Приложение 34. Положение об Управлении жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 27 октября 2016 г. N 962 решение дополнено приложением 34, вступающим в силу с 9 января 2017 г.

Приложение 34
к решению 22-й сессии
Симферопольского городского совета
от 25 июня 2015 г. N 286

Положение
об Управлении жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Управление жилищной политики Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Управление) является отраслевым органом Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Администрация города Симферополя) и осуществляет реализацию полномочий Администрации города Симферополя в сфере формирования и использования муниципального жилищного фонда, обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Республики Крым, законами Республики Крым, нормативными правовыми и иными актами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее - городской округ Симферополь), а также настоящим Положением.

1.3. Штатное расписание Управления и должностные инструкции работников Управления утверждаются Главой администрации города Симферополя Республики Крым (далее - глава администрации города Симферополя).

1.4. Управление подотчетно и подконтрольно главе администрации города Симферополя и его деятельность координируется заместителем главы администрации города в соответствии с распределением обязанностей.

1.5. Работники управления являются муниципальными служащими. На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих действующим законодательством.

1.6. Управление не является юридическим лицом, может иметь штамп и бланки со своим наименованием установленного образца, печать для выдачи справок о постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях.

1.7. Адрес Управления: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Толстого, 15.

2. Задачи Управления

Основными задачами Управления являются:

2.1. Реализация мероприятий в сфере жилищной политики городского округа Симферополь.

2.2. Реализация мероприятий по предоставлению жилых помещений и улучшению жилищных условий жителей городского округа Симферополь.

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 31 августа 2017 г. N 1349 пункт 2.3 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Ведение учета граждан (в том числе отдельного квартирного учета депортированных граждан), нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

2.4. Учет и распределение муниципального жилищного фонда.

2.5. Формирование специализированного жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 31 августа 2017 г. N 1349 пункт 2.6 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Выдача государственных жилищных сертификатов, обеспеченных финансированием из федерального бюджета, на приобретение жилья гражданам, состоящим на учете (в том числе на отдельном квартирном учете депортированных граждан), нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

2.7. Реализация мероприятий государственной федеральной программы "Жилище".

2.8. Совместно с другими отраслевыми (функциональными) органами (структурными подразделениями) Администрации города Симферополя разработка и реализация жилищной программы, направленной на улучшение жилищных условий граждан.

3. Функции Управления

В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает муниципальные правовые акты по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.2. По поручению главы администрации города Симферополя участвует в подготовке проектов муниципальных правовых актов совместно с отраслевыми (функциональными) органами (структурными подразделениями) администрации города Симферополя.

3.3. Готовит необходимую информацию на протесты и представления органов прокуратуры по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.4. Осуществляет координацию жилищных целевых программ городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 31 августа 2017 г. N 1349 пункт 3.5 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Осуществляет учет граждан (в том числе отдельный квартирный учет депортированных граждан), нуждающихся в предоставлении помещений в домах муниципального жилищного фонда, в том числе принятых на учет до 21.03.2014.

3.6. В установленном порядке готовит проекты постановлений администрации города Симферополя о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд и об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

3.7. Принимает заявления и документы граждан, имеющих право на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда (в муниципальных общежитиях, в жилых помещениях служебного и маневренного жилищных фондов).

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 31 августа 2017 г. N 1349 пункт 3.8 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Принимает заявления и документы граждан для подготовки проектов постановлений администрации города Симферополя по следующим вопросам:

- о признании граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений;

- о признании граждан малоимущими с целью постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений;

- о постановке на учет (восстановлении на учете, внесении изменений в учетные дела, снятии с учета) граждан (в том числе граждан, состоящих на отдельном квартирном учете депортированных граждан), нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

3.9. Формирует списки молодых семей - участников федеральной жилищной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

3.10. Формирует списки участников государственной жилищной программы "Жилье для российской семьи", изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

3.11. Производит расчет размера социальных выплат семьям - претендентам на получение социальной выплаты и нормативной площади на приобретение (строительство) жилья за счет бюджетных средств.

3.12. Осуществляет подготовку, оформление и учет свидетельств, выданных семьям - претендентам на получение социальных выплат.

3.13. Взаимодействует с муниципальными унитарными предприятиями города Симферополя по выявлению высвобождаемого муниципального жилищного фонда и вносит предложения главе администрации города Симферополя по его распределению.

3.14. Ведет учет по распределению квартир, жилых домов и жилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность городского округа Симферополь в порядке наследования по закону в соответствии с Гражданским кодексом РФ (наследование выморочного имущества).

