Постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 31 августа 1999 г. N 1533 "Об утверждении ставок арендной платы за муниципальное имущество"

В целях упорядочения расчета ставок арендной платы за использование муниципального имущества (имущественных комплексов) и установления единого порядка взимания оплаты за нежилые помещения, сдаваемые в аренду, руководствуясь ст. 19 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Утвердить типовой договор аренды нежилых помещений (приложение N 1).

2. Утвердить с 01.09.99 г.:

2.1. Ставку арендной платы за имущественные комплексы в размере 10% от рыночной стоимости имущества, передаваемого в аренду.

2.2. Базовую ставку арендной платы в размере 0,5 минимального размера оплаты труда за 1 квадратный метр нежилых помещений в месяц без учета НДС.

2.3. Порядок расчета арендной платы за нежилые помещения (приложение N 2).

2.4. Классификацию нежилых помещений (приложение N 3).

3. Установить, что оплату за коммунальные услуги и энергетические ресурсы арендаторы производят по отдельным договорам на коммунальное обслуживание и ресурсное обеспечение.

4. Освободить от арендной платы за нежилые помещения следующие категории арендаторов:

4.1. Организации, полностью (100%) финансируемые за счет бюджета города. Соответствующие справки выдаются отраслевыми департаментами, комитетами и управлениями или финансово-казначейским управлением мэрии г. Краснодара.

4.2. Краевой, окружные военные комиссариаты.

4.3. Прокуратуру Краснодарского края, прокуратуру г. Краснодара, окружные прокуратуры г. Краснодара.

4.4. Краевые, городские, окружные управления внутренних дел (кроме вневедомственной охраны и ГИБДД).

4.5. Краевой и районные народные суды, Арбитражный суд Краснодарского края, Федеральный Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, управление юстиции.

4.6. Комитеты отраслевых профсоюзов за площадь не более 50 кв. м полезной (основной) площади.

4.7. Штабы ГО и ЧС.

4.8. Воинские части.

4.9. Торговые предприятия, обслуживающие ветеранов ВОВ (в части площадей, используемых непосредственно для обслуживания ветеранов, согласно справкам, представленным департаментом потребительского рынка и ценовой политики).

5. Установить, что арендная плата предприятий - арендаторов, в списочном составе которых 50% и более инвалидов, рассчитывается с применением понижающего коэффициента 0,5 к базовой арендной ставке (на основании справок, выдаваемых налоговыми инспекциями ежеквартально).

6. Не применять зональный коэффициент К4 (для зон 1 - 3) при расчете арендной платы за помещения, используемые для размещения хлебных магазинов, в которых более 70% товарооборота составляет реализация хлебобулочных изделий.

ГАРАНТ:

См. решение городской Думы Краснодара от 3 февраля 2000 г. N 40 п. 10 "О создании комиссии по определению льгот по арендной плате за занимаемые помещения, являющиеся муниципальной собственностью г. Краснодара"

7. Департаменту муниципальных ресурсов мэрии г. Краснодара обеспечить внесение изменений в заключенные договоры аренды по перерасчету арендной платы согласно порядку расчета и базовой ставке, утвержденных настоящим постановлением.

8. Считать утратившими силу постановления главы администрации г. Краснодара N 1167 от 30.07.96 г. "Об утверждении ставок арендной платы за нежилые помещения и Положения о порядке зачисления затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы", N 1783 от 29.11.96 г. "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации г. Краснодара N 1167 от 30.07.96 г.", постановления главы городского самоуправления - мэра города Краснодара N 806 от 15.05.97 г. "О внесении дополнений в постановление главы администрации города Краснодара от 30.07.96 г. N 1167 "Об утверждении ставок арендной платы за нежилые помещения и Положения о порядке зачисления затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы", N 1052 от 10.06.98 г. "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Краснодара от 30.07.96 г. N 1167".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра Коржнева С.Н.

Мэр города Краснодара

В.А. Самойленко