание безопасных условий для их проживания.
Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:
- обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым;
- улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым;
- улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;
- проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене;
- использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
- повышение комфортности проживания в жилищном фонде Республики Крым.
3. Срок реализации Программы
Срок реализации Программы 2016 - 2045 годы.
4. Ресурсное обеспечение Программы
Источниками финансирования Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемые ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт.
Раздел 5 изменен с 29 сентября 2017 г. - Постановление Совета министров Республики Крым от 29 сентября 2017 г. N 488
5. Реализация мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
Основным механизмом реализации Программы является аккумулирование и учёт средств собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемые ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по перечню согласно приложению к Программе относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт кровли;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, уплачиваемые ими в виде обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, могут использоваться только на указанные виды работ, а также на разработку проектно-сметной документации для проведения указанных работ и проведение экспертизы такой документации.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, исключенном из Программы после ее принятия, прекращается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором данный многоквартирный дом был исключен из Программы, за исключением случая, признания многоквартирного дома в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими реконструкции или сносу после утверждения Программы.
Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, исключенного из Программы, выплачиваются собственникам помещений данного многоквартирного дома пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, и перечисляются на счет, указанный собственником помещения в многоквартирном доме в заявлении на выплату средств фонда капитального ремонта, за исключением случая, установленного частью второй статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу
Адресный перечень многоквартирных домов, включённых в Региональную программу капитального ремонта, а также плановые сроки, не позже которых будет проведён капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с разбивкой по видам работ по капитальному ремонту в разрезе муниципальных образований приведены в приложении к настоящей Программе.
7. Планируемые показатели выполнения Программы
В результате реализации Программы будет выполнен капитальный ремонт общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Крым от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым".
8. Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы
Программа носит социальный характер, основным критерием её эффективности является количество многоквартирных домов, в которых выполнен капитальный ремонт.
Реализация мероприятий Программы позволит обеспечить:
- снижение уровня общего износа жилищного фонда;
- повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг;
- продление сроков экономически эффективной эксплуатации зданий;
- сокращение эксплуатационных затрат после капитального ремонта.
Контроль за реализацией Программы возлагается на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.
Заместитель Председателя |
Л. Опанасюк |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.