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 31 августа 2017 г. N 1349 пункт 3.15 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.15. Ведет учет граждан (в том числе граждан, состоящих на отдельном квартирном учете депортированных граждан), нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на очереди, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем получения безвозмездных субсидий и компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья за счет бюджетных средств, и оформляет документы в соответствующие государственные и муниципальные учреждения.

3.16. Подготовка проектов договоров социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, при предоставлении жилой площади гражданам.

3.17. Подготовка проектов договоров специального найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (общежития, маневренный фонд), при предоставлении жилой площади гражданам.

3.18. Ведет учет и распределение муниципальных нежилых помещений, подлежащих переоборудованию в жилые, по передаче гражданину (нанимателю) жилого помещения в пользование для проживания в нем на условиях найма, социального найма.

3.19. Согласует список граждан, которые согласны произвести переоборудование нежилого помещения в жилое, с последующим оформлением в установленном порядке и готовит проекты постановлений Администрации города Симферополя по данному вопросу.

Информация об изменениях:

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 31 августа 2017 г. N 1349 пункт 3.20 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20. Проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете (в том числе на отдельном квартирном учете депортированных граждан), нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

3.21. Вносит предложения главе администрации города Симферополя по распределению муниципального жилищного фонда, построенного и приобретенного по муниципальным, республиканским, федеральным целевым программам; освободившегося муниципального жилищного фонда и выморочного имущества.

3.22. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и в разработке муниципальных программ в жилищной сфере.

3.23. Рассматривает в пределах своей компетенции обращения граждан, предприятий, учреждений и организаций.

3.24. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Симферополь.

3.25. В рамках предоставленных полномочий осуществляет контроль по приватизации квартир (комнат), находящихся в муниципальной собственности городского округа.

3.26. Направляет уполномоченным органам исполнительной власти Республики Крым, Государственному управлению статистики Республики Крым отчеты по распределению муниципальных жилых помещений и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения и другую информацию по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.27. Осуществляет иные функции в пределах своей компетенции, если они предусмотрены муниципальными правовыми актами городского округа Симферополь.

4. Права Управления

Для осуществления своих задач и функций Управление имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от отраслевых (функциональных) органов (структурных подразделений) администрации города Симферополя, органов исполнительной власти, государственных органов, органов местного самоуправления городского округа Симферополь, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

4.2. Привлекать в установленном порядке по согласованию с руководителями отраслевых (функциональных) органов (структурных подразделений) Администрации города Симферополя Республики Крым, муниципальных учреждений городского округа их работников для решения задач, возложенных на Управление.

4.3. Принимать участие в работе комиссий, рабочих групп, совещательных органов при председателе Симферопольского городского совета и главе администрации города Симферополя в соответствии со своей компетенцией.

4.4. Разрабатывать и вносить на рассмотрение главы администрации города Симферополя проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

4.5. Вносить предложения по образованию комиссий, рабочих групп, принимать участие в работе совещательных органов при главе администрации города Симферополя, межведомственных комиссий, в служебных совещаниях, конференциях и других мероприятиях, по рассмотрению вопросов, отнесенных к компетенции Управления.

4.6. Представлять интересы Администрации города Симферополя Республики Крым в организациях, в том числе, судебных органах, в пределах компетенции и полномочий Управления в установленном порядке.

4.7. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами Администрации города Симферополя Республики Крым для выполнения возложенных задач и функций.

4.8. Управление обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных на него функций.

5. Взаимодействие с Симферопольским городским советом Республики Крым

5.1. Управление и его руководитель взаимодействуют с Симферопольским городским советом Республики Крым (далее - Симферопольский городской совет) и его постоянными комитетами на основе принципов:

5.1.1. Разграничения функций и полномочий;

5.1.2. Сотрудничества;

5.1.3. Взаимодействия Управления и Симферопольского городского совета в соответствии с нормами Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

5.2. Взаимодействие Управления и его руководителя с Симферопольским городским советом осуществляется в следующих формах:

5.2.1. Внесение предложений о разработке проектов решений сессий в порядке, установленном Регламентом Симферопольского городского совета

5.2.2. Участие руководителя Управления, либо лица, его замещающего, в заседаниях Симферопольского городского совета, его постоянных комитетов;

5.2.3. Подготовка Управлением необходимой информации для заслушивания на заседаниях сессий Симферопольского городского совета, постоянных комитетов по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

5.2.4. Предоставление надлежащих и достоверных материалов и документов, необходимых Симферопольскому городскому совету, его постоянным комитетам для осуществления своей деятельности в установленном законом порядке;

5.2.5. Осуществление иных действий, необходимых для выполнения своих полномочий, в рамках действующего законодательства.

