Приложение N 14. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

Приложение N 14
к местным нормативам
градостроительного проектирования
муниципального образования
город Краснодар

Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий
Предприятия		Минимальная плотность застройки, процент
I. Крупного рогатого скота*
	А. Товарные
	Молочные при привязном содержании коров
	1. На 400 и 600 коров	45; 51
	2. На 800 и 1200 коров	52; 55
	Молочные при беспривязном содержании коров
	3. На 400 и 600 коров	45; 51
	4. На 800 и 1200 коров	52; 55
	Мясные с полным оборотом стада и репродукторные
	5. На 400 и 600 скотомест	45
	6. На 800 и 1200 скотомест	47
	Выращивание нетелей
	7. На 900 и 1200 скотомест	51
	8. На 2000 и 3000 скотомест	52
	9. На 4500 и 6000 скотомест	53
	Доращивания и откорма крупного рогатого скота
	10. На 3000 скотомест	38
	11. На 6000 и 12000 скотомест	40
	Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка
	12. На 3000 скотомест	38
	13. На 6000 и 12000 скотомест	42
	Откормочные площадки
	14. На 1000 скотомест	55
	15. На 3000 скотомест	57
	16. На 5000 скотомест	59
	17. На 10000 скотомест	61
	Буйволоводческие
	18. На 400 буйволиц	54
	Б. Племенные
	Молочные
	19. На 400 и 600 коров	46; 52
	20. На 800 коров	53
	Мясные
	21. На 400 и 600 коров	47
	22. На 800 коров	52
	Выращивание нетелей
	23. На 1000 и 2000 скотомест	52
II. Свиноводческие	А. Товарные
	Репродукторные
	24. На 6000 голов	35
	25. На 12000 голов	36
	26. На 24000 голов	38
	Откормочные
	27. На 6000 голов	38
	28. На 12000 голов	40
	29. На 24000 голов	42
	С законченным производственным циклом
	30. На 6000 и 12000 голов	35
	31. На 24000 и 27000 голов	36
	32. На 54000 и 108000 голов	38; 39
	Б. Племенные
	33. На 200 основных маток	45
	34. На 300 основных маток	47
	Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов	49
	36. На 54000 и 108000 свиней	38; 39
III. Овцеводческие	А. Размещаемые на одной площадке
	Специализированные тонкорунные и полутонкорунные
	37. На 3000 и 6000 маток	50; 56
	38. На 9000, 12000 и 15000 маток	62; 63; 65
	39. На 3000, 6000 и 9000 голов ремонтного молодняка	50; 56; 62
	40. На 12000 и 15000 голов ремонтного молодняка	63; 65
	Специализированные шубные и мясо-шерстно-молочные
	41. На 500, 1000 и 2000 маток	40; 45; 55
	42. На 3000 и 4000 маток	40; 41
	43. На 1000, 2000 и 3000 голов ремонтного молодняка	52; 55; 56
	Откормочные молодняка и взрослого поголовья
	44. На 1000 и 2000 голов	53; 58
	45. На 5000, 10000 и 15000 голов	58; 60; 63
	46. На 20000, 30000 и 40000 голов	65; 67; 70
	Б. Размещаемые на нескольких площадках
	Тонкорунные и полутонкорунные на 6000, 9000 и 12000 маток
	50. 3000 и 6000 маток	59; 60
	51. 3000 голов ремонтного молодняка	50
	52. 1000, 2000 и 3000 валухов	55; 53; 50
	Шубные и мясо-шерстно-молочные на 1000, 2000 и 3000 маток
	53. 1000 и 2000 маток	50; 52
	54. 3000 маток	59
	55. 500 и 1000 голов ремонтного молодняка	55; 55
	Площадки для общефермерских объектов обслуживающего назначения
	56. На 6000 маток	45
	57. На 9000 маток	50
	58. На 12000 маток	52
	В. Неспециализированные с законченным оборотом стада
	Тонкорунные и полутонкорунные
	59. На 3000 скотомест	50
	60. На 6000 скотомест	56
	61. На 9000 и 12000 скотомест	60; 63
	Шубные и мясо-шерстно-молочные
	62. На 1000 и 2000 скотомест	50; 52
	63. На 3000 скотомест	55
	64. На 4000 и 6000 голов откорма	56; 57
	Г. Пункты зимовки
	65. На 500, 600, 700 и 1000 маток	42; 44; 46; 48
	66. На 1200 и 1500 маток	45; 50
	67. На 2000 и 2400 маток	54; 56
	68. На 3000 и 4800 маток	58; 59
IV. Козоводческие	А. Пуховые
	69. На 2500 голов	55
	70. На 3000 голов	57
	Б. Шерстные
	71. На 3600 голов	59
V. Коневодческие кумысные	72. На 50 кобылиц	39
	73. На 100 кобылиц	39
	74. На 150 кобылиц	42
VI. Птицеводческие**	А. Яичного направления
	75. На 300 тыс. кур-несушек	25
	76. На 400 - 500 тыс. кур-несушек:
	зона промстада	28
	зона ремонтного молодняка	30
	зона родительского стада	31
	зона инкубатория	25
	77. На 600 тыс. кур-несушек:
	зона промстада	29
	зона ремонтного молодняка	29
	зона родительского стада	34
	зона инкубатория	34
	78. На 1 млн. кур-несушек:
	зона промстада	25
	зона ремонтного молодняка	26
	зона родительского стада	26
	зона инкубатория	26
