Приложение N 4. Форма акта о выборе земельного участка (трассы) для строительства

Приложение N 4
к Порядку организации работы
департамента инвестиций
и проектного сопровождения
Краснодарского края по предоставлению
находящихся в государственной собственности
Краснодарского края земельных участков
с предварительным согласованием мест
размещения объектов в игорной зоне "Азов-Сити"

          Согласовано                            Утвержден

_______________________________       приказом департамента инвестиций

(глава муниципального образования       и проектного сопровождения

(муниципального района)                    Краснодарского края

_______________________________

N ____ от "__" ________ 200_ г.       N ____ от "__" ______ 200_ г.

                                 Акт

               о выборе земельного участка (трассы)

                          для строительства

"__" __________ 200_ г.

Комиссия по выбору земельного участка (трассы) создана на основании

распоряжения (решения) _______________________________________________

                       (наименование органа местного самоуправления)

 от _________________ N ____ в составе:

Председатель комиссии __________________________________________

                                  (Ф.И.О., должность)

и членов комиссии:

1. Руководитель местного органа архитектуры и градостроительства ____

 ____________________________________________________________________

2. Начальник территориального отдела управления Роснедвижимости

по Краснодарскому краю _________________________________________________

3. Представитель структурного подразделения в районе (городе)

территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере

защиты прав потребителей и благополучия человека

по Краснодарскому краю ________

 ____________________________________________________________________

4. Начальник ГИБДД ГУВД _______________________________________

5. Начальник управления по охране, реставрации и эксплуатации

историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края

____________________________________________________________________

6. _____________________________________________________________

                          (иные службы)

Наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина, заинтересованного

в предоставлении земельного участка ___________________

Наименование землепользователя, землевладельца, арендатора, обладателей

сервитута ________________________________________________

 произвела выбор площадки (трассы) для строительства ____________________

 ____________________________________________________________________

                        наименование объекта

 по адресу: ___________________________________________________________

                             Характеристика

                         проектируемого объекта

1. Ориентировочная площадь земельного участка ___________ га (кв. м)

2. Ориентировочная стоимость строительства _______________ млн. руб.

3. По санитарной классификации производство относится к ____________

 _____________________________________________________ классу.

4. Необходимость строительства подъездных путей ___________________

5. На участке имеются здания, строения и сооружения, многолетние

насаждения __________________________________________________________

имеются также инженерные коммуникации _______________________________

 ____________________________________________________________________

6. Кадастровые номера земельных участков, из которых будет образован

земельный участок в результате их деления (перераспределения, слияния),

согласованный для размещения объекта __________________________________

На основании сопоставления и сравнения данных по __________________

площадкам, комиссия считает возможным рекомендовать к утверждению

размещение объекта по варианту N ______ по следующим показателям

(указать все показатели, по которым этот вариант принят:

организационно- хозяйственные, экономические, санитарно-гигиенические,

строительно- планировочные _________________________________________

границы участка, согласованные землепользователями, землевладельцами,

арендаторами, обладателями сервитутов смежных земельных участков) ______

 ____________________________________________________________________

Комиссия считает необходимым при проектировании объекта учесть

следующие требования*:

 ____________________________________________________________________

* - предусмотреть в целях сокращения площади отвода земель максимально

допустимую плотность застройки, повышение этажности, устройство

производственных подземных помещений;

- запроектировать мероприятия, исключающие возможность вредного

воздействия объекта на окружающую среду и природные ресурсы;

- установить очередность занятия территории под застройку

в период строительства объекта;

                           Характеристики

                     рассматриваемых вариантов

N п/п	Показатели	Ед. измерения	Вариант N 1	Вариант N 2	Вариант N 3
1.	Площадь участка, всего:	га
	В том числе: пашни	га
	- многолетних насаждений	га
	- сенокосов и пастбищ коренного улучшен.	га
	- лесополос	га
	Наличие особо охраняемых территорий
2.	Категория земель
3.	Наименование землепользователя, землевладельца, арендатора
4.	Характеристика рельефа (крутизна, направление склона)
5.	Господствующее направление ветров
6.	Уровень грунтовых вод
7.	Типы и подтипы почв
8.	Кадастровая стоимость 1 кв.м земель
9.	Балансовая стоимость находящихся на участке
	- зданий, строений и сооружений	тыс. руб.
	- многолетних насаждений (сады, виноградники и др.)	тыс. руб.
	Наличие лесозащитных насаждений
	Всего:	тыс. руб.
10	Ставка земельного налога в процентном отношении от кадастровой стоимости	%
11	Электроснабжение
12	Водоснабжение предусматривается: - на хозяйственно-питьевые нужды (указать источник и качество воды) - на производственные нужды (указать водоисточник)
13	Отведение сточных вод намечается (место сброса, состав очистных сооружений канализации): - фекально-хозяйственных - производственных
14	Условия размещения и обезвреживания отходов (наличие полигонов и свалок, отвечающих установленным природоохранным требованиям); - Размеры санитарно-защитной зоны и возможность или условия ее организации
15	Теплоснабжение обеспечивается от (указать теплоисточник). Вид применяемого топлива
16	Газоснабжение планируется от
17	Возможность строительства подъездных путей	км
18	Ориентировочная сумма дополнительных затрат в сравнении с более выгодным вариантом (по расчету проектной организации) - всего:	тыс. руб.
	- в том числе: на инженерную подготовку протяженности коммуникаций	тыс. руб.

Приложение:

1. Картографический материал в масштабе 1:____ с нанесением

проектов границ земельного участка по всем

рассмотренным вариантам.

Подписи председателя комиссии и членов комиссии, заверенные печатями: