Постановление главы администрации Краснодарского края от 1 декабря 1997 г. N 535 "Об усилении контроля за налогообложением строений, помещений и сооружений, находящихся в собственности физических лиц"

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации края от 3 марта 1999 г. N 144 настоящее постановление снято с контроля в администрации края и оставлено на постоянном контроле в ГНИ по Краснодарскому краю

См. также распоряжение главы администрации края от 15 октября 2004 г. N 1187-р "О мерах по мобилизации поступлений по налогу на имущество физических лиц"

В Краснодарском крае непрерывно растет объем индивидуального жилищного и иного строительства, однако в результате несвоевременной регистрации строений, помещений и сооружений граждан, уклонения от сдачи в строй готовых и эксплуатируемых вышеуказанных объектов в доходы местных бюджетов недопоступают значительные суммы налоговых платежей за имущество физических лиц.

В целях усиления контроля за данным вопросом, мобилизации дополнительных поступлений налоговых платежей в местные бюджеты городов и районов края и в связи с распоряжением главы администрации Краснодарского края от 18.08.97 г. N 960-р "О мерах по наполняемости и укреплению доходной части бюджета края в 1997 году" постановляю:

1. Главам муниципальных образований края усилить контроль за выполнением распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.03.92 г. N 469-р "Об оценке строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" и распоряжения главы администрации края по этому вопросу от 24.06.92 г. N 574-р, для чего поручить комитетам по земельным ресурсам и землеустройству, комитетам по архитектуре и градостроительству, бюро технической инвентаризации разработать и утвердить порядок проведения проверки сроков освоения застройщиками земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, сдачи в эксплуатацию готовых строений, помещений и сооружений и регистрации в органах жилищно-коммунального хозяйства (БТИ) объектов недвижимого имущества (жилых домов, гаражей, садовых домиков и иных строений), выстроенных в порядке нового строительства.

2. Рекомендовать главам местных администраций поручить соответствующим комитетам по земельным ресурсам и землеустройству при подготовке проектов постановлений и договоров по предоставлению гражданам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и создание личных подсобных хозяйств указывать:

- о согласованных с застройщиком сроках использования земельных участков по целевому назначению;

- о применении штрафных санкций в случае неиспользования земельного участка в установленные сроки по целевому назначению;

- об обязанности застройщика по окончании строительства в месячный срок представить объект местной администрации и жилищно-коммунальным органам для приемки в эксплуатацию и регистрации.

3. Рекомендовать главам администраций городов и районов края в целях налогообложения законченных строительством строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, создать и утвердить экспертные комиссии по оценке объектов недвижимости.

В состав комиссии включить представителей органов архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства (БТИ), комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, налоговой инспекции и местных администраций. Собственник строений, помещений, сооружений включается в состав комиссии по его просьбе. Для обеспечения работы (или участия в работе) комиссии могут привлекаться представители страховых органов, органов внутренних дел, территориального общественного самоуправления, правлений садоводческих товариществ, гаражно-строительных и жилищно-строительных кооперативов.

Экспертной комиссии предоставляется право производить оценку строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на правах собственности, и не имеющих инвентаризационной и страховой оценки. Заключение экспертной комиссии подлежит обязательной регистрации в БТИ и представлению в территориальную налоговую инспекцию для налогообложения имущества физического лица в соответствии с действующим налоговым законодательством.

4. Департаменту по строительству, архитектуре и ЖКХ совместно с комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации края и Государственной налоговой инспекцией по Краснодарскому краю в месячный срок со дня подписания настоящего постановления разработать и утвердить порядок оценки в целях налогообложения экспертными комиссиями строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности в Краснодарском крае.

5. Исполнительным органам местного самоуправления городов и районов края:

- обеспечить ведение учета законченного строительством жилья в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации";

- органам, осуществляющим учетную регистрацию по месту нахождения объекта, представлять не позднее 3 числа каждого месяца сведения о законченном строительством жилье в соответствующие органы государственной статистики и налоговой инспекции.

6. Территориальным государственным налоговым инспекциям выявлять факты непредставления должностными лицами органов жилищно-коммунального хозяйства (БТИ), осуществляющих оценку строений, помещений и сооружений, сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц, и применять к виновным штрафные санкции, предусмотренные Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" с изменениями и дополнениями.

7. Исполнительным органам местного самоуправления городов и районов края не позднее 15 января 1998 года представить информацию о проделанной работе в Государственную налоговую инспекцию по Краснодарскому краю.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства края по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства В.И. Бардакова и начальника Государственной налоговой инспекции по Краснодарскому краю И.А. Перонко.

9. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

Краснодарского края

Н.И. Кондратенко