Постановление мэрии города Краснодара от 19 июня 1998 г. N 1134 "Об учете использования земельных участков и учете взимания арендной платы за пользование земельными участками в г. Краснодаре" (утратило силу)

Постановление мэрии города Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134
"Об учете использования земельных участков и учете взимания
арендной платы за пользование земельными участками в г. Краснодаре"

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 19 сентября 2001 г. N 1640 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением главы городского самоуправления Краснодара от 22 декабря 2000 г. N 2708 настоящее постановление снято с контроля в мэрии города, оставлено на контроле в комитете по земельным ресурсам и землеустройству

В связи с тем, что в городе Краснодаре не завершено юридическое закрепление земельных участков за юридическими лицами и физическими лицами, имеющими статус индивидуального предпринимателя, арендная плата за пользование землей в г. Краснодаре взимается в неполном объеме. Отсутствие земельно-правовых документов позволяет также землепользователям уклоняться и от уплаты земельного налога.

В целях привлечения к уплате земельного налога и арендной платы за землю всех пользователей земельных участков в административных границах города Краснодара, руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 2.06.94 г. N 314 "Об ускорении работ по первичной регистрации прав предприятий, организаций и учреждений на земельные участки, расположенные в городах и других населенных пунктах края", Законом Краснодарского края "О плате за землю в Краснодарском крае" от 06.12.96 г. N 57-КЗ, постановляю:

1. Провести в 1998 году регистрацию земельных участков всех юридических лиц и физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя, в административно-территориальных границах города Краснодара. Учету подлежат все факты и виды использования земельных участков юридическими лицами и физическими лицам, имеющими статус индивидуального предпринимателя, независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности, характера использования земли.

2. Установить, что юридическое закрепление прав юридических лиц и физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя, на земельные участки в городе Краснодаре производится в два этапа:

2.1. На первом этапе осуществляется постановка на учет всех фактов использования земельных участков юридическими лицами и физическими лицами, имеющими статус индивидуального предпринимателя, на основании декларации о факте использования земельных участков и первичная регистрация их прав на землю с выдачей договоров аренды земельных участков.

2.2. На втором этапе - окончательное закрепление прав на земельные участки после установления точных размеров и границ земельного участка.

3. Утвердить Временный порядок учета фактов использования земельных участков юридическими лицами и физическими лицами, имеющими статус индивидуального предпринимателя, и первичной регистрации их прав на землю (приложение N 1).

4. Утвердить типовую форму декларации о факте использования/неиспользования земельных участков (приложения NN 2, 3).

5. Утвердить типовую форму справки о постановке на учет факта использования/неиспользования земельного участка (приложения NN 4, 5).

6. Государственной налоговой инспекции по городу Краснодару (Грудин В.В.):

6.1. Производить в соответствии со ст. 17 Закона Краснодарского края "О плате за землю в Краснодарском крае" от 06.12.96 г. N 57-КЗ исчисление и взимание земельного налога и арендной платы с юридических лиц и физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя, на основании земельно-правовых документов, зарегистрированных в установленном порядке в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города, а при их отсутствии, на основании справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству города о постановке на учет факта использования земельного участка.

6.2. В течение 1998 года направить всех юридических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города для декларирования факта использования/неиспользования земельных участков в административных границах г. Краснодара в соответствии с графиком сдачи деклараций (приложение N 6).

6.3. Осуществлять ежеквартальный учет и контроль полноты и своевременности внесения арендной платы.

6.4. Ежеквартально, после представления юридическими лицами и физическими лицами, имеющими статус индивидуального предпринимателя, бухгалтерской отчетности передавать в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города информацию на магнитных носителях о ежеквартальном поступлении арендной платы по заключенным договорам аренды земельных участков по форме, согласованной с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара (форму представления информации согласовать до 1.07.98 г.).

6.5. Применять в соответствии с пунктом 1, подпунктом "б" статьи 13 Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" штрафные санкции к плательщикам, не предъявившим в налоговые инспекции указанные в п. 6.1 документы.

7. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара (Радчевский Н.М.):

7.1. Организовать в течение 1998 года работу:

- по постановке на учет фактов использования земельных участков всеми юридическими лицами и физическими лицами, имеющими статус индивидуального предпринимателя;

- по приемке деклараций о факте использования/неиспользования земельных участков;

- по оформлению и передаче в налоговые инспекции справок о постановке на учет факта использования земельных участков:

- по первичной регистрации прав юридических лиц и физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя, на землю с выдачей земельно-правовых документов.

7.2. При оформлении договоров аренды земельных участков:

- организовать подготовку к каждому договору аренды земельного участка сводного расчета по арендной плате с указанием погодовой ежеквартальной суммы арендной платы, взимаемой с арендатора (приложение N 7), и передачу сводных расчетов в налоговые инспекции города;

- указывать в договорах аренды текущие бюджетные счета территориальных налоговых инспекций по месту регистрации арендаторов (кроме зарегистрированных за пределами города Краснодара).

