Статья 1

Статья 1. Внести изменения и дополнения в Закон Краснодарского края от 6 ноября 1998 года N 154-КЗ "О порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Краснодарского края", изложив его в следующей редакции:

ГАРАНТ:

См. текст краевого закона "О порядке взимания платы..." в редакции, установленной настоящим Законом

"Закон

Краснодарского края

О порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации

о зарегистрированных правах на территории Краснодарского края

Настоящим Законом в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" вводится плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Краснодарского края.

Глава I. Общие положения

Статья 1. За совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах взимается плата.

Статья 2. Плата взимается с физических и юридических лиц - заявителей, в интересах которых совершаются регистрационные действия и предоставляется информация из регистрационной книги (поземельной книги, книги регистрации прав на недвижимость и сделок с ней).

Статья 3. Плата взимается за:

1) государственную регистрацию прав на жилое недвижимое имущество и сделок с ним;

2) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах;

3) государственную регистрацию договоров передачи квартир в собственность в порядке приватизации;

4) государственную регистрацию прав на нежилое недвижимое имущество и сделок с ним;

5) государственную регистрацию прав на вновь создаваемые объекты недвижимого имущества;

6) государственную регистрацию прав на земельные участки и сделок с ними;

7) государственную регистрацию обременений (аренда, сервитуты и другое);

8) предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Статья 4. Регистрация и другие действия, указанные в пунктах 1 - 8 статьи 3 настоящего Закона, осуществляются Краснодарским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции).

Организация системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

Глава II. Порядок, сроки и формы внесения взимаемой платы

Статья 5. Размер взимаемой платы устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом.

Статья 6. Плата вносится до подачи заявления о совершении регистрационных и иных действий, предусмотренных пунктами 1 - 8 статьи 3 настоящего Закона.

Статья 7. Плата вносится в кредитные учреждения на расчетный счет учреждения юстиции либо перечисляется со счета плательщика в кредитные учреждения на расчетный счет учреждения юстиции. Прием кредитными учреждениями установленной платы от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей квитанций установленного образца.

Статья 8. Платежные поручения на безналичное перечисление платы, квитанции кредитных учреждений о внесении платы приобщаются к заявлениям, подаваемым для проведения регистрационных действий, предусмотренных пунктами 1 - 8 статьи 3 настоящего Закона, и остаются в делах учреждения юстиции. В книге учета подаваемых документов указывается название платежного документа, его дата и номер, уплаченная сумма. Плательщик имеет право получить копию платежного документа.

Статья 9. При исчислении размера взимаемой платы учитывается минимальный размер оплаты труда, установленный на день письменного обращения заявителя в учреждение юстиции для совершения соответствующих действий.

При изменении минимального размера оплаты труда или при изменении установленных размеров взимаемой платы по принятым заявлениям перерасчет внесенных сумм не производится.

Статья 10. Внесенная плата возвращается полностью или частично в следующих случаях:

а) внесения платы сверх установленного размера;

б) отказа заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним или до предоставления информации о зарегистрированных правах;

в) предусмотренных действующим законодательством.

В случаях, предусмотренных пунктом "а" части первой настоящей статьи, заявителю возвращается сумма, равная сумме, внесенной сверх установленного размера.

В случаях, предусмотренных пунктом "б" части первой настоящей статьи, заявителю возвращается сумма, равная 50 процентам внесенной платы.

Если заявление о регистрации прав или предоставлении информации о зарегистрированных правах не было подано в учреждение юстиции, внесенная плата возвращается в полном размере.

Статья 11. Внесенная плата не возвращается в случае официального отказа в регистрации по причине нарушения действующего законодательства. Отказ оформляется в письменном виде.

Статья 12. Возврат внесенной платы производится по заявлению плательщика на основании решения учреждения юстиции или решения, определения суда.

Возврат внесенной платы производится при условии, что заявление с просьбой о ее возврате было подано в учреждение юстиции до истечения финансового года, в котором была произведена уплата.

Глава III. Размеры взимаемой платы

Статья 13. Плата взимается в следующих размерах:

-------------------------------------------------------------------------

     Основание взимания платы    | Срок ре- |   Размер взимаемой платы

                                 | гистрации|(в кратности к минимальному

                                 |  в днях) |   размеру оплаты труда в

                                 |          |    Российской Федерации)

