Приложение N 1. Форма договора о совместной деятельности с мэрией города при строительстве торгово-остановочных комплексов

Приложение N 1
к постановлению главы городского
самоуправления Краснодара
от 11 мая 1999 г. N 750

                              Д О Г О В О Р

     г. Краснодар                          "___" _____________ 1999 г.

     _________________________________________, именуемое далее по тексту

"Предприятие" ("Предприниматель"), в лице ______________________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и мэрия города Красно-

дара, в лице _________________________________, именуемая далее по тексту

"Мэрия", заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Предприятие и Мэрия обязуются объединить свои усилия и совмест-

но действовать с целью осуществления строительства комплекса для останов-

ки  муниципального  транспорта  с  встроенными помещениями для торговли с

последующей их эксплуатацией.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Мэрия города Краснодара гарантирует  предоставление  земельного

участка для размещения комплекса.

     2.2. Предприятие обязуется:

     - оформить документы на землепользование в установленном порядке;

     - разработать и согласовать в управлении архитектуры  и  градострои-

тельства проект комплекса,  предусмотрев в нем помещение для продажи про-

ездных билетов на муниципальный транспорт площадью ________________;

     - построить комплекс за счет своих средств  не позднее 6 месяцев  со

дня регистрации документов на землепользование.

     2.3.  Предприятие  осуществляет  строительство  комплекса   согласно

утвержденному  проекту и сдает его в эксплуатацию специально образованной

комиссии.

     2.4. Предприятие  приобретает право собственности на вновь возведен-

ный торговый комплекс, за исключением помещения для продажи проездных би-

летов.  Право собственности на вновь возведенный объект подлежит государ-

ственной регистрации в установленном порядке.

     2.5. Остановочный павильон и помещения для продажи проездных билетов

переходит в муниципальную собственность на основании акта приема-передачи

с дальнейшей передачей на баланс эксплуатирующей организации.

     2.6. После регистрации права собственности и получения новых земель-

ных документов для эксплуатации торгового комплекса  Предприятие  обязано

заключить  договор с администрацией округа на содержание прилегающей тер-

ритории остановочного комплекса в надлежащем санитарном состоянии.

                    3. Досрочное расторжение договора

     Сторона, желающая расторгнуть настоящий договор,  должна заявить  об

этом другой стороне не позднее, чем за три месяца до предполагаемого рас-

торжения договора. Заявление должно быть сделано в письменной форме.

                       4. Порядок отчуждения долей

     4.1. Вновь возведенный комплекс принадлежит Предприятию и  Мэрии  на

праве долевой собственности.

     4.2. Предприятие вправе распоряжаться своей долей по своему усмотре-

нию,  соблюдая  при  этом право преимущественной покупки другой стороной.

Предприятие обязано в письменной форме известить Мэрию  о  продаже  своей

доли с указанием цены.  В случае, если Мэрия откажется выкупить долю либо

не ответит на предложение в течение  одного  месяца,  предприятие  вправе

продать долю третьим лицам.

     5. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторо-

нами.

     6. Основания и порядок прекращения настоящего договора  определяются

действующим законодательством.

     7. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть сде-

ланы в письменном виде и подписаны сторонами.

     8. За нарушение настоящего договора стороны  несут  ответственность,

установленную нормами Гражданского кодекса РФ.

     9. Договор составлен в 3-х экземплярах - по  одному  экземпляру  для

каждой стороны, третий экземпляр хранится в земельном деле.

     10. Все споры  по настоящему договору  и вытекающие из него подлежат

рассмотрению в арбитражном суде Краснодарского края.

     11. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________