Приложение N 3. Положение о порядке зачета затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы

Приложение N 3 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 30 июля 1996 г. N 1167

Положение
о порядке зачета затрат на капитальный ремонт
в счет арендной платы

Настоящее Положение определяет порядок зачета затрат в счет арендной платы предприятий (организаций), понесших значительные материальные затраты, связанные с капитально-восстановительным ремонтом кровли, подвала, тех. этажа, фасада.

1. Зачет затрат в счет арендной платы может быть произведен в случае, если арендуемое помещение требует проведения капитального ремонта его основных конструктивных элементов и коммуникаций.

2. Управление муниципальным имуществом администрации г. Краснодара (в дальнейшем "Управление") в течение 10 дней с момента письменного обращения арендатора направляет запрос в МП "Горжилхоз" для подготовки заключения о необходимости проведения капитально-восстановительного ремонта.

3. МП "Горжилхоз" в течение 10 дней выдает заключение о необходимости (целесообразности) проведения капитально-восстановительного ремонта (реконструкции) и смету расходов согласно п. 1.

4. По получении заключения МП "Горжилхоз", "Управление" дает письменное разрешение на проведение капитально-восстановительного ремонта (реконструкции) в утвержденные сроки.

5. При завершении ремонта в установленные сроки МП "Горжилхоз" производит приемку выполненных работ по акту и дает заключение о фактических затратах на капитально-восстановительный ремонт (реконструкцию). При этом оплата за подготовку заключения и сметы производится арендатором МП "Горжилхоз" из расчета 2% от суммы, затраченной на ремонт помещения.

6. Решение о зачете затрат в счет арендной платы может быть принято "Управлением" при наличии документов, предусмотренных пп. 2 - 5, по согласованию с комитетом городской Думы по вопросам городской инфраструктуры, собственности, землеустройству и строительству.

7. Управление муниципального имущества может принимать решение о зачете расходов, понесенных арендатором на капитально-восстановительный ремонт (п. 1), в счет арендной платы, либо освобождения от арендной платы на время проведения капитально-восстановительного ремонта, но на срок не более трех месяцев в год (суммарно). Неуплаченная за этот период сумма арендной платы засчитывается в счет затрат на капитально-восстановительный ремонт.

Заместитель главы администрации,

управляющий делами администрации

г. Краснодара

А.Т. Власенко