Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 27 августа 2015 г. N 2510 "О мерах по реализации Федерального закона от 13 июля 2015 года N 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Постановление Администрации муниципального образования город Сочи
от 27 августа 2015 г. N 2510
"О мерах по реализации Федерального закона от 13 июля 2015 года N 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

7 сентября 2015 г., 11 марта, 8 апреля 2016 г.

Во исполнение Федерального закона от 13 июля 2015 года N 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Павловский район от 29 февраля 2016 г. N 209 пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Определить:

1.1. Управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи уполномоченным органом администрации города Сочи по выявлению установленных законом оснований для принятия администрацией города Сочи решения о сносе самовольной постройки, созданной (возведенной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, который расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) (или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения) (далее - решение администрации города Сочи о сносе самовольной постройки) и подготовки решения администрации города Сочи о сносе самовольной постройки.

1.2. Департамент строительства администрации города Сочи - уполномоченным органом администрации города Сочи по организации сноса самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Павловский район от 29 февраля 2016 г. N 209 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Решение администрации города Сочи о сносе самовольной постройки издается в форме распоряжения администрации города Сочи.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Павловский район от 29 февраля 2016 г. N 209 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Управлению муниципального земельного контроля администрации города Сочи (Литвинов):

4.1. При выявлении самовольно возведенных объектов в течение 3 дней со дня выявления направлять запрос в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи о представлении сведений в части информации о расположении постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, нахождении земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

4.2. В случаях установления факта осуществления самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, в течение 7 дней со дня установления данного факта осуществить подготовку и внесение на согласование в установленном порядке проекта решения администрации города Сочи о сносе самовольной постройки.

4.3. При подготовке решения администрации города Сочи о сносе самовольной постройки определять временной период для осуществления работ по сносу лицом, осуществившим самовольную постройку на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, лицам, осуществившим такую самовольную постройку, руководствуясь следующими сроками для сноса самовольной постройки, с учетом характера самовольной постройки:

- для самовольных построек не выше трех этажей - до 3 месяцев;

- для самовольных построек выше трех этажей, но не выше 5 этажей - до 6 месяцев;

- для самовольных построек выше 5 этажей - до 12 месяцев.

4.4. В течение семи дней со дня издания администрацией города Сочи решения о сносе самовольной постройки направлять лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки.

4.5. Осуществлять мониторинг реализации решения о сносе самовольной постройки.

4.6. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, в добровольном порядке в течение 10 дней со дня получения решения о сносе самовольной постройки не приступило к реализации решения о сносе самовольной постройки, готовить и направлять в правовое управление администрации города Сочи в течение 7 дней документы, необходимые для подготовки искового заявления в суд о сносе самовольной постройки, если отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством, для организации сноса самовольной постройки администрацией города Сочи.

4.7. В случае если земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, находится в муниципальной собственности и передан лицу, осуществившему самовольную постройку, на основании договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком либо на праве постоянного бессрочного пользования в течение 7 дней со дня установления факта осуществления самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, направлять в департамент имущественных отношений администрации города Сочи соответствующие документы для инициирования процедуры прекращения прав на земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка.

4.8. В течение 7 дней со дня издания администрацией города Сочи решения о сносе самовольной постройки направлять сообщение о планируемом сносе самовольной постройки:

- в управление информации и аналитической работы администрации города Сочи для опубликования в средствах массовой информации города Сочи в установленном порядке;

- в управление информационных ресурсов администрации города Сочи для размещения на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в установленном порядке;

- в департамент оформления и дизайна городской среды администрации города Сочи для размещения на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, в установленном порядке.

4.9. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, не осуществило снос самовольной постройки в сроки, указанные в решении о сносе самовольной постройки, готовить и направлять необходимые документы в департамент строительства администрации города Сочи для организации сноса такой самовольной постройки.

4.10. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" внести соответствующие изменения в положение об управлении муниципального земельного контроля администрации города Сочи, утвержденное постановлением администрации города Сочи от 20 октября 2011 года N 28-ОК.

5. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (Зачитайлов) в течение 3 дней со дня поступления в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи запроса управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи, предусмотренного подпунктом 4.1 пункта 4 настоящего постановления, представить в управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи соответствующее заключение.

6. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) в течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки обеспечивать опубликование сообщения о планируемом сносе самовольной постройки в средствах массовой информации города Сочи в установленном порядке.

7. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) в течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки обеспечивать размещение сообщения о планируемом сносе самовольной постройки на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в установленном порядке.

8. Департаменту оформления и дизайна городской среды администрации города Сочи (Баранская) в течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки обеспечивать размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 8 апреля 2016 г. N 883 в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Департаменту по финансам и бюджету администрации города Сочи (Щербинин) совместно с департаментом строительства администрации города Сочи (Бомбергер) предусмотреть финансирование на оплату работ по сносу самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

9.1. После осуществления мероприятий по сносу самовольной постройки лицо, являвшееся собственником самовольной постройки по состоянию на момент принятия решения о ее сносе, вправе обратиться в администрацию города Сочи за получением компенсации за снос самовольной постройки при условии одновременного представления документов, подтверждающих прекращение права собственности на снесенную самовольную постройку и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.2. Размер компенсаций определяется в соответствии с методикой, утверждаемой постановлением администрации города Сочи.

9.3. Выплата компенсации осуществляется департаментом по финансам и бюджету администрации города Сочи в срок не позднее двух месяцев со дня соответствующего обращения лица, указанного в подпункте 9.1 настоящего постановления.

10. Департаменту строительства администрации города Сочи (Бомбергер):

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Павловский район от 29 февраля 2016 г. N 209 в подпункт 10.1 пункта 10 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10.1. Организовывать работу по сносу самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения на основании документов, представленных управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи в соответствии с подпунктом 4.9 пункта 4 настоящего постановления, в том числе:

- определять способ сноса самовольной постройки и лиц, которые будут осуществлять снос самовольной постройки в соответствии с действующим законодательством;

- определять стоимость и сроки выполнения работ по сносу самовольной постройки;

- определять потребность в финансировании мероприятий, указанных в настоящем подпункте из бюджета города Сочи;

- осуществлять необходимые мероприятия в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации для обеспечения финансирования мероприятий, указанных в настоящем подпункте;

- заключать муниципальные контракты на выполнение работ по сносу самовольной постройки в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о закупках и иными требованиями действующего законодательства;

- осуществлять контроль за выполнением работ по сносу самовольной постройки в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Подпункт 10.2 пункта 10 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего постановления

10.2. Внести соответствующие изменения в положение о департаменте строительства администрации города Сочи в срок до 1 сентября 2015 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 8 апреля 2016 г. N 883 в пункт 11 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Департаменту по финансам и бюджету администрации города Сочи (Щербинин)

11.1. Обеспечивать доведение лимитов денежных средств для обеспечения финансирования выполнения работ по сносу самовольного строения на основании документов представленных департаментом строительства администрации города Сочи в соответствии с подпунктом 10.1 пункта 10 настоящего постановления.

11.2. Предусмотреть в бюджете города Сочи на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов денежные средства, необходимые для выполнения работ по сносу самовольных построек на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, в случае, если лицо, осуществившее такую самовольную постройку, не было выявлено, а также денежные средства, необходимые для осуществления выплат лицам, являвшимся собственниками самовольных построек по состоянию на момент принятия решения об их сносе, после осуществления мероприятий по сносу таких самовольных построек в порядке, определенном подпунктами 9.1 - 9.3 пункта 9 настоящего постановления.

11.3. Осуществлять выплаты компенсации за снос самовольной постройки при условии одновременного представления документов, подтверждающих прекращение права собственности на снесенную самовольную постройку и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним лицам, указанным в подпункте 9.1 пункта 9 настоящего постановления.

ГАРАНТ:

Пункт 12 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего постановления

12. Правовому управлению администрации города Сочи (Михальков) обеспечить внесение соответствующих изменений в положение о городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, утвержденное постановлением администрации города Сочи от 9 декабря 2011 года N 2480 в срок до 1 сентября 2015 года.

13. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Сочи.

14. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Павловский район от 29 февраля 2016 г. N 209 пункт 15 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города Сочи М.М. Чермита, за исключением пунктов 2, 5, 8, 10 настоящего постановления, контроль за исполнением которых возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента строительства администрации города Сочи И.И. Бомбергера, пунктов 9, 11 настоящего постановления, контроль за исполнением которых возложить на заместителя Главы города Сочи, директора департамента по финансам и бюджету администрации города Сочи С.И. Щербинина, пункта 6 настоящего постановления, контроль за исполнением которого возложить на заместителя Главы города Сочи К.П. Чеботаря, пункта 12 настоящего постановления, контроль за исполнением которого возложить на заместителя Главы города Сочи С.П. Юрина.

16. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2015 года, за исключением подпункта 4.11 пункта 4, подпункта 10.2 пункта 10, пункта 12 настоящего постановления, которые вступают в силу со дня официального опубликования настоящего постановления.

Исполняющий обязанности Главы города Сочи

А.Н. Рыков