Приложение N 3. Порядок заполнения и выдачи выписки из лицевого счета жилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда

Приложение N 3

Порядок
заполнения и выдачи выписки из лицевого счета жилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда
(утв. приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 30 января 2009 г. N 9)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила заполнения и выдачи выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда и выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда по формам, утвержденным департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее также - выписка из лицевого счета жилого помещения).

1.2. Выписка из лицевого счета жилого помещения в обязательном порядке используется при рассмотрении следующих жилищных вопросов граждан:

1) о принятии на учет в качестве нуждающего(их)ся в жилом помещении;

2) о внесении изменений в учетные данные;

3) для прохождения перерегистрации;

4) о снятии с учета в качестве нуждающего(их)ся в жилом помещении;

5) о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

6) о предоставлении специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда;

7) о предоставлении специализированного жилого помещения жилищного фонда Краснодарского края;

8) о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии с Законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий";

9) о предоставлении жилищного сертификата в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".

1.3. Выписка из лицевого счета жилого помещения может использоваться при рассмотрении иных вопросов.

Если выписка из лицевого счета жилого помещения не предназначена для рассмотрения жилищных вопросов, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка, орган государственной власти, орган местного самоуправления или организация - пользователи выписки из лицевого счета жилого помещения (далее - пользователь выписки из лицевого счета жилого помещения) вправе самостоятельно определить перечень обязательных для заполнения показателей, необходимых для рассмотрения конкретного вопроса. Гражданин, обратившийся за выпиской из лицевого счета жилого помещения, не предназначенной для рассмотрения указанного в пункте 1.2 настоящего Порядка жилищного вопроса, в соответствии с требованиями пользователя выписки из лицевого счета жилого помещения устно сообщает перечень обязательных для заполнения показателей.

1.4. Выписки из лицевых счетов квартир, частей квартир, а также комнат в квартирах в многоквартирных домах, управляемых управляющими организациями (индивидуальными предпринимателями), товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищными, жилищно-строительными кооперативами либо иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - ЖК, ЖСК, СПК) независимо от формы собственности данных жилых помещений заполняются и выдаются в соответствии с Порядком соответственно:

управляющими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами (далее - также организация);

товариществами собственников жилья (далее - также организация);

жилищными, жилищно-строительными кооперативами либо иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - также организация).

Приказом руководителя управляющей организации, председателя ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК назначается лицо, уполномоченное на заполнение и выдачу выписок из лицевых счетов жилых помещений.

1.5. Выписки из лицевых счетов частных жилых домов, частей частных жилых домов и комнат в частных жилых домах, а также квартир, частей квартир и комнат в квартирах в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ управления этими домами - непосредственное управление, независимо от формы собственности данных жилых помещений, заполняются и выдаются в соответствии с Порядком уполномоченными решениями глав местных администраций (муниципальных образований) на заполнение и выдачу выписок из лицевых счетов жилых помещений:

муниципальными учреждениями (далее - также организация);

муниципальными унитарными предприятиями (далее - также организация);

муниципальными служащими (далее - также организация).

Приказом руководителя муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия назначается лицо, уполномоченное на заполнение и выдачу выписок из лицевых счетов жилых помещений.

1.6. Управляющая организация (индивидуальный предприниматель), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК вправе заключить договор с муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием либо соглашение с органом местного самоуправления, муниципальный служащий которого уполномочен на заполнение и выдачу выписок из лицевых счетов жилых помещений, об оказании услуг по заполнению и выдаче выписок из лицевых счетов жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, управляемых этими УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК.

1.7. Ответственность за достоверность данных, указанных в выписке из лицевого счета жилого помещения, возлагается на заполнившее ее лицо.

2. Общие правила заполнения выписки из лицевого счета жилого помещения

2.1. Выписка из лицевого счета жилого помещения заполняется на основании:

1) сведений, содержащихся в базе данных организации, осуществляющей ее заполнение;

2) данных, содержащихся в оригиналах (в установленном порядке заверенных копиях) указанных в Порядке документов, представленных гражданином, обратившимся за выпиской из лицевого счета жилого помещения;

3) информации органа местного самоуправления, указанной в Порядке.

2.2. Одним из документов, на основании данных которого заполняется выписка из лицевого счета жилого помещения, является технический паспорт жилого помещения.

Если выписка из лицевого счета жилого помещения предназначена для рассмотрения жилищных вопросов, указанных в пункте 1.2 Порядка, она должна заполняться на основании данных технического паспорта жилого помещения, составленного не ранее пяти лет до даты обращения гражданина за выпиской из лицевого счета жилого помещения, либо имеющем отметку органа технической инвентаризации о проведении технической инвентаризации жилого помещения в течение указанных пяти лет, независимо от даты его составления. Если выписка из лицевого счета жилого помещения не предназначена для рассмотрения жилищных вопросов, указанных в пункте 1.2 Порядка, в соответствии с условиями пользователя выписки из лицевого счета жилого помещения такие требования к техническому паспорту жилого помещения могут не предъявляться.

2.3. Для заполнения выписок из лицевых счетов жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда управляющие организации (индивидуальные предприниматели), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, осуществляющие управление многоквартирными домами, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные служащие должны сформировать (в случае отсутствия) базу данных (данные реестров государственной и муниципальной собственности, технических паспортов на жилые помещения, свидетельств о государственной регистрации права на жилые помещения, правоустанавливающих документов на жилые помещения, договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений и договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, соответствующих решений органов государственной власти и органов местного самоуправления и т.д.) на соответствующие жилые помещения муниципального и государственного жилищного фонда, а также документов по установленным формам для регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (пребывания).

2.4. Выписка из лицевого счета жилого помещения состоит из 10 разделов.

2.5. Выписка из лицевого счета жилого помещения заполняется от руки чернилами (пастой, гелем) черного, синего или фиолетового цвета либо с использованием программно-технических средств.

2.6. Бланк выписки из лицевого счета жилого помещения, предназначенный для заполнения от руки, изготавливается на листах бумаги белого цвета формата А4, ориентация страницы "альбомная", с двухсторонней печатью.

Разделы по возможности должны полностью размещаться на отдельных страницах без переноса на следующую страницу.

Каждая страница выписки из лицевого счета жилого помещения заверяется подписью лица, заполнившего данную выписку, в скобках указывается расшифровка подписи - фамилия, инициалы.

Количество страниц в выписке из лицевого счета жилого помещения зависит от объема текста, указываемого в разделах, и максимальным пределом не ограничивается.

