Постановление Государственного Совета Республики Крым от 16 сентября 2015 г. N 746-1/15 "О регулировании некоторых вопросов градостроительной деятельности на территории Республики Крым"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2016 г., 28 августа 2018 г.

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда Республики Крым от 16 июня 2016 г., оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 16 ноября 2016 г. N 127-АПГ16-7, отказано в признании недействующими отдельных положений настоящего постановления

В соответствии со статьей 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", пунктом 2 части 1 статьи 42 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пунктом 3 статьи 75 Конституции Республики Крым, частью 2 статьи 19 Закона Республики Крым от 16 января 2015 года N 67-ЗРК/2015 "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым", в целях обеспечения завершения строительства начатых строительством объектов до 21 марта 2014 года, ввода таких объектов капитального строительства в эксплуатацию и их обслуживания Государственный Совет Республики Крым постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 22 июня 2016 г. N 1145-1/16 пункт 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Документы, необходимые для проведения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и обеспечении их инженерными коммуникациями и объектами инженерно-транспортной инфраструктуры (исходные данные, технические условия, проектная документация, экспертные заключения, документы, удостоверяющие право застройщика или технического заказчика на выполнение строительных работ), предусмотренные нормативными правовыми актами, действовавшими на территории Республики Крым и оформленными до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", применяются на территории Республики Крым до окончания срока, установленного частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", наравне с документами, предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Положения данного пункта не распространяются на объекты, указанные в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Физическим и юридическим лицам, осуществляющим деятельность в сфере градостроительства, обслуживания и эксплуатации объектов капитального строительства, руководствоваться положениями пункта 1 настоящего постановления.

3. Положения пункта 1 настоящего постановления применяются также в случае замены застройщика или технического заказчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 9 сентября 2018 г. - Постановление Государственного Совета Республики Крым от 28 августа 2018 г. N 2063-1/18

См. предыдущую редакцию

4. Положения договоров паевого (долевого) участия в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенных до 31 декабря 2016 года с физическими и юридическими лицами, в соответствии с которыми паевые (долевые) средства внесены полностью либо частично, являются действующими до ввода объекта в эксплуатацию и оформления прав собственности за физическими и юридическими лицами при условии исполнения обязательств по данным договорам в полном объеме.

Вышеуказанные договоры паевого (долевого) участия в строительстве являются основанием для регистрации прав собственности за физическими и юридическими лицами - участниками данных договоров и внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр недвижимости.

Положения данного пункта не распространяются на объекты капитального строительства по договору паевого (долевого) участия в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте с физическими и юридическими лицами, в соответствии с которым паевые (долевые) средства внесены полностью либо частично, строительство которых было начато на территории Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К договорам паевого (долевого) участия, указанным в абзаце первом данного пункта, не применяются положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Ответственность сторон за нарушение обязательств по указанным договорам наступает в соответствии с положениями таких договоров и Гражданским кодексом Российской Федерации.

5. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

Председатель Государственного Совета Республики Крым

В. Константинов

г. Симферополь,

16 сентября 2015 года,

N 746-1/15