Приложение. "Основные термины, определения и требования"

Информация об изменениях:

Приложение дополнено приложением с 30 марта 2018 г. - Постановление Совета министров Республики Крым от 30 марта 2018 г. N 157

Приложение
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Республики Крым

"Основные термины, определения и требования".

1) Жилой фонд бизнес-класса - многоквартирные жилые дома повышенной комфортности, в которых присутствуют согласно проектной документации квартиры с общей площадью от 150 кв. м, или жилой дом общей площадью более 200 кв. м, расположенный на земельном участке площадью свыше 1500 кв. м, а также блокированные жилые дома, в которых блок имеет общую площадь более 200 кв. м и земельный участок площадью более 400 кв. м.

2) Жилой фонд эконом-класса - многоквартирные дома с показателем общей площади квартир с различным количеством комнат от 20 до 150 кв. м, индивидуальные жилые дома с общей площадью до 200 кв. м и земельным участком до 1500 кв. м, а также блокированные жилые дома, в которых блок имеет общую площадь не более 200 кв. м и земельный участок менее 400 кв. м.

3) Специализированный жилищный фонд:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

5) Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

6) Эллинг - специализированное и неотапливаемое сооружение, предназначенное для временного (сезонного) хранения лодок, катеров и иных плавательных средств (далее - Плавсредства) без возможности обслуживания указанных плавсредств, когда обслуживание связанно с проведением работ по замене ГСМ, восстановлением и нанесением лакокрасочного покрытия, утилизацией и хранением агрессивных и ядовитых жидкостей и материалов. При выборе места размещения, проектировании и устройстве эллингов применяются требования к обеспечению снижения уровня негативного воздействия на окружающую среду и человека с помощью установления санитарных разрывов (санитарно-защитных зон) по аналогии к гаражам-стоянкам согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в местах, допускающих размещение объектов по обслуживанию транспорта согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Требования и предельные параметры при устройстве эллинга:

- количество этажей - не более 1;

- высота сооружения не более 4,5 м;

- площадь застройки не более 150 кв. м в случае устройства сооружения не боксового типа;

- в случае устройства сооружения боксового типа протяженность сооружения не должна превышать 50 м и общая площадь не более 300 кв. м;

- внутри одного эллинга не боксового типа запрещается возводить стены, создающие обособленные помещения, за исключением дополнительных закрытых помещений для хранения оснастки плавсредств общей площадью менее 4 кв. м;

- внутри эллингов боксового типа, а также эллингов, чья площадь не превышает в два раза минимальную площадь эллинга, запрещается возводить стены, создающие обособленные помещения;

- минимальный размер эллинга (бокса) 2,5*5 м;

- при устройстве эллинга необходимо предусматривать систему естественной вентиляции, максимальное остекление не более 5% от общей площади стен и въездную группу размером не менее 2 м * 2 м (ш*в) на эллинг или часть эллинга (бокс);

- при необходимости эллинг может быть присоединен к сетям инженерно-технического обеспечения (центральным или автономным), за исключением сетей теплоснабжения.

7) Климатопавильон - климатолечебное сооружение или некапитальное строение, устройство которого осуществляется в границах земельного участка, предназначенного для санаторно-курортного обслуживания (включая лечебные пляжи), с целью обеспечения отдыхающих и проходящих восстановительно-оздоровительные курсы местами приема воздушных и солнечных ванн (аэрогелиотерапия).

Требования к устройству и признаки климатопавильона:

- остекление не менее 70% от общей площади стен или отсутствие не менее 25% наружных стен;

- не допускается внутри одного климатопавильона устройство дополнительных обособленных помещений с применением устройства стен, закрывающих пространство от уровня пола до уровня потолка более чем на 80%;

- отсутствие подключения к инженерным сетям, за исключением электроснабжения;

- наличие постоянной беспрепятственной естественной вентиляции;

- отсутствие мест для приготовления пищи, душевых кабинок, туалетов;

- допускается устройство климатопавильонов активного отдыха с установкой внутри сооружения тренажёрных комплексов;

- одна из стен (или несколько стен) должна быть раздвижной или легкосъёмной с целью обеспечения максимальной возможности приема гелиотерапии.

8) Населенные пункты рекреационного назначения - населенные пункты, границы которых расположены на удалении не более 3 км от береговой линии (границ водных объектов) Черного и Азовского морей, за исключением г. Армянска, г. Красноперекопска, г. Джанкоя и иных населенных пунктов, чья численность не превышает 10000 жителей, согласно прогнозным показателям на срок утверждения генеральных планов поселений и городских округов.