Решение городской Думы Краснодара от 24 октября 1996 г. N 40 п. 5 "Об утверждении ставок земельного налога в г. Краснодаре"

С изменениями и дополнениями от:

7 мая 1997 г.

По заказу комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара производственно-технической мастерской "Технозем" Московского экономического общества разработана система платежей за землепользование, включающая новые ставки земельного налога с дифференциацией по градостроительным зонам г. Краснодара.

В работе решены следующие задачи:

- территория города дифференцирована с учетом ее градостроительной ценности на 55 экономико-планировочных оценочных зон;

- разработаны новые ставки земельного налога и нормативной цены земли дифференцировано по оценочным зонам;

- разработаны стартовые цены для коммерческих конкурсов и аукционов при продаже прав на аренду земельных участков или прав на их застройку;

- разработаны рекомендации по экономическому механизму управления землепользованием в г. Краснодаре в соответствии с новой нормативно-правовой базой регулирования земельных отношений с учетом различных форм собственности и категории землепользователей.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю" от 9 августа 1994 г. N 22-ФЗ и постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.06.95 г. N 562 "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году" и от 03.04.96 г. N 378 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году" городская Дума Краснодара решила:

ГАРАНТ:

См. также действовавший в период действия настоящего решения Закон Краснодарского края от 6 декабря 1996 г. N 57-КЗ "О плате за землю в Краснодарском крае"

1. Систему платежей за землепользование в г. Краснодаре, разработанную производственно-технологической мастерской "Технозем" Московского экономического общества, одобрить.

2. Утвердить:

2.1. Границы зон градостроительной ценности земель г. Краснодара, согласно приложению N 1;

ГАРАНТ:

Настоящее решение, в части границ зон градостроительной ценности земель г. Краснодара и ставок земельного налога, принято на основе постановления главы администрации г. Краснодара от 26 февраля 1996 г. N 252

2.2. Ставки земельного налога, согласно приложению N 2.

3. Установить, что:

3.1. За земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, индивидуальными и кооперативными гаражами, налог взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных для данной зоны градостроительной ценности г. Краснодара, но не менее 30 рублей за квадратный метр;

3.2. За земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской черты, налог взимается в размере 30 рублей за квадратный метр;

3.3. С предприятий, организаций и учреждений железнодорожного транспорта за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, налог взимается в размере 25 процентной ставки земельного налога, установленного за сельскохозяйственные угодья на территории города Краснодара;

3.4. Земельный налог за участки, предоставленные юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов в 1996 году, взимается со всей площади земельного участка в размере 30 рублей за квадратный метр;

3.5. Расчет базовой ставки нормативной цены земли при выкупе гражданами у администрации города земель под индивидуальное жилищное строительство, садоводство производится согласно постановлению Правительства РФ от 03.11.94 г. N 1204 "О порядке определения нормативной цены земли".

В случаях оформления сделок по купле-продаже земли между физическими, юридическими лицами, являющимися собственниками данных земельных участков, расчет нормативной цены земли производится согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 15.03.95 г. N 160 "Об установлении повышающих коэффициентов к базовой нормативной цене земли и сроков исчисления и уплаты земельного налога".

ГАРАНТ:

Постановлением правительства Краснодарского края от 2 июня 1997 г. N 35-п постановление от 15 марта 1995 г. N 160 признано утратившим силу

Тем же постановлением был утвержден Временный порядок определения нормативной цены земельных участков различного целевого назначения на территории Краснодарского края

4. Считать утратившим юридическую силу решение XIII сессии Краснодарского городского Совета народных депутатов от 12.08.92 г. N 13 "О земельном налоге и нормативной цене земли в г. Краснодаре" в части утверждения границ зон различной градостроительной ценности г. Краснодара и дифференцированных ставок земельного налога по зонам различной градостроительной ценности территории города Краснодара.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам городской инфраструктуры, собственности, приватизации, землеустройству и строительству (Смоляров Ю.Ф.).

6. Поручить комитету по вопросам городской инфраструктуры, собственности, приватизации, землеустройству и строительству (Смоляров Ю.Ф.) на следующее заседание городской Думы Краснодара подготовить проект решения "Об арендной плате за землю".

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за землю в г. Краснодаре см. постановление главы администрации г. Краснодара от 23 сентября 1996 г. N 1450

7. Решение "Об утверждении ставок земельного налога в г. Краснодаре" вступает в силу с 1 января 1997 года.

Председатель городской

Думы Краснодара

В.Б. Донцов

Глава администрации

г. Краснодара

Н.Ф. Кряжевских