Постановление главы администрации г. Краснодара от 27 января 1995 г. N 57 "О выполнении постановления главы администрации Краснодарского края N 583 от 17.10.94 г. и постановления Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" (утратило силу)

Постановление главы администрации города Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57
"О выполнении постановления главы администрации
Краснодарского края N 583 от 17.10.94 г. и постановления
Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099 "Об утверждении Правил
предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг
по вывозу твердых и жидких бытовых отходов"

ГАРАНТ:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 24 марта 2005 г. N 735 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 марта 2005 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 октября 1994 года N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" постановляю:

1. Потребителям и исполнителям услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы при предоставлении коммунальных услуг и услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг и Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких отходов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. N 155 утверждены новые Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов

2. Утвердить типовые договоры по взаимоотношениям населения, проживающего в частных домах, приватизированных, ведомственных и муниципальных жилых помещениях с предприятиями независимо от их принадлежности и формы собственности (приложения NN 1 - 6).

ГАРАНТ:

Постановлением главы городского самоуправления Краснодара от 24 декабря 1996 г. N 80 установлено, что в 1997 году сохраняются существующие договорные отношения между ремонтно-эксплуатационными и коммунальными предприятиями в соответствии с настоящим постановлением, за исключением пунктов, определяющих порядок перечисления средств, поступающих от населения, комиссионного вознаграждения и возмещения за обслуживание внутридомовых инженерных сетей

2.1. Утвердить типовые акты о несоблюдении графика теплоснабжения и обеспечения температурного режима в жилых домах (приложение N 7), несоблюдении графика подачи горячей (приложение N 8) и холодной воды (приложения NN 9 - 9а), работы лифтового хозяйства (приложение N 10), вывоза бытовых отходов (приложение N 11), подачи электроэнергии (приложение N 12), являющиеся основанием для уменьшения оплаты соответствующей услуги.

2.2. Утвердить условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг с 1 февраля 1995 года (приложение N 13).

2.3. Обязать "Горжилхоз" (Колесников В.М.), МП "Водоканал" (Рогов И.Д.), ПО "Кубаньтеплокоммунэнерго" (Великородний А.Д.), ТОО предприятие городских электросетей "Краснодарэлектро" (Чундоков А.И.), АО РУС ОТИС "Кубаньлифт" (Моисеенко В.А.), МП по уборке города (Ватутин В.И.) заключить договоры по предоставлению услуг населению.

3. Настоящее постановление довести до сведения населения в средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Суслова Е.Г.

Глава администрации

города Краснодара

Н.Ф. Кряжевских

Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                 ДОГОВОР

            найма жилого помещения в домах государственного,

               муниципального и общественного жилого фонда

     ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и гражданин _______

________________________________________________________ с другой стороны

                   (Ф.И.О.)

на основании ордера на жилое помещение N _____ серия ______ от _________,

                                                                 (дата)

выданного ______________________________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Наймодатель  предоставляет  нанимателю  и  членам  его  семьи   в

пользование изолированное жилое помещение, состоящее из ______ комнат(ы),

________________________________________________ квартире, общей площадью

          (отдельной, коммунальной)

___________________ кв. м, в т.ч. жилой ________________ кв.м, по адресу:

_________________________________, дом N __________, корпус N __________,

квартира N ______.

     Характеристика и   техническое   состояние  предоставленного  жилого

помещения,  санитарно-технического  оборудования  указаны  в  прилагаемом

паспорте.

     2. Наниматель обязуется:

     а) соблюдать "Правила  пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого дома и придомовой территории";

     б) использовать  жилое  помещение  в соответствии с его назначением.

Переустройство  и   перепланировка   жилого   и   подсобного   помещений,

переоборудование  балконов  и  лоджий  могут производиться только в целях

повышения  благоустройства  квартиры  и  допускаются  лишь   с   согласия

совершеннолетних членов семьи и органа местной исполнительной власти.

     Запрещается устанавливать на крышах домов  без  разрешения  жилищной

ремонтно-эксплуатационной    организации   индивидуальные   антенны   для

телевизоров;

     в) бережно  относиться к жилому помещению,  санитарно-техническому и

иному оборудованию, обеспечивать их сохранность.

     При обнаружении  неисправностей  в  квартире,  немедленно  принимать

возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них в

РЭП или в аварийную службу;

     г) бережно относиться к  жилому  дому,  объектам  благоустройства  и

земным насаждениям;

     д) содержать в  чистоте  и  порядке  жилое  и  подсобное  помещения,

балконы  и  лоджии,  соблюдать  чистоту  и  порядок в подъездах,  кабинах

лифтов,  на лестничных клетках и  в  других  местах  общего  пользования,

выносить   мусор,   пищевые   и   бытовые  отходы  в  специальные  места,

определенные РЭП;

     е) соблюдать   правила  пожарной  безопасности  при  топке  печей  и

кухонных очагов,  при  пользовании  электричеством,  газовыми  и  другими

приборами,  не  допускать установки самодельных предохранительных пробок,

загромождения коридоров,  проходов,  лестничных клеток, запасных выходов,

выполнять другие требования пожарной безопасности;

     ж) экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

     з) производить   своевременный  текущий  ремонт  занимаемого  жилого

помещения и мест общего пользования в квартире.

     К текущему ремонту, выполненному нанимателем за свой счет, относятся

следующие работы:  побелка,  окраска и оклейка  стен,  потолков,  дверей,

окраска  полов,  подоконников,  оконных  переплетов с внутренней стороны,

радиаторов,  а  также  замена  оконных   и   дверных   приборов,   ремонт

внутриквартирной электрической проводки.

     Если выполнение  указанных  работ  вызвано  неисправностью отдельных

конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либо связано

с производством капитального ремонта жилого дома,  то они производятся за

счет наймодателя;

     и) устранять за свой  счет  повреждения  санитарно-технического  или

иного   оборудования,   если  указанные  повреждения  произошли  по  вине

нанимателя, либо других лиц, совместно с ним проживающих;

     к) своевременно  вносить  плату за пользование жилыми помещениями по

договору найма  или  аренды,  собственником  жилого  помещения  расходов,

связанных  с обслуживанием и ремонтом жилого помещения,  а также плату за

коммунальные услуги.

     Если оплата  жилья  по  договору  найма  в  домах  государственного,

муниципального и общественного жилищного фонда не производится в  течение

шести   месяцев,   граждане  подлежат  выселению  в  судебном  порядке  с

предоставлением жилого помещения,  отвечающего санитарным  и  техническим

требованиям.  Законодательными  и  иными  правовыми актами Краснодарского

края этот срок может быть изменен с учетом особых обстоятельств;

     л) в  необходимых  случаях  допускать  в  занимаемое жилое помещение

работников РЭП для осмотра технического и  санитарного  состояния  жилого

помещения,  санитарно-технического  и  иного  оборудования для выполнения

необходимых ремонтных работ, ликвидации аварий;

     м) производить в домах,  где нет центрального  отопления,  в  период

отопительного сезона отопление жилого помещения;

     н) переселиться   с   членами   своей   семьи  на  время  проведения

капитального ремонта жилого дома, в котором он проживает (когда ремонт не

может  быть проведен без выселения нанимателя),  в другое предоставляемое

наймодателем  жилое  помещение,  отвечающее  санитарным   и   техническим

требованиям, без расторжения настоящего договора найма;

     о) при выезде из помещения на другое постоянное место жительства  со

всей  семьей  освободить и сдать наймодателю жилое и подсобное помещения,

санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.

Невыполнение  нанимателем  работы  по  текущему ремонту,  лежащему на его

обязанности, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в

акте сдачи жилого помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и

расходы по устранению  повреждений  возмещаются  нанимателем.  Акт  сдачи

жилого  помещения нанимателем составляется и подписывается наймодателем и

нанимателем;

     п) выполнять иные обязанности, вытекающие из договора найма.

     3. Наниматель имеет право:

     а) вселить в установленном порядке в занимаемое им  жилое  помещение

своего супруга,  детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных

иждивенцев  и  иных  лиц,  получив  на  это  письменное   согласие   всех

совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не

достигших совершеннолетия, согласия членов семьи не требуется;

     б) с  письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи,

включая временно отсутствующих,  провести в установленном  порядке  обмен

занимаемого жилого помещения с другими нанимателем,  арендатором,  членом

жилищно-строительного   кооператива,   а   также   собственником   жилого

помещения, в том числе с проживающими в другом населенном пункте;

     в) сохранить жилое помещение при временном отсутствие его  и  членов

его   семьи   при   условии  и  в  случаях,  предусмотренных  действующим

законодательством;

     г) сдавать  в  поднаем  занимаемое  жилое  помещение или часть его в

случаях и в порядке, установленных законодательством;

     д) разрешить   по   взаимному   согласию   с   проживающими   с  ним

совершеннолетними членами семьи временное проживание в находящемся  в  их

пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам);

     е) требовать  с  согласия  членов  семьи  в  случаях,  установленных

законодательством, изменения договора найма занимаемого жилого помещения;

     ж) с  согласия  членов семьи в любое время расторгнуть договор найма

жилого помещения;

     з) осуществлять другие права, обусловленные договором найма.

     4. Члены семьи нанимателя,  проживающие совместно с ним,  пользуются

наравне с нанимателем всеми правами и несут все  обязанности,  вытекающие

из указанного договора.

     5. Наймодатель обязуется:

     5.1. Предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем состоянии.

     5.2. В  соответствии  с  правилами  и нормами эксплуатации и ремонта

жилого фонда  систематически  производить  осмотр  жилых  домов  и  жилых

помещений  и профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного

оборудования, находящегося в них.

     Своевременно производить    ремонт    жилого    дома,   обеспечивать

бесперебойную  работу  санитарно-технического   и   иного   оборудования,

находящегося  в  нем;  своевременно  производить  в  квартире  нанимателя

необходимый капитальный ремонт,  заменять вследствие  нормального  износа

основные конструкции дома,  двери, оконные переплеты, полы, перекладывать

печи  (в  домах,   где   нет   центрального   отопления),   ремонтировать

санитарно-техническое  и иное оборудование;  производить внутриквартирный

текущий ремонт жилых помещений нанимателя в случаях,  когда такой  ремонт

связан  с  устранением  неисправностей отдельных конструктивных элементов

жилого дома или оборудования в нем,  либо  с  производством  капитального

ремонта;    исправлять   повреждения   санитарно-технического   и   иного

оборудования  в  квартире  нанимателя;  производить   уборку   подъездов,

вестибюлей,  тамбуров,  лестничных  клеток,  кабин  лифтов  и других мест

общего пользования жилых домов, а также придомовой территории.

     5.3. Предоставить  нанимателю и членам его семьи на время проведения

капитального ремонта жилого дома (когда ремонт не может  быть  произведен

без выселения нанимателя) другое жилое помещение, отвечающее санитарным и

техническим требованиям, не расторгая при этом настоящего договора.

     Переселение нанимателя   и  его  семьи  из  занимаемого  ими  жилого

помещение на другую  жилую  площадь  и  обратно  (по  окончанию  ремонта)

производится наймодателем за его счет.

     5.4. Своевременно     проводить     подготовку     жилых      домов,

санитарно-технического  и  другого  оборудования,  находящегося в них,  к

эксплуатации в зимних условиях.

     6. Наймодатель не может изменить договор найма жилого помещения  без

согласия  нанимателя и членов его семьи,  кроме случаев,  предусмотренных

законодательством.

     7. При выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство

в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

     8. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию наймодателя

лишь на основании закона и  только  в  судебном  порядке,  кроме  случаев

выселения из домов, грозящих обвалом.

     9. Споры,  которые  могут  возникнуть  между сторонами по настоящему

договору,  разрешаются судом, либо другими уполномоченными на то органами

в соответствии с их компетенцией.

     10. Настоящий   договор  составлен  в  2-х  экз.,  один  из  которых

находится у наймодателя, а другой - у нанимателя.

     С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и

придомовой территории в Российской Федерации наниматель ознакомлен.

                                             Наниматель _________________

                                                            (подпись)

     Адреса и подписи сторон:

     "Наймодатель"                              "Наниматель"

     _________________________                  _________________________

     _________________________                  _________________________

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 1а к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                 ДОГОВОР

     на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир

г. Краснодар                                     "___"__________ 199__ г.

     Настоящий договор заключен между ___________________________________

_________________________________________________________________________

 (наимен-е РЭП, кооператива, частной фирмы и др. субъекта хозяйствования)

в лице _________________________________________________________________,

                      (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

                             (устава, положения, кем утвержден и дата)

________________________________________________________________________,

именуемым в  дальнейшем  "Исполнитель",  с  одной  стороны  и  владельцем

квартиры ________________________________________________________________

                            (фамилия, имя, отчество)

с другой стороны, именуемым в дальнейшем "Заказчик".

     1. Заказчик сдает,  Исполнитель принимает  по  акту  на  техническое

обслуживание и ремонт квартиры N ____ по ул. ____________________________

общей площадью __________ кв.  м,  в том числе жилой площадью  __________

кв. м.

     2. Исполнитель обязуется:

     2.1. Обеспечить техническое обслуживание и ремонт квартиры Заказчика

с обязательным соблюдением единых правил и норм технической  эксплуатации

жилищного   фонда   на   условиях,   определенных  для  домов  и  квартир

муниципальной  собственности,  т.е.  проводить   работы,   обеспечивающие

содержание  в  надлежащем техническом состоянии квартиры согласно расчету

по  перечню  оплачиваемых  Заказчиком  работ,  прилагаемых  к  настоящему

договору.

     2.2. Обеспечить обслуживание квартиры Заказчика согласно мероприятий

в целом по дому.

     2.3. Производить оформление всех необходимых документов для  решения

вопросов   проживания   в   муниципальном  (государственном)  жилом  доме

Заказчику.

     2.4. Возмещать Заказчику убытки, возникающие по вине Исполнителя, на

основании совместно составленного акта в установленном законом порядке.

     2.5. Выполнять  за дополнительную оплату в виде разовых услуг работы

согласно приложенного  к  договору  перечня,  не  входящие  в  расчет  за

техническое обслуживание квартиры Заказчика.

     3. Заказчик обязуется:

     3.1. Использовать  жилые  помещения в соответствии с их назначением,

бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию,  жилому дому  и

объектам внешнего благоустройства.

     3.2. Осуществлять  ежемесячную  оплату за техническое обслуживание и

ремонт  квартиры  до  10  числа  следующего  за   прожитым   месяцем   по

утвержденной ставке в размере _____________ на 1 кв. м общей площади.

     Окончательный расчет  по  платежам  за  техническое  обслуживание  и

ремонт  квартиры  производится  по  истечении  года на основании данных о

фактически выполненных объемах работ и их качества.

     3.3. Не    допускать    без   разрешения   Исполнителя   перестроек,

переоборудования  в  жилых  помещениях  и  местах   общего   пользования,

строительства на придомовой территории.

     4. Ответственность сторон.

     4.1. Просрочка платежей Заказчиком влечет за собой начисление пени в

размере 0,1%  с просроченной суммы платежей за каждый  просроченный  день

после 10 числа истекшего месяца.

     4.2. В   случае   нарушения   Исполнителем  договорных  обязательств

Заказчик вправе выполнить  работу,  предусмотренную  договором,  за  счет

средств  Исполнителя,  либо  требовать возмещения убытков в установленном

законом порядке.

     4.3. Применение  экономических  санкций  не  освобождает  стороны от

выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.

     4.4. Исполнитель не несет ответственности за срыв  работ  вследствие

несвоевременного выполнения Заказчиком своих договорных обязательств.

     5. Особые условия.

     5.1. Настоящий  договор  составлен  в  2-х  экз.,  один  из  которых

хранится у Исполнителя, другой - у Заказчика.

     5.2. К договору прилагается:

     а) акт сдачи-приемки квартиры на техническое обслуживание;

     б) расчет  размера  платы  за  техническое  обслуживание квартиры по

видам работ (услуг);

     в) перечень видов работ (услуг),  входящих в расчет размера платы за

техническое обслуживание.

     5.3. Договор  заключается  на  1  год  и  вступает в силу со дня его

подписания.

     5.4. Расторжение договора может быть произведено по инициативе одной

из сторон после рассмотрения  конфликтной  ситуации  в  органах  местного

самоуправления.

     Подписал:                                     Подписал:

     "Исполнитель"                                 "Заказчик"

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 1
к договору на обслуживание и
ремонт приватизированных квартир,
жилых домов от __________ 199_ г.

                                   АКТ

          сдачи-приемки квартиры (дома) N _____ в доме N ______

          по ул. _________________ общей площадью _______ кв. м

                       на техническое обслуживание

-------------------------------------------------------------------------

    Потребительские качества жилья    |          Характеристика

-------------------------------------------------------------------------

          Характеристика дома

          -------------------

 Материал стен

 Наличие видов благоустройства

 (лишнее зачеркнуть):

 водопровод, канализация, центральное

 отопление,   горячее  водоснабжение,

 газовые (электрические) плиты, лифт,

 мусоропровод и т.д.

 Уровень износа

 Другие факторы

        Характеристика квартиры

        -----------------------

 Этаж

 Высота потолка

 Площадь кухни

 Наличие вспомогательных помещений

 Степень благоустройства квартиры

 (указать виды благоустройства)

 Другие факторы

 Фактическая  стоимость  квартиры  по

 расчету определена ____________ рубл.

                     (прописью)

     Расчет стоимости технического обслуживания прилагается.

 Председатель комиссии

 Члены комиссии

 Заказчик

Начальник управления УЖКХ

администрации города

О.А. Хлыстов

Приложение N 2
к договору на обслуживание и
ремонт приватизированных квартир

Перечень
работ, включенных в расчет на техническое обслуживание
приватизированных квартир

1. Обслуживание по вопросам паспортного режима (прописка, выписка, оформление бронирования квартир и т.п.).

2. Обслуживание по бухгалтерским вопросам:

- перерасчет или корректировка размера оплаты за техобслуживание и коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами 1 раз в полугодие;

- перерасчет и переоформление с изменением состава семьи или площади квартиры.

3. Обслуживание рабочими текущего ремонта:

3.1. Ремонт крыши с заменой обрешетки до 1% и покрытия кровли до 10%.

3.2. Ремонт отопительных печей (независимо от вида топлива) и дымоходов к ним.

3.3. Заделка трещин в местах примыкания тротуаров и отмосток к стенам зданий и обеспечение надлежащего отвода воды от зданий.

3.4. Восстановление отдельными местами отмостки около строения.

3.5. Ремонт существующих и устройство (при необходимости) новых продухов в цоколях зданий.

3.6. Исправление или перекладка ограждающих стенок приямков, оконных и дверных проемов подвальных помещений.

3.7. Заделка на зиму вентиляционных подвальных продухов.

3.8. Устранение разных мелких неисправностей в фундаментах стен, не связанных с усилением или перекладкой фундаментов.

3.9. Устранение разных мелких неисправностей в наружных и внутренних стенах (капитальных), не связанных с перекладкой или креплением стен.

3.10. Утепление промерзающих углов зданий, заделка межпанельных швов.

3.11. Окраска фасадов зданий (известковая с частичным ремонтом штукатурки) с укреплением и ремонтом балконных решеток и архитектурных украшений.

3.12. Ремонт узлов и систем внутреннего водопровода, ремонт и замена труб или отдельных звеньев водосточных труб, воронок, колен, отлетов, лотков.

3.13. Ремонт и остекление входных дверей и оконных заполнений лестничных клеток.

3.14. Ремонт лестничных клеток (отделочные работы стен и потолков, ремонт полов межпанельных площадок).

3.15. Дополнительное утепление чердачных перекрытий и концов балок.

3.16. Антисептирование деревянных конструкций.

3.17. Укрепление перил и поручней на лестничных маршах с заменой отдельных участков, замена отдельных ступеней (проступей и подступенков) на лестничных маршах.

3.18. Работы по утеплению конструкций и оборудования, связанные с подготовкой к зиме.

3.19. Промывка, гидравлическое испытание, ревизия и ремонт внутридомовой системы центрального отопления ежегодно при подготовке к отопительному сезону.

3.20. Регулировка системы центрального отопления.

3.21. Периодический осмотр внутридомовых систем отопления.

3.22. Техобслуживание внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и канализации, электроснабжения. Ремонт запорной арматуры, устранение контруклонов, регулировка смывных бачков.

3.23. Смена отдельных участков электропроводки до ввода в квартиру.

3.24. Ремонт групповых распределительных эл. щитков, коробок и вводных щитов.

3.25. Проверка заземления оболочки эл. кабеля.

3.26. Работы по текущему ремонту лифтов в жилых домах.

3.27. Выполнение заявок жильцов при неисправности конструктивных элементов и инженерного оборудования в зависимости от характера неисправности от 1 до 5 суток.

3.28. Обслуживание городской аварийно-технической службой.

3.29. Работы по санитарной очистке и благоустройству придомовой территории (вывоз твердых бытовых отходов, уборка территории двора, уборка лестничных клеток и мусороприемных камер).

Начальник управления УЖКХ

администрации города

О.А. Хлыстов

Приложение N 2 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                 ДОГОВОР

      на отпуск воды и прием сточных вод с жилищными организациями

                         всех форм собственности

     N _______

     Абонент N _______            "___" _______________

     Лицевой счет N _______        г. Краснодар

     Мы,   нижеподписавшиеся,  муниципальное  предприятие   водопроводно-

канализационного   хозяйства   г. Краснодара,   именуемое   в  дальнейшем

"Водоканал" (он же поставщик услуг водоснабжения и  канализации  жилищным

организациям всех форм собственности), в лице директора _________________

______________________________________, действующего на основании Устава,

    (фамилия, имя, отчество)

с одной стороны, и ______________________________________________________

________________________________________________________________________,

                 (наименование предприятия, организации)

именуемый в дальнейшем "Абонент" (он  же  исполнитель  по  предоставлению

услуг  водоснабжения  и  канализации  для потребителей его жилого фонда),

действующего на основании _____________________________________________ с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Отпуск питьевой воды производится по __________________ вводам,

диаметром ______ мм из системы  водопровода  Водоканала  Абоненту  и  его

субабонентам: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2. Прием сточных вод производится по ___________ выпускам ________

мм в систему канализации Водоканала от Абонента и его субабонентов.

                         2. Обязательства сторон

     2.1. Водоканал обязуется:

     2.1.1. Отпускать   воду  Абоненту  по  утвержденному  администрацией

города графику.

     2.1.2. Принимать от Абонента сточные воды в систему канализации.

     2.1.3. Обеспечить  расчетно-минимальный  свободный  напор  в  точках

подключения  водопроводных  вводов  на  жилые  здания  согласно  СНиПу по

списку, согласованному с Водоканалом.

     2.1.4. Обеспечивать    качество   питьевой   воды,   соответствующее

требованиям нормативов, согласованных с СЭС.

     2.1.5. Осуществлять систематический  контроль  за  работой  приборов

учета водопотребления и состоянием инженерного оборудования Абонента.

     2.1.6. Своевременно   принимать   меры   по   подготовке  проекта  и

заключению договора на предоставление услуг.

     2.1.7. Своевременно информировать потребителей об изменении качества

услуг.

     2.2. Абонент обязуется:

     2.2.1. Содержать наружные и внутридомовые  системы  водоснабжения  и

канализации,  находящиеся  в  хозяйственном  ведении  и  обслуживании,  в

технически  исправном  состоянии,  проводить  профилактические   осмотры,

техническое   обслуживание   и   ремонт  санитарно-технических  приборов,

арматуры и оборудования, ликвидировать утечки питьевой и сточной воды, не

допускать попадания стоков в подвалы зданий.

     2.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению.

     2.2.3. Своевременно,     в     установленные     сроки    оплачивать

предоставленные услуги  согласно  предъявленному  Водоканалом  платежному

требованию.

     2.2.4. Соблюдать нормы водопотребления и водоотведения, утвержденные

администрацией города.

     2.2.5. Контролировать использование питьевой воды субабонентами.

     2.2.6. Не  разрешать  присоединение  к  своим  сетям  водопровода  и

канализации субабонентов без разрешения Водоканала.

     2.2.7. Иметь  приборы  учета отпущенной питьевой воды,  краны отбора

проб,  контрольные колодцы канализации, автоматические затворы и задвижки

на выпусках в городскую канализацию.

     Абонент обеспечивает сохранность и исправность приборов и устройств,

предусмотренных  в  настоящем  пункте,  а  также  целостность всех пломб,

установленных Водоканалом.  Для установки водомеров оборудуют  водомерные

узлы в соответствии со СНиП.

     2.2.8. Обеспечить беспрепятственный допуск работников Водоканала для

осуществления  контрольных  функций  за  состоянием  сетей  водопровода и

канализации, находящихся в хозяйственном ведении Абонента.

     2.2.9. Обеспечить    своевременное   выделение   представителя   для

совместного снятия  показаний  водосчетчиков  с  работником  абонентского

отдела Водоканала.

     2.2.10. При  заключении  договора   и   по   требованию   Водоканала

предоставлять следующую документацию:

     - списки  жилых  домов  с  указанием  степени  их   благоустройства,

этажности, количества квартир и жильцов, марки водомера, его технического

состояния, расчет нормативного водопотребления и водоотведения;

     - списки   субабонентов   (арендаторов)  с  указанием  наименования,

адреса, марки водомера, нормативного расхода;

     - акт  или  схему  балансового  разграничения  и границ обслуживания

сетей водопровода и канализации, согласованные с Водоканалом;

     - график    проведения   ППР   водопроводно-канализационных   сетей,

находящихся в хозяйственном ведении Абонента.

     2.2.11. Не  допускать  сбросов  в  хозфекальную канализацию дождевых

вод, токсичных веществ, кислот, горючих и взрывоопасных смесей и веществ,

оказывающих  разрушающее  действие  на  материал  канализационных сетей и

сооружений.

     2.2.12. Не   предъявлять   претензий   на   недопоставку  услуг  при

невыполнение требований:

     - "Правил предоставления услуг по водоснабжению и канализации в РФ";

     - предписаний Водоканала;

     - обязательств Абонента;

     - в случаях перерасхода нормативного водопотребления,  утвержденного

администрацией города, более 10% за расчетный период;

     - при  недоборе  до  нормативного   водопотребления,   утвержденного

администрацией   города,   и   отсутствии   жалоб   на  водоснабжение  от

потребителя.

                            3. Порядок учета

     3.1. Учет количества израсходованной воды производится по показаниям

водосчетчиков, установленных по адресам _________________________________

_________________________________________________________________________

N водосчетчика ________ диаметр (калибр) __________________ мм.

     3.2. Показания водосчетчиков записываются  контролером  абонентского

отдела в лицевом счете Абонента,  что подтверждается подписью Абонента, в

случае отказа от подписи начисление является  действительным  и  подлежит

оплате.

     3.3. В случае неисправности водосчетчика количество  израсходованной

воды  определяется  по расходу за последний расчетный месяц,  но не менее

нормативного.  Этот порядок  расчетов  сохраняется  вплоть  до  установки

работающего водомера, но на срок не более 15 дней.

     3.4. При отсутствии работающих водосчетчиков у  Абонентов  более  15

дней,  повреждений  пломб  на  счетчике  или на задвижках обводных линий,

негерметичном  закрытии  задвижек   обводных   линий,   при   самовольном

водопользовании   количество   израсходованной   воды   определяется   по

пропускной способности водопроводного ввода при скорости движения  в  нем

1,5  м/с  и  действии  его  полным  сечением 24 час. в сутки (или времени

подачи воды в сутки по графику) вплоть до установки  водосчетчика.  После

установки  водосчетчика перерасчет с Абонентом за израсходованную воду не

производится.

     3.5. При    отсутствии    доступа    к    водосчетчикам   количество

израсходованной воды принимается по пропускной способности водопроводного

ввода  при скорости движения в нем 1,5 м/с и действия его полным сечением

в течение 24 часов в сутки (или времени подачи воды в сутки по графику).

     3.6. При    обнаружении    представителем   Водоканала   утечки   из

водопроводной сети Абонента при неработающем водомере или его  отсутствии

расчет  расхода  воды  определяется  по пропускной способности трубы,  на

которой обнаружена утечка,  при скорости движения воды 1,5 м/с и действии

ее полным сечением в течение 24 час. в сутки с момента выписки последнего

счета по день ликвидации утечки.

                               4. Расчеты

     4.1. Расчеты с абонентом за отпущенную воду и принятые сточные  воды

производятся   по   действующим   тарифам   для   соответствующих   групп

потребителей:

     вода за 1 куб. м        ___________________________ руб.

     канализация за 1 куб. м ___________________________ руб.

в связи  с  изменением  расхода на заработную плату,  сырья,  материалов,

топливно-энергетических  ресурсов,  а  также  в  связи  с  постановлением

Правительства РФ N 935 от 22.09.93 года  "О  переходе  на  новую  систему

оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг".  Водоканал  может изменять тарифы

согласно постановлению администрации города.  Тарифы применяются  со  дня

указанного постановления.

     4.2. Если к основному абоненту, находящемуся в договорных отношениях

с  Водоканалом,  присоединены  субабоненты,  то  расчеты за отпущенную им

питьевую воду и принятые от них  сточные  воды  производятся  с  основным

абонентом по тарифам, к которым отнесен субабонент.

     4.3. В случае обнаружения нового субабонента работниками  Водоканала

или  изменения  его тарифной группы без уведомления Водоканала начисление

разницы в оплате производится на основного абонента  со  дня  подключения

субабонента  или  перевода  его  в  другую группу по тарифам.  Если время

водопользования  субабонента  документально  установить  невозможно,   то

период пользования принимается равным сроку исковой давности.

     4.4. Расчетный период по оплате услуг устанавливается 1 месяц.

     4.5. Платежный документ предъявляется Водоканалом в ________________

____________________________ для оплаты с расчетного счета ______________

МФО _______________ на счет Водоканала 000508901 в КБ "Краснодарбанк" МФО

14187. В случае неоплаты  платежного  требования  в  течение  10  дней  с

момента  его  предъявления  начисляется  пеня  в  размере  1%  от  суммы,

подлежащей оплате, за каждый день просрочки платежа.

