Приложение. Задание на проектирование

Приложение

Утверждено
приказом руководителя департамента
по архитектуре и градостроительству
Краснодарского края
от 18 августа 2009 г. N 121

                       ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

  (наименование проектируемого объекта капитального строительства, место

           строительства, реконструкции, капитального ремонта)

1	2	3
1. Основные данные и требования
1	Основание для проектирования
2	Застройщик, заказчик проекта	Полное наименование застройщика, заказчика, адреса, телефоны и другие реквизиты
3	Вид строительства	Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт
4	Стадийность проектирования
5	Требования к вариантной и конкурсной разработке
6	Особые условия строительства(сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.)	Сейсмичность района строительства принять в соответствии со СНиП II-7-81 <*>, СНКК 22-301-2000, 7 баллов. Фактическую сейсмичность площадки, характеристики грунта под основанием фундаментов уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий
7	Основные технико-экономические показатели объекта (назначение, число секций и квартир, вместимость, мощность, производительность, пропускная способность, состав объекта, этажность)
8	Рекомендуемые типы квартир и их соотношение
9	Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем
10<*>	Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции	Качество продукции должно соответствовать ГОСТам (указать номер), подтверждено сертификатами соответствия,отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности
11<*>	Требования к технологии, режиму организации
12	Требования к архитектурно-планировочным иконструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания	В соответствии с проектом планировки, утвержденными в установленном порядке эскизами, разработанными на основании архитектурно-планировочного задания (далее - АПЗ) (в случае наличия архитектурного проекта) и утвержденными эскизами
13<*>	Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия
14	Способ производства строительных работ	Подрядный, хозяйственный способ
15	Применяемый каталог изделий
16	Необходимость выполнения инженерных изысканий	Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с установленными требованиями. Один экземпляр отчета по инженерным изысканиям в полном объеме передать в орган архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
17	Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан	В соответствии с требованиями технических норм и правил <**> предусмотреть мероприятия по доступностипроектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан <***> с указанием перечня доступных объектов
18	Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций	В соответствии с техническими условиями Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю
19	Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства	В соответствии с требованиями экологических, санитарных и строительных норм
2. Конструкции и оборудование здания
1	Требования по применяемым конструкциям	1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТа, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений
		2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТу и иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические
2	Фундаменты
3	Стены подвала и цокольного этажа
4	Наружные стены
5	Внутренние стены и перегородки
6	Перекрытия
7	Колонны, ригеля
8	Лестницы
9	Полы
10	Кровли
11	Витражи, окна
12	Двери
13	Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена - качество")	Выполнить варианты цветового решения с учетом физико-механических и эстетических свойств отделочных материалов в основных помещениях
14	Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отделочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным департаментом до начала проведения торгов)
3. Инженерное и технологическое оборудование здания
1	Отопление
2	Вентиляция
3	Водопровод
4	Канализация
5	Горячее водоснабжение
6	Электроснабжение
7	Телефонизация
8	Радиофикация
9	Телевидение
10	Газификация
4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения
1	Водопровода	Согласно ТУ
2	Канализации	Согласно ТУ
3	Теплоснабжения	Согласно ТУ
4	Электроснабжения	Согласно ТУ
5	Телефонизации	Согласно ТУ
6	Радиофикации	Согласно ТУ
7	Газоснабжения	Согласно ТУ
5. Дополнительные требования
1	Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования	До утверждения задания на проектирование варианты предлагаемых к применению отделочных материалов, оборудования, закупаемых по ценам поставщиков в розничной торговой сети, подлежат согласованию с заказчиком
2	Благоустройство прилегающей территории, площадки и малыеархитектурные формы	В соответствии с документацией по планировке территории, а также с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Эскиз генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с главным архитектором соответствующего муниципального образования и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края
3	Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя
4	Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве
5	Основные требования к составу выполняемых работ
6	Предварительное согласованиезаказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями	Проектная документация (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, а также с соответствующим ведомством, курирующим данное строительство
7	Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства
8	Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций	Предусмотреть перенос инженерных коммуникаций согласно техническим условиям. Заказчику в установленном порядке получить разрешение в соответствующих службах на снос (перенос) деревьев, попадающих в зону застройки
9	Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений
10	Выполнение демонстрационных материалов, макетов	Выполнить проект интерьеров основных помещений.
11	Выполнение сметной документации	При определении стоимости строительства базисно-индексным методом сметная документация (локальные сметы) составляется в базисном уровне цен, предусмотренном в сборниках сметно-нормативной базы (ФЕР-2001 или ТЕР-2001), с последующим перемножением на индекс, соответствующий периоду составления сметной документации или периоду выполнения работ, предусмотренных указанной сметной документацией
12	Состав проектно-сметной документации
13	Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику	Проектную документацию выполнить в 4 экземплярах на бумажном носителе, сметную документацию (ресурсным методом) - дополнительно в электронном виде, раздел наружных инженерных сетей в 6 экземплярах
14	Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ	Проектировщик обеспечивает: - техническое сопровождение (согласование) проекта в экспертных органах и других заинтересованных организациях; - ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору

6. Дополнительные документы, предоставляемые заказчиком

1. Градостроительный план земельного участка и АПЗ (в случае наличия архитектурного проекта).

2. Результаты инженерных изысканий и топогеодезических изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором предусматривается задание на их выполнение).

3. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Примечание. По всем техническим условиям прилагается сводная схема (план) трасс инженерных сетей с точками подключения и привязкой к существующим объектам, согласованная с соответствующими службами.

4. Имеющиеся материалы утвержденного проекта планировки участка строительства.

5. Обоснование инвестиций в строительство данного объекта капитального строительства.

6. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта.

7. Материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям.

8. Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях.

9. Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения и зеленые насаждения.

10. Сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях.

11. Альбомы типовых и повторно применяемых проектов для привязки (в случае необходимости).

12. Другие материалы.

М.П. Заказчик ____________________________________/______________________

                   (наименование заказчика)               (подпись)

М.П. Подрядчик ______________________________________/___________________

               (наименование проектной организации)        (подпись)

Согласовано:

Руководитель

департамента строительства

Краснодарского края      __________________________ (Ф.И.О. руководителя)

                                 (М.П. подпись)

                                                   "____" ____________ г.

Руководитель департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края      __________________________ (Ф.И.О. руководителя)

                                 (М.П. подпись)

                                                   "____" ____________ г.

Руководитель государственного

автономного учреждения

Краснодарского края

"Краснодаркрайгосэкспертиза" ______________________ (Ф.И.О. руководителя)

                                  (М.П. подпись)

                                                   "____" ____________ г.

Руководитель управления

социальной защиты населения

в _________________________

      (наименование

муниципального образования)

Краснодарского края        ________________________ (Ф.И.О. руководителя)

                                 (М.П. подпись)

                                                   "____" ____________ г.

Дополнительные согласования

М.П. Согласовано ________________________________________________________

                   (глава муниципального образования по месту размещения

                            объекта капитального строительства)

М.П. Согласовано ________________________________________________________

                    (руководитель юридического лица - балансодержателя

                     в случае реконструкции, расширения и модернизации

                           объекта капитального строительства)

--------------------------------

<*> Указаны требования, предъявляемые к производственным зданиям и сооружениям.

<**> В качестве основного документа руководствоваться нормами соответствующих СНиП, регламентирующих нормы доступности зданий и сооружений для маломобильных граждан.

Использовать в качестве дополнительных документов своды правил (СП) и методические документы в строительстве (МДС) в зависимости от типа объекта капитального строительства.

<***> В задании на проектирование учитывается необходимость применения специализированных элементов в строительстве, учитывающих специфические потребности маломобильных граждан.

Столбец 3 таблицы заполняется заказчиком.

Руководитель департамента

Ю.В. Рысин