Постановление Правительства Севастополя от 9 июля 2018 г. N 422-ПП "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя", Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 15.05.2015 N 137-ЗС "О жилищной политике", с целью реализации пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя" Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя".

2. Определить Департамент капитального строительства города Севастополя главным распорядителем средств бюджета города Севастополя, источником которых является субвенция на обеспечение жильем отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, на 2018 год.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора - Председателя Правительства Севастополя Демиденко М.В.

Губернатор города Севастополя

Д.В. Овсянников

Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 9.07.2018 N 422-ПП

Порядок
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя"

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя" (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя" (далее - Указ Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116) и направлен на обеспечение реализации жилищных прав граждан, указанных в пункте 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116.

1.2. Обеспечение жилыми помещениями граждан осуществляется уполномоченным органом государственной власти города Севастополя в области жилищных отношений Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее - уполномоченный орган) однократно, в форме предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - ЕДВ).

1.3. Право на предоставление ЕДВ имеют граждане, указанные в пункте 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке, утвержденном уполномоченным органом в соответствии с пунктом 4 Указа Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116, в пределах средств субвенции из федерального бюджета бюджету города Севастополя на осуществление переданных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, на 2018 год (далее - граждане), в соответствии со сводной бюджетной росписью города Севастополя в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных главному распорядителю средств бюджета города Севастополя Департаменту капитального строительства города Севастополя, в соответствующем финансовом году.

1.4. Участие граждан в мероприятиях по обеспечению жилыми помещениями является добровольным и носит заявительный характер.

2. Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

2.1. С целью предоставления гражданам ЕДВ уполномоченный орган формирует и утверждает список граждан, имеющих право на предоставление ЕДВ в соответствующем финансовом году, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - список).

2.2. В списке указываются следующие сведения:

- порядковый номер;

- дата принятия гражданина на учет уполномоченным органом;

- номер учетного дела;

- имя, отчество гражданина и первая буква его фамилии;

- состав семьи гражданина.

Список публикуется на официальном сайте уполномоченного органа, официальном сайте Правительства Севастополя.

2.3. Список формируется уполномоченным органом в хронологическом порядке исходя из наиболее ранней даты принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в порядке, утверждаемом уполномоченным органом, с учетом положений настоящего Порядка.

2.4. В случае когда даты принятия на учет граждан совпадают, порядок очередности включения граждан в список определяется в алфавитном порядке по первой букве фамилии гражданина.

2.5. Уполномоченный орган в 2018 году формирует и утверждает список в течение 30 дней после внесения соответствующих изменений в Закон города Севастополя от 26.12.2017 N 393-ЗС "О бюджете города Севастополя на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов".

В дальнейшем утверждение и формирование списка осуществляются уполномоченным органом в течение 30 рабочих дней после вступления в силу закона города Севастополя о бюджете города Севастополя на очередной финансовый год и плановый период.

2.6. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней после утверждения списка информирует граждан о включении в список и уведомляет граждан, включенных в список, о необходимости представления следующих документов для предоставления ЕДВ:

- заявление о предоставлении ЕДВ;

- документы, удостоверяющие личность гражданина и всех членов его семьи;

- документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи;

- справка о регистрации по месту жительства;

- характеристика занимаемого жилого помещения;

- копия финансового лицевого счета (для граждан, являющихся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договору социального найма (договору найма) либо собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений в городе Севастополе);

- выписка из домовой книги - в случае когда выписка из домовой книги не может быть представлена, представляются документы, подтверждающие сведения, которые должны содержаться в выписке из домовой книги;

- документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина, и членов его семьи;

- согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных (приложение N 3 к настоящему Порядку).

Документы, представляемые в копиях, представляются с предъявлением оригинала, либо заверенными в установленном порядке.

2.7. Уполномоченный орган вносит изменения в список путем исключения гражданина из списка в срок 30 дней со дня наступления или получения сведений о наступлении одного из следующих случаев:

- поступления заявления гражданина об исключении его из списка, отказа от предоставления ЕДВ;

- смерти гражданина, включенного в список, или объявления судом его умершим;

- снятия гражданина, включенного в список, с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

2.8. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении ЕДВ или об отказе в предоставлении ЕДВ гражданину в течение 30 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка.

