Приложение N 1. Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015 - 2016 гг."

Приложение N 1

Региональная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015 - 2016 годах"
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 23 июля 2015 г. N 672-ПП)

С изменениями и дополнениями от:

18 августа, 13 ноября 2015 г.

Паспорт

Наименование программы	"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя в 2015 - 2016 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Жилищный кодекс Российской Федерации. Технический регламент Таможенного союза TP ТС 011/2011 о безопасности лифтов. Закон города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя"
Заказчик Программы	Правительство Севастополя
Разработчик Программы	Департамент городского хозяйства города Севастополя
Цели и задачи Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; Внедрение ресурсосберегающих технологий; Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме; Обеспечение безопасной работы лифтов в многоквартирном жилищном фонде города Севастополя.
Срок реализации Программы	2015 - 2016 годы
Исполнители Программы	Департамент городского хозяйства города Севастополя, некоммерческая организация "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя"
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составит 850 973,0 тыс. рублей. Финансирование Программы предусмотрено путем предоставления средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы	Снижение расходов граждан, бюджета города на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг за счет проведения капитального ремонта многоквартирных домов, применения современных ресурсосберегающих технологий. Повышение комфортности проживания в жилищном фонде города

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Хорошее состояние жилищного фонда является основой для обеспечения безопасного проживания и благополучия граждан.

Жилищный фонд Севастополя состоит из 3541 многоквартирных домов (далее - МКД) общей площадью 7254,9 тыс. кв. м., в которых расположены около 141 тыс. квартир и проживает более 282 тыс. жителей.

В течение последних лет ввиду неудовлетворительного финансирования, объемы проводимых капитальных работ были недостаточны для поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии, что, в конечном счете, обусловило его неуклонное ветшание.

Принятие программы чрезвычайно актуально для города, так как имеет социальную направленность и позволяет улучшить условия проживания граждан. Применение программного метода обеспечит управляемость процессом, достижение заданного уровня социальной эффективности проводимых мероприятий, контроль за целевым и эффективным использованием средств.

Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории города федерального значения Севастополь.

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предполагает оказание финансовой поддержки за счет средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на капитальный ремонт многоквартирных домов. Реализация программы позволит:

- повысить комфортность условий проживания населения на территории города за счет доведения технического состояния многоквартирных домов до нормативного и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

- повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

- обеспечить безопасную работу лифтов в многоквартирном жилищном фонде города Севастополя

- осуществить привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;

- создать новые рабочие места.

2. Основные цели и задачи Программы

Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан, проживающих на территории города Севастополя, и создание безопасных условий для их проживания.

Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:

а) проведение предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене;

б) разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

в) использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

г) снижение расходов граждан, бюджета города на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг;

д) повышение комфортности проживания в жилищном фонде города.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы 2015 - 2016 годы.

4. Ресурсное обеспечение программы.

Обоснование объемов и источников финансирования программы

Источниками финансирования программы являются средства финансовой поддержки Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Объем финансирования программы составляет 850 973,0 тыс. рублей.

Обоснование объема средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляется исходя из перечня и объема работ, определяемых на основании проектно-сметной документации в отношении многоквартирных домов, включенных в программу в пределах утвержденного для города федерального значения Севастополь лимита представления финансовой поддержки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 18 августа 2015 г. N 787-ПП в раздел 5 внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Реализация мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Основным механизмом реализации программы является оказание государственной поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по перечню согласно приложению 1 к настоящей Программе относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газоводоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4) ремонт фасада;

5) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Средства Фонда, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, могут использоваться только на указанные виды работ, а также на разработку проектно-сметной документации для проведения указанных работ и проведение экспертизы такой документации, организацию строительного контроля и надзора по выполняемым работам.

Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в рамках настоящей Программы осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Законом города Севастополя от 20.07.2015 N 171-ЗС "О закупке товаров, работ, услуг для государственных нужд заказчиков".

6. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, сформированный по результатам обследования технического состояния крыш (кровель), фасадов, лифтов и внутридомовых систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов, с учетом обращений собственников и нанимателей жилых помещений в органы государственной и муниципальной власти, предписаний надзорных органов и предложений муниципальных округов, председателей советов муниципальных образований, обобщенных Департаментами районов в городе Севастополе, в пределах утвержденного городу федерального значения Севастополь лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, приведен в приложении N 1 к Программе. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении N 2 к Программе.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

В результате реализации Программы будет выполнен капитальный ремонт многоквартирных домов общей площадью 1 832 831,71 кв. метров. Улучшат жилищные условия 53 658 граждан проживающих в 366 многоквартирных домах на территории города федерального значения Севастополь. Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к Программе.

8. Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы

Программа носит социальный характер, основным критерием её эффективности является количество многоквартирных домов, в которых выполнен капитальный ремонт.

Реализация мероприятий программы позволит обеспечить:

- снижение уровня общего износа жилищного фонда;

- повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг;

- продление сроков экономически эффективной эксплуатации зданий;

- сокращение эксплуатационных затрат после капитального ремонта. Контроль реализации Программы возлагается на Правительство Севастополя в лице Департамента городского хозяйства города Севастополя.

Губернатор города Севастополя, Председатель Правительства Севастополя

С.И. Меняйло