Решение Краснодарского городского Совета народных депутатов от 12 августа 1992 г. N 13 п. 11 "О земельном налоге и нормативной цене земли в г. Краснодаре"

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля 1993 г. и 24 октября 1996 г.

Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю" и нормативных актов Правительства Российской Федерации по данному вопросу, в целях перехода к экономическим методам управления земельными ресурсами, создания условий для развития многоукладности в экономике, комплексного социально-экономического развития города, экологизации земледелия и землепользования Краснодарский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1992 года:

1.1. Границы зон различной градостроительной ценности территории города Краснодара в соответствии с экономической оценкой городских земель и генеральным планом города согласно приложениям N 1, 2.

1.2. Дифференцированные ставки земельного налога по зонам различной градостроительной ценности территории города Краснодара согласно приложению N 3.

1.3. Дифференцированные ставки земельного налога по городским территориям, занятым жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также за земли под индивидуальными гаражами в границах городской и поселковой черты согласно приложению N 4.

1.4. Налог за земли сельскохозяйственного назначения, личного подсобного хозяйства, садоводческих товариществ в пределах городской, поселковой черты - в размере одной копейки за квадратный метр.

1.5. Нормы площади садовых участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городе Краснодаре, для взимания земельного налога без применения повышающих коэффициентов:

- для садовых участков - 600 кв. м,

- для индивидуальных гаражей - 25 кв. м.

2. Предоставить право малому Совету городского Совета народных депутатов:

- понижать ставки и устанавливать льготы по земельному налогу как для категорий плательщиков, так и для отдельных плательщиков;

- пересматривать ставки земельного налога в случае изменения системы цен, показателей оценки земель, целевого назначения земель и других не зависящих от пользователей земли причин, повлекших изменение условий хозяйствования.

3. Установить, что в зонах охраны памятников истории и культуры, зонах регулирования застройки и других районах города, представляющих историческую ценность, повышающие коэффициенты таблицы 3 приложения 2 к Закону РСФСР "О плате за землю" применяются по представлению отдела по охране памятников истории и культуры городской администрации при установлении налога за земли собственников, владельцев и пользователей, нарушающих установленный охранный режим территории.

4. Полностью освободить от уплаты земельного налога следующие категории плательщиков, льготы для которых не предусмотрены Законом РСФСР "О плате за землю":

4.1. Военнослужащих, которым земельные участки предоставлены для строительства индивидуального жилья, в части налога, поступающего в бюджет города. Указанная льгота предоставляется только лицам офицерского состава, прапорщикам, мичманам и военнослужащим сверхсрочной службы;

4.2. Семьи солдат, матросов, сержантов, старшин, прапорщиков, мичманов из числа военнослужащих - на период прохождения действительной военной службы;

4.3. Пенсионеров по возрасту, являющихся землевладельцами;

4.4. Многодетные и малообеспеченные семьи по представлению органов соцобеспечения;

4.5. Землевладельцев - военнослужащих, уволенных в запас в результате потери здоровья при прохождении воинской службы;

4.6. Предприятия, организации и учреждения, полностью (100 процентов) финансируемые за счет бюджета, а также те предприятия, которые получают дотацию из бюджета на покрытие убытков от основной деятельности.

5. Определить следующие порядок, нормативы и цели использования земельного налога:

ГАРАНТ:

Об изменении с 1 января 1993 г. порядка зачисления местных налогов и сборов см. решение малого Совета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 14 января 1993 г. N 4

5.1. Средства, полученные от взимания земельного налога и арендной платы за территорию города, зачисляются в размере:

- 60 процентов на специальный бюджетный счет города Краснодара и расходуются исключительно на цели, определенные Законом России "О плате за землю" по согласованию с главным управлением архитектуры и градостроительства и с комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам городской администрации;

- 40 процентов на специальный бюджетный счет Российской Федерации;

5.2. Средства от взимания земельного налога за землю в пределах черты сельских населенных пунктов зачисляются в размере:

- 60 процентов на специальные бюджетные счета вышеуказанных Советов народных депутатов и расходуются исключительно на цели, определенные Законом России "О плате за землю", по согласованию с главным управлением архитектуры и градостроительства и с комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам городской администрации;

- 40 процентов на специальный бюджетный счет Российской Федерации;

5.3. Средства, полученные от взимания земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья вне населенных пунктов, указанных в подпунктах 5.1 и 5.2, зачисляются в размере:

- 40 процентов на специальный бюджетный счет города;

- 10 процентов на специальный бюджетный счет края;

- 50 процентов на специальный бюджетный счет Российской Федерации.

Использование полученных средств производится только для нужд собственников, владельцев и пользователей сельскохозяйственных земель.

6. Установить, что для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установления коллективно-долевой собственности на землю, передачи ее по наследству, дарения и получения банковского кредита под залог земельных участков введена нормативная цена земли, которая согласно Закону Российской Федерации "О плате за землю" определяется в размере пятидесятикратной ставки земельного налога в рублях на единицу площади.

При этом за минимальный уровень ставки земельного налога принимается 100 рублей за один гектар. Льготы, предоставленные по земельному налогу, при расчете нормативной цены земли не учитываются.

При определении нормативной цены земли за основу принимаются ставки земельного налога, установленные настоящим решением.

7. Контроль за целевым использованием средств от платы за землю возложить на финансовое управление администрации города (т. Матеюк В. И.), комитет по земельной реформе и земельным ресурсам (т. Забугин Н. Н.) и Главное управление архитектуры и градостроительства (т. Мирошников Ф.И.).

8. Финансовому управлению администрации города (т. Матеюк В.И.) до 1 августа 1992 г. открыть специальный бюджетный счет для зачисления платежей за землю.

9. За нарушение Закона Российской Федерации "О плате за землю" наступает ответственность в соответствии с Земельным кодексом РСФСР и Законом РСФСР "О государственной налоговой службе РСФСР".

10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии городского Совета народных депутатов по экономической реформе, бюджетной и налоговой политике (т. Коваленко Б.И.) и градоустройству (т. Ухабов А.В.).

Председатель городского

Совета народных депутатов

С.П. Батура

Приложение N 1
к решению Краснодарского городского
Совета народных депутатов
от 12 августа 1992 г. N 13 п. 11

Границы зон различной градостроительной ценности
территории города Краснодара

Границы зон проходят по оси улиц:

I зона: ул. Чапаева четные номера домов, ул. Фрунзе четные номера домов, ул. Аэродромная четные номера домов, ул. Бабушкина четные номера домов-зданий, ул. Шаумяна четные номера зданий, ул. Дальняя нечетные номера зданий, ул. Шоссе Нефтяников нечетные номера зданий, ул. Коммунаров нечетные номера зданий, ул. Седина нечетные номера зданий, ул. Чапаева четные номера зданий, ул. Садовая нечетные номера зданий, ул. Суворова четные номера зданий, ул. Речная нечетные номера зданий, ул. Береговая нечетные номера зданий, р. Кубань.

Iа зона: ул. Тельмана нечетные номера зданий, ул. Шаумяна четные номера зданий, ул. Гаврилова четные номера зданий, ул. Красноармейская нечетные номера зданий, ул. Хакурате нечетные номера зданий, ул. Коммунаров нечетные номера зданий, ул. Шаумяна нечетные номера зданий, ул. Клары Цеткин нечетные номера зданий, ул. Кирова четные номера зданий, ул. Головатого четные номера зданий, ул. Красноармейская четные номера зданий, ул. Ворошилова четные номера зданий, ул. Седина нечетные номера зданий, ул. Чапаева четные номера зданий, ул. Коммунаров нечетные номера зданий, ул. Новокузнечная четные номера зданий, ул. Фрунзе четные номера зданий, ул. Аэродромная четные номера зданий, ул. Головатого нечетные номера зданий.

II зона: ул. Каляева четные номера зданий, ул. Скорняжная четные номера зданий, ул. Тургенева четные номера зданий, ул. Стахановская четные номера зданий, ул. Московская нечетные номера зданий, ул. Дербентская нечетные номера зданий, ул. Щорса нечетные номера зданий, ул. Шевченко нечетные номера зданий, ул. Воронежская четные номера зданий, р. Кубань.

IIа зона: ул. Суворова четные номера зданий, ул. Переходная, железнодорожная ветка; ул. Коммунаров четные номера зданий, ул. Новокузнечная четные номера зданий, ул. Щорса нечетные номера зданий, ул. Головатого нечетные номера зданий, ул. Аэродромная нечетные номера зданий, ул. Артиллерийская четные номера зданий, ул. Тургенева четные номера зданий, ул. Головатого нечетные номера зданий, ул. Шевченко нечетные номера зданий, ул. Кавказская нечетные номера зданий, ул. Линейная нечетные номера зданий, ул. Адыгейская набережная нечетные номера зданий, ул. Набережная четные номера зданий.

