Статья 38. Владение, пользование и распоряжение объектами (имуществом) муниципальной собственности

Статья 38. Владение, пользование и распоряжение объектами (имуществом) муниципальной собственности

1. Владение, пользование и распоряжение объектами (имуществом) муниципальной собственности осуществляют представительные органы местного самоуправления в соответствии с разграничением компетенции, установленным настоящим Законом.

2. Представительные органы местного самоуправления вправе:

а) передавать находящиеся в муниципальной собственности объекты (имущество) в полное хозяйственное ведение и оперативное управление, сдавать их в аренду, продавать, отчуждать государственным органам, предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам путем принятия решений представительными органами местного самоуправления, а также посредством референдумов и иных демократических форм непосредственного народовластия в соответствии с действующим законодательством;

б) распоряжаться средствами местного бюджета, внебюджетными и валютными фондами;

в) устанавливать при отчуждении муниципальных предприятий ограничения на определенный срок по перепрофилированию этих предприятий, а также по изменению ассортимента выпускаемой ими продукции;

г) требовать от соответствующих органов передачи или продажи в муниципальную собственность предприятий, их структурных подразделений, а также иного имущества, находящегося в государственной собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования ее хозяйственного комплекса;

д) получать полную компенсацию за причиненный ущерб в случае отчуждения в государственную собственность объектов (имущества) муниципальной собственности;

е) передавать право распоряжения отдельными объектами (имуществом) муниципальной собственности другим органам местного самоуправления, а также органам государственной власти края.

Органы местного самоуправления обладают преимущественным по отношению к государственным органам правом на приобретение в установленном законом порядке находящихся на их территории зданий, сооружений и иных объектов (имущества), которые могут использоваться для местных нужд.

3. В соответствии с утвержденным порядком исполнительные органы местного самоуправления в пределах своей компетенции управляют объектами (имуществом) муниципальной собственности.

4. Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством могут в интересах населения устанавливать условия использования земель, находящихся в границах их территорий.

5. Органы местного самоуправления вправе создавать предприятия, учреждения и организации для осуществления хозяйственной деятельности, решать вопросы их реорганизации и ликвидации.

Органы местного самоуправления определяют цели, условия и порядок деятельности предприятий, учреждений и организаций, находящихся в муниципальной собственности, осуществляют регулирование цен и тарифов на их продукцию (услуги), утверждают их уставы, назначают и увольняют их руководителей, заслушивают отчеты об их деятельности.

Отношения между органами местного самоуправления и руководителями муниципальных предприятий, учреждений и организаций строятся на контрактной основе в соответствии с трудовым законодательством.