Приложение N 2. Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Заключение договоров о передаче в собственность
граждан жилых помещений государственного
жилищного фонда города Севастополя (приватизация)"

Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации

г. Севастополь

N

201

г.

Департамент капитального строительства города Севастополя в лице

, действующего на

основании Положения, в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", именуемый в дальнейшем "Собственник", и граждане Российской Федерации:

гр.

гр.

гр.

гр.

именуемые в дальнейшем "Получатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Собственник передал бесплатно в порядке приватизации, а "Получатель" приобрел в

собственность жилое помещение:

(квартиру, дом, комнату), состоящее из

(количество комнат)

площадью

кв. м., в том числе жилой

кв. м.,

по адресу:

в следующих долях:

(ФИО, дата рождения, вид собственности, доля)

2. Количество граждан, зарегистрированных по указанному адресу и имеющих право на проживание в соответствии с договором социального найма (ордером) на жилое помещение N

от

, заключенным (выданным)

человек:

гр.

гр.

гр.

3. Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением и имеющих право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, в том числе несовершеннолетних лиц, проживающих отдельно, но не утративших право пользования

указанным жилым помещением, нет, что подтверждается справкой N

от

, выданной

(кем).

Гр. ФИО, ФИО, ФИО представили в Департамент капитального строительства города Севастополя

заявление от

"

"

г., об отказе от участия в приватизации указанного

жилого помещения и заявление о согласии на передачу жилого помещения от

"

"

г. в собственность ФИО, ФИО.

4. Получатель не использовал право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, что

подтверждается справкой(ми) от

"

"

г. N

выданной

.

5. Получатель приобретает право собственности на жилое помещение с момента его государственной регистрации в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр). 6. В случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. 7. Получатель (ли), ставший (ие) собственником (ами) жилого помещения на основании настоящего Договора, приобретает (ют) следующие права и обязанности: 7.1. Вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие закону. Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. 7.2. Принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории на основе отдельного соглашения. 7.3. Использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в жилых помещениях лишь с разрешения исполнительных органов власти. В случае нарушения этих требований граждане несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствие законодательством Российской Федерации. 7.4. Собственник, проживающий в доме - памятнике архитектуры, обязан соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране и использовании памятников истории и архитектуры. При этом в собственность граждан передаются только квартиры (комнаты), а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры. 7.5. Места общего пользования квартиры являются общей собственностью без определения долей (совместной) собственников всех комнат квартиры. 7.6. Получатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и текущий ремонт жилого помещения.

8. Настоящий договор составлен в

экземплярах, из которых один

остаётся в Департаменте капитального строительства города Севастополя, остальные выдаются Получателю для государственной регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Адреса и подписи сторон:

Собственник:

Получатель:

Юридический адрес:

Адрес проживания:

1.

/

/

Тел/факс:

(подпись)

ФИО

ОГРН

2.

/

/

ИНН/КПП

(подпись)

ФИО

/

/

3.

/

/

м.п.

(подпись)

ФИО

4.

/

/

(подпись)

ФИО