Постановление главы администрации г. Краснодара от 6 февраля 1995 г. N 75 "Об утверждении ставок арендной платы за нежилые помещения"

Постановление главы администрации города Краснодара
от 6 февраля 1995 г. N 75
"Об утверждении ставок арендной платы за нежилые помещения"

С целью упорядочения практики предоставления нежилых помещений, их рационального использования, а также учитывая инфляцию цен, постановляю:

1. Утвердить с 1.02.95 г. порядок расчета арендной платы за нежилые помещения согласно приложению N 1.

2. Утвердить с 1.02.95 г. базовую ставку арендной платы в размере 4000 руб. за 1 квадратный метр в месяц без учета НДС и спецналога.

ГАРАНТ:

О применении понижающего коэффициента 0,5 к базовой арендной ставке за оплату основной, вспомогательной и складской площади для отдельных предприятий торговли и общественного питания города см. постановление главы администрации г. Краснодара от 12 мая 1995 г. N 390

3. Арендаторам нежилых помещений помимо арендной платы компенсировать балансодержателю эксплуатационные расходы по содержанию здания, плату за коммунальные услуги, а также налог на землю пропорционально занимаемой площади.

4. Освободить от арендной платы, сохранив платежи, указанные в п. 3 настоящего постановления, следующие категории арендаторов:

4.1. Учреждения, полностью (100 процентов) финансируемые за счет бюджета города. Справки, подтверждающие их принадлежность к городским бюджетным организациям, выдаются городскими отраслевыми управлениями образования, культуры, здравоохранения;

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 29 декабря 1995 г. N 1807 пункт 4.2 настоящего постановления был отменен;

постановлением главы городского самоуправления Краснодара от 23 июля 1997 г. N 1352 пункту 4.2 был возвращен статус действующего и департаменту муниципальных ресурсов мэрии даны указания произвести перерасчет арендной платы за период с 1 октября 1995 г. по 1 августа 1996 г.

4.2. Правления общественных организаций (кроме предприятий общественных организаций);

4.3. Краевой, окружные военные комиссариаты;

4.4. Краевое, городское и окружные управления внутренних дел, кроме вневедомственной охраны и ГАИ;

4.5. Краевую, городскую и окружные прокуратуры;

4.6. Краевой и окружные народные суды.

5. Разрешить комитету по управлению имуществом г. Краснодара устанавливать льготы по арендной плате по согласованию с финансовым управлением администрации г. Краснодара.

6. Разрешить комитету по управлению имуществом г. Краснодара освобождать от арендной платы по согласованию с финансовым управлением администрации г. Краснодара арендаторов на период производства капитально-восстановительного ремонта помещения на срок не более 3 месяцев в году. Необходимость производства ремонта подтверждается актом обследования помещения, сметой на производство работ и актом приема выполненных работ, подписанных балансодержателем с участием представителя комитета и арендатора.

7. Комитету по управлению имуществом г. Краснодара в одностороннем порядке произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды и внести в них соответствующие изменения с учетом утвержденного порядка расчета и базовой ставки, в т.ч. и по срокам ее уплаты.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по управлению имуществом г. Краснодара.

Глава администрации

г. Краснодара

Н.Ф. Кряжевских