Приложение N 7. Типовая форма договора на размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах города Севастополя

Приложение N 7

Типовая форма договора
на размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах города Севастополя
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 22 марта 2016 г. N 220-ПП)

					Договор N
о размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах города Севастополя
г. Севастополь						"____"____________ 20____года
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (в дальнейшем -
Департамент), в лице		,
действующего на основании
с одной стороны, и	,
	(наименование организации,
фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)
(в дальнейшем - Оператор пляжа) в лице
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании			,
с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Департамент в соответствии с решением Комиссии по благоустройству и подготовке к купальному сезону пляжей города Севастополя (протокол N_____ от "____"______________20______), предоставляет Оператору пляжа право на размещение нестационарного торгового объекта, характеристики которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Объект), в соответствии с проектом нестационарного торгового объекта, являющимся приложением N 1 к настоящему Договору, по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Севастополя (далее - Схема), утвержденной постановлением Правительства Севастополя от ______________ N_________; (номер в Схеме .

).

(место расположения Объекта)

1.2. Объект имеет следующие характеристики:

тип Объекта:

(киоск, павильон, палатка, летняя площадка и т.д.)

площадь Объекта:

кв. м;

площадь территории для размещения Объекта:

кв. м;

период функционирования Объекта:

,

прочее:

,

1.3. Специализация Объекта:

,

группа реализуемых товаров (ассортимент предоставляемых услуг):

Режим работы:

1.4. Специализация Объекта является существенным условием настоящего Договора.

1.5. Срок действия настоящего Договора: с "____"_____________ 20____ года по "____"___________ 20___ года.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Департамент имеет право:

2.1.1 Осуществлять контроль за выполнением Оператором пляжа условий настоящего Договора.

2.1.2 На беспрепятственный доступ на Объект и территорию, предоставленную для размещения Объекта, с целью их осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.3 Требовать от Оператора пляжа соблюдения архитектурных, санитарных, технических требований к НТО, а также санитарных и иных требований, предъявляемых к пользованию местом размещения Объекта.

2.1.4 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Оператором пляжа обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Оператору пляжа письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения.

2.1.5 Направлять в адрес Оператора пляжа уведомления о выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего технического состояния или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта с требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.6 В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

2.1.7 Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Департамент обязан:

2.2.1 Предоставить Оператору пляжа право на размещение Объекта в соответствии со Схемой в месте, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, путем заключения настоящего Договора.

2.2.2 Возвратить Оператору пляжа плату за размещение Объекта за неиспользованный период размещения Объекта в случаях, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Договора.

2.2.3 Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

2.3. Оператор пляжа имеет право:

2.3.1. С соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора разместить Объект в соответствии со Схемой в месте, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.4. Оператор пляжа обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с характеристиками, установленными пунктом 1.2 настоящего Договора, приложением N 1 к настоящему Договору, и требованиями действующего законодательства Российской Федерации в течение ________________ со дня начала срока действия Договора.

2.4.2. Использовать Объект в соответствии со специализацией указанной в пункте 1.3 настоящего Договора, без права передачи права размещения Объекта третьему лицу и без уступки своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу.

2.4.3. Выполнять требования действующего законодательства и правила охраны жизни людей на водных объектах в городе Севастополе, утвержденные Правительством Севастополя, в отношении пляжной территории, на которой расположен его Объект, в соответствии с эскизным предложением по благоустройству пляжа города Севастополя.

2.4.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения и не допускать изменения характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора, приложением N 1 к настоящему Договору.

2.4.5. За свой счет содержать Объект в надлежащем эстетическом, санитарном и техническом состоянии, своевременно производить текущий ремонт Объекта, соблюдать правила безопасности, обеспечивать вывоз мусора и иных отходов, содержание места размещения Объекта в надлежащем санитарном состоянии.

2.4.6. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения, утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта либо в случае получения уведомления Департамента об указанных обстоятельствах устранить указанные недостатки не позднее 3 календарных дней со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего уведомления Департамента.

2.4.7. При размещении Объекта и его использовании соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов города Севастополя, в том числе требования Правил благоустройства территории города Севастополя, утвержденных Правительством Севастополя.

2.4.8. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта.

2.4.9. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором (без дополнительного выставления Департаментом счетов на оплату).

2.4.10. В течение 10 календарных дней с момента наступления срока платежа представить Департаменту платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в счет платы за размещение Объекта с отметкой банка, или заверенную банком копию этого платежного поручения.

2.4.11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору уплатить Департаменту неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

2.4.12. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов настоящего Договора, документов, подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции, иных документов, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации.

2.4.13. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного торгового объекта.

2.4.14. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через территорию, на которой размещен Объект.

2.4.15. Обеспечить представителям Департамента доступ на Объект и территорию, предоставленную для размещения Объекта и благоустройства, по их требованию.

2.4.16. В течение двухнедельного срока извещать Департамент в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Оператора пляжа.

2.4.17. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в течение 10 календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести территорию, предоставленную для размещения Объекта и благоустройства, в первоначальное состояние.

2.4.18. Выполнять иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Севастополя и настоящим Договором.

3. Плата за размещение Объекта

3.1. Размер платы за размещение Объекта составляет

рублей

за период

.

(месяц/квартал/весь срок действия Договора)

3.2. Оплата производится в бюджет города Севастополя

(указать способ и порядок оплаты:

равными долями, единовременно или в ином порядке, до какого числа месяца)

по следующим реквизитам:

Получатель:

Банк получателя:

,

ИНН/КПП

,Р/С

, ОКТМО

,

БИК

, КБК

,

назначение платежа - Плата за размещение нестационарных торговых объектов (с указанием периода оплаты, даты и номера настоящего договора).

3.3. Подтверждением исполнения обязательства по внесению платы по настоящему Договору являются платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в счет платы за размещение Объекта с отметкой банка, или заверенная банком копия этого платежного поручения, представленные Департаменту.

3.4. Внесенная Оператором пляжа плата за размещение Объекта не подлежит возврату в случае неразмещения Оператором пляжа Объекта, в случае одностороннего отказа Департамента от исполнения настоящего Договора либо его расторжения в установленном порядке, кроме случаев, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Оператор пляжа выплачивает в бюджет пени из расчета 0,01% от просроченной суммы платы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

5. Расторжение Договора

5.1. Настоящий Договор расторгается в случаях:

5.1.1. По соглашению Сторон.

5.1.2. Ликвидации Оператора пляжа юридического лица в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации / прекращения деятельности Оператора пляжа - физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (оставить нужное').

5.1.3. Прекращения действия договора аренды (договора об установлении сервитута) земельного участка, предоставленного для размещения НТО, послужившего основанием для заключения настоящего Договора.

5.1.4. В связи с односторонним отказом Департамента от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

1) размещения Оператором пляжа Объекта, несоответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, приложению N 1 к настоящему Договору, и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

2) выявление несоответствия Объекта приложению N 1 к настоящему Договору (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей);

3) однократного нарушения Оператором пляжа обязанностей предусмотренных пунктами 2.4.2 или 2.4.4 настоящего Договора;

4) установления факта осуществления в Объекте деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на размещение Объекта;

5) неоднократного нарушения (два и более раз), неисполнения Оператором пляжа обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.3, 2.4,7, 2.4.8, 2.4.12 или 2.4.15 настоящего Договора;

6) неоднократного нарушения (два и более раз) Оператором пляжа правил продажи табачных изделий, алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе, установленных законодательством Российской Федерации;

7) неоднократного (два и более раз) неисполнения Оператором пляжа обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту;

8) неразмещения Объекта в течение _______________ со дня начала срока действия Договора;

9) просрочки исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору на срок более 30 календарных дней.

5.1.5. По решению суда в порядке, установленном действующим законодательством.

5.2. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Департамента от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным подпунктом 5.1.4 пункта 5.1 настоящего Договора.

Решение Департамента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте Правительства Севастополя и направляется Оператору пляжа по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Оператора пляжа, указанному в настоящем Договоре, либо с использованием иных средств связи и доставки обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Департаментом подтверждения о его вручении Оператору пляжа.

Выполнение Департаментом требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Оператора пляжа об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Департаментом подтверждения о вручении Оператору пляжа данного уведомления или дата получения Департаментом информации об отсутствии Оператора пляжа по его адресу указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати календарных дней с даты размещения на официальном сайте Правительства Севастополя решения Департамента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

Решение Департамента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора вступает в силу и настоящий Договор считается расторгнутым через 10 (десять) календарных дней с даты надлежащего уведомления Департаментом Оператора пляжа об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

5.3. Департамент имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием уполномоченным исполнительным органом государственной власти одного из указанных ниже решений, о чем извещает письменно Оператора пляжа не менее чем за два месяца до момента расторжения настоящего Договора:

- об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов, ремонтом и (или) реконструкцией автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий.

Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными представителями Сторон. В претензии указываются: требования об уплате штрафных санкций, иные требования; обстоятельства на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации, иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Ответ на претензию оформляется в письменном виде В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии - признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии - мотивы отказа со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации.

Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии.

6.3. В случае невозможности разрешения разногласий между Сторонами в порядке, установленном пунктом 6.2 настоящего Договора они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6.4. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день заключения настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в силу настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

6.5. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

6.6. Все изменения к настоящему Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

6.7. На момент заключения настоящего Договора он имеет следующие приложения к нему:

приложение N 1 - эскиз (дизайн-проект) Объекта.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
Департамент:		Оператор пляжа:
М.П.		М.П. (для индивидуальных предпринимателей при наличии)