Статья 21.5. Особенности осуществления на территории Республики Крым государственного строительного надзора

Информация об изменениях:

Глава 5 дополнена статьей 21.5 с 1 января 2020 г. - Закон Республики Крым от 12 ноября 2019 г. N 12-ЗРК/2019

Статья 21.5. Особенности осуществления на территории Республики Крым государственного строительного надзора

1. К отношениям, связанным с осуществлением государственного строительного надзора на территории Республики Крым, применяются положения Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 2 ноября 2020 г. - Закон Республики Крым от 30 октября 2020 г. N 121-ЗРК/2020

См. предыдущую редакцию

2. При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых внесены в Реестр поднадзорных объектов в соответствии со статьей 21.3 настоящего Закона, государственный строительный надзор осуществляется с учетом особенностей состава проектной документации, установленных частью 2 статьи 21.6 настоящего Закона.

При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, строительство, реконструкция по которым начаты на основании разрешающих строительство или реконструкцию таких объектов на территории Республики Крым документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами Республики Крым до 1 января 2015 года, государственными и иными официальными органами Республики Крым - до 31 декабря 2019 года, по объектам, сведения о которых не внесены в Реестр поднадзорных объектов в соответствии со статьей 21.3 настоящего Закона, а также по объектам капитального строительства, возведенным (начатым строительством) без документа, дающего право на выполнение строительных работ, и по которым получено разрешение на строительство (после фактического начала выполнения строительных работ) в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если возведение таких (ранее построенных) объектов допускается на земельном участке согласно генеральному плану и правилам землепользования и застройки муниципального образования на момент получения разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный строительный надзор осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

3. Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, является проверка:

1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, требованиям строительных норм и правил, технических регламентов, действующих на момент утверждения проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

2) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 27 июня 2020 г. - Закон Республики Крым от 26 июня 2020 г. N 89-ЗРК/2020

См. предыдущую редакцию

3) наличия заключения по обследованию технического состояния строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства, выполненного индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, специализированными экспертными организациями, являющимися членами саморегулируемой организации в случае, если требуется такое заключение.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 1 декабря 2022 г. - Закон Республики Крым от 28 ноября 2022 г. N 342-ЗРК/2022

См. предыдущую редакцию

4. В отношении объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, исполнительный орган Республики Крым, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, одновременно с подготовленной программой проверок направляет застройщику техническое задание на проведение обследования технического состояния строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства.

Форма и порядок заполнения технического задания на проведение обследования технического состояния строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства устанавливаются Советом министров Республики Крым.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 1 декабря 2022 г. - Закон Республики Крым от 28 ноября 2022 г. N 342-ЗРК/2022

См. предыдущую редакцию

5. Заключение по обследованию технического состояния строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства включается в надзорное дело объекта капитального строительства и является дополнительным основанием для выдачи исполнительным органом Республики Крым, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Отсутствие указанного заключения является основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Отсутствие указанного заключения не является основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в случаях:

если проведение программных проверок на объекте капитального строительства осуществлялось до 31 декабря 2019 года и до момента окончания строительства (реконструкции) объекта капитального строительства на основании извещения, указанного в части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которое было направлено в адрес уполномоченного органа на ведение регионального государственного строительного надзора и на основании которого уполномоченным органом на проведение регионального государственного строительного надзора была разработана программа проверок и направлена в адрес застройщика (технического заказчика), в том числе если региональный государственный строительный надзор в части выполнения программных проверок не производился на указанных объектах с момента и в порядке, которые определены частью 5 статьи 52, статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а осуществлялся с момента фактического обращения застройщика (технического заказчика) на проведение регионального государственного строительного надзора (в части проведения программных проверок) при наличии частично возведенного (реконструированного) объекта капитального строительства, то в этом случае за соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в части выполненных работ (возведенного или реконструируемого объекта) до начала проведения на объекте регионального строительного надзора в части программных проверок полную ответственность несет застройщик (технический заказчик), а на должностных лиц органа, уполномоченного на проведение государственного строительного надзора, в указанной части такая ответственность не возлагается;

если строительство (реконструкция) объектов капитального строительства выполняется на основании выданных (зарегистрированных) документов, разрешающих строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, которые указаны в части 2 статьи 21.2 настоящего Закона и сведения о которых включены в реестры поднадзорных и неподнадзорных объектов и которые были выданы (зарегистрированы) в период до 15 января 2020 года, а строительство (реконструкция) объектов осуществляется за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, при этом региональный государственный строительный надзор в части выполнения программных проверок не производился на указанных объектах с момента и в порядке, которые определены частью 5 статьи 52, статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а осуществлялся с момента фактического обращения застройщика (технического заказчика) при наличии частично возведенного (реконструированного) объекта капитального строительства или не осуществлялся полностью в период возведения (реконструкции) объекта капитального строительства, в этом случае полную ответственность за соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в части выполненных работ (возведенного или реконструируемого объекта) до момента начала проведения на объекте регионального строительного надзора в части программных проверок, если требуется такое проведение проверок согласно статье 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, несет Застройщик (технический заказчик), а на должностных лиц органа, уполномоченного на проведение государственного строительного надзора в указанной части выполненных работ, такая ответственность не возлагается, в случае если объект капитального строительства был полностью возведен (реконструирован) без проведения регионального государственного строительного надзора в части программных проверок, а такое проведение проверок требуется согласно статье 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, то в этом случае Застройщик (технический заказчик) несет полную ответственность за соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в этом случае на должностных лиц органа уполномоченного на проведение государственного строительного надзора в указанной части, такая ответственность не возлагается.