6. Структура Управления

6.1. В Управлении могут создаваться отделы и сектора.

6.2. Штатное расписание Управления и должностные инструкции работников Управления утверждает глава администрации города Симферополя по представлению начальника Управления.

6.3. Деятельность структурных подразделений Управления осуществляется в соответствии с положениями о них, утверждаемыми главой администрации города Симферополя.

7. Начальник Управления

7.1. Управление возглавляет начальник Управления, который является муниципальным служащим.

7.2. Квалификационные требования начальника Управления:

- по уровню образования:

высшее профильное профессиональное образование, позволяющее исполнять должностные обязанности;

- по стажу муниципальной службы:

стаж муниципальной службы (государственной службы) на ведущих или старших должностях муниципальной службы не менее одного года или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее двух лет.

Профессиональные знания и навыки:

знания: Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации, Конституции Республики Крым, законодательства Республики Крым, Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, муниципальных правовых актов муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции администрации города Симферополя, основ организации прохождения муниципальной службы, служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей, основ управления и организации труда, порядка работы со служебной информацией, возможности использования современных информационных технологий в работе Управления, норм делового общения, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

навыки: обеспечение выполнения задач, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений, оперативное принятие и реализация управленческих решений, осуществление экспертизы проектов нормативных правовых актов, организация работы по взаимодействию с муниципальными учреждениями и предприятиями города, стимулирование достижения результатов, подбор и расстановка кадров, ведение деловых переговоров, публичного выступления, пользование оргтехникой и программными продуктами.

7.3. Начальник Управления в своей деятельности непосредственно подчиняется главе администрации города Симферополя, заместителю главы администрации города в соответствии с распределением обязанностей.

7.4. На период временного отсутствия начальника Управления его обязанности возлагаются на заместителя начальника Управления.

7.5. На начальника Управления возлагаются обязанности:

7.5.1. Общее руководство Управлением.

7.5.2. Обеспечение выполнения возложенных на Управление задач и функций.

7.5.3. Распределение обязанностей между работниками в пределах их должностных обязанностей.

7.5.4. Представление интересов Управления в отношениях с другими отраслевыми (функциональными) органами, структурными подразделениями Администрации города Симферополя, органами местного самоуправления городского округа Симферополь по вопросам компетенции Управления.

7.5.5. Разработка должностных инструкций работников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию.

7.5.6. Осуществление контроля за качеством и своевременностью выполнения должностных обязанностей работниками Управления.

7.5.7. Обеспечение соблюдения работниками трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка.

7.5.8. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Управления общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

7.5.9. Представление работников Управления при проведении аттестации, подготовка служебных характеристик.

7.5.10. Ведение служебной переписки с отраслевыми (функциональными) органами (структурными подразделениями) Администрации города Симферополя, по поручению главы администрации города Симферополя и (или) заместителя главы администрации города Симферополя, координирующего работу Управления.

7.5.11. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

7.6. Начальник Управления имеет право:

7.6.1. Вносить предложения о приеме (согласовании) на должности работников Управления.

7.6.2. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Управления в установленном порядке.

7.7. Начальник Управления несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- осуществление Управлением функций с учетом предоставленных ему прав;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, соблюдением работниками Управления правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации в структурном подразделении, ее соответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а так же сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, выполнение обязанностей, установленным действующим законодательством о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации города.

8. Ответственность

8.1. Начальник Управления несет персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на Управление задач и функций, действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан, разглашение конфиденциальных сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, нарушение запретов и несоблюдение ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы.

8.2. Работники Управления несут ответственность в соответствии с действующим законодательством о труде и муниципальной службе в пределах установленных должностных обязанностей, в том числе за нарушение запретов, несоблюдение ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы.

9. Прекращение деятельности Управления

9.1. Прекращение деятельности Управления осуществляется на основании решения сессии Симферопольского городского совета по представлению главы администрации города Симферополя.

9.2. Прекращение деятельности Управления производится с соблюдением процедур, предусмотренных действующим законодательством.

Заместитель председателя Симферопольского городского совета

А.Г. Мальцев

Первый заместитель главы администрации города Симферополя

С.П. Круцюк