Решение городской Думы Краснодара от 24 октября 1996 г. N 40 п. 5 "Об утверждении ставок земельного налога в г. Краснодаре"

С изменениями и дополнениями от:

7 мая и 18 июля 1997 г.

По заказу комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара производственно-технической мастерской "Технозем" Московского экономического общества разработана система платежей за землепользование, включающая новые ставки земельного налога с дифференциацией по градостроительным зонам г. Краснодара.

В работе решены следующие задачи:

- территория города дифференцирована с учетом ее градостроительной ценности на 55 экономико-планировочных оценочных зон;

- разработаны новые ставки земельного налога и нормативной цены земли дифференцировано по оценочным зонам;

- разработаны стартовые цены для коммерческих конкурсов и аукционов при продаже прав на аренду земельных участков или прав на их застройку;

- разработаны рекомендации по экономическому механизму управления землепользованием в г. Краснодаре в соответствии с новой нормативно-правовой базой регулирования земельных отношений с учетом различных форм собственности и категории землепользователей.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю" от 9 августа 1994 г. N 22-ФЗ и постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.06.95 г. N 562 "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году" и от 03.04.96 г. N 378 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году" городская Дума Краснодара решила:

ГАРАНТ:

См. также действовавший в период действия настоящего решения Закон Краснодарского края от 6 декабря 1996 г. N 57-КЗ "О плате за землю в Краснодарском крае"

1. Систему платежей за землепользование в г. Краснодаре, разработанную производственно-технологической мастерской "Технозем" Московского экономического общества, одобрить.

2. Утвердить:

2.1. Границы зон градостроительной ценности земель г. Краснодара, согласно приложению N 1;

ГАРАНТ:

Настоящее решение, в части границ зон градостроительной ценности земель г. Краснодара и ставок земельного налога, принято на основе постановления главы администрации г. Краснодара от 26 февраля 1996 г. N 252

2.2. Ставки земельного налога, согласно приложению N 2.

ГАРАНТ:

Решением городской Думы Краснодара от 18 июля 1997 г. N 11 п. 15 установлено, что к величине налога, приведенного в пунктах 3.1, 3,2 и 3.4 настоящего решения, в 1997 г. применяется коэффициент 2

3. Установить, что:

3.1. За земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, индивидуальными и кооперативными гаражами, налог взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных для данной зоны градостроительной ценности г. Краснодара, но не менее 30 рублей за квадратный метр;

3.2. За земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской черты, налог взимается в размере 30 рублей за квадратный метр;

3.3. С предприятий, организаций и учреждений железнодорожного транспорта за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, налог взимается в размере 25 процентной ставки земельного налога, установленного за сельскохозяйственные угодья на территории города Краснодара;

3.4. Земельный налог за участки, предоставленные юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов в 1996 году, взимается со всей площади земельного участка в размере 30 рублей за квадратный метр;

3.5. Расчет базовой ставки нормативной цены земли при выкупе гражданами у администрации города земель под индивидуальное жилищное строительство, садоводство производится согласно постановлению Правительства РФ от 03.11.94 г. N 1204 "О порядке определения нормативной цены земли".

В случаях оформления сделок по купле-продаже земли между физическими, юридическими лицами, являющимися собственниками данных земельных участков, расчет нормативной цены земли производится согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 15.03.95 г. N 160 "Об установлении повышающих коэффициентов к базовой нормативной цене земли и сроков исчисления и уплаты земельного налога".

ГАРАНТ:

Постановлением правительства Краснодарского края от 2 июня 1997 г. N 35-п постановление от 15 марта 1995 г. N 160 признано утратившим силу

Тем же постановлением был утвержден Временный порядок определения нормативной цены земельных участков различного целевого назначения на территории Краснодарского края

См. также постановление мэрии города Краснодара от 9 сентября 1997 г. N 1703 "О положении определения нормативной цены земли в административных границах г. Краснодара"

4. Считать утратившим юридическую силу решение XIII сессии Краснодарского городского Совета народных депутатов от 12.08.92 г. N 13 "О земельном налоге и нормативной цене земли в г. Краснодаре" в части утверждения границ зон различной градостроительной ценности г. Краснодара и дифференцированных ставок земельного налога по зонам различной градостроительной ценности территории города Краснодара.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам городской инфраструктуры, собственности, приватизации, землеустройству и строительству (Смоляров Ю.Ф.).

6. Поручить комитету по вопросам городской инфраструктуры, собственности, приватизации, землеустройству и строительству (Смоляров Ю.Ф.) на следующее заседание городской Думы Краснодара подготовить проект решения "Об арендной плате за землю".

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за землю в г. Краснодаре см. постановление главы администрации г. Краснодара от 23 сентября 1996 г. N 1450

7. Решение "Об утверждении ставок земельного налога в г. Краснодаре" вступает в силу с 1 января 1997 года.

Председатель городской

Думы Краснодара

В.Б. Донцов

Глава администрации

г. Краснодара

Н.Ф. Кряжевских