Приложение 2. Положение об управлении имущественных отношений муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

Приложение 2
к распоряжению Администрации
города Симферополя
от 15 декабря 2017 N 778-р

Положение
об управлении имущественных отношений муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

1. Общие положения

1.1. Управление имущественных отношений муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Управление) является структурным подразделением муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым.

1.2. Управление возглавляет начальник Управления, который назначается на должность и освобождается от должности по распоряжению Администрации города Симферополя Республики Крым по представлению начальника муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым.

1.3 Структура Управления состоит из отделов и сектора.

1.4. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, нормативными правовыми актами Симферопольского городского совета Республики Крым и настоящим Положением.

1.5 Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Управления являются:

2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики в сфере имущественных отношений на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.2. Обеспечение функций по ведению реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, в том числе имущества казны.

2.3. Участие в разработке и реализации муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений.

2.4. Обеспечение организации и проведения приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь, в т.ч. приватизации квартир (комнат), за исключением передачи в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа;

2.5. Обеспечение передачи в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, постоянное (бессрочное) пользование объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь.

2.6. Иные задачи, в пределах предоставленных полномочий.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает, для внесения в установленном порядке на утверждение в Симферопольский городской совет Республики Крым и Администрацию города Симферополя Республики Крым в соответствии с регламентами Симферопольского городского совета Республики Крым и Администрации города Симферополя Республики Крым, проекты нормативных правовых актов по вопросам муниципального имущества, стандартные формы карт для внесения объектов муниципальной собственности в реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

3.2. Согласовывает (поручает) проведение технической инвентаризации объектов недвижимости муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, в оперативном управлении учреждений, организаций.

3.3. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и сделок с ним.

3.4. Разрабатывает, в установленном порядке, проекты документов по передаче объектов из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Республики Крым, муниципальной собственности других муниципальных образований в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Симферополь, а также, передаче муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Республики Крым, муниципальную собственность других муниципальных образований.

3.5. Готовит документы о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

3.6. Ведет реестр муниципального имущества (кроме земельных участков) муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь.

3.7. Совместно с муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество (кроме земельных участков) и сделок с ним в пределах компетенции Управления.

3.8. Организует разработку Программ (прогнозных планов) приватизации объектов муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь.

3.9. Принимает участие в комиссии по приватизации, определяющей условия приватизации объектов муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

3.10. Принимает участие в организации и проведении аукционов, конкурсов, в случае приватизации объектов муниципального имущества конкурентными способами.

3.11. Осуществляет подготовку документов, необходимых для заключения договоров купли-продажи объектов муниципального имущества в процессе приватизации.

3.12. Принимает участие в организации торгов (конкурсов и аукционов) на право заключения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования в отношении объектов муниципального имущества (кроме земельных участков).

3.13. Осуществляет подготовку документов, необходимых для заключения договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования или дачи согласия на заключение таких договоров другим уполномоченным органам.

3.14. Осуществляет подготовку проектов договоров передачи прав собственности муниципального имущества гражданам, оформляет сделки приватизации муниципального имущества в порядке, установленном законодательством.

3.15. Принимает участие в разработке и реализации муниципальных программ муниципального образования городской округ Симферополь в пределах задач, функций, определенных настоящим Положением. Участвует, при необходимости, в разработке иных Программ, направленных на социально-экономическое и культурное развитие муниципального образования городской округ Симферополь, на решение других вопросов местного самоуправления.

3.16. Осуществляет работу с письменными и устными обращениями юридических и физических лиц в пределах компетенции Управления.

3.17. Обеспечивает предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном административными регламентами.

3.18. Обеспечивает хранение документации для служебного пользования.

3.19. Взаимодействует в пределах компетенции со структурными подразделениями и должностными лицами Администрации города Симферополя Республики Крым.

3.20. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Крым, муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь, поручениями главы администрации города Симферополя, начальника департамента муниципального имущества.

4. Права и ответственность

Управление имущественных отношений муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым имеет право:

4.1. Разрабатывать и вносить на рассмотрение главы администрации города Симферополя проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от отраслевых (функциональных) органов и структурных подразделений администрации города, органов исполнительной власти, государственных органов, органов местного самоуправления города Симферополя Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.3. Привлекать в установленном порядке специалистов отраслевых (функциональных) органов и структурных подразделений администрации города, муниципальных учреждений города к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города, заместителей главы администрации города.

4.4. Вносить предложения по формированию в случае служебной необходимости рабочих групп с привлечением в них специалистов других отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений администрации города и организаций города, для решения вопросов, находящихся в компетенции Управления.

4.5. Представлять интересы Администрации города Симферополя Республики Крым в организациях, в том числе судебных органах, в пределах компетенции и полномочий Управления.

4.6. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

4.7. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации города для выполнения возложенных задач и функций.

4.8. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Управления в Администрацию города Симферополя Республики Крым.

4.9. Инициировать проведение совещаний по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений Администрации города Симферополя Республики Крым, органов местного самоуправления и иных организаций.

4.10. Управление обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных на него функций.

5. Руководство

5.1. Управление возглавляет начальник Управления, который является муниципальным служащим.

5.2. Квалификационные требования начальника Управления:

- высшее образование соответствующее направлению деятельности Управления;

- стаж муниципальной службы на старших или младших должностях не менее одного года или стаж работы по специальности, по направлению подготовки не менее двух лет.

Профессиональные знания и навыки:

знания: Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Республики Крым, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции администрации города Симферополя Республики Крым, основ организации прохождения муниципальной службы, служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей; основ управления и организации труда; порядка работы со служебной информацией; возможностей использования современных информационных технологий в работе структурного подразделения; норм делового общения, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

навыки: обеспечения выполнения задач, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; оперативного принятия и реализации управленческих решений; осуществление экспертизы проектов нормативных правовых актов; организация работы по взаимодействию с муниципальными учреждениями и предприятиями города; стимулирования достижения результатов; подбора и расстановки кадров; ведения деловых переговоров, публичного выступления; пользовании оргтехникой и программными продуктами.

5.3. Начальник Управления в своей деятельности непосредственно подчиняется начальнику муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым.

5.4. На период временного отсутствия начальника управления его обязанности возлагаются на начальника отдела Управления согласно должностной инструкции.

5.5. На начальника управления возлагаются:

5.5.1. Координация деятельности по разработке, формированию и проведению единой политики в сфере имущественных отношений на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

5.5.2. Обеспечение выполнения возложенных на Управление задач и функций.

5.5.3. Распределение обязанностей между работниками в пределах их должностных обязанностей.

5.5.4. Разработка положения об Управлении, должностных инструкций работников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию.

5.5.5. Осуществление контроля за качеством и своевременностью выполнения должностных обязанностей работниками Управления.

5.5.6. Обеспечение соблюдения работниками трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка.

5.5.7. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Управления общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

5.6. Начальник управления имеет право:

5.6.1. Действовать без доверенности от имени Управления, представляя его во всех учреждениях и организациях.

5.6.2. Подписывать и визировать документы в пределах полномочий Управления.

5.6.3. Вносить предложения о приеме (согласовании) на должности работников Управления.

5.6.4. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Управления в установленном порядке.

5.7. Начальник управления несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- осуществление Управлением функций с учетом предоставленных ему прав;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, соблюдения работниками Управления правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации в Управлении, ее соответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, выполнения обязанностей, установленных действующим законодательством о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации города.

Заместитель главы администрации - руководитель аппарата администрации города Симферополя

С.С. Батова

Начальник департамента развития муниципальной собственности администрации города Симферополя

В.С. Паринов