Постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 1998 г. N 583 "Об индексации ставок земельного налога"

Во исполнение Указа Президента РФ от 18.07.98 г. N 854 "Об индексации ставок земельного налога" и в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О плате за землю", статьей 25 Федерального закона от 26 марта 1998 г. N 42-ФЗ "О федеральном бюджете на 1998 год" (в редакции от 31.07.98), в целях стабилизации земельно-правовых отношений на территории края, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования, а также устранения фактов незаконного и необоснованного предоставления органами местного самоуправления налоговых льгот по плате за землю постановляю:

1. Установить, что:

1.1. Ставки и средние размеры земельного налога, установленные в 1997 году, применяются при налогообложении всех земель до 1 сентября текущего года.

1.2. С 1 сентября 1998 года ставки и средний размер земельного налога индексируются:

1.2.1. Для земельных участков, занимаемых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, с коэффициентом 2.

1.2.2. Для остальных категорий земель с коэффициентом 4, кроме земель сельскохозяйственного назначения, включая используемые для садоводства и огородничества.

1.3. В целях упрощения расчета величины массы земельного налога, подлежащего уплате за 1998 год, для земельных участков в границах городской (поселковой) черты, занимаемых жилищным фондом и индивидуальными и кооперативными гаражами, применяется повышающий коэффициент 1,33, а для земельных участков всех остальных категорий земель, кроме земель сельскохозяйственного назначения, включая используемые для садоводства и огородничества, - коэффициент 2 к расчетной массе земельного налога за 1997 год соответствующих земельных участков.

1.4. По всем категориям земель за не используемые с начала отчетного года земельные участки, а также используемые не по целевому назначению взимается земельный налог в двукратном размере в порядке, установленном приложением 1 к настоящему постановлению.

1.5. Перерасчет земельного налога, подлежащего уплате юридическими лицами в текущем году, производится в 30-дневный срок с момента вступления в силу настоящего постановления.

1.6. Плательщики земельного налога - юридические лица перечисляют плату за землю в следующем порядке:

1.6.1. За земли в пределах городской, поселковой черты и другие земли, переданные в их ведение, а также за земли сельскохозяйственного назначения в границах района, города, за исключением земель, переданных в ведение сельских органов местного самоуправления, в полной сумме одним платежным поручением на балансовый счет N 40101 "Налоги, распределяемые органами Федерального казначейства", открытый в отделениях Федерального казначейства по городам и районам края, с последующим распределением по уровням бюджетов органами казначейства в соответствии с установленными законодательством РФ долями:

- на бюджетные счета Российской Федерации в Федеральном казначействе за городские (поселковые) земли - 30 процентов, сельскохозяйственные угодья - 50 процентов;

- в краевой бюджет за городские (поселковые) земли - 20 процентов, сельскохозяйственные угодья - 10 процентов;

- на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления за городские (поселковые) земли - 50 процентов, сельскохозяйственные угодья - 40 процентов.

1.6.2. За земли в пределах границ сельских населенных пунктов и другие земли, переданные в их ведение, на бюджетные счета сельских органов местного самоуправления отдельным платежным поручением.

1.6.3. За земли в границах районов (городов) платежи, не подлежащие перечислению в федеральный и краевой бюджеты, отдельным платежным поручением на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления.

1.6.4. Уплата земельного налога гражданами производится на основании одного платежного извещения об уплате налога, вручаемого налоговыми органами. Физические лица вносят земельный налог одним платежным документом формы N ПД-4 или по квитанциям формы N 24 на бюджетный счет соответствующего органа местного самоуправления, указанного налоговым органом в платежном извещении, с последующей регулировкой по уровням бюджетов.

1.7. До принятия Законодательным Собранием края базовых размеров арендной платы за земли, отнесенные к собственности края, базовые размеры арендной платы за указанные земли устанавливаются органами местного самоуправления в размере, не превышающем 3-кратную величину земельного налога, определенного законом для аналогичной категории земель.

1.8. При сдаче зданий и сооружений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, в аренду на срок более одного года арендаторам зданий и сооружений переоформляются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

При сдаче такой недвижимости в аренду на срок менее 1 года или при сдаче в аренду частей зданий и сооружений права на земельные участки сохраняются за арендодателем зданий и сооружений. При этом в договор аренды земельного участка, на котором расположены сданные в аренду здания и сооружения, вносится изменение в соответствии с новым целевым использованием земельного участка или его части, и производится перерасчет арендной платы пропорционально площади строения, находящегося в раздельном пользовании.

2. Просить Законодательное Собрание Краснодарского края принять постановление о сохранении ставок земельного налога на уровне 1997 года на земли сельскохозяйственного назначения, включая используемые для садоводства и огородничества.

3. Государственным налоговым инспекциям по городам и районам края (Перонко) дополнительно вручить гражданам платежные извещения об уплате земельного налога с учетом индексации его ставок.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления края:

4.1. Сохранить установленные ранее базовые размеры арендных платежей за земельные участки всех категорий на 1998 год. Уточнение базовых размеров арендной платы за земельные участки на 1999 год произвести с учетом индексации ставок земельного налога и экономического состояния хозяйствующих субъектов до 1 марта 1999 года.

4.2. Сохранить базовые размеры арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения не выше ставки земельного налога.

4.3. Установить срок внесения гражданами дополнительно исчисленных сумм земельного налога не позднее 15 ноября 1998 года.

4.4. Принять решения о неначислении пенсионерам до конца года пени за просрочку уплаты дополнительно исчисленного земельного налога в связи с индексацией его ставок в части, поступающей в местные бюджеты.

5. Утвердить типовую форму договора аренды земель несельскохозяйственного назначения (приложение 2).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Государственную налоговую инспекцию по Краснодарскому краю (Перонко) и комитет по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края (Виднов).

7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Краснодарского края

Н.И. Кондратенко