Постановление Правительства Севастополя от 16 марта 2017 г. N 205-ПП "Об утверждении Положения о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Севастополя"

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2017 г.

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", руководствуясь Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 6-ЗС "О системе исполнительных органов государственной власти города Севастополя", в целях формирования благоприятной архитектурной среды и сохранения историко-архитектурного облика города Севастополя Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Севастополя.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя Моложавенко А.П.

Временно исполняющий обязанности Губернатора города Севастополя, Председателя Правительства Севастополя

Д.В.Овсянников

Положение
о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Севастополя
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 16 марта 2017 г. N 205-ПП)

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1 Положение о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Севастополя (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации с целью:

1) формирования силуэта, архитектурно-художественного облика и средовых характеристик города Севастополя с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных территорий;

2) обеспечения пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в структурной организации застройки города Севастополя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в пункт 1.2 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия:

1) архитектурное решение - авторский замысел экстерьера архитектурного объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в соответствующей документации и реализованный в данном объекте;

2) архитектурный проект - архитектурные предложения по внешнему виду объекта, реализация которых не влияет на несущую способность ограждающих конструкций объекта и (или) архитектурные предложения по благоустройству территории, предполагающему установку (устройство) новых (замену существующих) элементов благоустройства, а также проездов, пешеходных дорожек, детских и иных площадок рекреационного назначения, озеленения, мест парковки автотранспортных средств, площадок загрузки/разгрузки товаров, площадок для контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, устройство которых необходимо для обеспечения функционирования объекта;

3) архитектурный или архитектурно-художественный облик города - визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность объектов;

4) архитектурно-градостроительный облик объекта - совокупность композиционных приемов и архитектурных решений объекта;

5) заинтересованное лицо - физическое или юридическое лицо, являющееся законным правообладателем объекта и (или) помещения, расположенного в объекте, и (или) земельного участка, на котором предполагается возвести объект, имеющее намерения выполнить мероприятия, предусматривающие изменение (создание) объекта;

6) изменение архитектурного облика объекта - совокупность мероприятий по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, а также по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, в ходе которых предполагается изменение (создание) фасадов объекта в случаях, предусмотренных настоящим Положением;

7) композиционный прием - взаимосвязанное и последовательное расположение частей и элементов архитектурного объекта;

8) объект - здание, строение и сооружение, комплекс зданий, строений и сооружений, помещение, элементы благоустройства;

9) элементы благоустройства - сертифицированные декоративные, планировочные, конструктивные устройства и оборудование, размещение которых на территории города направлено на обеспечение и повышение комфортности пользования городской инфраструктурой, поддержание и улучшение санитарно-эстетического состояния территории (устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения: трельяжи, шпалеры, перголы, цветочницы, вазоны; водные устройства: фонтаны, питьевые фонтанчики, бюветы, родники, декоративные водоемы; городская мебель; малые архитектурные формы, в том числе скульптуры и скульптурные композиции; функциональное и архитектурное освещение, в том числе стилизованные фонари, устанавливаемые на пешеходных зонах и зонах отдыха; некапитальные остановочные павильоны (за исключением остановочных павильонов, размещаемых на основании постановления Правительства Севастополя от 16.06.2015 N 522-ПП "Об утверждении Порядка и условий размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов"), беседки, ограждения (за исключением ограждений строительных площадок и ограждений, устанавливаемых по периметру земельных участков, сформированных под существующими индивидуальными жилыми домами или для их строительства), укрепительные архитектурные сооружения, устройства для перехода от одного уровня рельефа местности на другой уровень.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в пункт 1.3 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В настоящем Положении устанавливаются случаи, при которых необходимо получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, а также перечень документов, необходимых для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП подпункт 1 пункта 1.4 изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) нестационарные торговые объекты, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в собственности города Севастополя;

2) объекты индивидуального жилищного строительства;

3) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, а также объекты, строительство или реконструкция которых планируется в границах территории исторического поселения федерального значения г. Севастополь;

4) линейные объекты, объекты энергетики и связи (в том числе антенно-мачтовые сооружения), дорожные сооружения, являющиеся технологической частью автомобильной дороги, элементы обустройства автомобильных дорог;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 5 пункта 1.4 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) объекты, предназначенные для коммунального обслуживания; склады и объекты сопутствующей инфраструктуры, размещаемые для обеспечения деятельности указанных объектов (контрольно-пропускные пункты, административно-бытовые и хозяйственные блоки, являющиеся частями производственных комплексов (зон), особых экономических зон), при условии, если указанные в настоящем подпункте объекты не расположены вдоль магистральных улиц общегородского значения на территории города Севастополя и (или) вдоль береговой полосы моря;

6) объекты, расположенные в многопрофильных индустриальных парках, промышленных комплексах, технопарках (технологических парках), технопарках в сфере высоких технологий и технополисах.

1.5. Исполнительный орган государственной власти города Севастополя, осуществляющий функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сфере архитектуры и градостроительства (далее - Уполномоченный орган), при подготовке градостроительного плана земельного участка обязан включать в раздел N 7 "Иная информация (при наличии)" формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 N 400/пр, информацию о необходимости получения решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в отношении разделов "Архитектурные решения" и (или) "Схема планировочной организации земельного участка" проектной документации, разрабатываемой для строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

2. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

2.1. Получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Севастополя необходимо в случаях:

1) изменения, создания или демонтажа отдельных, в том числе декоративных, деталей или элементов фасада объекта (колонн, фронтонов, карнизов, пилястр, порталов, козырьков, навесов, крылец, ступеней, пандусов ко входам, приямков, веранд, террас, эркеров, лоджий и (или) балконов, в том числе остекление и (или) изменения материала ограждающих экранов;

2) размещения элементов благоустройства (за исключением элементов, в том числе праздничного оформления города, размещаемых на территории города за счет средств бюджета города Севастополя);

3) изменения (создания) типа облицовочных материалов (фактура, колористика) фасада объекта, а также его деталей и элементов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП подпункт 4 пункта 2.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) создания, закладки и (или) изменения габаритов, конфигурации, назначения дверных, оконных, арочных проемов;

5) изменения, создания на наружных стенах здания подъемников (иных подобных устройств), обеспечивающих беспрепятственный доступ в помещение и маневрирование ограниченного круга лиц, относящихся к маломобильным группам населения;

6) установки на фасаде объекта новых или изменения места расположения существующих наружных блоков (элементов) систем кондиционирования и вентиляции, а также антенн спутникового телевидения;

7) восстановления утраченных балконов, лоджий (их частей), архитектурных элементов;

8) изменения, создания конструкций (в т.ч. элементов безопасности и элементов наружного водостока), материала, цвета кровли объекта;

9) установки программно-технических комплексов, предназначенных для автоматизированных выдачи и (или) приёма наличных денежных средств (банкоматы, терминалы), встраиваемых в ограждающие конструкции объекта;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП пункт 2.1 дополнен подпунктом 10, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

10) выполнения работ, для производства которых, в соответствии с пунктами 3, 4, 4.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не требуется получение разрешения на строительство.

2.2. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Уполномоченным органом по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

При этом на титульном листе архитектурного проекта проставляются реквизиты предоставленного решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, подпись руководителя Уполномоченного органа, скрепленная печатью Уполномоченного органа.

2.3. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Уполномоченным органом на бесплатной основе в течение 30 календарных дней со дня поступления соответствующего заявления от заинтересованного лица.

2.4. В зависимости от архитектурной значимости объекта, в отношении которого подготовлен архитектурный проект, Уполномоченным органом может быть принято решение о целесообразности рассмотрения вопроса о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на заседании Архитектурно-художественного совета по вопросам эстетического оформления, городской среды, благоустройства, наружной рекламы и озеленения при Правительстве Севастополя.