                                 |          |----------------------------

                                 |          |  юридические | физические

                                 |          |     лица     |    лица

---------------------------------+----------+--------------+-------------

                1                |     2    |       3      |      4

---------------------------------+----------+--------------+-------------

 1. Государственная регистрация  |   до 10  |      50      |      2

 прав на жилое недвижимое имуще- |   до 30  |      25      |      1

 ство и сделок с ним             |          |              |

---------------------------------+----------+--------------+-------------

 2. Государственная регистрация  |          |              |

 прав на нежилое недвижимое иму- |          |              |

 щество и сделок с ним:          |          |              |

                                 |          |              |

 2.1. государственная регистрация|   до 10  |     200      |     200

 прав на предприятия как имущест-|   до 30  |     180      |     180

 венные комплексы                |          |              |

                                 |          |              |

 2.2. государственная регистрация|   до 10  |      35      |     1,5

 прав на иное нежилое недвижимое |   до 30  |      20      |     0,5

 имущество и сделок с ним, вклю- |          |              |

 чая земельные участки и объекты,|          |              |

 не завершенные строительством   |          |              |

 (на каждый объект недвижимости) |          |              |

---------------------------------+----------+--------------+-------------

 3. Государственная регистрация  |          |              |

 права хозяйственного ведения,   |          |              |

 оперативного управления на не-  |          |              |

 движимое имущество:             |          |              |

                                 |          |              |

 3.1. государственная регистрация|   до 20  |      10      |

 права хозяйственного ведения,   |          |              |

 оперативного управления на от-  |          |              |

 дельные объекты недвижимого иму-|          |              |

 щества                          |          |              |

                                 |          |              |

 3.2. государственная регистрация|   до 30  |      50      |

 права хозяйственного ведения,   |          |              |

 оперативного управления на иму- |          |              |

 щественный комплекс             |          |              |

---------------------------------+----------+--------------+-------------

 4. Государственная регистрация  |          |              |

 обременений:                    |          |              |

                                 |          |              |

 4.1. государственная регистрация|          |              |

 нотариально удостоверенных обре-|          |              |

 менений:                        |          |              |

                                 |          |              |

 4.1.1. государственная регистра-|   до 10  |       8      |     0,5

 ция обременений, срок действия  |          |              |

 которых составляет от 1 года до |          |              |

 3 лет включительно              |          |              |

                                 |          |              |

 4.1.2. государственная регистра-|   до 10  |      20      |      1

 ция обременений, срок действия  |          |              |

 которых составляет свыше 3 до 10|          |              |

 лет включительно                |          |              |

                                 |          |              |

 4.1.3. государственная регистра-|   до 10  |      40      |      2

 ция обременений, срок действия  |          |              |

 которых составляет более 10 лет |          |              |

                                 |          |              |

 4.2. государственная регистрация|          |              |

 обременений, не удостоверенных  |          |              |

 нотариально:                    |          |              |

                                 |          |              |

 4.2.1. государственная регистра-|   до 20  |      10      |      1

 ция обременений, срок действия  |          |              |

 которых составляет от 1 года до |          |              |

 3 лет включительно              |          |              |

                                 |          |              |

 4.2.2. государственная регистра-|   до 20  |      30      |      2

 ция обременений, срок действия  |          |              |

 которых составляет свыше 3 до   |          |              |

 10 лет включительно             |          |              |

                                 |          |              |

 4.2.3. государственная регистра-|   до 20  |      50      |      3

 ция обременений, срок действия  |          |              |

 которых составляет более 10 лет |          |              |

---------------------------------+----------+--------------+-------------

 5. Предоставление информации о  |   до 5   |       1      |     0,25

 зарегистрированных правах на не-|          |              |

 движимое имущество и сделках с  |          |              |

 ним, включая выдачу выписок из  |          |              |

 реестра                         |          |              |

---------------------------------+----------+--------------+-------------

 6. Предоставление информации о  |   до 5   |       3      |      3

 зарегистрированных правах на    |          |              |

 предприятия как имущественные   |          |              |

 комплексы, включая выдачу выпи- |          |              |

 сок из реестра                  |          |              |

-------------------------------------------------------------------------

Предусмотренная настоящим Законом государственная регистрация отдельных прав в сокращенные сроки со взиманием платы в повышенном размере может производиться исключительно по желанию собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, выраженному в письменной форме.

Статья 14. До государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариальное удостоверение сделок допускается только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Статья 15. Установить плату в размере 50 процентов от размера, определенного статьей 13 настоящего Закона, следующим физическим лицам:

детям-сиротам;

участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и лицам, приравненным к ним;

малолетним узникам концлагерей;

участникам войны в Афганистане;

военнослужащим, выполнявшим задачи в условиях вооруженного конфликта немеждународного характера в Чеченской Республике и на непосредственно прилегающих к ней территориях Северного Кавказа, отнесенных к зоне вооруженного конфликта;

инвалидам I и II группы;

участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;

ветеранам труда;

ветеранам Вооруженных Сил;

Героям Советского Союза;

Героям Социалистического Труда;

Героям Российской Федерации;

полным кавалерам ордена Славы;

полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

лицам, реабилитированным в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий".

Установить для органов государственной власти, органов местного самоуправления в Краснодарском крае и общественных объединений инвалидов, их организаций и находящихся в их собственности предприятий, учреждений, организаций, хозяйственных обществ и товариществ, уставный капитал которых состоит из вклада общественных объединений инвалидов, плату в размере одного минимального размера оплаты труда.

Глава IV. Порядок использования средств, получаемых в виде

платы за регистрацию и предоставление информации

о зарегистрированных правах

Статья 16. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, распределяются следующим образом:

5 процентов (централизованная доля средств) подлежат перечислению регистрирующим органом на счет Министерства юстиции Российской Федерации;

95 процентов остаются на счете учреждения юстиции.

Статья 17. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, используются исключительно на:

создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав;

содержание учреждения юстиции по утвержденной смете.

Статья 18. Учреждение юстиции ежегодно до утверждения краевого бюджета на соответствующий год информирует Законодательное Собрание Краснодарского края о смете расходов на очередной финансовый год.".