Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение городской Думы Краснодара от 19 июля 2012 г. N 32 п. 13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар"
- Приложение. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар
- Раздел I. Общие положения
- Подраздел I.3. Пригородные зоны (п.п. 43 - 52)
- Подраздел I.3.1. Резервные территории (п.п. 46 - 50)
Подраздел I.3.1. Резервные территории (п.п. 46 - 50)
Подраздел I.3.1. Резервные территории
46. Резервные территории предусматриваются для перспективного развития городского округа на территориях пригородных зон, которые включают земли, примыкающие к границе насёленных пунктов.
Под резервные территории возможно изъятие сельскохозяйственных земель с низкой кадастровой стоимостью сельхозугодий, земель лесного фонда, а также земель иных категорий.
47. Потребность в резервных территориях определяется на срок до 20 лет с учётом перспектив развития городского округа, определённых документами территориального планирования (схемами территориального планирования, генеральным планом городского округа).
48. После утверждения границ резервных территорий они приобретают статус территорий с особым режимом землепользования и не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в соответствии с генеральным планом.
Включение земель в состав резервных территорий не влечёт изменения формы собственности указанных земель до их поэтапного изъятия на основании генерального плана в целях освоения под различные виды строительства в интересах жителей городского округа.
Выкуп земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц и расположенных в пределах резервных территорий, для развития городского округа в границах пригородной зоны, для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края.
49. Земельные участки для ведения садоводства следует предусматривать за пределами резервных территорий, планируемых для развития городского округа, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания не более 1 часа.
50. В населённых пунктах сельских округов, расположенных на территории городского округа, выделение резервных территорий, необходимых для развития входящих в их состав населённых пунктов, следует предусматривать с учётом перспектив развития жилищного строительства, создания условий для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, фермерства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, создания буферных зон для выпаса домашнего скота, организации отдыха населения, потребности в земельных участках для размещения сельских кладбищ, мест складирования бытовых отходов с учётом их возможного расширения.