	Б. Мясного направления
	Куры-бройлеры
	79. На 3 млн. бройлеров	28
	80. На 6 и 10 млн. бройлеров:
	зона промстада	28
	зона ремонтного молодняка	33
	зона родительского стада	33
	зона инкубатория	32
	зона убоя и переработки	23
	Утководческие
	81. На 500 тыс. утят-бройлеров:
	зона промстада	28
	зона взрослой птицы	29
	зона ремонтного молодняка	28
	зона инкубатория	26
	82. На 1 млн. утят-бройлеров:
	зона промстада	38
	зона взрослой птицы	41
	зона ремонтного молодняка	29
	зона инкубатория	30
	83. На 5 млн. утят-бройлеров:
	зона промстада	39
	зона взрослой птицы	41
	зона ремонтного молодняка	30
	зона инкубатория	31
	Индейководческие
	84. На 250 тыс. индюшат-бройлеров	22
	85. На 500 тыс. индюшат-бройлеров:
	зона промстада	23
	зона родительского стада	26
	зона ремонтного молодняка	25
	зона инкубатория	21
	В. Племенные
	Яичного направления
	86. Племзавод на 50 тыс. кур	24
	87. Племзавод на 100 тыс. кур	25
	88. Племрепродуктор на 100 тыс. кур	26
	89. Племрепродуктор на 200 тыс. кур	27
	90. Племрепродуктор на 300 тыс. кур	28
	Мясного направления
	91. Племзавод на 50 и 100 тыс. кур	27
	92. Племрепродуктор на 200 тыс. кур:
	зона взрослой птицы	28
	зона ремонтного молодняка	29
VII. Звероводческие и кролиководческие	Содержание животных в шедах
	93. Звероводческие	22
	94. Кролиководческие	24
	Содержание животных в зданиях
	95. Нутриеводческие	40
	96. Кролиководческие	45
VIII. Тепличные	А. Многопролетные теплицы общей площадью
	97. 6 га	54
	98. 12 га	56
	99. 18, 24 и 30 га	60
	100. 48 га	64
	Б. Однопролетные (ангарные) теплицы
	101. Общей площадью до 5 га	42
	В. Прививочные мастерские по производству виноградных прививок и выращиванию саженцев виноградной лозы
	102. На 1 млн. в год	30
	103. На 2 млн. в год	40
	104. На 3 млн. в год	45
	105. На 5 млн. в год	50
	106. На 10 млн. в год	55
IX. По ремонту сельскохозяйственной техники	А. Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком
	107. На 25 тракторов	25
	108. На 50 и 75 тракторов 109. На 100 тракторов#	28
	110. На 150 и 200 тракторов	31
	Б. Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком
	111. На 10, 20 и 30 тракторов	30
	112. На 40 и более тракторов	38
X. Глубинные складские комплексы минеральных удобрений	113. До 1600 т	27
	114. От 1600 т до 3200 т	32
	115. От 3200 т до 6400 т	33
	116. Свыше 6400 т	38
XI. Прочие предприятия	117. По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции	50
	118. Комбикормовые - для совхозов и колхозов	27
	119. По хранению семян и зерна	28
	120. По обработке продовольственного и фуражного зерна	30
	121. По разведению и обработке тутового шелкопряда	33
	122. Табакосушильные комплексы	28
XII. Фермерские (крестьянские) хозяйства	123. По производству молока	40
	124. По доращиванию и откорму крупного рогатого скота	35
	125. По откорму свиней (с законченным производственным циклом)	35
	126. Овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений	40
	127. Козоводческие молочного и пухового направлений	54
	128. Птицеводческие яичного направления	27
	129. Птицеводческие мясного направления	25
* Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами. При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%. ** Показатели приведены для одноэтажных зданий.

Минимальную плотность застройки допускается (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.

Показатели минимальной плотности застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III степени огнестойкости класса С1. При строительстве зданий и сооружений III степени огнестойкости классов С2 и С3, IV степени огнестойкости классов С1, С2 и С3 и V степени огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением.

Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.

В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянок автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудования выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование, для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.

В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для стоянки транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводами и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или их частями, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.