Постановление Правительства Севастополя от 14 июня 2016 г. N 578-ПП "Об утверждении Порядка учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства"

В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя" Правительство Севастополя постановляет;

1. Утвердить Порядок учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства согласно приложению.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя (Елизаров С.Г.) обеспечить ведение государственных реестров наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в соответствии с указанным порядком.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора - Председателя Правительства Севастополя Булычева С.В.

Губернатор города Севастополя, Председатель Правительства Севастополя

С.И. Меняйло

Порядок
учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 14 июня 2016 г. N 578-ПП)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предназначенных для их строительства, в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает правила учета сведений о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, в государственном реестре и правила ведения такого государственного реестра.

2. Государственный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее - государственный реестр), является систематизированным сводом сведений об учтенных, в соответствии с настоящим Порядком, расположенных на территории города Севастополя наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства.

Государственный реестр является государственным общедоступным информационным ресурсом.

3. Ведение государственного реестра осуществляется Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее - Департамент).

II. Объекты учета и состав сведений государственного реестра

4. Объектами учета в государственном реестре являются:

1) расположенные в границах города Севастополя земельные участки, предоставленные или предназначенные для строительства наемных домов социального использования;

2) расположенные на территории города Севастополя наемные дома социального использования.

5. Подлежащими внесению в государственный реестр сведениями об объектах учета являются:

1) учетный номер объекта учета;

2) вид объекта учета (земельный участок, наемный дом социального использования);

3) местоположение (адрес) объекта учета;

4) кадастровый номер объекта учета;

5) площадь объекта учета (для наемного дома социального использования дополнительно указывается общая площадь и количество жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений в жилищном фонде социального использования);

6) реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих предоставление находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, или строительство такого дома на земельном участке, находящемся в частной собственности; для наемного дома социального использования в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен такой дом, не приняты указанные акты, решения или не заключены указанные договоры - реквизиты акта, решения, договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования;

7) сведения об органе государственной власти, уполномоченного выступать от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;

8) для земельного участка - сведения о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке, если застройщиком не является собственник земельного участка; для наемного дома социального использования - сведения о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник таких жилых помещений;

9) для земельного участка - реквизиты разрешения на строительство наемного дома социального использования; для наемного дома социального использования - реквизиты разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

10) сведения о видах, объемах, условиях и источниках предоставленной государственной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

11) сведения о выполнении (невыполнении) условий предоставления государственной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

12) сведения о снятии объекта с учета с указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования, иное основание).

6. Указанные в подпунктах 7 и 8 пункта 5 настоящего Порядка сведения об объектах учета включают:

1) в отношении органа государственной власти - полное наименование такого органа и публично-правового образования, от имени которого он выступает;

2) в отношении юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, адрес местонахождения;

3) в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика; в отношении физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, также указывается дата и номер государственной регистрации.

III. Правила ведения государственного реестра

7. Сведения об объектах учета вносятся в государственный реестр и в учетные дела. Государственный реестр представляет собой систематизированный свод записей об объектах учета в текстовой форме. Учетные дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный реестр.

8. Ведение государственного реестра осуществляется на электронных носителях по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку.

9. Порядок и сроки хранения учетных дел устанавливаются нормативным правовым актом Департамента.

10. В случае изменения сведений об объектах учета, внесенных в государственный реестр, ранее внесенные в государственный реестр сведения сохраняются.

11. Каждый объект учета, сведения о котором внесены в государственный реестр, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации учетный номер. Учетные номера присваиваются объектам учета Департаментом.

12. Учетный номер объекта учета, сведения о котором внесены в государственный реестр, состоит из 12 знаков.

Формула учетного номера:

XXX XX XXX XXX X, где:

первые три знака идентифицируют порядковый номер объекта учета;

знаки с четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют муниципальное образование по Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований (ОКТМО) ОК 033-2013;

двенадцатый знак идентифицируют тип объекта учета (1 - земельный участок; 2 - наемный дом социального использования).

13. При ведении государственного реестра Департамент выполняет следующие процедуры:

1) внесение в государственный реестр сведений об объектах учета;

2) учет изменений сведений об объекте учета в государственном реестре;

3) исключение сведений об объекте учета из государственного реестра;

4) исправление ошибок в государственном реестре.

14. Департамент вносит сведения об объектах учета в государственный реестр, изменяет такие сведения и исключает такие сведения из государственного реестра на основании заявлений и (или) документов, представленных в Департамент в соответствии с пунктами 16 - 19 настоящего Порядка.