III зона: западная граница дендрария, ул. Баумана четные номера зданий, ул. 3-я Линия четные номера зданий, южная граница госплемобъединения, ул. Виноградная нечетные номера домов, ул. Восточно-Кругликовская нечетные номера зданий, ул. Ялтинская нечетные номера зданий, ул. Селезнева четные номера домов, ул. Трамвайная четные номера домов, ул. Почтовая четные номера домов, водозабор, дамба, р. Кубань.

IIIа зона: ул. Шевченко четные номера зданий, ул. Кавказская нечетные номера зданий, ул. Таманская нечетные номера зданий, ул. КИМ нечетные номера зданий, ул. Димитрова четные номера зданий, ул. Бургасская нечетные номера зданий, ул. Старокубанская нечетные номера зданий, середина русла реки Карасун.

ул. Тургенева нечетные номера зданий, ул. Артиллерийская четные номера зданий, ул. 2-я Линия четные номера зданий, ул. Головатого нечетные номера зданий.

ул. Щорса четные номера зданий, ул. Новокузнечная четные номера зданий, железнодорожная ветка, ул. Головатого нечетные номера зданий.

ул. Московская четные и нечетные номера зданий от ул. Островского до ул. Солнечной.

ул. 40 лет Победы четные и нечетные номера зданий.

ул. Яна Полуяна, ул. Ковалева, ул. Герцена четные номера зданий, ул. Бабушкина нечетные номера зданий, ул. Тургенева нечетные номера зданий.

ул. Харьковская нечетные номера зданий, ул. 70 лет Октября, проспект Чекистов.

IV зона: западная граница института фитопатологии, ул. Калинина нечетные номера зданий, ул. Народная четные номера зданий, северная граница госплемобъединения, 2,3 км западнее от объездной Восточной ж/дороги, ул. Дежнева нечетные номера зданий, ул. Шевченко четные номера зданий, ул. Благоева четные номера зданий, продолжение ул. Благоева до р. Кубани.

IVа зона: ул. Фадеева четные номера зданий, ул. Благоева, ул. Трудовой Славы нечетные номера зданий, ул. Игнатова нечетные номера зданий.

V зона: севернее учхоза "Кубань" N 1 км, 2,5 км западнее ул. Народной 50 м севернее ул. 3-я Трудовая, Ростовское шоссе, Восточный ж/дорожный объезд, ул. Седина четные номера домов, поселок "Пашковский", Восточный а/дорожный объезд реки Кубани.

Vа зона: территория размещения служб аэропорта и прилегающая к нему привокзальная площадь.

VI зона: железная дорога на Кавказскую, главный оросительный канал совхоза "Пашковский" до реки Кубани.

Приложение N 3
к решению Краснодарского городского
Совета народных депутатов
от 12 августа 1992 г. N 13 п. 11

                        Дифференцированные ставки

     земельного налога по зонам различной градостроительной ценности

                          территории Краснодара

                                           руб./кв. м

                      1  зона               - 5,73

                      1а зона               - 8,6

                      2  зона               - 5,56

                      2а зона               - 7,8

                      3  зона               - 5,31

                      3а зона               - 6,9

                      4  зона               - 4,43

                      4а зона               - 5,3

                      5  зона               - 4,19

                      5а зона               - 4,6

                      6  зона               - 4,0

Председатель постоянной комиссии

по градоустройству Краснодарского

городского Совета народных депутатов

А.В. Ухабов

Приложение N 4
к решению Краснодарского городского
Совета народных депутатов
от 12 августа 1992 г. N 13 п. 11

                        Дифференцированные ставки

   земельного налога по городским территориям, занятым жилищным фондом

     (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным)

                       и индивидуальными гаражами

                                                  коп./кв. м

                1 - 2 зоны (в т.ч. 1а - 2а)         - 21

                3 - 4 зоны (в т.ч. 3а - 4а)         - 17

                5 - 6 зоны (в т.ч. 5а)              - 14

Председатель постоянной комиссии

по градоустройству Краснодарского

городского Совета народных депутатов

А.В. Ухабов

ГАРАНТ:

------------------------------

Текст решения приводится без приложения N 2