В данном случае, срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта составляет не более 45 календарных дней со дня поступления заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта. Заинтересованному лицу, не позднее 30 дней со дня поступления в Уполномоченный орган заявления о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, направляется соответствующее уведомление.

2.5. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Уполномоченным органом на основании оценки архитектурного проекта на соответствие либо несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта в результате принятого архитектурного решения архитектурному облику города Севастополя с учетом:

1) местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов, объектов культурного наследия, границ территорий исторического поселения и достопримечательного места;

2) современного состояния территории города Севастополя, в том числе существующих объектов и элементов благоустройства на земельном участке, на котором расположен рассматриваемый объект, и на территориях, прилегающих к границам указанного земельного участка;

3) возможности градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик города Севастополя;

4) сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды, предмета охраны исторического поселения;

5) целостности пространственной организации, композиционной, колористической, декоративной и стилистической связанности существующей застройки, природного ландшафта, существующего рельефа местности, в том числе, являющихся предметом охраны исторического поселения, достопримечательного места;

6) визуального восприятия рассматриваемого объекта: высотных, силуэтных, стилистических, пластических характеристик, проработки архитектурных деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, внешнего вида и проработки материалов отделки (в том числе: цвета, текстуры, фактуры, блеска, раскладки элементов облицовки), параметров и внешнего вида элементов навигации и информации, располагаемых на фасадах;

7) решений, принятых на заседаниях Архитектурно-художественного совета по вопросам эстетического оформления, городской среды, благоустройства, наружной рекламы и озеленения при Правительстве Севастополя.

2.6. Предметом оценки, указанной в пункте 2.5 Положения, являются использованные композиционные приемы и фасадные решения объекта.

2.7. В случае принятия заинтересованным лицом решения об изменении архитектурного проекта на основании которого ему предоставлялось решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, заинтересованное лицо обязано обратиться в Уполномоченный орган за получением решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на основании измененного архитектурного проекта.

В данном случае, ранее предоставленное решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта аннулируется посредством проставления на оригиналах указанного документа соответствующей надписи и подписи руководителя Уполномоченного органа, скрепляемой печатью Уполномоченного органа.

2.8. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта является основанием для выполнения работ по изменению архитектурного облика объекта, реализация которых не влияет на несущую способность ограждающих конструкций объекта, и (или) по установке (устройству) новых (замене существующих) элементов благоустройства (за исключением случаев, если данные виды работ предусмотрены проектной документацией, необходимой для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации).

Размещение и внешний вид элементов благоустройства, в том числе объектов праздничного оформления города, размещаемых на территории города за счет средств бюджета города Севастополя, осуществляется по согласованию с Уполномоченным органом в установленном порядке.

2.9. В случае смены собственника или иного законного правообладателя объекта (части объекта), в отношении которого было предоставлено решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, такое решение является действующим.

2.10. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта подлежит размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Севастополя.

3. Перечень документов, необходимых для предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

3.1. Для рассмотрения Уполномоченным органом возможности предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта необходимы следующие документы:

1) заявление заинтересованного лица (по форме, утверждаемой Уполномоченным органом);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 2 пункта 3.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) архитектурный проект, разработанный с учетом требований, установленных Уполномоченным органом;

3) выписка из кадастрового паспорта земельного участка, содержащего координаты границ земельного участка под объектом (в том числе, под многоквартирным жилым домом), установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства - для случаев, если изменение архитектурного облика объекта предполагается с устройством элементов, занимающих земельный участок, не находящийся в собственности города Севастополя;