15. Внесение сведений об объекте учета в государственный реестр производится Департаментом не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления и (или) документов, указанных в пунктах 16 - 19 настоящего Порядка.

IV. Порядок предоставления заявлений и документов в Департамент для внесения сведений в государственный реестр, изменения или исключения таких сведений

16. Внесение сведений в государственный реестр, изменение или исключение сведений государственного реестра осуществляется на основании заявления лица, являющегося собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением необходимых документов, подтверждающих такие сведения (далее - документы, подтверждающие сведения государственного реестра), если иное не установлено в пунктах 17 и 18 настоящего Порядка.

17. В случае, если объект учета или все помещения в являющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся в собственности Российской Федерации, города Севастополя, внесение сведений в государственный реестр, изменение или исключение сведений государственного реестра осуществляется без заявления в порядке информационного взаимодействия Департамента и органов государственной власти, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, города Севастополя в качестве собственника такого объекта учета или всех помещений в являющемся таким объектом учета наемном доме социального использования.

18. Документы, подтверждающие сведения государственного реестра, могут не предоставляться в случае, если такие сведения содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в государственном кадастре недвижимости, иных государственных реестрах, кадастрах. Департамент самостоятельно запрашивает указанные сведения в органах государственной власти, организациях, уполномоченных на ведение указанных реестров, кадастров.

19. Заявление и документы, подтверждающие сведения государственного реестра, могут быть представлены в Департамент указанными в пунктах 16 и 17 настоящего Порядка органами государственной власти, иными лицами или их представителями лично либо направлены в Департамент посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, если иное не установлено соглашением об информационном взаимодействии органов государственной власти.

V. Обеспечение доступа к сведениям государственного реестра

20. Сведения государственного реестра являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

21. Департамент размещает сведения государственного реестра, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, на официальном сайте Правительства Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 10 рабочих дней после учета таких сведений в государственном реестре.

Директор Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя

С.Г. Елизаров

Приложение N 1
к Порядку учета расположенных
на территории города Севастополя
наемных домов социального использования
и земельных участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства

Государственный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, расположенных на территории города Севастополя

N записи

Учетный номер объекта учета

Вид объекта учета

Местоположение (адрес) объекта учета

Кадастровый номер объекта учета

Площадь объекта учета*

Реквизиты акта, решения, договора, устанавливающего цель использования земельного участка и (или) здания**

Сведения о собственнике объекта учета***

Сведения о застройщике/ наймодателе****

Реквизиты разрешения на строительство/ разрешения на ввод в эксплуатацию наемного дома социального использования *****

Сведения о видах, объемах, условиях и источниках предоставленной государственной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования

Сведения о выполнении (невыполнении) условий предоставления государственной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования

Сведения о снятии объекта с учета******

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

* - для наемного дома социального использования дополнительно указывается общая площадь и количество жилых помещений, подлежащих предоставлению по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования;

** - реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих предоставление находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, или строительство такого дома на земельном участке, находящемся в частной собственности; для наемного дома социального использования в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен такой дом, не приняты указанные акты, решения или не заключены указанные договоры - реквизиты акта, решения, договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования;

*** - сведения об органе государственной власти, уполномоченного выступать от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или об ином лице, являющимся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;

**** - для земельного участка - сведения о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке, если застройщиком не является собственник земельного участка, для наемного дома социального использования - сведения о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник наемного дома;

***** - для земельного участка - реквизиты разрешения на строительство наемного дома социального использования, для наемного дома социального использования - реквизиты разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

****** - дата и основания снятия с учета (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома или изменение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования, иное основание).

Примечание: указанные в столбцах 8 и 9 сведения об объектах учета включают:

1) в отношении органа государственной власти - полное наименование такого органа и публично-правового образования, от имени которого он выступает;

2) в отношении юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, адрес местонахождения;

3) в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика, в отношении физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, также указывается дата и номер государственной регистрации.

Приложение N 2
к Порядку учета расположенных
на территории города Севастополя
наемных домов социального использования
и земельных участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

от

(Ф.И.О. заявителя)

адрес:

тел.:

Заявление о внесении, изменении, исключении сведений государственного реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, расположенных на территории города Севастополя

Прошу

(внести/изменить/исключить)

сведения государственного реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в отношении:

(наименование объекта учета - земельный участок или наемный дом социального использования)

(местоположение (адрес) объекта учета)

(кадастровый номер объекта учета - указывается по желанию заявителя)

К заявлению прилагаются следующие документы, подтверждающие сведения государственного реестра:

1.

2.

3.

"

"

20

г.

(подпись)

(Ф.И.О. заявителя)