Подраздел I.1. Назначение и область применения

Подраздел I.1. Назначение и область применения

1. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар (далее - нормативы градостроительного проектирования) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.06.2009 N 1381-П "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края", решением городской Думы Краснодара от 20.10.2011 N 18 п. 4 "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки, утверждения и внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, учитываются при подготовке, согласовании и утверждении генерального плана, Правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, а также распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Краснодар (далее - городской округ).

2. Нормативы градостроительного проектирования - минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов) объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), направленные на:

устойчивое развитие территории городского округа и его населённых пунктов;

обеспечение рациональной системы расселения;

развитие промышленного и сельскохозяйственного производства, комплекса транспортной инфраструктуры (железные и автомобильные дороги, воздушные линии, речные порты и другие);

рациональное использование природных ресурсов;

сохранение и возрождение культурного и исторического наследия городского округа;

соблюдение требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3. В состав нормативов градостроительного проектирования включаются дифференцированные применительно к различным типам населённых пунктов рекомендуемые минимальные показатели для:

3.1. Определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории, и (или) плотности жилищного фонда, выраженной в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории, при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях.

3.2. Определения потребности в территориях различного назначения, включая:

территории для размещения различных видов застройки;

озеленённые и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учётом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчёта количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств).

3.3. Определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:

объектов социального обслуживания;

объектов коммунального обслуживания;

линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчётной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов, в том числе линий противопожарного водоснабжения и других подобных сооружений;

объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

объекты обеспечения безопасности жизнедеятельности населения, включая здания пожарных депо;

иных объектов.

3.4. Обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путём установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям.

3.5. Определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

размеров земельных участков, в том числе необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;

расстояний с учётом расстояния, необходимого для беспрепятственного проезда (подъезда) и установки пожарной и специальной техники, между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.

3.6. Определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

4. Нормативы градостроительного проектирования применяются в части, не противоречащей законодательству о техническом регулировании, а также иным федеральным нормативным правовым актам, устанавливающим обязательные требования, в том числе санитарно-эпидемиологические требования, требования пожарной безопасности.

5. Нормативы градостроительного проектирования разработаны с учётом перспективы развития городского округа на расчётные периоды, которые составляют:

I период - 10 лет, или до 2020 года;

II период - 20 лет, или до 2030 года.

6. С учётом показателей демографической ситуации в Краснодарском крае, приведённых в таблице 1, проектная численность населения на расчётные периоды принимается постоянной (по состоянию на 1 января 2008 года).

Нормативные данные, связанные с проектной численностью населения на расчётные периоды, применяются в нормативах градостроительного проектирования без корректирующих коэффициентов.

Таблица 1
Наименование	Единица измерения	По годам
		2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Численность населения	тыс. человек	5132,8	5131,6	5119,8	5106,3	5100,3	5096,3	5092,8
Естественная убыль населения с учётом миграции	тыс. человек	29,2	29,3	27,3	23,3	27,4	22,1	15,8
Коэффициент естественной убыли	на 1000 человек	-5,7	-5,8	-5,4	-4,5	-5,3	-4,3	-3,1

7. Нормативы градостроительного проектирования применяются при разработке, согласовании, экспертизе и реализации генерального плана муниципального образования город Краснодар (далее - генеральный план), а также используются для принятия решений органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора.

8. Нормативы градостроительного проектирования не могут содержать минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Краснодарского края.

9. Основные термины и определения, используемые в нормативах градостроительного проектирования, приведены в приложении N 1 к нормативам градостроительного проектирования.

10. Перечень правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края, используемых при разработке нормативов градостроительного проектирования, приведён в приложении N 2 к нормативам градостроительного проектирования.