Страницы, кроме первой, должны быть пронумерованы.

2.7. Заполнение выписки из лицевого счета жилого помещения от руки производится разборчивым почерком, аккуратно, без помарок, подчисток и неоговоренных исправлений.

2.8. В случае отсутствия необходимости заполнения какого-либо показателя ставится прочерк (символ "тире" (-)).

В случае отсутствия данных, необходимых для заполнения какого-либо показателя, пишется "н/д" (нет данных).

2.9. В образцах форм выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда и выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда показатели, подлежащие подчеркиванию, выделены курсивом. При изготовлении бланка выписки из лицевого счета жилого помещения показатели, подлежащие подчеркиванию, курсивом не выделяются, слова "(нужное подчеркнуть, заполнить)" не пишутся.

2.10. Все разделы выписки из лицевого счета жилого помещения должны быть полностью заполнены путем подчеркивания нужных показателей, указания соответствующих данных, символов "тире", букв "н/д".

2.11. Изменение (сокращение) формы выписки из лицевого счета жилого помещения (количества и наименований показателей) не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Порядком.

Допускается не воспроизводить подстрочный текст, обозначающий наименование показателя.

2.12. Выписка из лицевого счета жилого помещения на последней странице подписывается лицом, уполномоченным на ее заполнение. При этом указывается полностью должность лица, заполнившего выписку из лицевого счета жилого помещения, с указанием наименования организации (органа местного самоуправления), например: "Ведущий специалист информационного отдела МУ "Жилищно-правовая служба"

2.13. Подпись лица, заполнившего выписку из лицевого счета жилого помещения, заверяется оттиском печати организации (органа местного самоуправления).

2.14. Заполненные страницы выписки из лицевого счета жилого помещения сшиваются или скрепляются степлером.

2.15. Дата составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения указывается в угловом штампе.

3. Порядок заполнения выписки из лицевого счета жилого помещения
частного жилищного фонда

3.1. Раздел 1 "Назначение выписки из лицевого счета жилого помещения".

При заполнении показателя "Содержание жилищного вопроса" дословно воспроизводится содержание соответствующего подпункта пункта 1.2 Порядка. Допускается не указывать название нормативных правовых актов ("О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий", "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" и т.д.). В этом случае слова "или иного вопроса" не пишутся. Число и падеж слов "следующих граждан" должен меняться в зависимости от количества граждан и формулировки жилищного вопроса.

При заполнении выписки из лицевого счета жилого помещения для рассмотрения жилищного вопроса, указанного в подпункте 3 пункта 1.2 Порядка, первый абзац раздела 1 должен выглядеть следующим образом: "выписка выдана для прохождения перерегистрации следующим гражданином:".

Если со слов гражданина выписка из лицевого счета жилого помещения не предназначена для рассмотрения жилищных вопросов, указанных в пункте 1.2 Порядка, - подчеркиваются слова "или иного вопроса".

К иным вопросам, в том числе, относятся вопросы о предоставлении гражданину социальной выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 июля 2007 года N 653 "Об утверждении порядка предоставления социальной выплаты физическим лицам на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья", о предоставлении молодой семье с ребенком (детьми) социальной выплаты на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья, в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 мая 2008 года N 465 "Об утверждении порядка предоставления за счет средств краевого бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований края на проведение мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья" и т.д.

В графе 2 таблицы указываются со слов гражданина фамилии, имена и отчества (полностью) лиц, чей жилищный или иной вопрос подлежит рассмотрению. В графе 3 таблицы указываются даты рождения таких граждан восьмизначным цифровым кодом "ХХ.ХХ.ХХХХ".

3.2. Раздел 2 "Адрес жилого помещения".

При заполнении этого показателя все слова пишутся полностью.

Пример заполнения раздела 2, если названия городского округа и населенного пункта совпадают: "город Краснодар, переулок Ватутина, дом 45, квартира 51".

Пример заполнения раздела 2, если названия городского округа и населенного пункта не совпадают: "город-курорт Геленджик, село Дивноморское, улица им. О. Кошевого, дом 22, литер А, квартира 24".

Пример заполнения раздела 2, если жилое помещение находится в муниципальном районе: "Ейский район, Ейское городское поселение, город Ейск, улица Победы, дом 56".

3.3. Раздел 3 "Вид жилого помещения".

В разделе 3 подчеркивается один из указанных в пунктах 3.1 - 3.7 видов жилых помещений. Вид жилого помещения определяется в соответствии с данными, содержащимися в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, а при его отсутствии - в правоустанавливающем документе на жилое помещение.

Выбор какого-либо вида жилого помещения из указанных в пунктах 3.1 - 3.7 определяется следующими данными, содержащимися в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, а при его отсутствии - в правоустанавливающем документе на жилое помещение (цифровые показатели приведены для примера):

пункт 3.1 - объект права: жилой дом;

пункт 3.2 - объект права: 1/2 жилого дома;

пункт 3.3 и 3.3.1. - объект права: жилой дом; вид права: общая долевая собственность: 1/3;

пункт 3.4 - объект права: комната (комнаты) в жилом доме;

пункт 3.5 - объект права: квартира;

пункт 3.6 - объект права: 1/2 квартиры;

пункт 3.7 - объект права: комната (комнаты) в коммунальной квартире.

Раздел 3 заполняется на основании представленного гражданином свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение. В случае отсутствия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение раздел 3 заполняется на основании представленного гражданином правоустанавливающего документа на жилое помещение, которым может быть:

договор, на основании которого в собственность гражданина (юридического лица) поступило жилое помещение (договор купли-продажи, мены, дарения, о передаче в собственность (приватизации));

решение суда;

правовой акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о передаче жилого помещения в собственность гражданина (юридического лица);

решение об утверждении акта о приеме жилого дома в эксплуатацию;

иные документы.

Для заполнения пункта 3.3 дополнительно представляется вступившее в силу решение суда об определении порядка пользования жилым помещением либо заключенное в установленном порядке соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Для заполнения пунктов 3.6 - 3.7 дополнительно представляется технический паспорт на квартиру в целях определения количества комнат в квартире.

3.3.1. Часть жилого дома, указываемая в пунктах 3.2 и 3.3, представляет собой одну или несколько комнат и помещение(ия) вспомогательного использования, предназначенное(ые) для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом доме.

Если часть жилого дома представляет собой одну или несколько комнат, соответственно подчеркивается пункт 3.4 "комната / комнаты в жилом доме".

3.3.2. В пункте 3.2 под частью жилого дома понимается выделенная в натуре доля из общего имущества по соглашению между участниками долевой собственности либо в судебном порядке (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.3.3. В пункте 3.3 под частью жилого дома понимается часть жилого дома, отвечающая следующим признакам:

находится в реальном пользовании одного, нескольких или всех граждан, указанных в графе 2 таблицы раздела 4 и в графе 2 таблицы раздела 8 согласно вступившему в силу решению суда об определении порядка пользования жилым помещением либо заключенному в установленном порядке соглашению об определении порядка пользования жилым помещением;

имеет самостоятельный выход в места общего пользования в таком доме либо на земельный участок, на котором расположен такой дом;

является невыделенной в натуре долей в праве общей долевой собственности на такой дом, указанной в графе 3 таблицы раздела 4, если в графе 2 таблицы раздела 4 указан один собственник, либо невыделенной в натуре суммой долей в праве общей долевой собственности на такой дом, указанных в графе 3 таблицы раздела 4, если в графе 2 таблицы раздела 4 указаны несколько участников общей долевой собственности.

Если часть жилого дома не имеет самостоятельного выхода в места общего пользования либо на земельный участок, подчеркивается пункт 3.1 "жилой дом".

Пункт 3.3 подчеркивается в обязательном порядке, если выписка из лицевого счета жилого помещения предназначена для рассмотрения жилищного вопроса, указанного в пункте 1.2 Порядка.

В пункте 3.3 необходимо заполнить показатели, а затем подчеркнуть слова "решению ХХХ суда от ХХ наименование месяца ХХХХ года об определении порядка пользования жилым помещением" либо слова "соглашению об определении порядка пользования жилым помещением от ХХ наименование месяца ХХХХ года NXXX (номер соглашения указывается при его наличии)".

Пример заполнения пункта 3.3:

"3.3. часть жилого дома, находящаяся в реальном пользовании граждан, указанных в графе 2 таблицы раздела 4 и в графе 2 таблицы раздела 8 выписки, согласно: решению Темрюкского районного суда от 09 июля 2008 года об определении порядка пользования жилым помещением; соглашению об определении порядка пользования жилым помещением от ___-___ N __-__, имеющая самостоятельный выход в места общего пользования либо на земельный участок, являющаяся невыделенной в натуре долей (суммой долей) в праве общей долевой собственности на такой дом, указанной(ых) в графе 3 таблицы раздела 4 выписки;".

3.3.4. Пункт 3.3.1 подчеркивается, если:

часть жилого дома является невыделенной в натуре долей в праве общей долевой собственности на такой дом, указанной в графе 3 таблицы раздела 4, если в графе 2 таблицы раздела 4 указан один собственник, либо невыделенной в натуре суммой долей в праве общей долевой собственности на такой дом, указанных в графе 3 таблицы раздела 4, если в графе 2 таблицы раздела 4 указаны несколько участников общей долевой собственности;

отсутствует вступившее в силу решение суда об определении порядка пользования данным жилым домом либо заключенное в установленном порядке соглашение об определении порядка пользования данным жилым домом;

выписка из лицевого счета жилого помещения не предназначена для рассмотрения жилищного вопроса, указанного в пункте 1.2 Порядка (в разделе 1 подчеркнуты слова "или иного вопроса");

правила заполнения выписки из лицевого счета жилого помещения, установленные Порядком и применяемые при выборе вида жилого помещения, отвечают целям пользователя выписки из лицевого счета жилого помещения.

3.3.5. Пример заполнения пункта 3.4:

вариант 1 "комната / ____-____ комнаты в жилом доме";

вариант 2 "комната /две комнаты в жилом доме".

3.3.6. Часть квартиры, указываемая в пункте 3.6, представляет собой одну или несколько комнат и помещение(ия) вспомогательного использования, предназначенное(ые) для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, и является выделенной в натуре долей из общего имущества по соглашению между участниками долевой собственности либо в судебном порядке (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации), например 1/2 квартиры.

Если часть квартиры представляет собой одну или несколько комнат, соответственно подчеркивается пункт 3.7 "комната / комнаты в _____ - комнатной коммунальной квартире в многоквартирном доме".

3.3.7. Пример заполнения пункта 3.7:

вариант 1 "комната / ____-____ комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире в многоквартирном доме";

вариант 2 "комната / две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире в многоквартирном доме".

3.4. Раздел 4 "Принадлежность жилого помещения".

Таблица раздела 4 заполняется на основании данных, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, а при его отсутствии - в правоустанавливающем документе на жилое помещение.

При выборе вида жилого помещения, указанного в пункте 3.1 раздела 3 "жилой дом", в пункте 3.4 раздела 3 "комната / комнаты в жилом доме", в пункте 3.5 раздела 3 "квартира в многоквартирном доме" или в пункте 3.7 раздела 3 "комната / комнаты в ... квартире ...", в графе 2 таблицы указываются все участники долевой собственности на соответствующее жилое помещение, если оно находится в собственности двух и более лиц. Если жилое помещение находится в собственности одного лица, указывается это лицо.

При выборе вида жилого помещения, указанного в пункте 3.2 раздела 3 "часть жилого дома, ..." или в пункте 3.6 раздела 3 "часть ... квартиры ..." в графе 2 таблицы указываются все участники долевой собственности только на соответствующую часть жилого дома или квартиры, если такая часть жилого дома или квартиры находится в собственности двух и более лиц. Если соответствующая часть жилого дома или квартиры находится в собственности одного лица, указывается это лицо.

При выборе вида жилого помещения, указанного в пункте 3.3 и пункте 3.3.1 раздела 3 "часть жилого дома, ...", указываются только те участники долевой собственности на жилой дом, в собственности которых находится часть жилого дома, в отношении которой составляется выписка из лицевого счета жилого помещения. Применительно к пункту 3.3 раздела 3 данные об участниках долевой собственности на жилой дом, содержащиеся в домовой книге, должны соответствовать данным, содержащимся в решении суда об определении порядка пользования жилым помещением или соглашению об определении порядка пользования жилым помещением.

Если собственник жилого помещения один, в графе 3 таблицы ставится прочерк.

При выборе вида жилого помещения, указанного в пункте 3.3 или пункте 3.3.1 раздела 3, размер доли в праве общей долевой собственности в графе 3 таблицы должен быть указан в обязательном порядке.

Если на жилое помещение распространяется режим общей совместной собственности супругов, в графе 2 таблицы указываются оба супруга, независимо от того, что право собственности на жилое помещение оформлено только на одного из супругов. В графе 3 таблицы пишутся слова "общая совместная собственность". В случае отсутствия документа, подтверждающего право собственности одного из супругов на жилое помещение, в графах 4 - 8 таблицы указываются реквизиты свидетельства о браке.

При наличии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение в графах 4 - 8 таблицы указываются его реквизиты.

Если таблица заполняется на основании правоустанавливающего документа - договора, на основании которого в собственность гражданина (юридического лица) поступило жилое помещение:

в графе 4 в полном соответствии с текстом договора указывается его вид (например, договор купли-продажи квартиры, договор мены жилых помещений, договор дарения, договор о передаче в собственность квартиры и т.д.);

в графе 5 ставится прочерк;

в графе 6 указывается при наличии номер договора;

в графе 7 указывается дата заключения договора;

в графе 8 указывается орган, зарегистрировавший договор, например, Бюро технической инвентаризации города Краснодара.

Если договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, таблица заполняется на основании данных свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение.

Если таблица заполняется на основании данных правоустанавливающего документа - решения суда, на основании которого в собственность гражданина (юридического лица) поступило жилое помещение:

в графе 4 полностью указывается наименование суда, принявшего решение, и предмет спора или заявленное требование (например, решение Темрюкского районного суда о признании права собственности на жилое помещение; решение Первомайского районного суда города Краснодара о признании права собственности на квартиру);

в графе 5 ставится прочерк;

в графе 6 ставится прочерк;

в графе 7 указывается дата принятия решения;

в графе 8 ставится прочерк.

Если таблица заполняется на основании правоустанавливающего документа - правового акта органа государственной власти или органа местного самоуправления о передаче жилого помещения в собственность гражданина (юридического лица):

в графе 4 в полном соответствии с текстом правового акта указывается его вид (постановление, распоряжение и т.д.), наименование органа (должности лица) его издавшего и название правого акта;

в графе 5 ставится прочерк;

в графе 6 указывается номер правового акта;

в графе 7 указывается дата издания правового акта;

в графе 8 ставится прочерк.

Если собственник жилого помещения умер и на дату составления выписки из лицевого счета жилого помещения наследство не принято, в графе 2 таблицы указываются фамилия, имя, отчество умершего собственника жилого помещения, а в скобках указывается дата его смерти. Например, "Попов Анатолий Петрович (умер 12.08.2008 года)". Остальные графы таблицы заполняются в общем порядке применительно к умершему собственнику.

3.5. Раздел 5 "Технические характеристики и состояние жилого помещения".

Пункт 5.1 заполняется на основании данных технического паспорта жилого помещения.

В первом абзаце пункта 5.1 указывается полное наименование органа технической инвентаризации, составившего технический паспорт жилого помещения, и дата, по состоянию на которую он составлен.

Пример заполнения:

"Согласно данным технического паспорта, составленного филиалом ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" по городу Армавиру по состоянию на 24 марта 2008 года:"

В подпункте 1 пункта 5.1 показатели этажности, материала стен, года постройки здания заполняются в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения. Второй абзац подпункта 1 пункта 5.1 "жилой дом является ..." заполняется, если в разделе 3 подчеркнут пункт 3.1 "жилой дом".

В подпункте 2 пункта 5.1 процент физического износа здания, в котором находится жилое помещение, или жилого дома указывается в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения. Если в техническом паспорте жилого помещения этот показатель отсутствует, в подпункте 2 пункта 5.1 ставится прочерк.

Показатели подпункта 3 пункта 5.1 заполняются:

если подчеркнут пункт 3.1 раздела 3 "жилой дом" или пункт 3.5 раздела 3 "квартира в многоквартирном доме" - в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения;

если подчеркнут пункт 3.2 раздела 3 "часть жилого дома, ..." или пункт 3.6 раздела 3 "часть ... квартиры ..." - в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения, а если технический паспорт жилого помещения составлен на весь жилой дом или квартиру, также в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или правоустанавливающего документа на жилое помещение;

если подчеркнут пункт 3.3 раздела 3 "часть жилого дома, ..." - в соответствии с данными вступившего в силу решения суда об определении порядка пользования жилым помещением либо заключенного в установленном порядке соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и данными технического паспорта жилого помещения;

если подчеркнут пункт 3.3.1 раздела 3 "часть жилого дома, ..." - заполняется только показатель "общая площадь жилого помещения". Размер общей площади жилого помещения в этом случае вычисляется арифметически. Например, общая площадь жилого дома 230 кв. метров, гражданин является собственником 8/10 в праве общей долевой собственности на этот дом. Размер общей площади части жилого дома, принадлежащей гражданину, равен 230 х 8 : 10 = 184 кв. метра;

если подчеркнут пункт 3.4 раздела 3 "комната / комнаты в жилом доме" или пункт 3.7 раздела 3 "комната / комнаты в ... квартире ..." - в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или правоустанавливающего документа на жилое помещение. При заполнении показателя "общая площадь жилого помещения" величина указанного показателя определяется по формуле:

    где:

    S   - размер   приведенной  общей площади, приходящейся на комнату(ы) в

     по

 коммунальной квартире (жилом доме) (кв. м.);

     1

    S   - размер жилой площади комнаты  (комнат),  в  отношении которой(ых)

      ж

определяется размер приведенной общей площади (кв. м.);

    S  - размер жилой площади всех комнат в коммунальной квартире (кв. м.);

     ж

    S  - размер общей площади коммунальной квартиры (жилого дома) (кв. м.).

Если в разделе 3 подчеркнут пункт 3.2 или пункт 3.3 "часть жилого дома, ..." либо пункт 3.6 "часть ... квартиры ...", то в подпункте 3 пункта 5.1 указываются технические параметры (общая площадь жилого помещения, количество, тип, жилая площадь комнат и т.д), соответствующие этой части жилого дома (части квартиры).

Если в разделе 3 подчеркнут пункт 3.1 - 3.4, показатели подпункта 4 пункта 5.1 заполняются в соответствии с данными раздела 5 "Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства" технического паспорта на жилой дом (домовладение).

Если в разделе 3 подчеркнут пункт 3.5 - 3.7, показатели подпункта 4 пункта 5.1 заполняются в соответствии с данными пунктов 8 и 9 раздела 3 "Техническое описание помещения" технического паспорта жилого помещения (квартиры). Если соответствующая коммуникация в жилом помещении имеется, указывается описание элемента, содержащееся в пунктах 8 и (или) 9 данного раздела технического паспорта. Слово "отсутствует" в этом случае не пишется.

Если в разделе 3 подчеркнут пункт 3.2 - 3.3 "часть жилого дома, ...", то в подпункте 4 пункта 5.1 указывается наличие коммунальных и иных удобств, имеющихся в этой части жилого дома. При выборе иных видов жилых помещений указывается наличие коммунальных и иных удобств, имеющихся в жилом доме или в квартире в целом.

Пример заполнения подпункта 4 пункта 5.1 в отношении квартиры (комнаты в квартире, части квартиры):

"4) благоустройство жилого помещения (квартиры): отопление (от ТЭЦ на газе); газоснабжение (центральное); электроснабжение (отсутствует / имеется); водопровод (от городской сети); горячее водоснабжение (центральное); канализация (общесплавная); проводная телефонная сеть (номер телефона _______-_______ / отсутствует);".

Пункт 5.2 подлежит заполнению, если в отношении жилого помещения принято решение о признании его непригодным для постоянного проживания, непригодным для проживания, либо в отношении многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, принято решение о признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В пункте 5.2 указываются наименование, дата и номер одного из ниже перечисленных нормативных правовых актов, в соответствии с которым принято такое решение:

1) Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденное приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529 (если решение принято до 23 сентября 2003 года);

2) Положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552 (если решение принято до 14 февраля 2006 года);

3) Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (если решение принято после 14 февраля 2006 года).

Если решение принято в соответствии с Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденным приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529, указываются реквизиты решения (распоряжения, постановления) исполкома районного, городского или районного в городе Совета народных депутатов, в показателе "содержание решения" указывается "о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания".

Если решение принято в соответствии с Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552, указываются реквизиты акта межведомственной комиссии (наименование, дата составления, номер (при наличии)), в показателе "содержание решения" указывается "о признании жилого помещения непригодным для проживания". Если акт межведомственной комиссии утрачен, допускается указание реквизитов принятого на основании такого акта решения органа местного самоуправления о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилом помещении, признанном непригодным для проживания.

Если решение принято в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, указываются реквизиты заключения межведомственной комиссии, в показателе "содержание решения" указывается "о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания", "о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" или "о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции".

3.6. Раздел 6 "Целевое использование жилого помещения собственником"

Пункт 6.1 "Жилое помещение индивидуального жилищного фонда (некоммерческого использования)" подчеркивается, если собственником данного жилого помещения не заключен письменный договор найма (возмездного пользования) этим жилым помещением с какими-либо лицами, включая членов его семьи.

Пункт 6.2 "Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования" подчеркивается, если собственником данного жилого помещения заключен письменный договор найма (возмездного пользования) этим жилым помещением с какими-либо лицами, в том числе с членами его семьи. Пункт 6.2 подчеркивается при условии, что представленный гражданином договор найма (возмездного пользования) жилого помещения содержит все существенные условия, предусмотренные статьями 671, 673 Гражданского кодекса Российской Федерации. При наличии договора найма (возмездного пользования) жилого помещения пункт 6.2 подчеркивается и в том случае, если в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сам собственник и (или) члены его семьи.

3.7. Раздел 7 "Дополнительная информация о жилом помещении"

В разделе 7 указывается любая информация о жилом помещении, показатели по которой отсутствуют в иных разделах выписки из лицевого счета жилого помещения (например, наличие и характеристика не узаконенных (не принятых в установленном порядке в эксплуатацию) пристроек, самовольных переустройств и (или) перепланировок жилого помещения).

3.8. Раздел 8 "Сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении по состоянию на ..."

Дата, подлежащая указанию в заголовке раздела 8, должна соответствовать дате составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения, указанной в угловом штампе.

В графе 2 таблицы подлежат указанию все граждане, состоящие на регистрационном учете по месту жительства в соответствующем жилом помещении по состоянию на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения, независимо от даты их регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Если в разделе 3 подчеркнут пункт 3.2 - 3.3.1 "часть жилого дома ...", пункт 3.4 "комната / комнаты в жилом доме", пункт 3.6 "часть ... квартиры ..." или пункт 3.7 "комната / комнаты в квартире ...", граждане, состоящие на регистрационном учете по месту жительства в соответствующей части жилого дома или квартире либо в комнате в жилом доме или квартире указываются на основании данных карточек регистрации (поквартирной карточки, домовой (поквартирной) книги) либо со слов гражданина.

Если в разделе 6 подчеркнут пункт 6.1 "Жилое помещение индивидуального жилищного фонда (некоммерческого использования)" перечисление зарегистрированных граждан начинается с собственника или собственников данного жилого помещения, если оно находится в общей долевой собственности. Если собственник(и) жилого помещения в данном жилом помещении не зарегистрирован(ы) по месту жительства, перечисление начинается с членов семьи собственника.

Если в разделе 6 подчеркнут пункт 6.2 "Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования" и собственник(и) жилого помещения в данном жилом помещении не зарегистрирован(ы) по месту жительства, перечисление зарегистрированных граждан начинается с нанимателей данного жилого помещения.

Данные, содержащиеся в графе 2 таблицы раздела 9 не должны противоречить данным, содержащимся в графе 2 таблицы раздела 4, и в разделе 6.

В графе 3 таблицы указываются даты рождения граждан восьмизначным цифровым кодом "ХХ.ХХ.ХХХХ".

В графе 4 таблицы указывается один из следующих статусов, который имеет гражданин на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения:

1) "собственник жилого помещения";

2) "член семьи собственника жилого помещения". Этот статус присваивается всем гражданам, зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем собственнику жилом помещении, с которыми на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения не заключен письменный договор найма (возмездного пользования) жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением, либо в отношении которых отсутствует решение суда об установлении опеки (попечительства) (за исключением бывших членов семьи, прекративших с собственником жилого помещения семейные отношения);

3) "бывший член семьи собственника жилого помещения". Этот статус присваивается:

- бывшему мужу (жене) собственника жилого помещения при наличии свидетельства о расторжении брака;

- детям собственника жилого помещения, остающимся с ее бывшим мужем (его бывшей женой) после расторжения брака;

- родственникам бывшего мужа (жены) собственника жилого помещения, зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении;

- детям собственника жилого помещения при наличии вступившего в силу решения суда о лишении его родительских прав;

4) член жилищного кооператива (жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива);

5) член семьи члена жилищного кооператива (жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива);

6) бывший член семьи члена жилищного кооператива (жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива);

7) "опекун", "опекаемый", "попечитель", "подопечный". Эти статусы присваиваются гражданам по отношению к собственнику жилого помещения (члену ЖК, ЖСК, СПК) при наличии вступившего в силу решения суда об установлении опеки или попечительства, независимо от того являются ли такие граждане одновременно членами семьи собственника жилого помещения (члена ЖК, ЖСК, СПК);

8) "наниматель". Этот статус присваивается гражданам, не объединенным признаками родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители и дети супругов) с собственником(ами) жилого помещения (членом(ами) ЖК, ЖСК, СПК), с которым(и) заключен договор найма (возмездного пользования) жилого помещения;

9) "безвозмездный пользователь". Этот статус присваивается гражданам, с которыми собственником(ами) жилого помещения заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, независимо от того являются ли такие граждане одновременно членами семьи собственника жилого помещения.

В графе 5 таблицы указываются родственные отношения или отношения свойства гражданина по отношению к собственнику жилого помещения (члену ЖК, ЖСК, СПК) на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения, в том числе родственные отношения:

отец;

мать;

дочь;

сын;

брат;

двоюродный брат;

сестра;

двоюродная сестра;

внук;

правнук;

двоюродный внук (сын родного племянника (племянницы));

двоюродный правнук (сын двоюродного внука (внучки));

внучка;

правнучка;

двоюродная внучка (дочь родного племянника (племянницы));

двоюродная правнучка (дочь двоюродного внука (внучки));

дедушка;

прадедушка;

двоюродный дедушка (родной брат дедушки (бабушки));

бабушка;

прабабушка;

двоюродная бабушка (родная сестра дедушки (бабушки));

дядя;

двоюродный дядя (сын двоюродного дедушки (бабушки));

тетя;

двоюродная тетя (дочь двоюродного дедушки (бабушки));

племянник;

двоюродный племянник (сын двоюродного брата (сестры));

племянница;

двоюродная племянница (дочь двоюродного брата (сестры));

отношения свойства:

муж;

жена;

супруг матери (отчим);

супруга отца (мачеха);

сын супруга или супруги (пасынок);

дочь супруга или супруги (падчерица);

отец супруги (тесть);

мать супруги (теща);

отец супруга (свекор);

мать супруга (свекровь);

сестра супруги (свояченица);

супруг сестры супруги (свояк);

сестра супруга (золовка);

брат супруги (шурин);

брат супруга (деверь);

супруг дочери, сестры или золовки (зять);

супруга сына;

супруга брата;

супруга сестры и так далее.

Если собственников жилого помещения несколько (в случае нахождения жилого помещения в общей долевой собственности), родственные отношения или отношения свойства гражданина указываются по отношению к первому собственнику, указанному в графе 2 таблицы раздела 8 или в графе 2 таблицы раздела 4, если собственник жилого помещения в данном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирован.

Показатели графы 6 таблицы (адрес регистрации по предыдущему месту жительства) и графы 7 таблицы (дата регистрации в жилом помещении по месту жительства) заполняются на основании паспортных данных гражданина. Если гражданин, в том числе несовершеннолетний, проживает в жилом помещении с рождения, то в графе 7 таблицы указывается "с рождения", а в графе 6 таблицы ставится прочерк.

В качестве даты регистрации в жилом помещении по месту жительства гражданина, не достигшего 14-летнего возраста, в графе 7 таблицы указывается дата выдачи свидетельства о регистрации по месту жительства, а при отсутствии данного свидетельства - дата прибытия этого гражданина, указанная в карточке регистрации одного из родителей, в поквартирной карточке или в домовой (поквартирной) книге.

3.9. Раздел 9 "Сведения о гражданах, которые были зарегистрированы в течение последних пяти лет с "_____" ________ г. по "_____" _________ г. по месту жительства в жилом помещении"

В заголовке раздела 9 пятилетний срок отсчитывается с даты составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения, указанной в угловом штампе. Например, в угловом штампе указана дата "01.11.2008", в этом случае заголовок раздела 9 будет выглядеть следующим образом: "Сведения о гражданах, которые были зарегистрированы в течение последних пяти лет с "01" ноября 2003 г. по "01" ноября 2008 г. по месту жительства в жилом помещении".

В графе 2 таблицы подлежат указанию все граждане, которые были сняты с регистрационного учета по месту жительства в соответствующем жилом помещении в течение пяти лет, предшествующих дате составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения, независимо от даты их регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Перечисление указанных граждан начинается с граждан, указанных в графе 2 таблицы раздела 1. Если граждане, указанные в графе 2 таблицы раздела 1 в данном жилом помещении не были зарегистрированы по месту жительства или зарегистрированы на настоящий момент, перечисление производится в произвольном порядке.

Сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в соответствующем жилом помещении на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения и указанных в разделе 8, в графу 2 таблицы не вносятся.

Показатели графы 4 таблицы (статус гражданина в жилом помещении) и графы 5 таблицы (родственные отношения (отношения свойства) по отношению к собственнику жилого помещения) указываются на дату снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Показатели графы 7 таблицы (дата снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении) заполняются на основании данных карточки регистрации (домовой или поквартирной книги) или на основании паспортных данных гражданина или слов гражданина, обратившегося за выпиской из лицевого счета жилого помещения.

Если гражданин снят с регистрационного учета в связи со смертью, в графе 7 таблицы указывается "умер" или "умерла" и дата смерти.

В остальном таблица заполняется в соответствии с правилами, установленными Порядком для заполнения таблицы раздела 8.

3.10. Примеры заполнения раздела 10:

вариант 1:

"10. Товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, индивидуальный предприниматель, управляющее(ая)(ий) многоквартирным домом, либо муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие, муниципальный служащий (далее - организация), уполномоченное(ый) на заполнение выписки:

1)#

2) юридический адрес организации (органа местного самоуправления):

3) фактический адрес организации:

4) фактический адрес нахождения муниципального служащего: ____-____.

Телефон организации: . Телефон лица, заполнившего выписку: ;

вариант 2:

"10. Товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, индивидуальный предприниматель, управляющее(ая)(ий) многоквартирным домом, либо муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие, муниципальный служащий (далее - организация), уполномоченное(ый) на заполнение выписки:

1)

2) юридический адрес организации (органа местного самоуправления):

3) фактический адрес организации:

4) фактический адрес нахождения муниципального служащего: ____-____.

Телефон организации: . Телефон лица, заполнившего выписку: ;

вариант 3:

"10. Товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, индивидуальный предприниматель, управляющее(ая)(ий) многоквартирным домом, либо муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие, муниципальный служащий (далее - организация), уполномоченное(ый) на заполнение выписки:

1)

5) юридический адрес организации (органа местного самоуправления):

6) фактический адрес организации: _______-_______;

7) фактический адрес нахождения муниципального служащего: .

Телефон организации: . Телефон лица, заполнившего выписку:

4. Порядок заполнения выписки из лицевого счета жилого помещения
муниципального или государственного жилищного фонда

4.1. Раздел 1 "Назначение выписки из лицевого счета жилого помещения".

Заполняется в соответствии с пунктом 3.1 Порядка.

4.2. Раздел 2 "Адрес жилого помещения"

Заполняется в соответствии с пунктом 3.2 Порядка.

4.3. Раздел 3 "Вид жилого помещения"

В разделе 3 подчеркивается один из указанных в пунктах 3.1 - 3.6 видов жилых помещений. Вид жилого помещения определяется в соответствии с данными, содержащимися в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, а при его отсутствии - в правоустанавливающем документе на жилое помещение.

В остальном раздел 3 заполняется согласно соответствующим положениям пункта 3.3 Порядка.

4.4. Раздел 4 "Принадлежность жилого помещения"

Таблица раздела 4 заполняется на основании данных, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, а при его отсутствии - в правоустанавливающем документе на жилое помещение, а также данных реестра муниципальной собственности, реестров государственной собственности Краснодарского края или Российской Федерации.

В графе 1 таблицы указывается собственник жилого помещения: муниципальное образование, Краснодарский край или Российская Федерация. Если собственником жилого помещения является городское или сельское поселение, также указывается название муниципального района, в состав которого оно входит, например: Парковское сельское поселение Тихорецкого района.

Если в пункте 6.3 раздела 6 подчеркнут вид целевого использования жилого помещения собственником - "жилое помещение специализированного жилищного фонда: маневренного фонда", то в графе 1 таблицы может быть указано только какое-либо муниципальное образование, если подчеркнуто "жилое помещение специализированного жилищного фонда: фонда для временного поселения вынужденных переселенцев или фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами", то в графе 1 таблицы может быть указано только "Российская Федерация".

В графе 2 таблицы указывается номер жилого помещения соответственно в реестре муниципальной собственности, реестре государственной собственности Краснодарского края или реестре государственной собственности Российской Федерации.

Графы 3 - 7 таблицы заполняются согласно соответствующим положениям пункта 3.4 Порядка.

4.5. Раздел 5 "Технические характеристики и состояние жилого помещения"

Заполняется в соответствии с пунктом 3.5 Порядка.

4.6. Раздел 6 "Целевое использование жилого помещения собственником"

Для заполнения раздела 6 гражданином представляется соответственно договор социального найма (найма) жилого помещения, договор найма (возмездного пользования) жилого помещения или договор найма специализированного жилого помещения (договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан).

Пункт 6.1 "Жилое помещение жилищного фонда социального использования" подчеркивается, если с гражданином(ами), проживающим(и) в данном жилом помещении заключен договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения по типовой форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.

В пункте 6.1 указываются дата и номер (при наличии) договора социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации или со статьей 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", по типовой форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения", либо договора найма жилого помещения, заключенного до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР по типовой форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415. В показателе "фамилия, имя, отчество" граждан, с которыми заключен указанный договор, перечисляются все граждане, указанные в договоре социального найма (найма) жилого помещения. В показателе "наименование, дата, N решения органа местного самоуправления, органа государственной власти Краснодарского края или Российской Федерации, либо серия, N, дата выдачи ордера на жилое помещение" указываются реквизиты решения о предоставлении данного жилого помещения (о заключении договора социального найма жилого помещения) либо реквизиты ордера на данное жилое помещение, в том числе реквизиты ордера на комнату в общежитии, если ранее многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, являлся общежитием.

Если письменный договор социального найма (найма) жилого помещения отсутствует, но фактически между собственником жилого помещения и проживающими в жилом помещении гражданами существуют отношения социального найма жилого помещения, в показателях даты и номера договора социального найма (найма) жилого помещения ставятся прочерки, в показателе "фамилия, имя, отчество" граждан, с которыми заключен указанный договор, указываются все граждане, зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении, за исключением поднанимателей данного жилого помещения и временных жильцов. Показатель "наименование, дата, N решения органа местного самоуправления, органа государственной власти Краснодарского края или Российской Федерации, либо серия, N, дата выдачи ордера на жилое помещение" в этом случае должен быть заполнен обязательно.

Пункт 6.2 "Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования" подчеркивается, если с гражданином(ами), проживающим(и) в данном жилом помещении заключен письменный договор найма (возмездного пользования) жилого помещения. Пункт 6.2 подчеркивается при условии, что договор найма (возмездного пользования) жилого помещения содержит все существенные условия, предусмотренные статьями 671, 673 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 6.3 "Жилое помещение специализированного жилищного фонда" подчеркивается, если с гражданином(ами), проживающим(и) в данном жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и порядком предоставления соответствующего вида специализированного жилого помещения, действующим на территории муниципального образования (Краснодарского края, Российской Федерации), по типовой форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 либо нормативным правовым актом Краснодарского края (в отношении специализированных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и специализированных жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан) заключен письменный договор найма соответствующего вида специализированного жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Если служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии было предоставлено гражданину до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и вид его целевого использования не изменился, но письменный договор найма специализированного жилого помещения отсутствует, в показателе "наименование, дата, N решения органа местного самоуправления, органа государственной власти Краснодарского края или Российской Федерации либо серия, N, дата выдачи ордера на жилое помещение" указываются реквизиты ордера на служебное жилое помещение или на жилое помещение в общежитии. В показателе "фамилия, имя, отчество" перечисляются граждане, указанные в таком ордере.

4.7. Раздел 7 "Дополнительная информация о жилом помещении"

Заполняется в соответствии с пунктом 3.7 Порядка.

4.8. Раздел 8 "Сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении по состоянию на ..."

В графе 2 таблицы подлежат указанию все граждане, состоящие на регистрационном учете по месту жительства в соответствующем жилом помещении по состоянию на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения, независимо от даты их регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Перечисление указанных граждан начинается с нанимателя(ей) данного жилого помещения соответственно по договору социального найма (найма) жилого помещения, по договору найма (возмездного пользования) жилым помещением, по договору найма специализированного жилого помещения либо с пользователей данного жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Данные, содержащиеся в графе 2 таблицы, не должны противоречить данным, содержащимся в соответствующем пункте раздела 6.

В графе 4 таблицы указывается один из ниже перечисленных статусов, который имеет гражданин на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения.

Если в разделе 6 подчеркнут пункт 6.1 "Жилое помещение жилищного фонда социального использования":

1) "наниматель по договору социального найма";

2) "член семьи нанимателя по договору социального найма". Этот статус присваивается всем гражданам, зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении, с которыми на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения не заключен письменный договор поднайма жилого помещения, либо в отношении которых отсутствует решение суда об установлении опеки (попечительства) (за исключением бывших членов семьи, прекративших с нанимателем жилого помещения семейные отношения);

3) "бывший член семьи нанимателя по договору социального найма". Этот статус присваивается:

- бывшему мужу (жене) нанимателя жилого помещения по договору социального найма при наличии свидетельства о расторжении брака;

- родственникам бывшего мужа (жены) нанимателя жилого помещения по договору социального найма, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении;

- детям нанимателя жилого помещения по договору социального найма при наличии вступившего в силу решения суда о лишении его родительских прав;

4) "опекун", "опекаемый", "попечитель", "подопечный". Эти статусы присваиваются гражданам по отношению к нанимателю жилого помещения по договору социального найма при наличии вступившего в силу решения суда об установлении опеки или попечительства, независимо от того являются ли такие граждане одновременно членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

5) "поднаниматель". Этот статус присваивается гражданам, с которыми нанимателем жилого помещения по договору социального найма заключен договор поднайма жилого помещения.

Если в разделе 6 подчеркнут пункт 6.1 "Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования":

1) "наниматель". Этот статус присваивается гражданам, с которыми собственником жилого помещения (уполномоченной им организацией) заключен договор найма (возмездного пользования) жилого помещения.

Если в разделе 6 подчеркнут пункт 6.3 "Жилое помещение специализированного жилищного фонда":

1) "наниматель специализированного жилого помещения";

2) "член семьи нанимателя специализированного жилого помещения".

В графе 5 таблицы указываются родственные отношения (отношения свойства) гражданина по отношению к нанимателю жилого помещения на дату составления (выдачи) выписки из лицевого счета жилого помещения.

В остальном раздел 8 заполняется согласно соответствующим положениям пункта 3.8 Порядка.

4.9. Раздел 9 "Сведения о гражданах, которые были зарегистрированы в течение последних пяти лет с "_____" ________ г. по "_____" _________ г. по месту жительства в жилом помещении"

Заполняется в соответствии с пунктом 3.9 и соответствующими положениями пункта 4.8 Порядка.

4.10. Раздел 10 заполняется в соответствии с пунктом 3.10 Порядка.

5. Порядок выдачи выписки из лицевого счета жилого помещения

5.1. Выписка из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда заполняется и выдается управляющей организацией (индивидуальным предпринимателем), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, осуществляющими управление многоквартирным домом, а также муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным служащим при обращении с предъявлением документа, удостоверяющего личность:

1) собственника данного жилого помещения;

2) лица, зарегистрированного в данном жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания;

3) гражданина, который был снят с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении в течение пяти лет, предшествующих дате обращения, независимо от даты регистрации по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении;

4) наследника умершего собственника данного жилого помещения, не зарегистрированного по месту жительства (пребывания) в этом жилом помещении.

Наследник по закону умершего собственника жилого помещения, не зарегистрированный по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении, для получения выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, кроме документа, удостоверяющего личность, должен предъявить также документ(ы), подтверждающий(ие) родственные отношения с умершим собственником жилого помещения.

Наследник по завещанию умершего собственника жилого помещения, не зарегистрированный по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении, для получения выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, кроме документа, удостоверяющего личность, должен предъявить завещание (оригинал или копию), в котором указано его право на получение в качестве наследства (части наследства) жилого помещения (части жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение).

5.2. Выписка из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда заполняется и выдается управляющей организацией (индивидуальным предпринимателем), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, осуществляющими управление многоквартирным домом, а также муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным служащим при обращении с предъявлением документа, удостоверяющего личность:

1) лица, зарегистрированного в данном жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания;

2) гражданина, который был снят с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении в течение пяти лет, предшествующих дате обращения, независимо от даты регистрации по месту жительства (пребывания) в данном жилом помещении.

5.3. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, осуществляющие управление многоквартирным домом, заполняют и выдают гражданам выписки из лицевых счетов жилых помещений без взимания платы. Расходы на составление выписок из лицевых счетов жилых помещений закладываются в смету доходов и расходов на год.

Управляющие организации (индивидуальные предприниматели), осуществляющие управление многоквартирным домом, могут устанавливать плату за заполнение и выдачу гражданам выписок из лицевых счетов жилых помещений. Размер платы за заполнение и выдачу выписок из лицевых счетов жилых помещений должен устанавливаться договором управления.

Заполнение и выдача гражданам выписок из лицевых счетов жилых помещений муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными служащими может осуществляться за плату. Размер платы определяется органом местного самоуправления в установленном порядке. Плата за заполнение и выдачу гражданам выписок из лицевых счетов жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, управляемых управляющими организациями (индивидуальными предпринимателями), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, взимается муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными служащими в случае, если это предусмотрено заключенным между ними договором.

5.4. Гражданам, указанным в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 5.1 и в подпункте 1 пункта 5.2 Порядка, может быть отказано в выдаче выписки из лицевого счета жилого помещения до погашения задолженности по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

5.5. Выписка из лицевого счета жилого помещения любой формы собственности выдается управляющими организациями (индивидуальными предпринимателями), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными служащими без взимания платы по письменному запросу:

1) департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края;

2) департамента социальной защиты населения Краснодарского края и его территориальных органов в муниципальных образованиях;

3) Государственной жилищной инспекции Краснодарского края;

4) органов исполнительной власти Краснодарского края в области предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий;

5) органов местного самоуправления муниципальных образований в Краснодарском крае;

6) следственных и судебных органов;

7) территориального органа Федеральной миграционной службы в Краснодарском крае и его подразделений в городах и районах края;

8) судебных приставов-исполнителей.

5.6. Выписка из лицевого счета жилого помещения выдается гражданам на руки не позднее трех рабочих дней после дня обращения гражданина за выпиской.

При поступлении письменного запроса о предоставлении выписки из лицевого счета жилого помещения от организаций (лиц), указанных в пункте 5.5 Порядка, она выдается представителю организации на руки или направляется по почте не позднее трех рабочих дней после дня поступления письменного запроса.

5.7. Выдаваемая выписка из лицевого счета жилого помещения подлежит регистрации (с присвоением исходящего номера) в день выдачи (направления по почте) в специальном журнале регистрации выписок из лицевых счетов жилых помещений либо в журнале регистрации исходящей корреспонденции.

Руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

А.М. Волошин