Подраздел II.4.1. Общие требования

Подраздел II.4.1. Общие требования

166. Рекреационные зоны предназначены для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки городского округа и включают парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, водоёмы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств города Краснодара и населённых пунктов сельских округов.

167. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озеленённые территории общего пользования).

На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов.

168. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с пригородными зонами, землями сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс населённых пунктов городского округа и их зон отдыха населения.

Рекреационные зоны расчленяют территорию городского округа на планировочные части, при этом должна соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.

169. В городском округе необходимо предусматривать непрерывную систему озеленённых территорий и других открытых пространств.

На озеленённых территориях нормируются:

соотношение территорий, занятых зелёными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

габариты допускаемой застройки и её назначение;

расстояния от зелёных насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

170. Удельный вес озеленённых территорий различного назначения в пределах застроенной территории (уровень озеленённости территории застройки) должен быть не менее 40 процентов, а в границах территории жилой зоны не менее 25 процентов, включая суммарную площадь озеленённой территории микрорайона (квартала).