Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка, предоставленного на аукционе

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21 июня 2016 г. N 2559 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 24 октября 2012 г. N 9670
(с изменениями от 25 марта 2015 г.,
21 июня 2016 г.)

Договор N _______
купли-продажи земельного участка, предоставленного на аукционе,
состоявшемся "___"______ ____ г. по лоту N ________

г.

г. Краснодар

Администрация муниципального образования город Краснодар, в лице

(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного действовать от имени продавца)

действующего на основании

наименование документа)

именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и

(полное наименование юридического лица, реквизиты документа о его государственной регистрации или фамилия, имя, отчество физического лица, его паспортные данные, с указанием места жительства, номер и дата свидетельства о государственной регистрации для гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица)

в лице

(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного действовать от имени покупателя)

действующего на основании

(название документа, удостоверяющего полномочия)

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем

Стороны, в соответствии с протоколом

заседания комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена по лоту

от

заключили настоящий договор (далее - Договор) о

нижеследующем:

1. Предмет Договора

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на

условиях настоящего Договора земельный участок из земель

, с кадастровым номером

(категория земель)

площадью

кв. м, расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры):

(наименование населённого пункта, микрорайона и др., иные адресные ориентиры)

(далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, предназначенный для

(разрешённое использование)

2. Плата по Договору

2.1. Стоимость Участка определена в соответствии с протоколом

от

, и составляет

рублей.

(сумма цифрами и прописью)

2.2. Оплата стоимости земельного участка (за исключением задатка в сумме

) указанной

(сумма цифрами и прописью)

в пункте 2.1 настоящего Договора, производится Покупателем в течение десяти банковских дней с момента подписания настоящего Договора путём внесения денежных средств

(сведения о реквизитах счета: наименование органа федерального казначейства, номер его счёта и ИНН)

по коду бюджетной классификации

(номер кода)

3. Обязательства и ответственность сторон

3.1. Продавец продаёт по настоящему Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.

3.2. Покупатель обязан:

использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;

выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору;

соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов;

не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций;

соблюдать режим использования земельного участка, расположенного в охранной зоне инженерных коммуникаций;

соблюдать особый правовой режим содержания и использования земельного участка, связанного с нахождением на его территории памятника истории, культуры и археологии;

за свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3-х (трёх) дней с даты их выдачи Покупателю Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

3.3. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.4. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

3.5. Технические условия определены. Платой за подключение является сумма затрат на выполнение технических условий и затрат на технологическое присоединение.

4. Особые условия

5. Рассмотрение споров

5.1. Споры и разногласия Сторон, которые могут возникнуть из настоящего Договора, которые не удалось разрешить путём переговоров, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края или в судах общей юрисдикции на территории Краснодарского края.

6. Заключительные положения

6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с законодательством.

6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным лицами.

6.3. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

кадастровый паспорт Участка;

акт приёма-передачи Участка.

6.4. Настоящий Договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передается: два экземпляра - Продавцу; один экземпляр - Покупателю; один экземпляр - Управлению Федеральной государственной регистрационной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществляющему государственную регистрацию права собственности на Участок; один - отделу контроля управления делами администрации муниципального образования город Краснодар.

7. Адреса и реквизиты сторон

Продавец:

Покупатель:

Адрес:

Банковские реквизиты:

Подписи сторон

Продавец:

Покупатель:

Ф.И.О.

(подпись)

М.П.

Акт
приёма-передачи земельного участка

город Краснодар

год

Администрация муниципального образования город Краснодар, в лице

(должность, Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании

(наименование документа)

передала земельный участок площадью

кв. м, кадастровый номер

находящийся по адресу:

(адресные данные земельного участка)

(покупатель, организационно-правовая форма, наименование, либо Ф.И.О., паспортные данные для физического лица)

в лице

, действующего

на основании

, принял его.

(наименование документа)

Передал:

Принял:

Ф.И.О.

(подпись)

М.П.

Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
образования город Краснодар

Е.Ю. Калугина

<< Приложение N 1. Договор купли-продажи земельного участка		Приложение >> N 3. Заявка на участие в аукционе
	Содержание Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 24 октября 2012 г. N 9670 "Об утверждении типовых...

Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка, предоставленного на аукционе

Информация об изменениях:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас