Приложение. Порядок расчетов за холодную и горячую воду между поставщиками и потребителями

Приложение
к приказу департамента
городского хозяйства
мэрии г. Краснодара

Порядок
расчетов за холодную и горячую воду
между поставщиками и потребителями

В связи с тем, что в настоящее время, в основном, отсутствуют квартирные водомеры по учету потребления холодной и горячей воды, вводится настоящий временный порядок расчетов за потребленную воду.

1. Порядок расчетов между поставщиками в лице МУП "Водоканал" и другими поставщиками воды и потребителями в лице РЭП, ЖСК, ТСЖ и другими организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд.

1.1. Количество питьевой воды, потребленной абонентом, и принятых сточных вод в систему канализации определяется по показаниям приборов учета. В случае неисправности, отсутствия или уклонения от ремонта приборов учета, количество израсходованной питьевой воды и принятых сточных вод определяется по среднему расходу за три последних месяца согласно показаниям приборов учета. Этот порядок расчетов сохраняется вплоть до установки новых или отремонтированных приборов учета, но на срок не более 45 дней. По истечении 45 дней, если приборы учета не установлены, количество израсходованной питьевой воды и принятых сточных вод определяется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системе водоснабжения при скорости движения воды в них 1,5 м/с при круглосуточной подаче или количестве часов подачи, определяемых графиком.

1.2. В виде исключения, при наличии заключения проектной организации или поставщика о невозможности установки приборов учета воды у абонента, к оплате предъявлять объемы согласно существующим нормативам.

1.3. Если суммарное показание квартирных водомеров менее показаний общего водомера, разницу в объеме до 5% относить на затраты поставщика (МУП "Водоканал" и др.)

Процент снижения оговаривается в договоре на абонентство.

1.4. Настоящий порядок распространяется для всех потребителей независимо от ведомственной принадлежности жилищного фонда.

2. Порядок расчетов между поставщиками в лице РЭП, ЖСК, ТСЖ и другими организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд, и потребителями в лице квартиросъемщиков (собственников квартир).

2.1. При общем водомере на жилой дом или группу домов объем потребленной воды делится на число проживающих и равными долями предъявляется к оплате. При различных степенях благоустройства квартир в одном доме в расчетах используются нормативы для определения удельного потребления.

2.2. При общем водомере на группу домов, где во дворе после водомера имеются общие промывные туалеты, колонки, краны к оплате предъявлять не более утвержденных нормативов с учетом степени благоустройства квартир.

За пользование промывными туалетами дополнительно выставляется плата по нормам согласно СНиП 600 л/сутки (18 куб. м в месяц) на один унитаз (одну ячейку в общественном туалете) и делением этого объема на число проживающих.

2.3. При наличии квартирных водомеров расчеты производить по их показаниям.

2.4. При частичной установке квартирных водомеров, разница между показаниями общего водомера и объемом, потребленным квартиросъемщиками с квартирными водомерами, делится на число жителей, проживающих в квартирах без водомеров, и предъявляется к оплате с учетом степени благоустройства квартир.

2.5. Объем платы за потребленную воду и пропуск стоков доводить до сведения квартиросъемщиков не реже одного раза в квартал.

2.6. При расчетах собственников жилья с поставщиками по пропускной способности трубы (пункт 1.1 настоящего порядка) квартиросъемщикам предъявляется к оплате по средним показаниям трех предыдущих месяцев в течение не более 2-х месяцев. Если же в течение 2-х месяцев не будет налажен учет потребления воды на вводе в дом, квартиросъемщикам предъявлять к оплате объемы согласно утвержденным нормативам. Разницу между объемом, выставленным собственнику жилья, и объемом, выставленным квартиросъемщикам, относить на хозяйственные затраты собственника жилого фонда.

2.7. Ежемесячно уточнять число проживающих в доме с учетом проживающих без прописки или временно проживающих (гости, студенты и др.), которых учитывать при предъявлении платы за воду квартиросъемщику.

3. Порядок расчетов между поставщиками горячей воды в лице ООО "Краснодартеплоэнерго", потребителями в лице РЭП, ЖСК, ТСЖ и другими организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд.

3.1. При наличии прибора учета горячей воды на вводе в дом потребителю к оплате предъявляется за фактически потребленный объем по тарифам, утвержденным мэрией города для населения.

3.2. При отсутствии прибора учета горячей воды на вводе в дом потребителю к оплате предъявляется сумма, полученная умножением утвержденного тарифа на одного человека на число проживающих.

3.3. При частичном наличии квартирных приборов учета горячей воды к оплате предъявляется суммарный объем, учтенный квартирными приборами, и объем, потребленный по установленным нормативам, в квартирах, не оборудованных приборами учета.

Если суммарное показание квартирных водомеров менее показаний общего водомера, разницу в объеме до 5% относить на затраты поставщика.

Процент снижения оговаривается в договоре на абонентство.

3.4. Стоимость 1 куб. м горячей воды рассчитывается исходя из утвержденной стоимости 1 Гкал для населения.

ГАРАНТ:

О расчете стоимости 1 куб. м горячей воды см. приказ департамента городского хозяйства мэрии г. Краснодара от 5 июня 1998 г. N 34

4. Порядок расчетов между поставщиками в лице ООО "Краснодартеплосеть", другими поставщиками и потребителями в лице РЭП, ЖСК, ТСЖ и другими организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд.

4.1. Объемы потребленной воды определять, руководствуясь пунктом 3 настоящего порядка, при этом расчеты потребителя с поставщиками производятся по тарифам, утвержденным краевой энергетической комиссией или мэрией города.

4.2. Разницу между отпускной ценой и ценой, оплачиваемой населением, относить на убытки организаций или предприятий, на балансе у которых находится жилищный фонд (кроме ЖСК, ТСЖ).

5. Порядок расчетов за горячую воду между поставщиками в лице РЭП, ЖСК, ТСЖ и другими организациями и предприятиями, обслуживающими жилищный фонд, и потребителями в лице квартиросъемщиков.

5.1. Потребители горячей воды плату за воду производят собственникам жилого фонда в лице РЭП, ЖСК, ТСЖ и др.

5.2. При наличии квартирных приборов учета горячей воды квартиросъемщик (собственник) оплачивает за фактически потребленный объем, а при их отсутствии - по нормативам, установленным мэрией города.

5.3. Независимо от статуса поставщика горячей воды населению предъявлять к оплате по тарифам, утвержденным мэрией.

5.4. При частичной установке квартирных водомеров разница между показаниями общего водомера и объемом суммарного потребления квартиросъемщиками с квартирными водомерами делится на число жителей, проживающих в квартирах без водомеров и предъявляется к оплате. При этом учитывается степень благоустройства квартир.

6. Условия расчетов, определенные настоящим порядком, вносятся в договоры, заключаемые между поставщиками и потребителями.

Ведущий специалист департамента

городского хозяйства

М.М. Звягин