Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы администрации г. Краснодара от 16 мая 1994 г. N 503 "Об утверждении Временного порядка определения арендной платы за пользование земельными участками в г. Краснодаре" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение N 1. Временный порядок определения величины ставки арендной платы за пользование участком территории
Приложение N 1. Временный порядок определения величины ставки арендной платы за пользование участком территории
Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 16 мая 1994 г. N 503
Временный порядок определения величины ставки арендной платы
за пользование участком территории
С изменениями и дополнениями от:
12 сентября 1994 г.
1. По схеме районирования территории г. Краснодара определить зону градостроительной ценности территории и ставку земельного налога.
ГАРАНТ:
Постановлением главы администрации г. Краснодара от 12 сентября 1994 г. N 1045 таблица N 1 исключена из текста настоящего документа
2. По таблице N 1 определить коэффициент к ставкам арендной платы в зависимости от зон градостроительной ценности территории города.
ГАРАНТ:
Постановлением главы администрации г. Краснодара от 12 сентября 1994 г. N 1045 таблице N 2 присвоен номер 1
3. По таблице N 2 определить по направлению деятельности и функциям-пользователям территории, к какому типу относится городской объект и его ставку.
4. Расчет базовой ставки арендной платы за пользование 1 кв. м территории участка определяется по формуле:
Аб = А1 х К1 + А2, где
Аб - величина базовой ставки арендной платы за пользование 1 кв. м территории участка в рублях в год;
А1 - величина ежегодного земельного налога по зонам градостроительной ценности в рублях за 1 кв. м;
А2 - величина арендной надбавки за 1 кв. м территории в год в рублях в зависимости от направления деятельности;
К1 - коэффициент повышения ставки земельного налога, устанавливаемый Правительством РФ.
5. Расчет годовой арендной платы за пользование земельным участком:
Абг = Аб х Пу, где
Абг - величина годовой арендной платы;
Аб - величина базовой годовой арендной платы за пользование 1 кв. м территории, в рублях;
Пу - площадь арендуемого земельного участка в кв. м.
В том случае, когда на арендуемом участке территории можно выделить несколько участков, ориентированных на разные типы функционального использования, т.е. установить каждый тип городского объекта, ставка арендной платы за участок в целом может быть определена как сумма всех ставок выделенных участков по объектам. Расчет ставки для каждого отдельного участка (объекта) производится в соответствии с вышеописанным порядком.
Базовая годовая ставка арендной платы за весь участок определяется по формуле:
Абу = Е (Абn х Пу), где
n
Абу - величина годовой арендной платы за весь земельный участок в целом, в рублях за год;
Абn - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м территории для функции типа n, руб./кв. м в год;
Пу - площадь территории участка под функцией типа n, кв. м.
Управляющий делами администрации
|
г. Краснодара |
А.Т. Власенко |
ГАРАНТ:
Постановлением главы администрации г. Краснодара от 12 сентября 1994 г. N 1045 величины арендных надбавок для некоторых городских объектов были изменены. Новая величина арендной надбавки выделена в таблице цветом
Таблица N 1
Группировка городских объектов
по направлениям деятельности и функциям-пользователям
застроенной или застраиваемой территории
-------------------------------------------------------------------------
N | Наименование | Наименование |Ставка стоимости
п/п | деятельности | городских объектов |1 кв. м территории
| | |за год в зависи-
| | |мости от направле-
| | |ния деятельности,
| | |в руб. за 1 кв. м
| | |в год
-----+-----------------+-----------------------------+-------------------
1 |Бюджетные органи-| организации и учреждения, |
|зации и учрежде- | основная деятельность кото- |
|ния | рых полностью или частично |
| | финансируется за счет |
| | средств бюджета | нет
| | |
2 |Торговля (отдель-| торговые фирмы | 1500
|но стоящие торго-| универмаги, универсамы, |
|вые здания) | торговые центры | 1500
| | павильоны-магазины | 20000
| | киоски-палатки | 20000
| | киоски-палатки, специализи- |
| | рующиеся на реализации: |
| | хлеба, молочных продуктов, |
| | лекарств | 1000
| | рынки | 1000
| | |
3 |Общественное пи- | рестораны, кафе, бистро | 20000
|тание | бары, шашлычные | 20000
| | чебуречные | 20000
| | столовые, пельменные | 500
| | молочные кафе | 500
| | |
4 |Гостиничное хо- | гостиницы, кемпинги, мотели | 1500
|зяйство | |
| | |
5 |Отдых | санатории, турбазы, пансио- |
| | наты | 100
| | водолечебницы | 100
| | |
6 |Культура | концертные залы, театры | 100
| | выставочные залы | 100
| | кинотеатры, видеотеки | 100
| | |
|Физическая куль- | стадионы, бассейны, спорт- |
|тура | комплексы | 200
| | |
7 |Связь | почты, телефон, телеграф | 500
8 |Промышленность | предприятия с территориями |
| | свыше 5 га, требующие ж/до- |
| | рожного ввода | 100
| | предприятия с территориями |
| | менее 5 га | 100
| | |
9 |Материально-тех- | склады, базы и т.д. | 200
|ническое снабже- | |
|ние | |
| | |
10 |Строительство | ДСК, базы строительные | 200
| | |
11 |Внешний транспорт| аэропорт, вокзал ж/дорожный,|
| | автовокзал | 0
| | |
|Внутренний транс-| ГСК | 100
|порт | автостоянки | 300
| | гаражи (металлические) | 1500
| | АЗС | 15000
| | |
12 |Банковская, | банки | 25000
|предприниматель- | учреждения страхования | 5000
|ская, юридическая| биржи | 2500
|деятельность | |
| | офисы АО, ТОО и др. | 5000
| | нотариальные и др. юридичес-|
| | кие конторы | 5000
| | |
13 |Бытовое обслужи- | дома быта | 1000
|вание | парикмахерские | 1000
| | пункты проката | 1000
| | бани, прачечные | 300
| | |
14 |Министерство обо-| воинские части | 200
|роны | |
-------------------------------------------------------------------------
Примечание. Все объекты начатого или незаконченного строительства,
кроме упомянутых в п. 1, имеют ставку увеличения стои-
мости аренды 1 кв. м территории в 100 руб.;
в случае незавершения строительства в согласованные с
администрацией города сроки, ставка увеличения стоимости
аренды 1 кв. м территории утраивается каждый год про-
срочки.
Управляющий делами администрации
|
г. Краснодара |
А.Т. Власенко |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление главы администрации г. Краснодара от 16 мая 1994 г. N 503 "Об утверждении Временного порядка определения... |