Приложение N 7. Охранное обязательство по недвижимым памятникам истории и культуры

Приложение N 7
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 5 июля 1994 г. N 373

                     Охранное обязательство N _____

               по недвижимым памятникам истории и культуры

     ___________________                   "____" ______________ 199__ г.

     ______________________________________________________________

               (наименование и местонахождение памятника)

     __________________________________________________________________

           (наименование предприятия, учреждения, организации,

_________________________________________________________________________

                         использующих памятник)

в лице представителя ___________________________________________________,

                              (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

                          (положения, доверенности, кем выдана, N, дата)

именуемый в  дальнейшем   "Пользователь",   выдает   настоящее   охранное

обязательство    комитету   по   охране,   реставрации   и   эксплуатации

историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края,  именуемому

в дальнейшем "Госорган".

     1. В  соответствии  с  действующим  законодательством  об  охране  и

использовании памятников истории и культуры _____________________________

_________________________________________________________________________

           (наименование предприятия, учреждения, организации,

_________________________________________________________________________

                         использующих памятник)

обязуется: _____________________________________________________________,

                      (наименование и датировка памятника)

находящегося под охраной государства,  в целях его дальнейшего сохранения

как памятника истории и культуры, использовать исключительно ____________

_________________________________________________________________________

                     (характер и цели использования)

    1.1. Обеспечивать  режим  содержания памятника,  а также своевременно

проводить  ремонтно-реставрационные  работы,  консервационные  работы   и

косметический   ремонт   в   объемах   и  сроках,  предусмотренных  актом

технического   состояния,   который   представляет   неотъемлемую   часть

настоящего   охранного   обязательства,   а  также разовыми предписаниями

Госоргана, обязательными для выполнения Пользователем.

     (*) Примечание:

     Прилагаемый акт   фиксирует  состояние  памятника  в  момент  выдачи

охранного    обязательства    и     отмечает     перечень     необходимых

ремонтно-реставрационных, иных работ по срокам.

     1.2. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем

санитарном,  противопожарном и техническом состоянии,  а также  содержать

необходимый  для обслуживания памятника и его территории штат работников,

сторожей-хранителей.

     1.3. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии,  не

допускать использования этой территории под новое строительство и  другие

хозяйственные   нужды,   а  также  не  производить  никаких  пристроек  к

используемому памятнику истории и  культуры  и  переделок  памятника  как

снаружи,  так  и  внутри  его,  не  вести  каких-либо  земляных  работ на

территории зон охраны памятника без специального  письменного  разрешения

Госоргана.

     1.4. Не  производить  без  разрешения  Госоргана  никаких  работ  по

ремонту, оштукатуриванию, окраске поверхностей, а также лепки, живописи и

предметов внутреннего убранства и оборудования, являющихся произведениями

искусства.

     1.5. Не занимать помещения памятника под жилье как постоянного так и

временного характера,  если такое использование  не  оговорено  настоящим

обязательством.

     1.6. Не сдавать памятник в аренду  (субаренду)  другим  организациям

без письменного согласования с Госорганом.

     1.7. Беспрепятственно   допускать   представителей   Госоргана   для

контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории и зон

охраны, или для научного обследования.

     1.8. Немедленно  извещать Госорган о всяком повреждении,  аварии или

ином обстоятельстве,  нанесшем ущерб памятнику,  и своевременно принимать

соответствующие меры по приведению его в надлежащее состояние.

     1.9. Иметь  в  используемом  памятнике противопожарное оборудование,

согласно требованиям органов пожарной охраны.

     1.10. Обеспечивать  все работы по памятнику и входящей в зоны охраны

памятника  прилегающей  территории   необходимыми   научно-проектными   и

техническими    материалами,   а   именно:   обмерами,   проектно-сметной

документацией, научными исследованиями памятника.

     Вся научная и проектно-сметная документация передается Пользователем

в 10-ти дневный срок после ее утверждения Госоргану  в  одном  экземпляре

безвозмездно.

     2. Предписание Госоргана обязательны для Пользователя.

     3. В   случае  обнаружения  Госорганом  самовольных  перестроек  или

переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию и зоны

охраны,  таковые  должны быть немедленно устранены за счет Пользователя в

срок, определяемый предписанием Госоргана.

     4. В  случае  невыполнения  Пользователем  ремонтно-реставрационных,

консервационных   работ  в  предписываемые  сроки  или  нарушения  правил

содержания памятника,  его территории и зон  охраны,  а  также  в  случае

использования   помещения   памятника   не   по  разрешенному  Госорганом

назначению,  Пользователь   обязан   уплатить   Госоргану   неустойку   в

300-х кратном  размере  установленной законом минимальной месячной оплаты

труда за каждый случай нарушения,  а также обязан устранить за свой  счет

нанесенный   ущерб,   а   в   случае  заселения  жильцами,  если  это  не

предусмотрено охранным обязательством, незамедлительно выселить их.

     5. Если  использование  памятника создает  угрозу  для   сохранности

монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся в нем,

Госорган вправе предложить  Пользователю,  а  последний  обязан  в  целях

сохранения этих ценностей изменить характер использования памятника.

     6. В случае нарушения Пользователем условий охранного обязательства,

при котором памятник истории и культуры  содержится  неудовлетворительно,

когда  памятнику  наносятся  повреждения,  в результате чего ему угрожает

частичная порча или полное разрушение,  этот памятник подлежит изъятию  у

Пользователя  с  взысканием  с  него  компенсации  за причиненный ущерб в

размере  стоимости  выполнения  соответствующих  ремонтно-реставрационных

работ.

     7. При   изъятии   памятника   у  Пользователя  памятник  передается

Госоргану в  полной  сохранности  со  всеми  разрешенными  переделками  и

перестройками,   а  также  произведениями  искусства,  связанными  с  ним

согласно  приложенным  к  обязательству  описям  культурных  ценностей  и

списков движимых памятников истории и культуры.

     8. Неустойки,  предусмотренные   п.п. 4  и  6  настоящего  охранного

обязательства,  должны  быть  внесены  Пользователем  на  расчетный  счет

Госоргана.

     9. Охранное  обязательство  может  содержать и другие мероприятия по

обеспечению  сохранности   памятника   в   соответствии   с   действующим

законодательством.

     10. Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается

на время нахождения указанного памятника у Пользователя.

     11. Охранное  обязательство  составляется  в  3-х  экземплярах:  два

остаются у Госоргана, третий - у Пользователя.

     Юридический адрес Госоргана: 350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35

     Расчетный счет Госоргана:    000 601 905  в  ком. Краснодарбанке МФО

     141 187 ЦБ РКЦ 141 000 к/с 700 161 484

     Юридический адрес Пользователя: ____________________________________

_________________________________________________________________________

     Расчетный счет Пользователя:________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложение:

     1. Акт технического состояния памятника на день оформления охранного

обязательства на ________ листах.

     Пользователь                             Госорган

     ___________________________              ___________________________

             (подпись)                                  (подпись)

     М.П.                                     М.П.

Председатель комитета по охране, реставрации

и эксплуатации историко-культурных ценностей

(наследия) Краснодарского края

А.Ф. Ачкасова