Основаниями для отказа в предоставлении ЕДВ являются:

- основания, предусмотренные пунктом 2.7 настоящего Порядка;

- представление неполного пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6 настоящего Порядка;

- представление документов, содержащих недостоверные или противоречивые сведения.

Отказ в предоставлении ЕДВ не препятствует повторному обращению гражданина, включенного в список, путем подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка, при устранении обстоятельств, послуживших основанием для отказа в предоставлении ЕДВ.

2.9. Размер ЕДВ, предоставляемой гражданину, определяется в соответствии с Методикой определения размера ЕДВ для приобретения или строительства жилых помещений согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Размер ЕДВ определяется уполномоченным органом на дату вынесения решения о предоставлении ЕДВ и перерасчету не подлежит.

2.10. На основании решения о предоставлении ЕДВ уполномоченный орган обеспечивает:

- в течение 5 рабочих дней после принятия решения о предоставлении ЕДВ оформление свидетельств о праве на предоставление ЕДВ для приобретения или строительства жилых помещений (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

- выдачу гражданам Свидетельств с регистрацией факта выдачи в книге учета выдачи Свидетельств.

2.11. Свидетельство подтверждает право заявителя на получение ЕДВ на условиях, установленных настоящим Порядком, в 12-месячный срок (далее - срок действия Свидетельства).

2.12. Продление срока действия Свидетельства в случае, если ЕДВ не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению гражданина, в отношении которого принято решение о предоставлении ЕДВ (далее - получатель ЕДВ), при условии представления в уполномоченный орган документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств ЕДВ, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на 2 месяца на основании решения уполномоченного органа.

Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается в уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.

2.13. ЕДВ может быть использована получателем ЕДВ по его выбору:

- на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной), расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения на каждого получателя ЕДВ, установленной уполномоченным органом для данной категории граждан (далее - учетная норма);

- на участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее учетной нормы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее учетной нормы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом;

- на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива с целью получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории города Севастополя общей площадью не менее учетной нормы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве;

- на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее учетной нормы и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения.

2.14. ЕДВ используется на приобретение жилого помещения, поступающего в собственность одиноко проживающего получателя ЕДВ либо в общую долевую собственность получателя ЕДВ и членов его семьи, указанных в Свидетельстве, с учетом положений пункта 2.13 настоящего Порядка.

2.15. ЕДВ не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям ЕДВ, а также на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

2.16. Уполномоченный орган в период срока действия Свидетельства принимает от получателей следующие документы:

1) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено Свидетельство, использовать средства ЕДВ в соответствии с ее целевым назначением, установленным настоящим Порядком;

2) в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи и (или) по договору мены жилых помещений - договор, являющийся основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств ЕДВ.

3) в случае направления средств ЕДВ на участие в долевом строительстве:

- договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с Федеральным законом;

- договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с Федеральным законом, и документ, подтверждающий полную оплату цены объекта долевого строительства, предусмотренную договором участия в долевом строительстве;

- справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного дома не менее 70 процентов;

- разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

4) в случае направления средств ЕДВ на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива:

- документ, подтверждающий членство получателя ЕДВ в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

- документ, определяющий порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива;

- справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного дома не менее 70 процентов;

- разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

2.17. В случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита дополнительно к указанным документам представляется кредитный договор или уведомление кредитной организации о возможности предоставления ипотечного кредита.

2.18. Уполномоченный орган обеспечивает перечисление средств на счет продавца жилого помещения, застройщика, лица, уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, либо жилищного или жилищно-строительного кооператива.

Перечисление средств осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня представления в уполномоченный орган получателем ЕДВ:

- заявления о перечислении средств ЕДВ;

- документов, указанных в пункте 2.16 настоящего Порядка;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности получателя ЕДВ и (или) членов его семьи на жилое помещение, приобретаемое в том числе с использованием средств ЕДВ.

Приложение N 1
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению
жильем отдельных категорий граждан в
соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 22.03.2018 N 116
"Об обеспечении жилыми помещениями
отдельных категорий граждан Российской
Федерации, проживающих на территориях
Республики Крым и г. Севастополя"

                               Список

           граждан, имеющих право на предоставление ЕДВ

        в_________ финансовом году в соответствии с Указом

        Президента Российской Федерации от 22.03.2018 N 116

       "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий

            граждан Российской Федерации, проживающих на

            территориях Республики Крым и г. Севастополя"

Порядковый номер	Номер учетного дела	Первая буква фамилии	Имя	Отчество (при наличии)	Состав семьи	Дата принятия на учет

Приложение N 2
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению
жильем отдельных категорий граждан в
соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 22.03.2018 N 116
"Об обеспечении жилыми помещениями
отдельных категорий граждан Российской
Федерации, проживающих на территориях
Республики Крым и г. Севастополя"

Методика
определения размера единовременной денежной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений

Размер единовременной денежной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (далее - единовременная денежная выплата) определяется по формуле:

Рс (руб.) = Н х С х А,

где:

Рс - размер единовременной денежной выплаты;

Н - норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера единовременной денежной выплаты, утвержденный пунктом 16 и абзацем первым пункта 16.2 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральных законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153;

С - количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях города Севастополя, в улучшении жилищных условий, включенных в учетное дело гражданина;

А - применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв. м жилого помещения в городе Севастополе, соответствующая утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации показателям средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат.

Приложение N 3
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению
жильем отдельных категорий граждан в
соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 22.03.2018 N 116
"Об обеспечении жилыми помещениями
отдельных категорий граждан Российской
Федерации, проживающих на территориях
Республики Крым и г. Севастополя"

                             Заявление

       о согласии субъекта на обработку персональных данных

    Субъект персональных данных _____________________________________,

паспорт серии _________ N _________ выдан ___________________________

_____________________________________________________"___"___________

года, проживающий(ая) по адресу _____________________________________

_____________________________________________________________________,

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О

персональных данных" даю согласие Департаменту капитального

строительства города Севастополя, расположенному по адресу:

г. Севастополь, проспект Героев Сталинграда, д. 64, на обработку моих

персональных данных а именно: фамилия, имя, отчество, паспортные

данные, адрес, место рождения, имущественное положение, социальное

положение, семейное положение, дата рождения, сведения из личных

карточек, гражданство, национальная принадлежность, сведения о

близких родственниках, сведения о смерти, сведения о пользовании

жилыми помещениями, сведения о регистрации по месту жительства,

контактные телефоны, с целью предоставления единовременной денежной

выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

    Я даю свое согласие на передачу персональных данных в Управление

жилищной политики Департамента капитального строительства города

Севастополя. Настоящее согласие вступает в силу с момента его

подписания и действует до достижения целей обработки персональных

данных, может быть отозвано путем подачи оператору письменного

заявления.

    Обработка вышеуказанных персональных данных будет осуществляться

путем смешанной обработки персональных данных (сбор, систематизация,

накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение использования,

распространение), в том числе передача), обезличивания, блокирования,

уничтожения персональных данных.

    В случае получения моего письменного заявления об отзыве

настоящего согласия оператор обязан прекратить обработку или

обеспечить прекращение обработки персональных данных и уничтожить

или обеспечить уничтожение персональных данных в срок, не

превышающий 5 дней с даты поступления указанного отзыва. Об

уничтожении персональных данных оператор обязан уведомить меня в

письменной форме.

"___"___________ 20____                             _________________

                                                    (подпись, Ф.И.О.)

Приложение N 4
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению
жильем отдельных категорий граждан в
соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 22.03.2018 N 116
"Об обеспечении жилыми помещениями
отдельных категорий граждан Российской
Федерации, проживающих на территориях
Республики Крым и г. Севастополя"

                            Свидетельство

           о праве на предоставление единовременной денежной

      выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

от _______________                                         N_________

Настоящим Свидетельством удостоверяется, что гражданину Российской

Федерации ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________

                (фамилия, имя, отчество - при наличии)

паспорт: серия _____________ N _______________________________, выдан

_____________________________________________________________________,

                            (когда и кем выдан)

предоставляется единовременная денежная выплата на приобретение или

строительство жилого помещения в размере

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

                   (размер выплаты цифрами и прописью)

из расчета необходимости обеспечения гражданина (и членов его семьи)

жилым помещением общей площадью _________ кв. м исходя из показателя

средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на __________

квартал текущего финансового года _______________ рублей,

установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации для города Севастополя.

___________________      _____________         ___________________

     (должность)           (подпись)           (инициалы, фамилия)