Приложение N 6. Перечень документов, необходимых для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или на кадастровой карте соответствующей территории

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 28 октября 2013 г. N 8259 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 1 августа 2008 г. N 2201

Перечень
документов, необходимых для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или на кадастровой карте соответствующей территории

С изменениями и дополнениями от:

13 марта 2009 г., 25 января 2010 г., 25 мая 2012 г., 28 октября 2013 г.

1. Лицо, заинтересованное в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, обращается в муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" с заявлением о предоставлении соответствующей муниципальной услуги.

2. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения, помещения прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

4) копия правоустанавливающего документа на земельный участок (при наличии);

5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

6) материалы аналитических (инструментальных) измерений, предоставленных в форме отчёта, для вычисления фактической площади земельного участка;

7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такие здания, строения, сооружения, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в ЕГРП;

8) выписка из ЕГРП о правах на ранее учтённый земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с законодательством, или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаётся возникшими независимо от их регистрации в ЕГРП;

9) копия плана земельного участка с расположением зданий, строений, сооружений, находящихся на приобретаемом земельном участке, с экспликацией (при наличии) к нему (из технического, кадастрового паспорта, инвентарного дела).

3. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома и иных, входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества (в случае формирования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома за счёт средств собственников помещений многоквартирного дома) прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)

4) выписка из ЕГРП о праве заявителя на помещение в многоквартирном доме или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на помещение в многоквартирном доме и

копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право на такое помещение, если право на такое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации признаётся возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

6) материалы аналитических (инструментальных) измерений, предоставленных в форме отчёта, для вычисления фактической площади земельного участка;

7) копия документа технического учёта многоквартирного дома (технический, кадастровый паспорт, инвентарное дело).

4. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

4) выписка из ЕГРП о правах на ранее учтённый земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с законодательством, или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаётся возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

6) материалы аналитических (инструментальных) измерений, представленных в форме отчёта, для вычисления фактической площади земельного участка;

7) заключение управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края (в случае утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для сельскохозяйственного использования, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства);

5. Для лиц, обращающихся за утверждением схемы расположения земельного участка для целей, не связанных со строительством, имеющих право на предоставление земельных участков без торгов, дополнительно необходимо представить один из следующих документов:

1) информация департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар об отсутствии заявленных притязаний на земельный участок;

2) копии документов, подтверждающих наличие инвалидности;

3) выписка из ЕГРП о праве на земельный участок, прилегающий к земельному участку, испрашиваемому для благоустройства территории или организации временной стоянки автомобилей или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право на указанный земельный участок, если право на такой земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаётся возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здания, строения, сооружения, помещения, в которых располагается стационарное предприятие общественного питания;

5) копии иных документов, подтверждающих право на бесплатное либо первоочередное (преимущественное) предоставление земельного участка.

6. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3, 7, 8 пункта 2, подпунктах 3, 4 пункта 3, подпунктах 3, 4 пункта 4, подпункте 3 пункта 5 настоящего Перечня (кроме документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, помещение, земельный участок, если права на них в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в ЕГРП), запрашиваются департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент архитектуры) либо департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент муниципальной собственности) в государственных органах, органах администрации муниципального образования город Краснодар и подведомственных администрации муниципального образования город Краснодар организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными нормативными правовыми актами, если заявителем указанные документы не представлены самостоятельно.

7. Помимо документов, указанных в пунктах 2, 3, 4, 5 настоящего Перечня, для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Департаментом архитектуры или Департаментом муниципальной собственности обеспечивается наличие (получение) следующих документов:

1) сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка, опубликованного в средствах массовой информации (в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 25.02.2010 N 71 п. 21 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования город Краснодар");

2) письменного уведомления об отсутствии заявленных притязаний на земельный участок;

3) адресной справки о присвоении (подтверждении) адреса земельного участка или объекта недвижимости.

8. В целях получения документов, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 7 настоящего Перечня Департамент муниципальной собственности направляет запрос в Департамент архитектуры.

9. Адресная справка об уточнении административного адреса земельного участка или объекта недвижимости предоставляется Департаментом архитектуры в срок не позднее трёх рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

Сообщение о предстоящем предоставлении земельного участка, опубликованное в средствах массовой информации, а также письменное уведомление об отсутствии заявленных притязаний на земельный участок предоставляется Департаментом архитектуры после истечения 30 дней со дня опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации.

Директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

О.А. Клименко