Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 31 августа 1999 г. N 1533 "Об утверждении ставок арендной платы за муниципальное имущество"
- Приложение N 2. Порядок расчета ежемесячной арендной платы
Приложение N 2. Порядок расчета ежемесячной арендной платы
Приложение N 2
к постановлению главы городского
самоуправления Краснодара
от 31 августа 1999 г. N 1533
Порядок расчета ежемесячной арендной платы
Арендная плата устанавливается не ниже сложившегося уровня арендной платы в предшествующем году и рассчитывается по формуле:
Ап = Сб * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 * площадь, где
Сб - базовая ставка арендной платы.
Примечание. Ставка арендной платы за 1 кв. м вспомогательной площади составляет 50 процентов от базовой ставки арендной платы. К категории "вспомогательная площадь" относятся коридоры, санузлы и лестничные марши.
К1 - коэффициент эффективности кап. вложений, который устанавливается в соответствии с видом деятельности арендатора и назначением использования помещения.
----------------------------------------------------------
Назначение помещения | К1
--------------------------------------------------+-------
Производственные | 0,7
Коммунально-бытовые | 0,5
Театрально-зрелищные | 0,3
Спортивные | 0,1
Творческие | 0,1
Конторские (офисы) | 1,5
Медицинские | 0,5
Просветительские | 0,1
Гаражи | 1,2
Общественное питание, | 1,5
в т.ч. рестораны | 0,9
кафе | 0,8
закусочные | 0,7
бары | 0,9
столовые | 0,8
Торговые, | 1,5
в т.ч. реализующие |
70% садово-огородный и с/х инвентарь, |
удобрения и средства защиты растений | 0,8
70% товары детского ассортимента | 0,6
70% хлебобулочные изделия | 0,7
70% плодово-овощную продукцию | 0,8
70% социально значимые товары | 0,7
70% книжную (печатную) продукцию | 0,6
обслуживающие больных сахарным диабетом | 0,6
фирменные магазины товаропроизводителей | 0,7
Аптеки | 0,7
Складские | 0,7
Банки | 2,5
----------------------------------------------------------
Примечание. Для предприятий торговли и общественного питания коэффициент К1 применяется на текущий месяц по итогам работы за предыдущий квартал, согласно спискам, представленным департаментом потребительского рынка и ценовой политики при наличии финансового отчета Ф3-торг, подписанного руководителем и главным бухгалтером, скрепленного печатью, баланса предприятия, заверенного территориальной налоговой инспекцией. При приватизации арендуемых помещений вышеназванными предприятиями применяется максимальное (в категории) значение коэффициента К1.
К2 - коэффициент, характеризующий степень благоустройства помещения.
При наличии следующих факторов благоустройства: канализация, водоснабжение, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение коэффициент равен 1,4. При отсутствии одного из факторов коэффициент уменьшается на 0,1.
К3 - коэффициент, характеризующий архитектурное местоположение помещения:
надземная часть - 1,2;
цокольная часть (полуподвал), тех. этаж - 1,0;
подвал - 0,7.
К4 - коэффициент, характеризующий социально-экономическую зону расположения помещения:
---------------------------------------------------------------------
Зона 1 | 2,5 - 2,0
---------------------------------------------------------+-----------
Сенной базар и прилегающие к нему улицы: | 2,5
Калинина, Буденного н/с, Октябрьская, Кирова ч/с, |
Рашпилевская н/с |
|
Кооперативный рынок и прилегающие к нему улицы: | 2,5
Карасунская н/с, Гоголя ч/с, Красноармейская, Коммунаров|
|
Восточный рынок: ул. Стасова от ул. Селезнева до | 2,5
ул. Ставропольской |
|
Вещевой рынок - улицы, прилегающие к нему: Черноморская,| 2,5
Гончарная, Озерная, Вишняковой, Ставропольская н/с |
|
Железнодорожные и автовокзалы, аэропорт | 2,5
(привокзальные площади) |
|
Ул. Красная от ул. Гоголя до ул. Горького | 2,5
Ул. Красная от ул. Горького до ул. Длинной | 2,3
Ул. Красная от ул. Гоголя до ул. Мира | 2,3
Ул. Красная от ул. Постовой до ул. Мира | 2,2
Ул. Красная от ул. Длинной до ул. Офицерской | 2,0
|
Пересечение улиц: |
Коммунаров - Гоголя | 2,3
Коммунаров - Мира | 2,2
Красная - Северная, Красная - Комсомольская | 2,2
Коммунаров - Горького | 2,1
Октябрьская - Горького | 2,1
Ставропольская - Шевченко | 2,1
Ставропольская - Стасова | 2,1
Калинина - Каляева | 2,1
Калинина - Кирова | 2,0
Офицерская - Колхозная | 2,0
---------------------------------------------------------+-----------
Зона 2 | 1,5 - 1,0
---------------------------------------------------------+-----------
Улицы Северная, Хакурате, Буденного | 1,5
|
Улицы Коммунаров, Рашпилевская, Октябрьская, Седина, | 1,3
Красноармейская от ул. Мира до ул. Северной |
|
Район торгово-бытового комплекса по ул. Северной | 1,4
|
Ул. Ставропольская от ул. Павлова до ул. Старокубанской | 1,3
|
Ул. Мира от ул. Кирова до железнодорожного вокзала | 1,3
|
Улицы, пересекающие ул. Красную от ул. Мира до | 1,5
ул. Длинной в пределах одного квартала от ул. Красной |
|
Районы торгово-бытовых комплексов | 1,2
Юбилейного, Комсомольского микрорайонов |
|
Улицы Атарбекова, Фрунзе, Гагарина, Тургенева, | 1,2
Красных Партизан |
|
Ул. Селезнева от ул. Ялтинская до ул. Стасова до | 1,1
ул. Старокубанской |
|
Улицы Коммунаров, Октябрьская, Седина, Красноармейская | 1,1
от начала до ул. Мира и от ул. Северной до конца |
|
Ул. Рашпилевская от ул. Северной до ул. Гаврилова | 1,1
---------------------------------------------------------+-----------
Зона 3 | 1,0 - 0,5
---------------------------------------------------------+-----------
Ул. Постовая от ул. Октябрьской до ул. Седина | 0,8
|
Ул. Офицерская от ул. Дзержинского до ул. Красной, | 0,9
Ставропольская от Старокубанской до ТЭЦ |
|
Ул. Гидростроителей от ул. Игнатова до ул. Благоева | 0,5
|
Улицы 40 лет Победы, Бершанской | 0,5
|
Район торгово-бытового комплекса Славянского микрорайона| 0,7
|
Пересечение улиц Бершанской и 1-го Мая | 0,7
|
Ул. Бершанской от ул. Горького до ул. Гоголя | 0,6
|
Улицы Леваневского, Янковского, Кирова, Базовская от | 0,5
ул. Советской до ул. Северной |
|
Улицы Гимназическая, Орджоникидзе, Ленина, Советская от | 0,7
ул. Кирова до ул. Седина |
|
Улицы Пашковская, Длинная, Горького, Чапаева, | 0,8
Карасунская, Гоголя от ул. Кирова до ул. Седина |
---------------------------------------------------------+-----------
Зона 4 | 0,4
---------------------------------------------------------+-----------
Остальная часть города | 0,4
---------------------------------------------------------------------
Примечания. Н/с - нечетная, ч/с - четная сторона.
В случае нефасадного размещения помещений коэффициент
может быть снижен на 0,2 для 1 и 2 зон.
В случае размещения помещений, когда могут быть
применены несколько коэффициентов К4 одновременно,
применяется наибольшее из возможных значений
коэффициента.
К5 - коэффициент инфляции, на момент принятия постановления равен 1 (корректируется распоряжением главы администрации г. Краснодара).
Заместитель управляющего делами
|
мэрии Краснодара |
С.А. Назаренко |