     При неоплате   абонентом  платежного  требования  по  истечении  3-х

месяцев Водоканал вправе отключить абонентский ввод или прекратить  прием

сточных вод в городскую канализацию.

     Претензии на неправильную выписку счетов абонент заявляет Водоканалу

в письменной  форме  не  позднее  5  дней  со  дня  получения  платежного

требования.

     Подача претензии  не  освобождает  абонента  от  обязанности  оплаты

платежного требования в полной мере в установленный срок.

     Претензии рассматриваются   Водоканалом  в  10-дневный  срок  и  при

установлении их обоснованности излишки  сумм  засчитываются  в  погашение

последующего платежного документа.

     4.6. В  случае  оказания  взаимных  услуг  Водоканал   имеет   право

производить расчеты с абонентом путем взаимозачета.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. При  исполнении настоящего договора,  а также по всем вопросам,

ненашедшим отражения в  договоре,  стороны  руководствуются  действующими

"Правилами предоставления услуг по водоснабжению и канализации в РФ" от

10.06.93 года   N 277,   утвержденными    приказом   Комитета  РСФСР   по

муниципальному хозяйству 18 мая 1993 года с изменениями и дополнениями от

25.01.94 г. N 471.

     5.2. Границы    ответственности    за   состояние   и   эксплуатацию

водопроводных   и   канализационных   сетей,   сооружений   и   устройств

устанавливаются   актом   разграничения   балансовой   принадлежности   и

эксплуатационной ответственности сторон согласно приложению к  настоящему

договору.

     5.3. Абонент  несет  ответственность  за сохранность  и эксплуатацию

сетей  и  сооружений  и всех  отключающих  устройств,  находящихся  в его

хозяйственном  ведении, предотвращающих подтопление подвальных  помещений

при авариях на канализационных сетях.

     5.4. В   случае   подтопления   подвальных   помещений,   вызванного

отсутствием   затворов,   негерметичным  закрытием  ревизий,  неисправным

техническим  состоянием  санитарных  приборов,   канализационных   сетей,

сооружений  и  устройств,  находящихся  в хозяйственном ведении абонента,

ответственность  за  причиненный  материальный   ущерб   несет   абонент,

независимо от того, произошла ли авария на канализационных сетях абонента

или Водоканала.

     5.5. Водоканал    несет    ответственность    за    подачу     воды,

несоответствующую  стандарту на питьевую воду,  при поступлении жалобы от

потребителя и подтверждении ее путем отбора арбитражных проб лабораторией

Водоканала  или с привлечением других аттестованных лабораторий по заявке

абонента согласно приложению N 13 настоящего договора. Пробы отбираются в

присутствии представителя Водоканала с составлением акта.

     5.6. Водоканал  не  несет  ответственность  за  недопоставку услуг в

случаях, если услуги не оказывались по просьбе абонента, при производстве

ППР  с  уведомлением  абонента,  отключении  электроэнергии  по  графику,

согласованному  с   администрацией   города,   а   также   если   перерыв

предоставления услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан,

предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

     5.7. Абонент   обязан   немедленно   сообщить   Водоканалу   о  всех

неисправностях и нарушениях в работе водосчетчика,  а  также  о  срыве  и

нарушении целостности пломб на приборах учета и на обводных линиях.

     5.8. Ответственным  лицом  за водоснабжение (водоотведение) объектов

абонента,  сохранность водосчетчиков, пломб на них и других водопроводных

сооружений и устройств, водомерного узла абонент назначает т. ___________

_________________________________________________________________________

           (должность, фамилия, имя, отчество, адрес, телефон)

_________________________________________________________________________

                     6. Порядок прекращения договора

     6.1. При  досрочном  расторжении  договора  по  инициативе  абонента

последний   обязан   предупредить   Водоканал   за   месяц,  передать  на

ответственное хранение водомерный узел  и  произвести  полную  оплату  за

полученную воду и сброс сточных вод.

     6.2. При невыполнении условий настоящего  договора  Водоканал  имеет

право  расторгнуть  его  в  одностороннем  порядке  и  прекратить  подачу

абоненту воды и прием от него сточных вод.

     6.3. В   случае   расторжения   договора  по  п. 6.2  и  продолжения

пользования водой и услугами канализации  абонент  считается  самовольным

потребителем  и  к  нему применяются расчеты платы за воду и сброс стоков

согласно п. 3.4 настоящего договора.

     7. Настоящий договор заключается на срок с __________ по ___________

199___ г.,  вступает в силу со дня его подписания  и  считается  ежегодно

пролонгированным, если за месяц до окончания срока не последует заявления

одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

     8. Юридические адреса сторон:

        Водоканал _______________________________________________________

        Абонент _________________________________________________________

     9. Данный  договор  составлен  в  2-х экз.,  причем один находится в

Водоканале, другой - у абонента.

     10. При заключении данного договора ранее заключенный договор N ____

от _______________ теряет силу.

     Подписи сторон:

     Водоканал ____________________       Абонент   ____________________

     "___"___________ 199__ г.            "___"___________ 199__ г.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 3 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                ДОГОВОР N

от _______________ 1995 г.                                   г. Краснодар

      Настоящий договор заключили между _________________________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование потребителя тепловой энергии)

в лице ______________________________________________________, именуемого

в дальнейшем "Заказчик", и _____________________________________________,

                             (наименование теплоснабжающей организации)

в лице директора _______________________________________________________,

именуемого в   дальнейшем   "Исполнитель",   на   оказание    услуг    по

теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителя.

                           I. Предмет договора

      1.1. "Заказчик"  поручает,  а  "Исполнитель"  принимает   на   себя

обязательства  по  оказанию услуг теплоснабжения и горячему водоснабжению

потребителей в объемах,  приведенных в приложении N 1,  в соответствии  с

гарантируемыми настоящим договором нормативными параметрами качества.

      1.2. "Заказчик" производит оплату услуг в соответствии с  настоящим

договором,   исходя   из   согласованного   сторонами   планового  объема

обслуживания и экономически обоснованного  тарифа,  покрывающего  затраты

предприятия  и  утвержденного  местным  органом исполнительной власти,  в

объемах, приведенных в приложении N 1.

      1.3. При выполнении  настоящего  договора  стороны  руководствуются

"Правилами пользования тепловой энергии"

                     II. Права и обязанности сторон

      2.1. "Исполнитель обязуется:

      2.1.1. Оказывать услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению,

отвечающие нормативным показателям  качества,  с  учетом  санкций  за  их

нарушение  в  соответствии  с  "Условиями  снижения  оплаты  за нарушение

нормативных показателей качества  предоставления  услуг  теплоснабжения",

утвержденными постановлением главы администрации _______________________.

Ответственность "Исполнителя" по конкретным фактам нарушения  нормативных

показателей подтверждается актами.

      2.1.2. Своевременно  представлять  счета  в  учреждения  банка  для

оплаты  с расчетного счета "Заказчика" согласно плановому графику отпуска

тепла,  рассчитанному  по  средним  климатическим  данным  среднемесячной

температуры наружного воздуха, а при отклонении его от фактического более

5%  от фактической среднемесячной температуры  (при  отсутствии  приборов

учета тепла).

      2.1.3. Снижать размер платы за нарушение нормативных показателей  и

качество  теплоснабжения  согласно  приложению  N 13,  а также оплачивать

неустойку в  размере  3%  за  каждый  день  просрочки  сроков  устранения

перебоев    в   подаче   тепла,   кроме   случаев,   имеющих   место   на

теплоэнергетических   объектах,   срок    эксплуатации    которых    выше

нормативного.

      2.1.4. Граница   ответственности   теплоснабжающей  организации  за

состояние и  обслуживание  систем  теплоснабжения  устанавливается  актом

разграничения балансовой принадлежности.

      2.2. "Заказчик" обязуется:

      2.2.1. Оплачивать  услуги  по  теплоснабжению  в  полном  объеме  в

10-дневный срок со дня предъявления платежного требования.

      Учитывая непрерывный    цикл    производства,   транспортировки   и

реализации тепловой энергии,  расчеты с теплоэнергетическим  предприятием

производятся в первоочередном порядке.  Несвоевременное внесение платы за

тепло влечет за  собой  начисление  пени  в  размере  одного  процента  с

просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

      Тарифы на тепловую энергию регулируются  региональной  комиссией  и

распоряжением  главы  администрации города в соответствии с "Положением о

государственном  регулировании  тарифов  на  тепловую  энергию  в  РФ"  и

является обязательным к исполнению обеими сторонами.

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" и постановление Правительства РФ от 4 февраля 1997 г. N 121 "Об основах ценообразования и порядке государственного регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую энергию"

      2.2.2. Возмещать банковский кредит и  проценты  на  него  в  случае

несвоевременной  оплаты "Заказчиком" за использованную тепловую энергию и

необходимости использования "Исполнителем" банковского кредита.

      2.2.3. Возмещать    "Исполнителю"   убытки,   возникшие   по   вине

"Заказчика".

      2.2.4. Рационально  использовать  тепловую  энергию,  не  допускать

случаев потерь и хищения,  не  совершать  действий,  нарушающих  "Правила

пользования тепловой энергией", и соблюдать правила техники безопасности.

      2.2.5. Допускать  представителя  теплоснабжающей  организации   для

устранения  аварий,  осмотра  инженерного оборудования,  приборов учета и

контроля.

      2.2.6. Назначить  приказом  лицо,  ответственное  за теплоснабжение

объекта,  прошедшее обучение и сдавшее экзамены по  правилам  пользования

тепловой энергии.

     2.2.7. До начала отопительного сезона произвести работы  по  ремонту

системы теплоснабжения потребителя,  проведя гидропневматическую промывку

и испытание пробным давлением.  Готовность объекта к пуску тепла в каждом

отопительном   сезоне  оформляется  двухсторонним  актом  с  обязательным

участием представителя теплоснабжающей организации.

     2.2.8. "Заказчику запрещается:

     - переоборудовать  внутренние   инженерные   сети   без   разрешения

технических условий теплоснабжающей организации;

      - устанавливать  дополнительные   секции   отопительных   приборов,

регулирующую и запорную арматуру;

      - нарушать имеющиеся схемы учета тепловой энергии;

      - использовать  теплоноситель  в  системах  отопления не по прямому

назначению (производить слив воды из системы приборов отопления).

