Приложение. Положение о порядке отчуждения и регистрации не завершенных строительством объектов нежилого фонда

Приложение к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 23 апреля 1996 г. N 591

Положение
о порядке отчуждения и регистрации незавершенных строительством
объектов нежилого фонда

1. Настоящее Положение устанавливает порядок оформления отчуждения строящихся объектов нежилого фонда, возведенных гражданами и предприятиями всех форм собственности за счет частных инвестиций.

2. Незавершенным строительством признается строящийся объект нежилого фонда с готовностью более 30 процентов от утвержденного проекта, расположенный на земельном участке, владение которым подтверждено правоустанавливающими документами.

3. Застройщик вправе осуществить отчуждение незавершенного строительством объекта при отказе от дальнейшего освоения земельного участка.

4. Бюро технической инвентаризации обязано:

4.1. На основании письменного заявления застройщика, землеотводных документов и справки о балансовой стоимости объекта провести в месячный срок основную техническую инвентаризацию объекта, подготовить технический паспорт и акт готовности объекта.

4.2. Если одной из сторон сделки по отчуждению объекта является физическое лицо, готовить в течение 15 дней справку для нотариальной конторы с указанием процента готовности и стоимости объекта, которая подлежит утверждению начальником управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

4.3. После оформления сторонами (юридическими лицами или гражданами) сделки по отчуждению объекта в установленном законом порядке, производить его регистрацию с фиксацией нового застройщика в качестве пользователя.

5. Переоформление прав на земельный участок, на котором находится объект, производится в соответствии с нормами гражданского и земельного законодательства РФ в комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города.

Зам. главы, управляющий делами администрации города

А.Т. Власенко