7.3. Систематизировать информацию о поступлении арендной платы, передаваемую ежеквартально налоговой инспекцией по городу Краснодару, и передавать в мэрию с набором необходимых документов для взыскания с неплательщиков арендной платы или расторжении договоров в судебном порядке.

8. Рекомендовать соответствующим подразделениям и службам мэрии не принимать к оформлению и не выдавать любые документы юридическим лицам и гражданам, имеющим статус индивидуального предпринимателя, не представившим справку (отметку) горкомзема о поступлении от них декларации о факте использования/неиспользования земельных участков.

9. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра Коржнева С.Н.

Первый вице-мэр г. Краснодара

С.Н. Коржнев

Приложение N 1
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

Временный порядок
учета фактов использования земельных участков юридическими лицами и
физическими лицами, имеющими статус индивидуального предпринимателя,
и первичной регистрации их прав на землю

1. Юридические лица и физические лица, имеющие статус индивидуального предпринимателя (в дальнейшем "Заявитель"), представляют в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара (в дальнейшем "Комитет") декларацию о факте использования/неиспользования земельных участков в административно-территориальных границах г. Краснодара.

2. При приемке деклараций о факте неиспользования земельных участков комитетом производится оценка достоверности информации, регистрация декларации и выдача справки о постановке на учет факта неиспользования земельных участков в административно-территориальных границах г. Краснодара для предъявления в налоговую инспекцию.

3. К декларации о факте использования земельных участков прилагаются копии имеющихся у Заявителя документов, подтверждающих его право на землю или здания, сооружения, расположенные на земельном участке.

3.1. При наличии у Заявителя земельно-правовых документов, зарегистрированных в установленном порядке, комитетом производится регистрация декларации и выдача справки о постановке на учет факта использования земельных участков в административно-территориальных границах г. Краснодара для предъявления в налоговую инспекцию.

3.2. При отсутствии у Заявителя земельно-правовых документов Комитет производит:

3.2.1. Проверку представленных документов, подтверждающих права Заявителя на строения, расположенные на земельном участке, и определяет площадь земельного участка по планово-картографическому материалу масштабов 1:500 - 1:2000, который согласовывается Заявителем. При необходимости производится полевое обследование земельного участка с целью уточнения его площади.

3.2.2. Регистрацию декларации и в течение 5-ти дней оформление договора аренды земельного участка сроком на 1 год.

3.2.3. Регистрацию договора после подписания первым вице-мэром города и Заявителем и выдачу справки о постановке на учет факта использования земельных участков в административно-территориальных границах г. Краснодара для предъявления в налоговую инспекцию.

4. Продление права пользования земельным участком по истечении срока действия договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с п. 5 "Временного положения о порядке владения, пользования распоряжения земельными участками в границах г. Краснодара", утвержденного решением городской Думы Краснодара от 25.12.97 г. N 17 п. 4.

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев

Приложение N 2
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

          Главе городского самоуправления - мэру г. Краснодара

                               Декларация

                о факте использования земельных участков

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица или предпринимателя)

декларирует факт   использования   следующих   земельных    участков    в

административно-территориальных границах г. Краснодара:

-------------------------------------------------------------------------

 Местоположение |Площадь|    Цель     |Документ,    |Сведения  |Доля,

   земельного   |участка|использования|удостоверя-  |о наличии |занима-

    участка     |       |   участка   |ющий права   |земельно- |емая в

                |       |             |на строения, |правовых  |строении

                |       |             |расположенные|документов|

                |       |             |на участке   |на участок|

----------------+-------+-------------+-------------+----------+---------

                |       |             |             |          |

----------------+-------+-------------+-------------+----------+---------

                |       |             |             |          |

----------------+-------+-------------+-------------+----------+---------

                |       |             |             |          |

----------------+-------+-------------+-------------+----------+---------

                |       |             |             |          |

-------------------------------------------------------------------------

Реквизиты предъявителя декларации:

Юридический адрес _______________________________________________________

Телефон _________________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя _____________________________________________________

Банковские реквизиты: ОКПО __________________ ОКОНХ _____________________

Р/С ______________________________ К/С __________________________________

БИК ___________ ИНН ____________ Банк ___________________________________

Я предупрежден   об    административной    ответственности    в    случае

предоставления недостоверной информации,  либо сокрытия фактов,  влияющих

на достоверность представленной информации.

Руководитель предприятия или предприниматель

_________________________________________________________________________

     (должность)         (подпись и печать)            (Ф.И.О.)

Декларацию зарегистрировал(а)

_________________________________________________________________________

        (Ф.И.О., подпись работника комитета по земельным ресурсам

                           и землеустройству)

Регистрация: N ______________ Дата __________________

Зона ____ Графа ______ ТГНИ N _______

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев

Приложение N 3
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

          Главе городского самоуправления - мэру г. Краснодара

                               Декларация

               о факте неиспользования земельных участков

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица или предпринимателя)

декларирует факт   неиспользования   следующих   земельных   участков   в

административно-территориальных границах г. Краснодара:

Реквизиты предъявителя декларации:

Юридический адрес _______________________________________________________

Телефон _________________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя _____________________________________________________

Банковские реквизиты: ОКПО __________________ ОКОНХ _____________________

Р/С ______________________________ К/С __________________________________

БИК ___________ ИНН ____________ Банк ___________________________________

Я предупрежден   об    административной    ответственности    в    случае

предоставления недостоверной информации,  либо сокрытия фактов,  влияющих

на достоверность представленной информации.