4) разрешение на размещение объекта без предоставления земельного участка и установления сервитутов - для случаев, если элементы благоустройства, а также участки проездов, пешеходных дорожек, детские и иные площадки рекреационного назначения, озеленение, места парковки автотранспортных средств, площадки загрузки/разгрузки товаров, площадки для контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, устройство которых необходимо для обеспечения функционирования объекта, размещаются на земельном участке, находящемся в собственности города Севастополя;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 5 пункта 3.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) подтверждение согласия всех правообладателей земельного участка на размещение на данном земельном участке элементов благоустройства, а также проездов, пешеходных дорожек, детских и иных площадок рекреационного назначения, озеленения, мест парковки автотранспортных средств, площадок загрузки/разгрузки товаров, площадок для контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, устройство которых необходимо для обеспечения функционирования объекта (оформляется в произвольной письменной форме, содержащей информацию о правообладателях земельного участка и кадастровом номере земельного участка) - для случаев, если данные элементы размещаются на земельном участке, не находящемся в собственности (ином законном праве) заинтересованного лица;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 6 пункта 3.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - для случаев, если создание (изменение) архитектурного облика объекта происходит в результате строительства объекта или за счет устройства элементов, занимающих земельный участок, не находящийся в собственности города Севастополя;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 7 пункта 3.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) подтверждение в письменной форме согласия собственников помещений в многоквартирном доме на размещение (устройство) дополнительных элементов здания (входных групп, приямков и т.п.), проездов, пешеходных дорожек, детских и иных площадок рекреационного назначения, озеленения, мест парковки автотранспортных средств, площадок загрузки/разгрузки товаров, площадок для контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, устройство которых необходимо для обеспечения функционирования объекта, козырьков, навесов, а также на создание, закладку и (или) изменение габаритов, конфигурации, назначения дверных, оконных, арочных проемов (оформляется в форме протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", содержащего подписи лиц, обладающих не менее двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) - для случаев, если данные элементы размещаются на земельном участке, или необходимом для эксплуатации многоквартирного дома, или затрагивают ограждающие конструкции многоквартирного дома (за исключением случаев выполнения мероприятий, направленных на обеспечение беспрепятственного доступа в здание ограниченного круга лиц, относящихся к маломобильным группам населения);

8) документ, выданный медицинским учреждением, подтверждающий, что заявитель или член его семьи относится к маломобильным группам населения - для случаев выполнения мероприятий, направленных на обеспечение беспрепятственного доступа в здание ограниченного круга лиц, относящихся к маломобильным группам населения, при выполнении которых не требуется предоставление документа, указанного в подпункте 7 пункта 3.1 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 9 пункта 3.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) технический паспорт или технический план объекта (помещения);

10) ранее выданное решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (экземпляр, выданный заинтересованному лицу) - для случаев принятия заинтересованным лицом решения об изменении архитектурного проекта, на основании которого ему предоставлялось данное решение;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП пункт 3.1 дополнен подпунктом 11, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

11) правоустанавливающие документы на объект, архитектурный облик которого предполагается изменить, и права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. Документы, указанные в подпунктах 3, 4, 8, 9 пункта 3.1 настоящего Положения, запрашиваются Уполномоченным органом самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия (в случае, если они не предоставлены заинтересованным лицом по собственной инициативе).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в пункт 3.3 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Обязанность по предоставлению документов, указанных в подпунктах 1, 2, 5, 6, 7, 10, 11 пункта 3.1 настоящего Положения, возлагается на заинтересованное лицо.

3.4. Форма и состав архитектурного проекта определяется Уполномоченным органом.

4. Перечень оснований для отказа в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

4.1. Основанием для отказа в предоставлении заинтересованному лицу решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта служит одна из нижеследующих причин:

1) заинтересованным лицом не предоставлены документы (один или несколько), предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Положения (за исключением документов, запрашиваемых Уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 2 пункта 4.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) поступление в Уполномоченный орган ответа исполнительного органа государственной власти города Севастополя, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на межведомственный информационный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, подтверждающего, что заинтересованное лицо или лицо, давшее согласие на использование земельного участка, является собственником или иным законным правообладателем архитектурного объекта (части объекта) или земельного участка. Отказ в выдаче решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта по указанному основанию допускается в случае, если Уполномоченный орган после получения такого ответа уведомил об этом заинтересованное лицо, предложил ему предоставить данные документы, и не получил от заинтересованного лица такие документы в течение пятнадцати дней со дня направления уведомления;

3) вновь возводимые элементы здания (входные группы, приямки и т. п.), элементы благоустройства, а также участки проездов, пешеходных дорожек, детские и иные площадки рекреационного назначения, озеленение, места парковки автотранспортных средств, площадки загрузки/разгрузки товаров, площадки для контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, устройство которых необходимо для обеспечения функционирования объекта, предусмотренные архитектурным проектом, размещаются за пределами границ сформированного земельного участка или территории, в отношении которой выдано разрешение на размещение объекта без предоставления земельного участка и установления сервитутов;

4) решения, принятые в архитектурном проекте, нарушают права третьих лиц;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП подпункт 5 пункта 4.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) решения, принятые в архитектурном проекте, нарушают обязательные требования нормативных правовых актов, регламентирующих на территории Российской Федерации архитектурную и градостроительную деятельность, в том числе нарушают требования строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также требования, установленные нормативными правовыми актами города Севастополя в сфере благоустройства территорий;

6) исключен. - Постановление Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) несоответствие архитектурного проекта требованиям, установленным Уполномоченным органом;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 8 пункта 4.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) наличие в архитектурном проекте противоречий между текстовыми и графическими (отдельными текстовыми, отдельными графическими) материалами, а также противоречий между информацией, содержащейся в документах, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения, указанной в заявлении, и информацией, содержащейся в архитектурном проекте;

9) архитектурно-градостроительный облик объекта, в результате принятого архитектурного решения, не соответствует архитектурному облику города Севастополя с учетом критериев, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Положения (не распространяется на случаи выполнения мероприятий, направленных на обеспечение беспрепятственного доступа в здание ограниченного круга лиц, относящихся к маломобильным группам населения);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП в подпункт 10 пункта 4.1 внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10) заявление подано в отношении объекта, на который не распространяется действие настоящего Положения, либо получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не предусмотрено пунктом 2.1 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП пункт 4.1 дополнен подпунктом 11, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

11) с заявлением о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в Уполномоченный орган обратилось незаинтересованное лицо;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП пункт 4.1 дополнен подпунктом 12, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

12) изменение (создание) архитектурного облика объекта, в отношении которого подано заявление, произошло до получения в установленном порядке решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

4.2. Отказ в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта подготавливается Уполномоченным органом по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, в течение 30 календарных дней со дня поступления соответствующего заявления от заинтересованного лица.

4.3. В случае, если отказ в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта подготавливается Уполномоченным органом на основании решения, принятого на заседании Архитектурно-художественного совета по вопросам эстетического оформления, городской среды, благоустройства, наружной рекламы и озеленения при Правительстве Севастополя, указанный срок может быть увеличен, но не более чем до 45 календарных дней со дня поступления заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, при этом заинтересованному лицу, не позднее 30 дней со дня поступления в Уполномоченный орган заявления о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, направляется соответствующее уведомление.

4.4. Отказ должен быть мотивирован и принят Уполномоченным органом исключительно по основаниям, указанным в пункте 5.1 настоящего Положения.

4.5. Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному информационному запросу документов и информации, необходимых для предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, в Уполномоченный орган не может являться основанием для отказа в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

4.6. Отказ в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не препятствует повторному обращению заинтересованного лица за предоставлением решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта после устранения причины, послужившей основанием для отказа в его предоставлении.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 28 сентября 2017 г. N 726-ПП раздел 5 изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Ответственность за нарушение настоящего Положения

5.1. В случае выявления фактов изменения (создания) архитектурного облика объекта без получения в установленном порядке решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта Уполномоченный орган направляет собственнику данного объекта либо лицу, управомоченному собственником, в том числе арендатору, уведомление о необходимости устранения выявленных нарушений.

