Статья 11. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Краснодарского края

Статья 11. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Краснодарского края

1. Градостроительное планирование развития территории Краснодарского края осуществляется посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории и частей территории края, территорий городских и сельских поселений, муниципальных образований и об их застройке.

2. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории и поселений Краснодарского края учитывается при разработке краевых и местных целевых программ, программ социально-экономического развития территории Краснодарского края и муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3. Органы государственной власти Краснодарского края и органы местного самоуправления обеспечивают в установленном порядке соответствующие территории необходимой градостроительной документацией, ее своевременное обновление и осуществляют реализацию этой документации в соответствии с настоящим Кодексом, градостроительными, экологическими и иными нормативными правовыми актами.

4. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Краснодарского края и частей территории Краснодарского края включает в себя территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории Краснодарского края и частей территории Краснодарского края.

5. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, муниципальных образований включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, муниципальных образований включает в себя:

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий муниципальных образований и их частей;

схемы градостроительного планирования территорий муниципальных образований с генеральными планами соответствующих поселений;

генеральные планы городских и сельских поселений;

проекты черты городских и сельских поселений, черты муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее - проект планировки);

проекты межевания территорий;

проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).

6. Законами и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться иные виды градостроительной документации в зависимости от особенностей региональных и местных условий с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий муниципальных образований и генеральные планы поселений и курортов согласовываются с органом архитектуры и градостроительства Краснодарского края на стадии эскизных решений и готовой проектной продукции по результатам необходимых согласований и общественного обсуждения.

Проекты комплексных схем градостроительного планирования развития территорий муниципальных образований и генеральных планов городов, курортов и административных центров муниципальных образований, проекты крупнейших градостроительных комплексов (наиболее значимых строительных объектов) подлежат обсуждению краевым градостроительным советом.

ГАРАНТ:

Действовавший в период действия настоящего Кодекса общественный градостроительный совет при главе администрации Краснодарского края был образован постановлением главы администрации края от 22 февраля 2005 г. N 139

8. Строительство объектов недвижимости, их использование, реконструкция и любые иные их изменения должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, государственным градостроительным нормативам и правилам, а также правилам застройки.

9. Финансирование разработки градостроительной документации осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в краевом и местных бюджетах на соответствующий год, иных источников финансирования, предусмотренных законодательством.

10. Орган архитектуры и градостроительства Краснодарского края и местные органы архитектуры и градостроительства ежегодно формируют перечень градостроительной документации, разработка которой финансируется за счет средств краевого и местных бюджетов соответственно.

Перечни градостроительной документации, разработка которой финансируется за счет средств краевого и местных бюджетов, образуют краевые и местные целевые программы разработки градостроительной документации как части инвестиционных программ края и муниципальных образований.

11. В зависимости от типа поселения устанавливаются вид и содержание градостроительной документации, порядок ее разработки, согласования и утверждения в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Краснодарского края.