Раздел 1. Земельные участки

Раздел 1. Земельные участки

1. Фонд имущества администрации г. Краснодара (в дальнейшем "Фонд имущества") запрашивает управление архитектуры и градостроительства администрации г. Краснодара (в дальнейшем "Управление архитектуры и градостроительства") информацию о земельных участках, которые могут быть сданы в аренду согласно генеральному плану застройки посредством проведения торгов.

Управление архитектуры и градостроительства подготавливает запрашиваемую информацию и производит согласование с необходимыми службами города размещение объектов, подлежащих продаже на торгах.

Управление архитектуры градостроительства направляет в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара (в дальнейшем "Комитет по земельным ресурсам") информацию по земельным участкам, которые могут быть сданы в аренду согласно генеральному плану застройки посредством проведения торгов с приложением согласованных с необходимыми службами документов по земельным участкам.

Комитет по земельным ресурсам подготавливает правовое заключение о возможности использования земельных участков под предполагаемый вид деятельности, информацию о стоимости аренды земельных участков, при необходимости разрабатывает условия для продажи права на заключение договоров аренды земельных участков.

Комитет по земельным ресурсам направляет пакет документов по земельным участкам в фонд имущества для организации и проведения торгов.

2. При отсутствии в информации о земельных участках, представляемой управлением архитектуры и градостроительства согласно п. 1 приложения N 2, сведений о каком-либо конкретном земельном участке, вопрос о проведении торгов может быть рассмотрен при поступлении ходатайства от лица, желающего заключить договор аренды на конкретный земельный участок, на имя главы администрации или заместителя главы администрации города.

После рассмотрения ходатайства главой администрации или заместителем главы администрации города, оно передается в комитет по земельным ресурсам.

Комитет по земельным ресурсам запрашивает управление архитектуры и градостроительства о возможности предоставления данного земельного участка в аренду.

Лицу, подавшему заявку, сообщает, что при положительном заключении право на заключение договора аренды данного земельного участка необходимо приобрести путем участия в торгах в виде конкурса или аукциона.

В случае имеющейся возможности предоставления конкретного земельного участка в аренду управление архитектуры и градостроительства направляет в комитет по земельным ресурсам согласованные с необходимыми службами документы по данному земельному участку, предложения по размещению объектов и, при необходимости, разработанные условия для продажи права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.

Комитет по земельным ресурсам подготавливает правовое заключение о возможности использования земельного участка под предполагаемый вид деятельности, информацию о стоимости аренды земельного участка, при необходимости разрабатывает условия для продажи права на заключение договора аренды земельного участка.

Комитет по земельным ресурсам направляет пакет документов по земельным участкам в фонд имущества для организации и проведения торгов.

3. Фонд имущества дает в средства массовой информации сообщение о продаже права на заключение договора аренды участка на торгах.

4. Заявки от лиц, выразивших желание принять участие в торгах, поступают в фонд имущества, который проводит торги, выявляет победителя, заключает с ним договор купли-продажи права на заключение договора аренды участка.

5. При истечении срока аренды земельного участка фонд имущества совместно с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по земельным ресурсам может принять решение об оформлении договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов.

При этом заключается договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и с арендатора взыскивается сумма в размере 20% от годовой арендной платы.

6. Договор купли-продажи права на заключение договора аренды участка передается покупателем в комитет по земельным ресурсам для оформления договора аренды земельного участка.