За неустранение нарушений, указанных в уведомлении, к лицу, допустившему данные нарушения, применяется административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Положению
о предоставлении решения
о согласовании архитектурно-градостроительного облика
объекта на территории города Севастополя

     Официальный бланк органа, уполномоченного на предоставление

решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

               на территории города Севастополя

                            Решение N______

   о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

                           Кому________________________________________

                                 (указывается фамилия, имя, отчество -

                               ________________________________________

                               для физического лица и индивидуального

                               ________________________________________

                               предпринимателя; наименование, ИНН, ОГРН

                               ________________________________________

                               для юридического лица, которым выдан

                               данный документ)

                           проживающему (находящемуся) по адресу:

                           ____________________________________________

                           (указывается адрес места жительства

                           (нахождения) лиц (а), которым (ому) выдан

                            данный документ)

_______________________________________________________________________

       (указывается наименование органа, уполномоченного на

  предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного

          облика объекта на территории города Севастополя)

рассмотрев Ваше заявление от __________20__г. вх. N____ и документы,

предусмотренные перечнем, установленным постановлением Правительства

Севастополя от __________________ N ____ "Об утверждении Положения

о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта на территории города Севастополя", приложенные Вами к

заявлению (и (или) полученные в порядке межведомственного взаимодействия),

согласовывает архитектурно-градостроительный облик объекта:

_________________________________________________________________________,

           (указывается функциональное назначение объекта)

расположенного по адресу:________________________________________________,

                                  (указывается адрес объекта)

и в отношении которого представлен архитектурный проект, подготовленный

____________________________________________________________ в 20___ году

        (указывается ф.и.о. (наименование) лица,

           подготовившего архитектурный проект)

"___"_____________20__г.  ____________________________/___________________

        (дата)            (подпись должностного лица  (расшифровка подписи)

                            органа, предоставившего

                                    решение), М.П

Неотъемлемой частью настоящего решения, без которой решение считается

недействительным, является вышеуказанный архитектурный проект на

титульном листе которого проставлены реквизиты настоящего решения,

подпись руководителя Уполномоченного органа, скрепленная печатью

Уполномоченного органа.

Приложение N 2
к Положению
о предоставлении решения
о согласовании архитектурно-градостроительного облика
объекта на территории города Севастополя

     Официальный бланк органа, уполномоченного на предоставление

решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта

               на территории города Севастополя

                            Отказ N______

  в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного

                            облика объекта

                           Кому________________________________________

                                 (указывается фамилия, имя, отчество -

                               ________________________________________

                               для физического лица и индивидуального

                               ________________________________________

                               предпринимателя; наименование, ИНН, ОГРН

                               ________________________________________

                               для юридического лица, которым выдан

                               данный документ)

                           проживающему (находящемуся) по адресу:

                           ____________________________________________

                           (указывается адрес места жительства

                           (нахождения) лиц (а), которым (ому) выдан

                            данный документ)

_______________________________________________________________________

       (указывается наименование органа, уполномоченного на

  предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного

          облика объекта на территории города Севастополя)

рассмотрев Ваше заявление от ____________ 20___г. вх. N__ и документы,

предусмотренные перечнем, установленным постановлением Правительства

Севастополя от _______________ N ______ "Об утверждении Положения

о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта на территории города Севастополя", приложенные Вами к

заявлению (и (или) полученные в порядке межведомственного взаимодействия),

отказывает в предоставлении решения о согласовании

архитектурно-градостроительного облика объекта: _________________________

_________________________________________________________________________

            (указывается функциональное назначение объекта)

расположенного по адресу:_______________________________________________,

                                    (указывается адрес объекта)

по следующим основаниям:

N п/п	Наименование причины отказа	Краткое пояснение причины отказа
1	2	4
1

При условии устранения выявленных причин для отказа в предоставлении решения

о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, Вы имеете

возможность повторно обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства

города Севастополя с аналогичным заявлением.

"___"_____________20__г.  ____________________________/___________________

        (дата)            (подпись должностного лица  (расшифровка подписи)

                            органа, предоставившего

                                    решение), М.П