Руководитель предприятия или предприниматель

_________________________________________________________________________

     (должность)         (подпись и печать)            (Ф.И.О.)

Декларацию зарегистрировал(а)

_________________________________________________________________________

        (Ф.И.О., подпись работника комитета по земельным ресурсам

                           и землеустройству)

Регистрация: N ______________ Дата __________________

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев

Приложение N 4
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

                                 Справка

                о постановке на учет факта использования

      земельных участков в административно-территориальных границах

                              г. Краснодара

     Комитетом по  земельным  ресурсам  и  землеустройству г.  Краснодара

зарегистрирована декларация о факте использования  земельных  участков  в

административно-территориальных    границах    города    Краснодара    от

____________ N _______.

     Настоящей декларацией установлено, что _____________________________

_________________________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица или предпринимателя)

использует в  административно-территориальных  границах города Краснодара

следующие земельные участки:

  ---------------------------------------------------------------------

    Местоположение  |Площадь|     Цель      | Сведения   | Земельные

      земельного    |участка| использования | о наличии  | платежи за

       участка      | кв. м |    участка    | земельно-  | текущий год

                    |       |               | правовых   |   (руб.)

                    |       |               | документов |

  ------------------+-------+---------------+------------+-------------

                    |       |               |            |

  ------------------+-------+---------------+------------+-------------

                    |       |               |            |

  ------------------+-------+---------------+------------+-------------

                    |       |               |            |

  ------------------+-------+---------------+------------+-------------

                    |       |               |            |

  ---------------------------------------------------------------------

Реквизиты предъявителя декларации:

Юридический адрес _______________________________________________________

Телефон _________________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя _____________________________________________________

Банковские реквизиты: ОКПО __________________ ОКОНХ _____________________

Р/С ______________________________ К/С __________________________________

БИК ___________ ИНН ____________ Банк ___________________________________

     Председатель комитета                               Н.М. Радчевский

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев

Приложение N 5
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

                                 Справка

               о постановке на учет факта неиспользования

      земельных участков в административно-территориальных границах

                              г. Краснодара

     Комитетом по земельным  ресурсам  и  землеустройству  г.  Краснодара

зарегистрирована  декларация о факте неиспользования земельных участков в

административно-территориальных границах города Краснодара от ___________

N _______.

     Настоящей декларацией установлено, что _____________________________

_________________________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица или предпринимателя)

не использует в административно-территориальных границах города Краснода-

ра земельные участки

Реквизиты предъявителя декларации:

Юридический адрес _______________________________________________________

Телефон _________________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя _____________________________________________________

Банковские реквизиты: ОКПО __________________ ОКОНХ _____________________

Р/С ______________________________ К/С __________________________________

БИК ___________ ИНН ____________ Банк ___________________________________

     Председатель комитета                               Н.М. Радчевский

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев

Приложение N 6
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

                                 График

            сдачи деклараций юридическими лицами и гражданами,

             имеющими статус индивидуального предпринимателя

-------------------------------------------------------------------------

 N налоговой инспекции, в  |        |        |        |        |

 которой зарегистрировано  |        |        |        |        |

   юридическое лицо или    |        |        |        |        |

     предприниматель       | Август |Сентябрь| Октябрь| Ноябрь | Декабрь

---------------------------+--------+--------+--------+--------+---------

         ТГНИ N 1          |    Х   |        |        |        |

         ТГНИ N 2          |        |    Х   |        |        |

         ТГНИ N 3          |        |        |    Х   |        |

         ТГНИ N 4          |        |        |        |    Х   |

         ТГНИ N 5          |        |        |        |        |     Х

-------------------------------------------------------------------------

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев

Приложение N 7
к постановлению мэрии г. Краснодара
от 19 июня 1998 г. N 1134

                             Сводный расчет

           арендной платы к договору аренды земельного участка

                 от ______________________ N ___________

 -----------------------------------------------------------------------

           Год |             |             |             |

  Квартал      |             |             |             |

 --------------+-------------+-------------+-------------+--------------

  1            |             |             |             |

 --------------+-------------+-------------+-------------+--------------

  2            |             |             |             |

 --------------+-------------+-------------+-------------+--------------

  3            |             |             |             |

 --------------+-------------+-------------+-------------+--------------

  4            |             |             |             |

 --------------+-------------+-------------+-------------+--------------

  Итого за год |             |             |             |

 -----------------------------------------------------------------------

     Председатель комитета                            __________________

                                                       (подпись, печать)

     Арендатор                                        __________________

                                                       (подпись, печать)

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев