Приложение. Порядок заключения соглашения о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка

Приложение
к приказу Министерства
промышленной политики
Республики Крым
от 19 мая 2021 года N 2067

Порядок
заключения соглашения о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка с управляющей компанией индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка

1. Настоящий Порядок разработан на основании Закона Республики Крым от 25 ноября 2020 года N 131-ЗРК/2020 "О промышленной политике в Республике Крым" и определяет порядок заключения соглашения о реализации проекта по созданию индустриального (промышленного) парка, промышленного технопарка (далее - парк) с управляющей компанией парка (далее - управляющая компания).

2. Для целей настоящего Порядка используются понятия в значениях, установленных Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации".

3. Соглашение о реализации проекта по созданию парка (далее - Соглашение) с управляющей компанией от имени Совета министров Республики Крым заключает Министерство промышленной политики Республики Крым (далее - Министерство).

4. В целях заключения Соглашения о создании парка управляющая компания направляет в Министерство следующие документы:

а) заявление о заключении Соглашения (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) копии учредительных и регистрационных документов управляющей компании;

в) копию реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов парка с указанием наименования, индивидуального налогового номера, юридического адреса, перечня видов экономической деятельности, осуществляемых резидентом на территории парка;

г) перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории парка, включая земельные участки, принадлежащие управляющей компании на праве собственности либо ином законном основании, в том числе на основании договора аренды (с указанием вида права, наименования объекта, кадастрового номера, адреса и площади каждого объекта) (при их наличии);

д) мастер-план парка, включающий:

схему обеспечения территории парка промышленной инфраструктурой или схему застройки парка в масштабе;

схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов парка;

характеристики зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов парка;

оценку объемов затрат на создание промышленной и технологической инфраструктуры парка (для создаваемых парков);

прогноз показателей использования промышленной и технологической инфраструктуры резидентами и (или) потенциальными резидентами парка;

е) ситуационный план парка в случае, если объекты промышленной инфраструктуры находятся на расстоянии и не могут быть отображены в рамках разделов мастер-плана;

ж) пояснительную записку, включающую перечень и характеристики объектов промышленной инфраструктуры парка (действующих и (или) планируемых);

з) выписку из протокола заседания Совета по улучшению инвестиционного климата на территории Республики Крым с решением об одобрении проекта по созданию парка.

5. Копии документов, прилагаемые к заявлению, представляются заверенными печатью управляющей компании (при наличии печати) и подписью ее руководителя.

6. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представляются в Министерство в бумажном и электронном виде на флеш-носителе.

7. При поступлении документов от управляющей компании Министерство осуществляет:

регистрацию документов в день их поступления;

рассмотрение и оценку документов на комплектность и соответствие положениям настоящего Порядка, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации документов.

8. В случае предоставления неполного комплекта документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Министерство в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, указанной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка, направляет управляющей компании письменное уведомление о возврате документов с указанием оснований для возврата.

9. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, Министерство в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации документов, поступивших от управляющей компании, запрашивает непосредственно или через единую систему межведомственного электронного взаимодействия следующие документы и сведения в отношении управляющей компании и территории индустриального (промышленного) парка:

а) сведения налогового органа об исполнении управляющей компанией как налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов;

б) сведения Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, расположенные на территории парка;

в) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

г) информацию о наличии в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в отношении управляющей компании;

д) сведения органа местного самоуправления муниципального образования Республики Крым, на территории которого планируется создание парка, подтверждающие, что земельные участки, на которых планируется создание парка, относятся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земель населенных пунктов, на которых в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.

Управляющая компания вправе самостоятельно представить в Министерство документы, указанные в настоящем пункте, одновременно с заявлением.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются по состоянию на дату, которая предшествует дате подачи заявления не более чем на 30 календарных дней.

10. В течение 10 рабочих дней со дня получения документов и сведений, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, Министерство осуществляет проверку сведений и документов на предмет их соответствия требованиям, установленным настоящим Порядком.

11. Министерство в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, указанной в пункте 10 настоящего Порядка, направляет письменное уведомление управляющей компании с указанием оснований для отказа в заключении соглашения в следующих случаях:

а) выявления факта представления управляющей компанией документов, содержащих недостоверные сведения;

б) наличия сведений органа местного самоуправления муниципального образования Республики Крым, на территории которого планируется создание индустриального (промышленного) парка, подтверждающих, что земельные участки, предполагаемые для создания индустриального (промышленного) парка, не относятся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры.

12. При отсутствии оснований, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, Министерство в течение 3 рабочих дней после окончания проверки документов и сведений, указанной в пункте 10 настоящего Порядка, направляет электронной почтой руководителю управляющей компании или уполномоченному им лицу проект Соглашения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах для его подписания.

13. Соглашение должно быть подписано руководителем управляющей компании и передано в Министерство в течение 7 рабочих дней с даты его получения. В случае если управляющая компания уклоняется от подписания Соглашения в указанный срок, Министерство принимает решение об отказе в заключении Соглашения с управляющей компанией, уведомив об этом управляющую компанию в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

14. Министерство подписывает Соглашение не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения от управляющей компании.

15. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня подписания Соглашения информирует управляющую компанию о подписании Соглашения, а также передает экземпляр Соглашения нарочно руководителю управляющей компании или уполномоченному им лицу.

16. Соглашение заключается сроком на 10 лет с даты его подписания Министерством с возможностью его продления по взаимному согласию Министерства и управляющей компании (далее - стороны соглашения).

17. В целях осуществления Министерством мониторинга исполнения Соглашения управляющая компания ежегодно представляет в Министерство информацию о ходе исполнения Соглашения не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом, по формам, утвержденным Министерством.

18. Дополнительное соглашение к Соглашению заключается по взаимному согласию сторон соглашения.

В целях заключения дополнительного соглашения к Соглашению одна из сторон соглашения направляет другой стороне электронной почтой, нарочно или почтовой связью заказным письмом с уведомлением о вручении соглашения проект дополнительного соглашения.

В течение 7 рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашения получившая его сторона соглашения подписывает проект дополнительного соглашения и направляет нарочно или почтовой связью заказным письмом с уведомлением с вручении другой стороне либо направляет электронной почтой, нарочно или почтовой связью заказным письмом с уведомлением о вручении другой стороне мотивированный отказ от подписания проекта дополнительного соглашения.