     2.3. "Исполнитель" имеет право:

     2.3.1. Вносить  предложения о пересмотре величины тарифа на тепловую

энергию в соответствии  с  "Положением  о  государственном  регулировании

тарифов на тепловую энергию в РФ".

     2.3.2. Применять   меры,   предусмотренные   договором,    в  случае

нарушения потребителем сроков платежей, а также прекращать теплоснабжение

в  случае  просрочки  оплаты  более  3-х месяцев или нарушений требований

пункта 2.2.8 настоящего договора.

     2.3.3. При  превышении   потребителем   среднесуточной   температуры

обратной  сетевой  воды  более  чем  на 3°С против температурного графика

снизить отпуск тепла или прекратить полностью,  либо предъявить  штраф  в

пятикратном размере стоимости потребленной тепловой энергии.

     2.3.4. Требовать  участия  представителя  заказчика  для   выявления

причин нарушения им договорных обязательств.

     2.4. "Заказчик" имеет право:

     2.4.1. Требовать от "Исполнителя" обоснованные величины тарифа.

     2.4.2. Осуществлять контроль качества представляемых услуг.

     2.4.3. Применять  к "Исполнителю" экономические санкции за нарушение

гарантированных договором параметров качества п. 2.1.

             III. Порядок пересмотра и расторжение договора

     3.1. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по предложению

одной  из сторон,  если в период действия договора существенно изменились

объективные условия деятельности сторон.

     3.2. Предложения   об  изменении  условий  договора  рассматриваются

сторонами в течение 15 дней со дня их получения.

     3.3. Любая  из сторон вправе требовать пересмотра условий настоящего

договора в  случае  грубого  нарушения  обязательств,  допущенных  другой

стороной.

     3.4. Все споры по настоящему договору разрешаются  в  арбитражных  и

судебных   органах,   а   по   техническим   вопросам   -  в  объединении

"Кубаньтеплокоммунэнерго".

                           IV. Особые условия

     К причинам,  вызвавшим нарушение  нормативных  показателей  качества

теплоснабжения не по вине "Исполнителя", относятся:

     4.1. Срывы в теплоснабжении и горячей воды,  связанные с устранением

угрозы   здоровью,   жизни  граждан,  предупреждением  ущерба  имущества,

вследствие обстоятельств неопределимой силы.

     4.2. Отсутствие    или    понижение    параметра    энергоносителей,

обеспечивающих работу источников тепла и технологического оборудования на

сетях.

     4.3. Вина потребителей.

     "Заказчик"                            "Исполнитель"

     Адрес: _____________________          Адрес: ______________________

     р/счет _____________________          р/счет ______________________

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 1
к договору на оказание услуг
населению по теплоснабжению
и горячему водоснабжению

                            Объемы, стоимость

            услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению

-------------------------------------------------------------------------

     Группа       |   Тариф за Гкал в руб.  |         Объем услуг

  потребителей    |                         |----------------------------

                  |                         | в тыс. Гкал  | в тыс. руб.

-------------------------------------------------------------------------

    Население

 а) теплоснабжение

 б) горячее

    водоснабжение

Начальник управления УЖКХ

администрации города

О.А. Хлыстов

Приложение N 4 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                 ДОГОВОР

                     на отпуск электрической энергии

"___"______________ 1995 г.                                  г. Краснодар

Договор составлен на основе постановления

Правительства РФ  от 26.09.94 г.  N 1099,

"Правил   пользования   электрической   и

тепловой энергией",  Инструкции о порядке

расчетов  за  эл. энергию  от 30.11.93 г.

N 01-17/1443-11

________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице генерального _______________

________________________________________________________________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________

________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Потребитель", в лице ____________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны,  заключили настоящий договор на  отпуск  и  потребление

электроэнергии на следующих условиях:

                           1. Предмет договора

     1.1. "Исполнитель"  обязуется отпускать "Потребителю" электроэнергию

в пределах ______________ кВт максимальной мощности, установленной ГОСТом

13109-87 качеством,  а  "Потребитель"  оплачивает "Исполнителю" стоимость

отпущенной электроэнергии  в  соответствии  с   действующими   "Правилами

пользования электрической и тепловой энергией",  по тарифам, утвержденным

краевой энергетической комиссией.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Права   и   обязанности   сторон   регулируются  постановлением

Правительства РФ от 26 сентября 1994 года N 1099,  Инструкцией о  порядке

расчетов  за  электроэнергию  от  30.11.93  г.  N 01-17/1443-11,  а также

другими законодательными актами Правительства РФ в части энергоснабжения.

     Исполнитель имеет право:

     2.2. Снимать  показания  расчетных  приборов  учета электроэнергии у

"Потребителя" в любое время суток.

     2.3. Выдавать  "Потребителю" обязательные к исполнению предписания о

совершенствовании учета электроэнергии, сроков его ремонта и госпроверки.

     2.4. При обнаружении изменения или  нарушения  "Потребителем"  схемы

учета,  подключении  токоприемников помимо учета,  срыва пломб с приборов

учета  составлять   акты   и   производить   расчеты   по   установленной

присоединенной мощности токоприемников в пределах срока исковой давности,

установленного действующим гражданским законодательством РФ.

     2.5. Прекращать   отпуск   электроэнергии  полностью  или  частично,

предупредив об этом "Потребителя", в случаях:

     - неоплаты за потребленную электроэнергию более 3-х месяцев;

     - присоединения  токоприемников  помимо  счетчиков,  нарушения схемы

учета;

     - самовольного присоединения токоприемников к сети "Исполнителя";

     - увеличения мощности сверх обусловленных договором величин;

     - неудовлетворительного  состояния  токоприемников,  могущих повлечь

аварии, пожар,  угрозу жизни обслуживающего персонала  "Исполнителя"  или

"Потребителя";

     - пользования электроэнергией без договора с "Исполнителем";

     - снижения показателей качества электроэнергии по вине "Потребителя"

до  значений,  нарушающих  нормальное  функционирование  электроустановок

"Исполнителя";

     - недопущения    персонала    "Исполнителя"    к    приборам   учета

"Потребителя";

     - за несанкционированное отключение "Потребителем" других абонентов,

подключенных с ним к общей распределительной сети;

     - за использование электроэнергии не  на  коммунально-бытовые  нужды

без разрешения "Исполнителя";

     - для профилактических ремонтов линии согласно графику,  но не более

24 часа.

     При отключении электроэнергии по вышеуказанным пунктам "Исполнитель"

не несет ответственности за ущерб и убытки "Потребителя".

     2.6. За    несвоевременное    внесение   платы   за   использованную

электроэнергию начислять пеню в размере одного  процента  с  просроченной

суммы за каждый день просрочки.

     2.7. Возобновление подачи электроэнергии производится "Исполнителем"

после    оплаты    "Потребителем"    задолженности    за   использованную

электроэнергию,  включая пеню,  а также расходов  по  смете  за  обратное

включение.

     "Потребитель" имеет право:

     2.8. На получение электроэнергии установленного ГОСТом 13109-87.

     2.9. Требовать  от  "Исполнителя"  возмещения  в  полном  объеме или

частично убытков и вреда, причиненного имуществу вследствие недостатков в

предоставлении электроэнергии.

     2.10. На  устранение   "Исполнителем"   выявленных   недостатков   в

предоставлении электроэнергии в установленные договором сроки.

     2.11. На  государственную  и  судебную  защиту  в   соответствии   с

законодательством РФ в случае нарушения его прав.

     "Потребитель" обязан:

     2.12. Допускать  представителей  "Исполнителя" в любое время суток к

приборам  расчетного  учета  электроэнергии  для  контроля  показаний   и

соблюдения договорных условий.

     2.13. Один  раз в два месяца до 20 числа оплачивать "Исполнителю" по

показаниям   счетчиков   за   использованную    электроэнергию.    Оплата

производится  в  наличном  порядке через приходные кассы Сбербанка РФ или

кассы "Исполнителя".

     2.14. Рационально   использовать   электроэнергию   по   ее  прямому

назначению.

     2.15. Соблюдать  требования  электробезопасности   при   пользовании

электроэнергии, выполнять все предписания "Исполнителя".

     2.16. Не   переоборудовать  внутренние  электросети  без  разрешения

"Исполнителя".

     2.17. Не  устанавливать,  не  подключать  без письменного разрешения

"Исполнителя"  и  не  использовать  электробытовые   приборы   и   машины

мощностью,  превышающей  технические  возможности домовой электросети,  а

также  не  подключать  и   не   использовать   токоприемники,   неимеющие

технических    паспортов    (свидетельств),    неотвечающие   требованиям

безопасности эксплуатации.

     2.18. Не нарушать схему учета, не срывать пломбы с приборов учета.

     2.19. Принять все меры по сохранности расчетных электросчетчиков.

     2.20. Компенсировать "Исполнителю" затраты по устранению повреждений

или установке счетчиков в случае их хищения, а также затраты, связанные с

некачественной  электроэнергией,  вызванной  повреждениями  внутридомовой

электропроводки.

     2.21. При выезде из занимаемой квартиры произвести с  "Исполнителем"

окончательный расчет за пользование электроэнергией.

     2.22. Производить своими силами и за свой счет своевременную обрезку

деревьев в  охранной  зоне  линий  электропередач,  ремонт  внутридомовой

проводки.

     2.23. Не применять какие-либо методы хищения электроэнергии.

     "Исполнитель" обязан:

     2.24. Содержать   в   состоянии,  отвечающем  установленным  нормам,

распределительную сеть.  Обеспечить  "Потребителю"  качество  отпускаемой

электроэнергии по основным показателям:

     - уровень напряжения - 380/220 В -+5%;

     - частота            - 50 Гц +-2%;

     - в аварийных случаях уровень напряжения может быть Uп +- 10%.

     2.25. Своевременно заключать  с  "Потребителем"  договор  на  отпуск

электроэнергии

     2.26. В  течении  24  часов с момента подачи заявки "Потребителя" на

отсутствие  электроэнергии  устранить  повреждения  в  сети  до   границы

балансового разграничения и непосредственно у электросчетчика.

     2.27. Обеспечить   "Потребителя"    расчетными    документами    для

производства платежей за электроэнергию.

     2.28. Доводить  до  "Потребителя"  через   местные   органы   печати

информацию о действующих тарифах на отпуск электроэнергии.

                3. Особые условия отпуска электроэнергии

     3.1. Границы    ответственности    за   состояние   и   обслуживание

электрических сетей и электроустановок устанавливаются:

     - при кабельном вводе на наконечниках вводных кабелей на вводе в щит

"Потребителя";

     - при воздушном вводе  - на изоляторах эл. линии,  установленных  на

фронтоне или вводной трубостойке.

     3.2. По надежности электроснабжения "Потребитель" относится к ______

категории.

     3.3. В  случае  необрезки  деревьев  "Потребителем"  в охранной зоне

линий электропередач работы по устранению повреждений, равно как и сроки,

могут  быть  перенесены  на  более  длительное  время или не производятся

вообще до момента обрезки деревьев "Потребителем".

         4. Ответственность сторон, порядок рассмотрения споров

     4.1. "Потребитель" несет ответственность за:

     - самовольное подключение токоприемников;

     - нарушение   разрешенного   режима   работы   электронагревательных

установок;

     - нарушение мощности сверх величин, указанных в договоре;

     - неудовлетворительное  состояние  токоприемников,  могущих  повлечь

аварии, пожар,  угрозу  жизни  как самого "Потребителя",  так и персонала

"Исполнителя";

     - пользование электроэнергией без договора "Исполнителя";

     - снижение   показателей   качества   электроэнергии   до  значений,

нарушающих нормальную работу электроустановок и сетей "Исполнителя";

     - необрезку деревьев в охранной зоне электрических линий;

     - присоединение   токоприемников   помимо   учета    электроэнергии,

нарушение их схем;

     - неоплату потребленной электроэнергии более 3-х месяцев;

     - недопущение персонала "Исполнителя" к приборам учета;

     - несоблюдение электробезопасности при эксплуатации токоприемников.

     4.2. "Исполнитель" несет ответственность за:

     - качество отпускаемой электроэнергии в соответствии ГОСТ 13109-87;

     - вред,  причиненный жизни и здоровью или имуществу "Потребителя", в

полном объеме, а также моральный вред в размере и порядке, определенном в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     4.3. Нарушение качества  электроэнергии  или  превышение  допустимых

перерывов  в  электроснабжении  "Потребителя"  сверх  24  часов (исключая

особые условия договора).

     4.4. "Исполнитель"  не  несет  ответственности  за  неисполнение  по

договору,  если это  неисполнение,  или  частичное  неисполнение  явилось

следствием   непреодолимой   силы,   результатом   событий  чрезвычайного

характера.

     4.5. Во  всем  остальном,  не  предусмотренном  настоящим договором,

стороны  руководствуются  действующим   законодательством.   Все   споры,

возникающие   при   исполнении  настоящего  договора,  разрешаются  путем

переговоров  в  течение  10  дней  с  момента   возникновения   спора   в

установленном законом порядке.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий  договор  действует  со  дня  подписания  и считается

ежегодно продленным,  если не менее чем за один месяц  до  окончания  его

действия  не  последует  заявления одной из сторон о его распоряжении или

пересмотре.

                      6. Юридические адреса сторон:

     "Исполнитель"                               "Потребитель"

     Предприятие городских

     электрических сетей

     "Краснодарэлектро" ТОО

     350049, г. Краснодар

     ул. Котовского, 76/2

     расчетный счет 005467953

     в АКБ "Краснодарбанк"

     МФО 014187784

     тел. 572186, 563811,

          572576, 552054

     Данный договор  составлен  в  2-х  экземплярах,  один   из   которых

находится у "Исполнителя",  а другой у "Потребителя",  имеющих одинаковую

юридическую силу.

     "Исполнитель"                               "Потребитель"

      м.п.                                        м.п.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 5 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                 ДОГОВОР

             на комплексное техническое обслуживание лифтов,

           систем лифтовой диспетчерской службы и сигнализации

           и проведение круглосуточного оперативного контроля

                            за работой лифтов

"___"______________ 1995 г.                                  г. Краснодар

     Настоящий   договор   заключен    между    ремонтно-эксплуатационным

предприятием N _____ в лице начальника _________________________________,

именуемым  в дальнейшем "Заказчик",  с одной стороны,  и филиалом  АО РУС

ОТИС "Кубаньлифт" в лице главного директора ____________________________,

именуемым в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     "Заказчик" сдает,  "Подрядчик"  принимает  на  себя  обязанности  по

организации и проведению  технического  обслуживания  и  ремонта  лифтов,

систем  лифтовой  диспетчерской  связи и сигнализации (ЛДСС),  проведению

круглосуточного оперативного контроля за работой лифтов.

                          2. Обязанности сторон

     "Заказчик" обязан:

     2.1. Передать  "Подрядчику"  документацию  на  лифты  и системы ЛДСС

(паспорт,   техническую   документацию,   инструкции   по    монтажу    и

эксплуатации).

     2.2. Назначить   приказом   лицо,   ответственное   за   организацию

эксплуатации лифтов и систем ЛДСС.

     2.3. Производить  с лицами,  пользующимися лифтами,  разъяснительную

работу по правилам пользования лифтами и бережному отношению  к  лифтовым

установкам.

     2.4. Обеспечить  сохранность  лифтового оборудования,  систем ЛДСС и

правильность  их  эксплуатации  в  соответствии  с  грузоподъемностью   и

назначением.

     2.5. Обеспечить нормальное освещение  этажных  площадок,  подходы  к

машинному  помещению,  машинные  помещения  и шахту лифтов,  не допускать

загромождений подходов к машинному помещению и дверям шахты лифтов.

     2.6. Производить    ремонт   машинных   помещений,   шахт,   окраску

оборудования  и  ограждений  шахт  согласно  требованиям  норм  и  правил

эксплуатации жилых домов.

     2.7. Содержать в исправном состоянии  запирающие  устройства  дверей

машинных  помещений,  ключи  от  которых хранятся в специально выделенных

помещениях (лифтера, оператора).

     2.8. Бесплатно   предоставлять  "Подрядчику",  в  местах  наибольшей

концентрации,  для размещения мастерских по  ремонту  узлов  и  агрегатов

лифтов  и  ЛДСС,  отвечающие требованиям санитарно-гигиенических норм,  и

обеспечить телефонной связью.

     2.9. Производить уборку кабин лифтов и сетчатого ограждения  шахт  с

наружной стороны.

     2.10. Доставлять  к  лифтам  груз  для проведения испытаний в случае

необходимости.

     2.11. Участвовать в работе комиссии по  разбору  случаев  умышленной

порчи лифтового оборудования и систем ЛДСС.

     2.12. Содержать    в    исправном    состоянии   электропроводки   и

предохранительные устройства до вводного устройства лифта.

     2.13. Обеспечить температурный режим согласно  паспортным  данным  и

сухость оборудования лифтов, включая удаление воды из приямка.

     2.14. При  частичном техническом обслуживании обеспечить каждый лифт

и группу лифтов,  в соответствии с действующими Правилами,  установленным

количеством   лифтеров   или   операторов,   несущих  ответственность  за

правильную эксплуатацию лифтов.

     2.15. Выполнять   в   установленные   сроки  предписания  инспектора

Госгортехнадзора и представителя "Подрядчика".

     "Подрядчик" обязан:

     2.16. Обеспечить  технически  исправное  состояние  и  бесперебойную

безопасную круглосуточную работу лифтов,  систем ЛДСС  в  соответствии  с

"Правилами  устройства  и  безопасной эксплуатации лифтов" за исключением

случаев,  независящих  от  "Подрядчика"  (форс-мажор,  умышленный   вывод

оборудования из рабочего состояния и др.).

     2.17. Назначить  лицо,  ответственное  за   организацию   работ   по

техническому  обслуживанию  лифтов,  систем ЛДСС,  проведение постоянного

круглосуточного оперативного контроля за работой лифтов.

     2.18. Назначить лицо, ответственное за техническое состояние лифтов.

     2.19. Организовать  проведение  периодических осмотров,  техническое

обслуживание и ремонт лифтов и систем ЛДСС.

     2.20. Ежедневно  обеспечивать  круглосуточное аварийное обслуживание

лифтов и систем ЛДСС с выездом на места в течение _____________ с момента

вызова бригады аварийной технической службы.

     2.21. Обеспечить проведение постоянного круглосуточного оперативного

контроля за  работой  лифтов  с  регистрацией  информации  в  оперативной

документации и передачей аварийным службам и "Заказчику".

     2.22. Обеспечить лифты запасными  частями  и  узлами,  смазочными  и

обтирочными материалами по установленным нормам.

     2.23. Обеспечить  порядок  хранения  и  учета   выдачи   переданного

"Заказчиком"  по  актам аварийного комплекта ключей от машинных и блочных

помещений лифтов, от электрощитовых жилых домов.

     2.24. Обеспечить сохранность технической  документации  на  лифты  и

системы ЛДСС, своевременно и качественно в паспортах лифтов и систем ЛДСС

производить регистрацию замены основных  узлов  и  деталей,  изменения  в

электрических схемах, освидетельствования лифтов и т.д.

     2.25. Обеспечить нормативное противопожарное и санитарное содержание

машинных помещений, шахт лифтов, помещений диспетчерских пунктов.

     2.26. Вносить  предложения  "Заказчику"  о  необходимости выполнения

ремонтов  или  замены  изношенных  лифтов,  узлов  и  деталей  лифтов   и

участвовать в оформлении актов по указанным выше вопросам.

     2.27. Сообщать  "Заказчику"  о   введении   новых   правил,   давать

предложения  по  возможным  техническим  усовершенствованиям  и  правилам

безопасности.

     2.28. Принимать  участие в техническом освидетельствовании лифтового

оборудования,   инспекционных   проверках,   проводимых   уполномоченными

органами.

     2.29. Представлять "Заказчику" информацию  о  техническом  состоянии

лифтов и систем ЛДСС.

     2.30. Производить в рамках настоящего договора замену всех  вышедших

из  строя  узлов,  деталей  или  агрегатов лифтового оборудования,  кроме

нижеперечисленных:

     - электрические двигатели;

     - редукторы;

     - канатоведущие шкивы и отводные блоки;

     - подвесные кабели и магистральные кабели связи;

     - канаты;

     - пульт сигнализации и связи;

     - декоративное оформление кабин и дверей.

     В рамках настоящего договора в обязанности  "Подрядчика"  не  входит

выполнение  работ  по  ремонту  или  замене оборудования,  выведенного из

работы вследствие причин,  независящих от "Подрядчика", а также установка

на   первоначальное  лифтовое  оборудование  новой  оснастки  по  просьбе

"Заказчика" в рамках новых норм и  правил  или  по  рекомендации  третьей

стороны.

              3. Форс-мажор (непредвиденные обстоятельства)

     3.1. "Подрядчик"  и  "Заказчик"  освобождаются от ответственности за

частичное или полное неисполнение обязательств  по  настоящему  договору,

если  оно  явилось  следствием обстоятельств непреодолимой силы,  включая

войну,  действия правительства,  запреты на импорт или  экспорт,  пожары,

наводнения,   землетрясения,   взрывы,  забастовки  или  другие  побочные

действия рабочих, саботаж, социальные потрясения, нарушения общественного

порядка.

     3.2. Сторона,  для  которой   создалась   невозможность   исполнения

обязательств    по    настоящему    договору   вследствие   форс-мажорных

обстоятельств,  обязана немедленно известить об этом  другую  сторону.  С

прекращением   вышеуказанных   обстоятельств   и  (или)  их  последствий,

пострадавшая  сторона  должна  немедленно  возобновить  исполнение  своих

обязательств по договору.

     3.3. Сторона,  понесшая  убытки вследствие задержки или неисполнения

настоящего договора, если это было вызвано форс-мажорным обстоятельством,

не может претендовать на их возмещение другой стороной.

                        4. Срок действия договора

     Настоящий договор вступает в силу с момента  подписания  его  обеими

сторонами  сроком  на  один  год.  Действие автоматически продлевается по

истечению указанного срока на последующие _______ лет без дополнительного

подтверждения  сторон  в  том  случае,  если  ни одной из сторон не будет

направлено письменное уведомление о расторжении договора за  60  дней  до

даты окончания действия договора.

                          5. Расчеты и платежи

     5.1. Расчеты  за  выполненные  работы  по  техническому обслуживанию

лифтов и систем ЛДСС производятся ежемесячно до десятого  числа  текущего

месяца в соответствии ____________________________________________.

     5.2. В случае,  если "Заказчик" в срок  до  десятого  числа  каждого

месяца  не предъявит претензии на объем выполненных работ по техническому

обслуживанию лифтов и систем  ЛДСС,  "Подрядчик"  вправе  считать  работу

принятой и зачислить ее в выполнение работ и предъявить к оплате.

     5.3. При  изменении  условий  договора  (увеличение  или  уменьшение

количества лифтов или систем ЛДСС,  подлежащих обслуживанию по настоящему

договору) "Заказчик" не  позднее  чем  за  60  дней  до  начала  квартала

сообщает об изменении "Подрядчику".

                        6. Ответственность сторон

     6.1. В   случае  превышения  длительности  простоя  лифтов  по  вине

"Подрядчика" сверх ______ суток "Заказчик" не оплачивает сверхнормативное

время простоя.

     "Подрядчик" выплачивает  "Заказчику"  пеню в размере 3,0%  стоимости

месячного обслуживания лифта за каждые сутки сверхнормативного простоя.

                      7. Юридические адреса сторон:

     "Заказчик"                              "Подрядчик"

     Адрес __________________                 Адрес _____________________

     р/счет _________________                 р/счет ____________________

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 6 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                 ДОГОВОР

                 на коммунальное обслуживание по вывозу

                         твердых бытовых отходов

     "___"______________ 199__ г.                         г. Краснодар

     Настоящий   договор   заключен    между    ремонтно-эксплуатационным

предприятием N _______ в лице начальника _______________________________,

именуемого в дальнейшем  "Заказчик",  с  одной  стороны  и  муниципальным

предприятием по уборке города в лице директора Ватутина В.И., именуемым в

дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны о нижеследующем:

                           I. Предмет договора

     1.1. "Заказчик"   поручает,   а   "Исполнитель"  принимает  на  себя

выполнение работ по плановому регулярному вывозу твердых бытовых  отходов

с территории "Заказчика".

     1.2. Количество твердых бытовых отходов, подлежащих вывозу в течение

__________________, определяется в ______________ исходя из норм годового

накопления.

     Состав и объем работ,  услуг определяется сторонами в соответствии с

действующими нормативно-техническими  документами  и  с  учетом  реальных

возможностей  "Исполнителя"  в части наличия производственных мощностей и

обеспеченности  материально-техническими  и   финансовыми   ресурсами   и

состоянием основных производственных фондов.

     1.3. "Заказчик"  производит  оплату  услуг  и   работ,   выполненных

"Исполнителем"   в   соответствии   с   настоящим  договором,  исходя  из

согласованного  сторонами   планового   объема   работ   и   экономически

обоснованного тарифа, покрывающего затраты.

            II. Права и обязанности "Заказчика" (потребителя)

     2.1. Требовать   от   "Исполнителя"   обоснования  величины  тарифа,

предусмотренного в п. 1.3.

     2.2. Осуществлять контроль качества предоставляемых услуг.

     2.3. Применять  к  "Исполнителю"  экономические санкции за нарушение

гарантированных договором параметров качества согласно п. 1.2.

     2.4. Требовать от "Исполнителя" возмещения в полном объеме убытков и

вреда,  а  также  морального  вреда  в размере и порядке,  определенных в

соответствии с законодательством РФ.

     2.5. На   устранение   "Исполнителем"   выявленных   недостатков   в

предоставлении услуг в установленные договором сроки.

     2.6. На   государственную   и   судебную  защиту  в  соответствии  с

законодательством РФ.

     "Заказчик" обязан:

     - соблюдать условия договора с "Исполнителем";

     - своевременно,  в   установленные   договором   сроки,   оплачивать

предоставляемые услуги;

     - соблюдать правила техники безопасности при пользовании услугами;

     - до   прибытия  спецавтотранспорта  подготовить  бытовые  отходы  к

отправке,  не допускать попадания в них  строительного  мусора,  обрезков

деревьев, грунта, металла, крупногабаритных предметов домашнего обихода;

     - выкатить  контейнер  с  помощью  ручной тележки  из мусороприемной

камеры и доставить его на спецплощадку;

     - производить  своевременную   санитарную   обработку   контейнеров,

мусорокамер  и  площадки  для  сбора  ТБО  в  соответствии с требованиями

санитарных норм содержания;

     - соблюдать требования по ТБО согласно договора;

     - ежемесячно  подтверждать  "Исполнителю"  сведения  о  происходящих

изменениях   численности   жильцов   и   других,  вытекающих  из  справки

показателей, влияющих на размер накопления твердых бытовых отходов;

     - невыполнение  "Исполнителем"  по   вине   "Заказчика"   требований

пп. 3.11 - 3.1.10 договора,  влечет его ответственность в размерах 3%  от

месячной оплаты   стоимости   невыполненной   услуги.   Основанием    для

предъявления материальной ответственности является акт (приложение N 11).

                 III. Права и обязанности "Исполнителя"

     3.1. "Исполнитель" имеет право:

     - применять  меры,  предусмотренные  договором,  в  случае нарушения

потребителем ("Заказчиком") сроков платежей;

     - требовать    от    "Заказчика"   соблюдения   Правил   технической

эксплуатации и других обязательств, предусмотренных договором;

     - на возмещение в установленном  законодательством  порядке  ущерба,

причиненного по вине "Заказчика";

     - на своевременную оплату за оказанную им своевременно и качественно

соответствующую услугу в сроки, определенные договором;

     - прекращать предоставление услуг в случае  просрочки  оплаты  более

трех месяцев или нарушения требований п. 2.1 настоящего договора.

     З.2."Исполнитель" обязан:

     - обеспечить   поставку   соответствующей   услуги   потребителю   в

соответствии   с   договором,   графиками   и   качеством,   оговоренными

соответствующими стандартами и другими нормативными документами;

     - предоставить  услуги  по  настоящему   договору   с   обеспечением

безопасности его жизни,  здоровья,  окружающей среды, а также сохранности

его имущества;

     - компенсировать ущерб,  причиненный некачественным или с нарушением

графика и договора предоставлением услуги в полном объеме в установленном

законодательством порядке;

     - принимать  своевременные  меры  по  предупреждению  и   устранению

нарушений качества предоставляемых услуг потребителю;

     - своевременно  информировать  потребителей  об  изменении  качества

услуг;

     - не  допускать  нарушений  технологических  процессов  и   снижения

качества услуг;

     - дополнительно к  возврату  платежей  за  недопоставку  услуг  (при

условии  выполнения услуги третьим лицом) компенсировать в безоговорочном

порядке моральный или  иной  вред,  причиненный  вследствие  недопоставки

услуги,   несоблюдения  установленных  нормативных  документов,  качества

услуги или несоблюдения графика ее  подачи  в  размерах  3%  от  месячной

оплаты  стоимости  соответствующей  услуги  за  каждый  день ее недодачи,

основанием для предъявления  материальной  ответственности  является  акт

(приложение N 11).

                     IV. Юридические адреса сторон:

     "Заказчик"                                  "Исполнитель"

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 7 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 199__ г.                   гор. Краснодар

           О несоблюдении графика теплоснабжения и обеспечения

           температурного режима за период с _______ по ______

           по жилым домам ____________________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,  составили настоящий акт,  о том, что в жилых

домах по адресам: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

за указанный период температура воздуха в жилых помещениях кв. NN _______

________________________________________________________________________,

расположенных на разных этажах, составила ______________ градусов Цельсия

или теплоноситель в жилые дома не подавался,  о чем и составлен настоящий

акт для производства перерасчета за фактически поданное тепло.

     Подписали:

     Представитель "Исполнителя"

     Представитель "Заказчика"

     Председатель домового комитета

     (квартального комитета,

     кооператива и др.)

     При неявке представителя,  предварительно получившего уведомление, и

отсутствие его подписи не лишает акта дееспособности.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 8 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 199__ г.                   гор. Краснодар

               О несоблюдении графика подачи горячей воды

               за период с ____________ по ______________

               по жилым домам ___________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,  составили настоящий акт,  о том, что в жилых

домах по адресам: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

за указанный период отсутствовала горячая вода в кв. NN _________________

________________________________________________________________________,

расположенных на разных этажах.

     О чем и составлен настоящий  акт  для  производства  перерасчета  за

фактически поданную горячую воду.

     Подписали:

     Представитель "Исполнителя"

     Представитель "Заказчика"

     Представитель домового комитета

     (квартального комитета,

     кооператива, кондоминиума и др.)

     Потребитель (жильцы) _______________________________________________

     При неявке представителя,  предварительно получившего уведомление, и

отсутствие его подписи не лишает акта дееспособности.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 9 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 199__ г.                   гор. Краснодар

               О несоблюдении графика подачи холодной воды

               за период с ____________ по _______________

               по жилым домам ____________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,  составили настоящий акт,  о том, что в жилых

домах по адресам: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

за указанный период холодная вода не подавалась в кв. NN_________________

________________________________________________________________________,

расположенные на разных этажах.

     О чем и составлен настоящий  акт  для  производства  перерасчета  за

фактически  поданную  холодную  воду  по водопроводному счетчику (при его

отсутствии по норме потребления).

     Подписали:

     Представитель МП "Водоканал"

     Представитель "Заказчика"

     Представитель домового комитета

     (квартального комитета,

     кооператива, кондоминиума и др.)

     Потребитель (жильцы)

     При неявке представителя,  предварительно получившего уведомление, и

отсутствие его подписи не лишает акта дееспособности.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 9а к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 1995 г.                     г. Краснодар

                     О несоответствии качества воды

                 требованиям стандарта на питьевую воду

     Мы, нижеподписавшиеся,  составили настоящий акт, о том, что качество

воды не соответствовало требованиям на питьевую вод :

-------------------------------------------------------------------------

 Адрес, N квартиры  | За период с ______ по ______ |   По показателям

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

     Настоящий акт  составлен  для  перерасчета  за  фактически  поданную

холодную   воду   по   водосчетчику   (при   его   отсутствии   по  норме

водопотребления)   из-за   несоответствия   качества   воды   требованиям

стандарта.

     Подписи:

     Представитель МП "Водоканал" ____________________________

     Представитель Абонента       ____________________________

     Представитель лаборатории,   ____________________________

     проводившей анализы

     Потребитель (жильцы)         ____________________________

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 10 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 199__ г.                   г. Краснодар

            О несоблюдении графика работы лифтового хозяйства

            на период с ________________ по _________________

            домам ___________________________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,  составили настоящий акт,  о том, что в жилых

домах по адресам: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

за указанный период лифты не работали в подъездах N _____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Настоящий акт  составлен для производства перерасчета за фактическую

работу лифтового хозяйства.

     Подписали:

     Представитель "Исполнителя"

     Представитель "Заказчика"

     Представитель домового

     (квартального) комитета,

     кооператива, кондоминиума

     Потребители (жильцы)

     При неявке представителя,  предварительно получившего уведомление, и

отсутствие его подписи не лишает акта дееспособности.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 11 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 199__ г.                   г. Краснодар

     Мы, нижеподписавшиеся,   составили  настоящий  акт,  о  том,  что  с

территории жилых домов по адресам: ______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

нарушен график  вывоза  твердых  бытовых  отходов.  Акт   составлен   для

производства перерасчета в соответствии с п. 3.2 договора.

     Подписи:

     Представитель "Исполнителя"

     Представитель "Заказчика"

     Представитель домового комитета

     кооператива, кондоминиума и др.

     При неявке представителя,  предварительно получившего уведомление, и

отсутствие его подписи не лишает акта дееспособности.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 12 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

                                   АКТ

     от "___"______________ 1995 г.                   гор. Краснодар

         О нарушении  подачи  электроэнергии  или  несоблюдении

         графика подачи электроэнергии за период с ____________

         по __________ по жилым домам, оборудованным лифтами, с

         момента  отключения,  прочим домам,   не оборудованным

         лифтами, по истечении одних суток с момента отключения

         электроснабжения

         ______________________________________________________

         ______________________________________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,  составили настоящий акт,  о том, что в жилых

домах по адресам: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

за указанный период не подавалась электроэнергия в ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Настоящий акт составлен для производства перерасчета  за  фактически

поданную электроэнергию.

     Подписали:

     Представитель "Исполнителя"

     Представитель "Заказчика"

     Представитель домового (квартального)

     комитета, кооператива и др.)

     Потребители (жильцы)

     Неявка представителя,  получившего уведомление, или отказ от подписи

акта без указания мотивов отказа не лишает акта дееспособности.

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко

Приложение N 13 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 27 января 1995 г. N 57

             Условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг

------------------------------------------------------------------------------------------

 Вид услуг|    Показатели     |   Вид   |Допустимая|Условия сниже-| Расчет-|    Размер 

          |  качества услуг   | снижения| продолжи-|  ния оплаты  |ная еди-|   снижения

          |                   | качества| тельность| услуг за пре-|ница по |    оплаты 

          |                   |  услуг  |отклонений|вышение допус-| нормам |

          |                   |         |за расчет-| тимой продол-|  водо- |

          |                   |         |ный период|  жительности | потреб-|

          |                   |         |          |  отклонений  |  ления |

----------+-------------------+---------+----------+--------------+--------+--------------

    1     |         2         |    3    |     4    |       5      |    6   |       7

----------+-------------------+---------+----------+--------------+--------+--------------

 Водоснаб-|Бесперебойное водо-|Перерывы |Не более  |Согласно акту |  Метр  |За каждый  час

 жение    |снабжение по графи-|в водо-  |12 часов  |              | кубиче-|недопоставки

          |ку                 |снабжении|за расчет-|              | ский на|услуг  1%   от

          |                   |         |ный период|              |человека|суммы   норма-

          |                   |         |          |              |        |тивного  водо-

          |                   |         |          |              |        |потребления

          |                   |         |          |              |        |

          |Качество   питьевой|Несоот-  |Не допус- |За период  по-|  Метр  |1%  от   суммы

          |воды,  соответству-|ветствие |кается    |дачи  воды не-| кубиче-|средств, полу-

          |ющее    требованиям|состава  |          |соответству-  | ский на|ченных  от по-

          |нормативов  и стан-|воды ус- |          |ющего качества|человека|требителя   за

          |дартов             |тановлен-|          |согласно акту |        |период  подачи

          |                   |ному нор-|          |              |        |воды   несоот-

          |                   |мативом  |          |              |        |вет.  качества

          |                   |         |          |              |        |согласно  нор-

          |                   |         |          |              |        |мативного  во-

          |                   |         |          |              |        |допотребления

----------+-------------------+---------+----------+--------------+--------+--------------

 Водоотве-|Бесперебойное водо-|Отсутст- |Не более  |Согласно акту |  Метр  |За каждый  час

 дение    |отведение по графи-|вие водо-|24 часов  |              | кубиче-|недопоставки

          |ку                 |отведения|за расчет-|              | ский на|услуг  1%   от

          |                   |         |ный период|              |человека|суммы   норма-

          |                   |         |          |              |        |тивного  водо-

          |                   |         |          |              |        |отведения

----------+-------------------+---------+----------+--------------+--------+--------------

 Отопление|Бесперебойное  теп-|Перерывы |Не более  |За каждый  час|За 1 м2 |Стоимость ото-

          |лоснабжение в тече-|в тепло- |24 часов  |превышения до-| общей  |пления    1 м2

          |ние  всего   отопи-|снабжении|          |пустимого сум-| площ.  |квартиры   де-

          |тельного сезона    |         |          |марного  пере-|квартиры|лится   на  30

          |                   |         |          |рыва  за  рас-|        |дней  и  умно-

          |                   |         |          |четный период |        |жит.  на  кол.

          |                   |         |          |              |        |часов   отсут.

          |                   |         |          |              |        |тепла

          |                   |         |          |              |        |

          |Обеспечение  темпе-|Перерывы |Допустимое|Плата снижает-|За 1 м2 |Стоимость 1 м2

          |ратуры   воздуха  в|в тепло- |отклонение|ся  за  каждый| общей  |отопления  де-

          |жилых    помещениях|снабжении|температу-|градус  сниже-| площ.  |лится  на   30

          |при  условии выпол-|         |ры в поме-|ния температу-|        |дней и  на 18°

          |нения   мероприятий|         |щении не  |ры  от нормат.|        |С,  после чего

          |по утеплению  поме-|         |более 2°С |за весь период|        |умножается  на

          |щений   -  согласно|         |          |нарушений     |        |разницу

          |дейвующ. нормативам|         |          |              |        |

          |и правилам +18°С (в|         |          |              |        |

          |угловых    комнатах|         |          |              |        |

          |+20°С)             |         |          |              |        |

----------+-------------------+---------+----------+--------------+--------+--------------

 Горячее  |Бесперебойное горя-|Перерывы |Не более  |За каждые сут-| С 1-го |Месячная стои-

 водоснаб-|чее водоснабжение в|в горячем|24 часов  |ки  превышения|  чел.  |мость   горяч.

 жение    |течении  расчетного|водоснаб-|          |допустимого   |        |воды   делится

          |периода по графику,|жении    |          |суммарного пе-|        |на  30 дней  и

          |утвержденному адми-|         |          |рерыва за рас-|        |умножается  на

          |нистрацией города  |         |          |чет. период   |        |кол-во   суток

          |                   |         |          |              |        |отсутствия

          |                   |         |          |              |        |

          |Обеспечение  норма-|Фактиче- |Допустимое|Плата снижает-| С 1-го |

          |тивной  температуры|ская тем-|отклонение|ся  за  каждые|человека|

          |горячей воды в точ-|пература |температу-|5°С за период,|        |

          |ке  водоразбора  не|ниже     |ры +-5°С  |когда темпера-|        |

          |менее 50°С, при ус-|норматива|за сутки  |тура   горячей|        |

          |ловии   исправности|         |          |воды ниже нор-|        |

          |внутр.  системы го-|         |          |мативных пара-|        |

          |рячего  водоснабже-|         |          |метров        |        |

          |ния                |         |          |              |        |

------------------------------------------------------------------------------------------

Управляющий делами

администрации города

А.Т. Власенко