Статья 28. Порядок выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

Статья 28. Порядок выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

1. Застройка земельных участков осуществляется на основании разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) (далее - разрешение на строительство), оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Разрешения на строительство в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени администрации муниципального образования город Краснодар выдают органы, уполномоченные главой муниципального образования город Краснодар на выдачу разрешений на строительство.

3. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Краснодарского края о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

4. Правообладатели земельных участков и (или) объектов капитального строительства, осуществляющие действия, не требующие разрешения на строительство, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за последствия, которые могут возникнуть в результате осуществления таких действий.

Указанные лица вправе запросить и в течение 30 дней получить информацию в органе администрации муниципального образования город Краснодар, уполномоченного в области градостроительной деятельности, об отсутствии необходимости получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) в отношении объектов, не требующих выдачи разрешения на строительство.

5. Объекты капитального строительства подлежат вводу в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, которое удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдается в отношении объектов, выдача разрешения, на строительство которых не требуется, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

6. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени администрации муниципального образования город Краснодар выдают органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство.

7. Отказ в выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.